金湾国际防裂缝监理实施细则.docx

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金湾国际防裂缝监理实施细则

HJ/QR7.1-02-01-02

防裂缝监理实施细则

项目名称：

洪江区小寨溪棚户区改造.金湾国际10#楼

建设单位：

怀化市百纳房地产开发有限公司

施工单位：

洪江市第一建筑有限公司

编制人：

审批人：

怀化市建设工程监理有限公司洪江区分公司

2016年月日

防裂缝项目监理实施细则编制任务书

HJ/QR7.5-02-02

（1）NO：

2012-09-01

项目名称

洪江区小寨溪棚户区改造-金湾国际10#11#楼

业主方名称

百纳房地产开发有限公司

工程地点

南岳路

编制责任人

向杰

配合人员

项目部监理人员

计划开始时间

2016.9.15

计划实施时间

2016.9.15

编制依据

适用的规程规范

国家及地方、行业颁布的有关法令、法规、条例、规定及施工规范、验收标准等

工程项目图纸

金湾国际设计图

监理规划

金湾国际监理规划

施工合同

金湾国际施工承包合同

施工组织设计及专项施工方案

金湾国际防裂缝专项施工方案

其他

编制要求

项目监理机构应结合工程特点、施工环境、施工工艺等编制监理实施细则，明确监理工作要点、监理工作流程和监理工作方法及措施。

计划人

时间

总监理工程师意见：

签名/日期：

注：

附房建（市政）工程监理实施细则一览表。

防裂缝监理细则交底记录

HJ/QR7.5-02-01（C3）NO：

细则名称

金湾国际防裂缝监理实施细则

业主方名称

百纳房地产开发有限公司

工程地点

洪江区南岳路

交底人/时间

受交底人/时间

交底地点

监理办公室

监理细则编制时间

交底记录：

1、熟悉防裂缝规范的要求；

2、熟悉防裂缝施工部位及要点，人、材、机、法、环；

3、熟悉防裂缝监理应该控制的质量要求。

备注：

防裂缝监理实施细则审批记录

HJ/QR7.5-02-03NO：

细则名称

金湾国际防裂缝监理实施细则

编制人

完成日期

任务书号

审批日期

审批记录：

项目总监签字/日期：

备注：

目录

1、工程概括-------------------------------------------1

2、专业特点---------------------------------------1

3、编制依据---------------------------------------3

四、监理工作要点----------------------------4

1、墙体裂缝控制---------------------------4

2、钢筋混凝土现浇楼板裂缝控制-------------------------8

五、监理工作方法及措施-----------------------------13

一、工程概况

工程名称：

洪江区小寨溪棚户区改造.金湾国际10#楼

建设单位：

怀化市百纳房地产开发有限公司

施工单位：

洪江市第一建筑有限公司

勘探单位：

怀化市工程设计研究院

设计单位：

广东城协建筑规划设计院有限公司

监理单位：

湖南省怀化市建设工程监理有限公司洪江区分公司

监督单位：

怀化市洪江区质量安全监督管理站

该工程位于怀化市洪江区南岳路，地下1层，地上7层，建筑高度28.12米，建筑面积为6181.68㎡。

建筑结构形式为底框结构，为二类建筑，设计合理使用年限为50年，耐火等级为二级，屋面防水等级Ⅱ级，抗震设防烈度为6度；屋面防水等级：

二级，地下室防水等级：

一级。

二、专业特点（裂缝主要产生原因分析）

1、荷载引起的裂缝：

楼板在荷载作用下产生弯矩，从而产生拉应力。

当拉应力超过混凝土的抗拉强度后，就会出现裂缝。

这种裂缝一般在内力最大的位置，如楼板底中部或向四个角延伸的位置处，也可能在楼板上部支座处出现裂缝，这种由于荷载作用引起的裂缝不会裂透。

2、混凝土收缩引起的裂缝：

混凝土硬结过程中将会收缩。

当楼板受到约束，混凝土的收缩将会在楼板内产生内力，使混凝土受拉应力的作用。

当拉应力超过混凝土的抗拉强度时，楼板就会开裂出现裂缝。

支座处负筋下沉产生裂缝：

在施工过程中由于施工工艺不当，致使支座处负筋下陷，保护层过大，固定支座变成塑性铰支座，使板上部沿梁支座处产生裂缝。

3、混凝土水灰比、坍落度过大，或使用过量粉砂：

混凝上强度值对水灰比的变化十分敏感，基本上是水和水泥计量变动对强度影响的叠加。

因此，水、水泥、外渗混合材料外加剂溶液的计量偏差，将直接影响混凝土的强度。

而采用含泥量大的粉砂配制的混凝土收缩大，抗拉强度低，容易因塑性收缩而产生裂缝，泵送砼为了满足泵送条件：

坍落度大，流动性好，易产生局部粗骨料少、砂浆多的现象，此时，砼脱水干缩时，就会产生表面裂缝。

混凝土施工过程中过分振捣，模板、垫层过于干燥，混凝土浇筑振捣后，粗骨料沉落挤出水分、空气，表面呈现泌水而形成竖向体积缩小沉落，造成表面砂浆层，它比下层混凝土有较大的干缩性能，待水分蒸发后，易形成凝缩裂缝。

而模板、垫层在浇筑混凝上之间洒水不够，过于干燥，则模板吸水量大，引起混凝土的塑性收缩，产生裂缝。

4、混凝土浇捣后过分抹干压光和养护不当：

过度的抹平压光会使混凝土的细骨料过多地浮到表面，形成含水量很大的水泥浆层，水泥浆中的氢氧化钙与空气中二氧化碳作用生成碳酸钙，引起表面体积碳水化收缩，导致混凝土板表面龟裂。

而养护不当也是造成混凝土板裂缝的主要原因。

过早养护会影响混凝土的胶结能力。

过迟养护，由于受风吹日晒，混凝土板表面游离水分蒸发过快，水泥缺乏必要的水化水，而产生急剧的体积收缩，此时混凝土早期强度低，不能抵抗这种应力而产生开裂。

特别是夏、冬两季，因昼夜温差大，养护不当最易产生温差裂缝。

5、楼板的弹性变形及支座处的负弯矩：

施工中在混凝土未达到规定强度，过早拆模，或者在混凝土未达到终凝时间就上荷载等。

这些因素都可直接造成混凝土楼板的弹性变形，致使砼早期强度低或无强度时，承受弯、压、拉应力，导致楼板产生内伤或断裂。

施工中不注意钢筋的保护，把板面负筋踩弯等，将会造成支座的负弯矩，导致板面出现裂缝。

此外，大梁两侧的楼板不均匀沉降也会使支座产生负穹矩造成横向裂缝。

6、后浇带施工不慎而造成的板面裂缝：

为了解决钢筋混凝土收缩变形和温度应力，规范要求采用施工后浇带法，有些施工后浇带不完全按设计要求施工，例如施工未留企口缝；板的后浇带不支模板，造成斜坡搓；疏松混凝土未彻底凿除等都可能造成板面的裂缝

三、编制依据

1、根据国家和省、市有关法律、法规和规范性文件

2、国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准、设计图及设计文件。

3、本工程地质勘察资料。

4、本工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文件。

5、本工程建设监理合同和施工合同。

7、《建设工程强制性标准》（房屋建筑部分）。

四、监理工作要点

（一）、开工准备阶段

1、协助建设单位向施工单位下达《住宅工程防裂缝防治任务书》。

2、审查施工单位提交的《住宅工程防裂缝防治方案和施工措施》。

3、向建设单位提交《住宅工程防裂缝监理实施细则》。

（二）、工程实施阶段

1、定期召开工程例会，协调和解决施工过程中出现的问题。

2、严格工序交接验收，认真填写质量通病检查验收记录。

3、严格执行监理旁站制度，加强平行检验，发现问题及时处理。

4、做好防裂缝防治专题记录，收集整理相关资料。

（三）、工程竣工阶段

1、审查施工单位向建设单位提交的《住宅工程防裂缝防治总结报告》。

2、认真填写《住宅工程防裂缝防治评估报告》，并提交建设单位批准。

3、协助建设单位共同审查《住宅工程防裂缝防治总结报告》、《住宅工程防裂缝防治评估报告》，并向市建设局备案。

防治工程防裂缝是有效提高住宅工程质量、维护公众利益的重要举措，务求实效。

1、墙体裂缝控制

造成砌体裂缝的原因是多方面的；90%的裂缝是温度变形和地基变形造成的，少量裂缝为设计不合理、材料质量低劣、施工不规范、施工环境和外部影响等因素引起的。

但尚有不少工程防治裂缝的措施不具体，所以无法保证砌体不出现裂缝。

1、温度变形裂缝的处理与防治

（1）住宅长度大于40M时，应设置变形缝，当有其他可靠措施时，可在规范范围内适当放宽。

（2）砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋砼窗台梁，高度不宜小于120MM，纵筋不少于4Φ10，箍筋Φ6@200；其它层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋砼板带；房屋两端顶层砌体沿高度方向应设置间隔不大于1.3M的现浇钢筋砼板带。

板带的砼强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜小于3Φ8。

（3）加强施工管理、监督，提高砖砌体施工质量，确保砂浆强度不低于设计要求，采用“三一”砌砖法，使砖缝中砂浆饱满。

（4）两种材料的墙体交接处，应根据饰面材质在做饰面前加钉金属网或在施工中加贴玻璃丝网格布，搭接宽度300mm，防止裂缝。

2、水平裂缝的处理与防治

（1）加强施工管理，提高顶层施工质量。

确保砂浆要严格按配合比计量，随拌随用，拌好的砂浆到使用完毕的时间不得超过3h。

选用强度高的整砖砌筑，砖的强度等级不低于Mu10。

砖要隔夜浇水和砌筑前补浇水湿润，严禁干砖砌墙，干砖砌墙容易产生水平裂缝。

如采用低强度等级的砂浆或搅拌出机后存放3h上的砂浆砌筑墙体，就容易产生水平裂缝。

3、砌体中的砼构件变形裂缝的处理与防治

（1）主体与阳台栏板之间的拉结筋必须预埋。

4、砌块等的建筑裂缝防治

（1）砌块建筑的裂缝的处理与防治

a砌块建筑裂缝产生的原因是多方面的，不仅与砌块含水量的大小有关，而且与设计、施工质量有关，还在地基沉降、温差应力、干缩和收缩等因素有关。

b提高砌体的抗拉和抗剪强度，增设水平钢筋网片，并和芯柱拉结。

应在窗台下砌体的水平缝中配置2Φ6钢筋网片，通长设置。

c加强施工管理，提高砌块的操作工艺。

应用的砌块必须保养28d以上方可砌墙。

砌块进场后堆放和砌筑时要防止雨淋，减少潮胀干缩作用，减少裂缝。

d严格按下列要求施工：

①承重墙体严禁使用断裂小砌块或壁肋中有竖向裂缝的小砌块；②严禁雨天施工；③小砌块表面有浮水时，亦不得施工；④小砌块应底面朝上反砌在墙体上；⑤小砌块的水平缝厚度和竖向灰缝的宽度宜为10MM，即不应小于8MM，不应大于12MM；⑥确保灰缝的饱满度，水平缝按净面积计算不低于80%；⑦竖向灰缝用加浆法使其饱满，不得有瞎缝和透明缝；⑧四周必须同时砌筑；⑨留置槎时需设置水平拉接钢筋。

⑩砌体结构砌筑完成后宜60d后再抹灰，建议不少于30d。

（2）、砌块填充墙裂缝的处理与防治

A水平裂缝。

主要在框架梁底，有时墙中也会产生水平裂缝。

B阶梯形裂缝。

裂缝位置不一，时有时无。

①墙体应增设间距不大于3M的构造柱，顶层东西山墙温差大，墙体内构造柱间距宜为2—2.5M；每层墙高的中部增设厚度为120MM与墙体同宽的砼腰梁，砌块无约束的端部必须增设构造柱，预留的门窗口应采取钢筋砼框加强。

②框架结构填充墙砌筑时，必须加强施工管理，精心施工。

根据进场砌块的实际尺寸，按框柱间净宽和净高实际排列，确保靠柱边竖缝宽小于12MM。

水平缝要考虑窗台、窗过梁底、框架梁底的排列，并将水平线划在框架柱上。

③在两种不同基体交接处，应采用钢丝网抹灰或耐碱玻璃网布聚合物砂浆加强带进行处理，加强带与各基体的搭接宽度不应小于150MM。

④采用粉煤灰砖、轻骨料砼小型空心砖块等的填充墙与框架柱交接处，应用15MM×15MM的木条预先留缝，在加贴网片前浇水湿润，再用1：

3水泥砂浆嵌实。

⑤顶层框架填充墙不宜采用灰砂砖、粉煤灰砖、砼空心砌块、蒸压加气砼砌块等材料；当采用上述材料时，墙面应采取满铺钢丝网粉刷等必要的措施。

⑥填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔15d以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。

5、建筑设计的构造不当造成的裂缝防治

（1）、砖砌女儿墙产生的裂缝

①建筑设计在屋面圈梁上用砖砌女儿墙来改善建筑立面的造型。

一般砖混结构女儿墙砌筑在屋顶圈梁上，或砌筑在框架结构的顶梁面上。

有的女儿墙在工程交付使用后不久即出现裂缝。

②新建女儿墙时，要增设砼构造柱和墙顶圈梁，使女儿墙的结构构造上增强抗变形的能力，以控制其裂缝的发生。

构造柱间距宜为2—3M，墙顶圈梁高度宜不小于180MM并按墙体圈梁要求配筋。

6、施工不规范产生的裂缝预防

（1）、留槎不当产生的裂缝处理与防治

①严格执行砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。

对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎。

内墙留槎必须做成凸槎，半砖墙留直槎都设2Φ6钢筋，间距沿墙高不得超过500MM（或5皮多孔砖）。

②接槎是保证质量的关键。

刮除凸出的灰疙瘩，扫刷干净，浇水湿润；镶砌时要砌槎口砖，确保接槎处竖缝、水平缝中砂浆饱满。

7、《砌体结构设计规范》（GB50003—2011）中提出的防止或减轻墙体开裂的主要措施

为防止或减轻房屋顶层墙体的裂缝可根据情况采取下列措施：

屋面应设置保温、隔热层；

屋面保温（隔热）层或屋面刚性面层及砂浆找平层设置分隔缝，分隔缝间距不宜大于3M，并与女儿墙隔开，其缝宽不小于30MM；

2、钢筋混凝土现浇楼板裂缝控制

（一）组成材料不合格引起的裂缝防治

1、水泥不合格引起的构件裂缝处理与防治

（1）凡进场的水泥，应按《砼质量控制标准》（GB50164—2011）中第3.1.3条“对所用水泥应检查其安定性和强度。

有要求时，尚应检验其他性能”的要求执行。

（2）对所有结构部位使用的水泥，除检查其出厂合格证外，尚须检验其安定性和抗压强度、抗折强度，合格后方可应用，并须存放在专用水泥库内。

2、水泥品种使用不当引起的裂缝处理与防治

（1）使用快硬硅酸盐水泥配制的砼浇筑地下室墙，产生早期收缩裂缝。

（2）冬季使用低标号火山灰质硅酸盐水泥配制砂浆砌墙或拌制砼浇筑构件，易造成裂缝。

（3）用火山灰制硅酸盐水泥或粉煤灰硅酸盐水泥拌制的砼浇筑屋面刚性防水层，会产生大量干缩、收缩裂缝而渗漏。

3、采购的外加剂要有生产许可证、出厂合格证，产品质量应符合现行国家标准要求。

对进场的外加剂，要先复试后使用，严格将伪劣外加剂掺入砼中，防止产生不必要的事故和损失。

（二）模板造成砼构件的裂缝防治

1、核查即将要拆除底模与支架的构件，如构件砼强度尚未达到拆模规定时，暂不得拆除底模与支撑。

2、现浇结构的模板及其支架拆除的砼强度，应符合设计要求，当设计无具体要求时，应符合下列规定：

1）侧模：

在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后，方可拆除。

2）承重底模：

在砼强度符合施工规范规定后方可拆除。

（三）钢筋砼结构裂缝防治

1、钢筋砼结构一般均有裂缝，裂缝主要有“三大变形”造成。

（1）收缩变形：

即化学收缩、干缩和冷缩。

（2）温差变形：

即热膨胀，冷收缩。

（3）结构变形：

即不均匀沉降、荷载作用和强度不足产生的变形。

2、钢筋砼构件的塑性沉降裂缝

（1）砼浇筑成型后3h左右，一般在梁的表面产生沉缩裂缝、裂缝分布很规则，都是沿箍筋上面展开。

裂缝上口大，深度不大于30MM，直至箍筋面。

（2）正确掌握振捣方法，即不多振、不少振，确保构件砼均匀密实。

在初凝时进行二次振捣，是防止沉缩裂缝的主要措施。

在终凝前应拍平压实抹光。

3、砼的塑性干缩裂缝处理与防治

（1）砼浇注，必须正确掌握振捣技艺，砼初凝后进行二次拍实抹平，及时用潮湿材料覆盖，使其保持湿润不少于7d。

在砼终凝前喷洒养护液，封闭砼表面，是防止砼干缩裂缝的主要方法之一；也可用塑料薄膜覆盖封闭，防止砼中的水分蒸发。

楼面创造条件采用蓄水养护的方法，更有利于防止砼裂缝。

4、砼的后期干缩裂缝

（1）砼浇筑完成后，应认真养护，做到湿养护早、湿养护勤、湿养护够，一般不少于7d。

这是延缓干缩裂缝的主要措施。

5、大体积砼的温差裂缝的处理与防治

选用水化热低的水泥，如矿渣硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥等。

也可考虑在普通硅酸盐水泥中掺入粉煤灰等掺和料，以降低水泥水化热。

选择合理的砂、石级配，严禁控制含泥量不大于1.0%。

在砼中掺入一定的外加剂，尽量减少水泥用量，经设计单位同意，可利用砼60d的后期强度作为砼的强度评定。

6、地下建筑的墙板裂缝

采用薄层连续浇注方法，确保砼振捣均匀密实。

采取蓄热保温的养护方法，以减少构件的内外温差，严格控制降温速度<1.5ºC/d。

为砼创造应力松弛条件，是防止砼构件收缩裂缝的主要措施之一。

7、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施

1、设计

1）住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。

当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋宜适当加强。

当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则的平面。

2）钢筋混凝土现浇楼板（以下简称现浇板）的设计厚度一般不应小于120MM（厨房、浴厕、阳台板不得小于90MM）。

3）屋面及建筑物两端的单元中的现浇板应设置双层双向钢筋，钢筋间距不宜小于100MM，直径不宜小于8MM。

外墙转角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量不应少于7ф10，长度应大于板跨的1/3，且不得小于1.5M。

4）在现浇板的板宽急剧变化处、大开洞削弱处等易引起收缩应力集中处，钢筋间距不应大于150MM，直径不应小于6MM，并应在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。

板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率不应小于截面积的0.15%。

5）外墙转角处构造柱的截面积不宜大于240MM*240MM，与楼板同时浇筑的外墙圈梁，其截面高度应不大于300MM。

6）现浇板强度等级不宜大于C30。

7）住宅长度大于40M时，宜在楼板中部设置后浇带或膨胀带。

后浇带两边应设置加强钢筋。

2、施工

1）现浇板的混凝土应采用中粗砂。

2）混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于8%。

3）预拌混凝土的含砂率应控制在40%以内，每立方米的粗骨料的用量不少于1000KG，粉煤灰的掺量不宜大于15%。

4）预拌混凝土进场时按检验批查入模坍落度，高层住宅不应大于180MM，其它住宅不应大于150MM。

5）严格控制现浇板的厚度一现浇板中钢筋保护层的厚度。

阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300MM的钢筋保护层垫块，在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。

6）现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上），交叉面线处应采用线盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设ф6·150、宽度不小于450MM的钢筋网带。

严禁水管水平埋设在现浇板中。

7）现浇板浇筑时，在混凝土初凝前应进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹。

8）现浇板浇筑后，应在12H内进行覆盖和浇水养护，养护时间不得小于7D；对掺用缓凝型外加剂的混凝土，不得少于14D。

9）现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2Mpa时，不得进行后续施工。

当混凝土强度小于100MPa时，不得在现浇板上吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。

10）现浇板的板底宜采用免粉刷措施。

11）支撑模板的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不得大于300MM，中间不宜大于800MM，根据工期要求，配备足够数量的模板，保证按规范要求拆模。

五、监理工作方法及措施

1监理工作方法

监理工程师通过旁站、巡视、试验、检测、平行检查等监理方法进行施工质量监督控制。

2巡查监督：

设置了分项工程巡查监理记录表，对承包商的施工活动进行巡查监理，发现问题及时指出并责令纠正，减少质量缺陷的发生，以保证工程质量和进度。

3测量：

它是外墙外保温对象的几何尺寸、垂直度等控制的重要手段。

对施工放线及高程控制进行检查，不合格者不得施工，通过测量控制，发现偏差，及时纠正。

4试验

通过试验手段取得试验数据是用来判断和确认各种材料和工程部位内在品质的主要依据，如材料性能、粘结强度、抗拉强度等。

5指令性文件

所谓指令文件（如监理工程师通知单、工程暂停令）是表达监理工程师对施工承包商提出指示和要求的书面文件，用以向施工单位指出施工中存在的问题，提出整改要求，或责令暂停施工，要求施工单位严格执行。

6严格执行监理程序：

这是规定双方必须遵守的质量监控工作程序，按规定程序进行工作，这也是进行质量监控的必要手段和依据。

如未经监理工程师签署质量验收单予以质量确认，不得进行下道工序的施工。

7利用支付控制手段

这是在国际上较为通用的一种重要的控制手段，使业主或承包合同赋予监理工程师的支付控制权。

所谓支付控制权就是：

对施工承包单位支付任何工程款项，均需由监理工程师开具支付证明，没有监理工程师签署的支付证书，业主不得向承包方进行支付工程款，如施工单位的工程质量达不到要求的标准，监理工程师可以不签署支付证书。

8工地会议：

是总监与承包商讨论施工中的各种问题的工作方式。

在会上监理工程师的决定具有书面函件与书面指示的作用。

因此，总监理工程师可通过工地会议方式发出有关批示。

9专家会议：

对遇有施工过程中出现的质量问题，总监可召开专家会议，进行研究讨论。

根据专家意见和合同条件，再由总监作出结论。

这样可减少监理工程师处理质量问题的片面性。

10监理措施：

10.1质量控制组织措施：

健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度；落实质量控制的责任。

10.2质量控制技术措施：

材料供应阶段通过质量价格技术比选，正确选择成套材料生产供应商；施工阶段，严格事前、事中、事后的质量控制措施。

10.3质量控制的经济措施：

严格质检和验收，不符合合同规定质量要求的拒付工程款。

10.4质量控制的合同措施：

严格按合同中确定的工程质量等级进行验收、评定。

十一、质量通病控制专项验收

1.1工程资料

1.1.1使用全省统一规定的《建筑工程施工质量验收资料》或《建筑工程质量评价验收系统》软件。

1.1.2质量通病控制专项验收资料一并纳入建筑工程施工质量验收资料。

1.2住宅工程质量通病控制专项验收

1.2.1设计图纸审查机构对设计文件进行专项审查。

1.2.2施工质量通病控制应按检验批、地基基础与主体结构工程、竣工验收进行专项验收，验收程序应符合下列规定：

（1）施工企业工程质量检查员、监理单位监理工程师在检验批验收时，应按本标准对工程质量通病控制情况进行检查，并在检验批验收记录的签字栏中，作出是否对质量通病进行控制的验收记录。

（2）地基基础工程、主体结构工程和竣工工程验收时，应对质量通病控制进行专项验收。

（3）对未执行本标准或不按本标准规定进行验收的工程，不得组织竣工验收。