物业授权委托书.docx

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物业授权委托书

物业授权委托书

　　篇一：

物业租赁授权委托书范本

　　物业租赁授权委托书

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　甲方于20XX年XX月XX日将其房屋委托乙方进行出租及管理。

为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：

　　一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。

　　二、房屋基本情况

　　1.房屋名称：

　　2.座落位置：

　　3.建筑面积：

　　4.房屋用途：

　　5.具体楼层：

　　三、委托权限

　　1.房屋的出租和日常管理；

　　2.房屋的物业管理；

　　3.房屋的相关设施设备的维护与管理；

　　4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。

　　四、委托期限委托期限为月，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止。

　　甲方（盖章和签字）：

乙方（盖章和签字）

　　篇二：

业主授权委托书

　　业主授权委托书小区幢号室的业主。

　　本人委托幢单元室为本人（本梯

　　位/本幢号/本楼层）的业主代表，代为行使以下权利：

　　1、委托该业主代表参加业主（代表）大会并行使本人的投票权，在

　　业主（代表）大会上进行以下事项的表决：

（1）制定和修改管理规约、业主大会议事规则□

（2）选聘和解聘物业管理企业的相关事宜□

　　（3）专项维修资金使用和续筹方案的决定□

　　（4）选举业主委员会委员

　　（5）审议业主委员会的工作总结，物业管理企业的《物业服务工作

　　总结》等文件

　　（6）业主委员会与物业管理企业拟签订的《物业服务合同》中的服

　　务内容、质量标准和收费标准等内容

　　（7）公共收益，如电梯广告、屋顶和墙面广告、停车场经营收益、

　　公共场所、场地或设施设备的经营收入等的管理（含分成）和使用办

　　法。

　　（8）授权业主委员会代表业主进行诉讼的相关权利：

　　包括以下几项：

　　①公共事务：

专项维修资金□

　　②相邻权□

　　③□

　　（9）其他_______________________________________□

　　2、委托期限：

年月日至年月日

　　3、本授权委托书即日起生效，在委托日期之前签的授权委托书即日

　　起失效。

　　4、备注：

（1）同意的请在选项后画“○”，不同意的画“Χ”。

（2）物业代管人、物业使用人可以凭有效证件（代管证件、租赁合

　　同有直接委托或约定的，依委托或约定代行业主的权利义务）参加业

　　主会议并行使委托授权范围内的权利事项。

其它代理人（非本小区业

　　主或使用人）的授权委托书应经公证机关公证或所在物业管理区域的

　　社区居民委员会确认。

　　（3）业主应对委托事项承担相应的法律责任。

　　委托人（本人签名）：

住幢单元室

　　委托日期：

年月日

　　篇三：

物业投标授权委托书模板

　　授权委托书

　　本授权委托书声明：

在本书上签字的的XXXXX法定代表人的身份代表我司任命在本书上签字的XXX为我司的合法委托代理人，以XXXXXXXX物业管理有限公司名义参加本次XXXXXXXXXXXXXX物业管理服务项目采购招标的各项活动。

委托代理人在标书购买、投标、合同谈判、合同签约、合同履行过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事物，我司均予以承认。

　　委托代理人无转委托权。

　　单位名称（加盖公章）：

法定代表人（签字）：

　　委托代理人（签字）：

　　日期：

　　注：

授权委托书有效期为一个月

　　篇四：

物业管理委托书

　　物业管理委托书

　　委托人：

（以下简称甲方）受托人：

（以下简称乙方）甲方作为广水市佰特公寓小区的建设单位，现协议委托乙方，负责在该小区竣工后提供物业管理服务，双方议定条款如下：

　　第一条物业名称

　　第二条物业地址

　　第三条服务范围

　　服务范围按小区业主（大会、委员会）与乙方签订的物业管理服务合同为准。

　　第四条委托期限

　　物业管理服务由交付使用日开始，为期二年，届时如双方及业主同意，本委托可以续约。

　　第五条物业管理收费及物业设备的维护、管理、维修、更换等

　　1、乙方管理小区收取之管理费用由乙方运作，其盈余部分为乙方应得之合理利润，甲方不参与分成。

　　2、甲、乙双方在物业管理移交手续完成时，就乙方接管的物业及设备、设施的状况，根据各单项设备维护、维修收费标准，结合乙方管理水平，制定收费标准，并确定相应的预算管理制度。

　　3、为保证大型设施、电讯系统、消防系统、污水管等的

　　设备使用或更新，乙方应设立大、中修理及更新基金，基金标准及设备的更新改造费用由乙方测算，提出报告，经甲方核准后，由乙方执行。

　　5、乙方接管物业时未提出异议即视为对甲方建设的物业符合国家规定的验收标准，甲方仅对小区房屋建筑的外墙（不含门窗）、屋顶渗水承担保修责任。

　　6、小区内电梯维护由提供年免费保修，超过保修期后的维护、保养由乙方向业主收取物业费解决。

　　第六条设施、设备、图纸的移交

　　1、甲方应将该物业所涉及的设施、设备和建筑物图纸完整地移交给乙方，甲、乙双方的图纸移交应由双方委派专业技术人员办理，移交图纸逐项验收，验收范围内的设施、设备、建筑物及其附着物为乙方管理范围。

未经移交或移交不清、解释划定不明的设施、设备、建筑物及其附着物管理失当或造成损失乙方不负责任。

　　2、图纸移交或验收应以书面方式进行，由技术人员逐项记录，双方签字、盖章确认。

　　3、移交项目的文件记录应由双方分别归档保存以备查核。

　　第七条物业管理公约

　　1、甲方授权乙方制定物业管理公约与物业管理有关的一切规章制度，并由乙方具体执行。

甲方及业主应严格遵守该公约或规章制度的规定，在业主遵守该公约或规章制度的规定的情况

　　下，出现的管理失当由乙方负责。

若因业主违反规定而造成的物业管理失业或造成损失，应由相应责任人负责。

　　2、甲方授权乙方有足够的权力制定应急措施或临时规定，为有效管理该物业而制定有关规定，业主要严格遵守。

　　第八条协商及举报投诉

　　1、为管理该物业而发生的重大事项，甲、乙双方应通过协商解决。

　　2、乙方自愿接受甲方监督，因乙方管理不当，业主及甲方有权投诉，乙方应立即采取措施予以纠正。

　　第九条管理机构

　　1、乙方在接管该物业后，于10天内完成管理机构的设置及岗位负责制度，乙方管理组织机构的设置方案及岗位负责制度及相应联络方式应报告甲方，以便甲方使用、监督。

　　2、甲方应向乙方提供必要的办公用房。

　　第十条税费

　　乙方作为正常营业企业应纳税费由乙方自行负担。

　　第十一条其它

　　1、若因代表三分之二以上物业所有权的业主联名投诉或联名提议要求撤换乙方，乙方自愿终止本合同，将物业完整地移交甲方。

　　2、因本合同而引致一切争议，应协商解决。

协商不成，任何一方可诉至广水市人民法院。

　　本协议一式二份，甲乙双方各一份，自双方签署之日起生效。

（本页无正文，为公司与公司物业管理委托书签字页。

）

　　甲方：

　　法人代表：

　　乙方：

法人代表：

二〇一一年七月四日

　　篇五：

业主授权委托书

　　业主授权委托书

　　（适用于推选并授权委托业主代表参加集体讨论的形式）小区幢号室的业主。

　　本人委托幢单元室为本人（本梯位/本幢号/本楼层）的业主代表，代为行使以下权利：

　　*1、作为业主代表参加第一次业主委员会的筹备工作

　　以下事项的表决

（1）制定和修改管理规约、业主大会议事规则

（2）选聘和解聘物业管理企业的相关事宜

　　（3）专项维修资金使用和续筹方案的决定

　　（4）选举业主委员会委员

　　（5）审议筹备组的《业主大会筹备工作情况》或业主委员会的工作总结，物业管理企业的《物业服务工作总结》等文件

　　（6）业主委员会与物业管理企业拟签订的《物业服务合同》中的服务内容、质量标准和收费标准等内容

　　（7）公共收益，如电梯广告、屋顶和墙面广告、停车场经营收益、公共场所、场地或设施设备的经营收入等的管理（含分成）和使用办法。

　　（8）授权业主委员会代表业主进行诉讼的相关权利：

包括以下第：

①公共事务：

专项维修资金（公共设施专用基金、房屋公共维修金）

　　②相邻权

　　③

　　（9）其他_______________________________________□

　　3、委托期限：

年月日至年月日

　　4、备注：

（1）同意的请在选项后画“○”，不同意的画“Χ”。

（2）物业代管人、物业使用人可以凭有效证件（代管证件、租赁合同有直接委托或约定的，依委托或约定代行业主的权利义务）参加业主会议并行使委托授权范围内的权利事项。

其它代理人（非本小区业主或使用人）的授权委托书应经公证机关公证或所在物业管理区域的社区居民委员会确认。

　　（3）业主应对委托事项承担相应的法律责任。

　　委托人（本人签名）：

住幢单元室

　　委托日期：

年月日

　　□□□□2、委托该业主代表参加业主大会并行使本人的投票权，在业主大会上进行

　　篇六：

物业管理授权委托书

　　物业管理授权委托书

　　今委托______在《小区年小区物业管理》相关事宜中全权负责委托人（名单在下面，签名按手印）处理一切事物，委托时间：

年月日至年月日。

　　委托人名单：

　　、、、、、、、、、、

　　委托日期：

　　篇七：

租房授权委托书——（房屋物业-其他文书）

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　　租房授权委托书

　　委托人：

______

　　证件号码：

_________________

　　联系地址：

_________________

　　联系电话、传真、EMAIL：

____

　　被委托人：

________

　　证件号码：

________________________

　　联系地址：

________________________

　　联系电话、传真、EMAIL：

____________

　　委托事项：

　　______，本人现委托于进行商谈合同条款、签署租赁合同、办理相关业务登记备案等手续。

委托期限：

自____年____月____日至____年____日止。

　　本授权书不得转委托。

　　除非另经合理提前并以明确书面形式通知，上述内容不得变更。

　　特此证明！

　　签署确认：

____

　　委托人：

____被委托人：

____

　　日期：

______日期：

____

　　来源:

http:

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//

　　篇八：

物业委托书

　　委托书

　　****物业服务中心：

　　现委托贵中心对该项目商铺进行水电检修，自时

　　间起进行停水停电，待检修完毕后进行水电恢复。

　　感谢配合！

　　***商业投资有限有限公司年月日

　　1/1

　　篇九：

收房授权委托书——（房屋物业-房产交易）

　　综合法律门户站

　　收房授权委托书

　　_____公司：

　　业主________，身份证号_____________，因本人在外地，不能及时前来办理收房，现授权委托______，身份证号__________全权办理本人够买的坐落在_____路_____号的房产收房手续及相关事宜，受委托人所办的事项委托人均予以承担，由此产生的一切法律后果均由委托人承担。

　　委托人（签名、按手印）受委托人（签名、按手印）

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　另附：

（1）委托人身份证复印件1份；

（2）受委托人身份证复印件1份；

　　（3）房屋合同原件；

　　（4）购房付款收据原件。

　　来源:

http:

///ws/

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　　篇十：

物业服务投标授权委托书

　　物业服务投标授权委托书

　　本授权委托书声明：

我名称）的法定代表人，现授权委托的（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加组织的项目（编号：

）的竞标活动。

代理人在谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

本授权委托书自签署之日起生效，特此声明。

　　代理人无转移委托权。

　　特此委托。

　　代理人：

性别：

年龄：

身份证号码：

职务：

投标企业：

（盖章）法定代表人：

（签字或盖章）授权委托日期：

XX年7月25日