房地产估价师模拟试题第二十套.docx
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房地产估价师模拟试题第二十套
一.单选题：
1.（）是指在一个取值区间内可取无穷多个值。
A．连续型变量
B．离散型变量
C．一般变量
D．特殊变量
A
B
C
D
标准答案：
a
考生答案：
本题分数：
1.43
本题得分：
0
解析：
2.统计总体，简称总体或母体，是指至少有（）主要性质相同的众多个体所组成的集合体。
A．一个B．二个C．三个D．四个
A
B
C
D
标准答案：
a
考生答案：
本题分数：
1.43
本题得分：
0
解析：
3.凡是反映数量标志组成的总体称为（）。
A．品质总体
B．变量总体
C．属性总体
D．数量总体
A
B
C
D
标准答案：
b
考生答案：
本题分数：
1.43
本题得分：
0
解析：
4.将可变的数量标志抽象化就称其为变量，其取值称为（）。
A．数量值B．品质值C．变量值D．变量值
A
B
C
D
标准答案：
d
考生答案：
本题分数：
1.43
本题得分：
0
解析：
5.指标反映总体数量特征及其范畴。
指标是（）的工具。
A．品质标志
B．数量标志
C．统计认识
D．同质性总体
A
B
C
D
标准答案：
c
考生答案：
本题分数：
1.43
本题得分：
0
解析：
6.（）是指在研究对象中有意识地选取若干主观认为表现突出的典型单位进行调查。
A．典型调查B．普查C．重点调查D．抽样调查
A
B
C
D
标准答案：
a
考生答案：
本题分数：
1.43
本题得分：
0
解析：
7.（）是指总体中各单位按照某种标志划分成若干组的统计整理方法。
A．划记法B．审核技术C．折叠法D．统计分组
A
B
C
D
标准答案：
d
考生答案：
本题分数：
1.43
本题得分：
0
解析：
8.（）是反映社会经济现象总体在一段时期内发展过程的总量。
A．时期指标
B．时点指标
C．相对指标
D．平均指标
E、变异指标
A
B
C
D
标准答案：
a
考生答案：
本题分数：
1.43
本题得分：
0
解析：
9.（）是指现象总体经过分组后由各组有关数值与总体相应总值对比的综合指标。
A．强度相对指标
B．比较相对指标
C．结构相对指标
D．比例相对指标
A
B
C
D
标准答案：
c
考生答案：
本题分数：
1.43
本题得分：
0
解析：
10.（）是指分布数列中各单位标志值通过一定方式汇总再与全部单位总数对比的指标。
A．算术平均数B．中位数C．众数D．平均数
A
B
C
D
标准答案：
a
考生答案：
本题分数：
1.43
本题得分：
0
解析：
11.（）是根据时间序列中各个时期或时点的发展水平即指标值加以平均所得到的平均数。
A、时间序列B、发展速度C．发展水平D．序时平均数
A
B
C
D
标准答案：
d
考生答案：
本题分数：
1.43
本题得分：
0
解析：
12.（）是指由于受到意外的、偶然性的因素作用而使现象产生非周期性的随机波动。
A、长期趋势B、季节波动C．循环波动D．不规则波动
A
B
C
D
标准答案：
d
考生答案：
本题分数：
1.43
本题得分：
0
解析：
二.多选题：
1.搜集资料的方法有（）。
A．直接观察法
B．间接观察法
C．采访法
D．报告法
A
B
C
D
E
标准答案：
A,C,D
考生答案：
本题分数：
2.86
本题得分：
0
解析：
2.按标志是否可以用数量表现进行划分，分为（）。
A．品质标志
B．数量标志
C．直接标志
D．间接标志
A
B
C
D
E
标准答案：
A,B
考生答案：
本题分数：
2.86
本题得分：
0
解析：
3.品质标志是指不能用数量表现而只能用（）进行说明的标志。
A．文字B．符号C．种类D．代码
A
B
C
D
E
标准答案：
A,B,D
考生答案：
本题分数：
2.86
本题得分：
0
解析：
4.下列属于品质标志的包括（）。
A．人的年龄
B．人的性别
C．文化程度
D．工种
A
B
C
D
E
标准答案：
B,C,D
考生答案：
本题分数：
2.86
本题得分：
0
解析：
5.根据变量的取值是否连续划分，有（）。
A．确定性变量
B．随机变量
C．连续型变量
D．离散型变量
A
B
C
D
E
标准答案：
C,D
考生答案：
本题分数：
2.86
本题得分：
0
解析：
6.搜集资料的形式主要包括（）。
A．统计报表
B．普查
C．重点调查
D．典型调查
E、抽样调查
A
B
C
D
E
标准答案：
A,B,C,D,E
考生答案：
本题分数：
2.86
本题得分：
0
解析：
7.按随机抽选的方式划分，抽样调查有（）。
A．典型抽样调查
B．纯随机抽样调查
C．机械抽样调查
D．类型抽样调查
E、整群抽样调查
A
B
C
D
E
标准答案：
B,C,D,E
考生答案：
本题分数：
2.86
本题得分：
0
解析：
8.根据分组标志要求形式的不同，统计分组分为（）。
A．品质标志分组
B．直接标志分组
C．间接标志分组
D．数量标志分组
A
B
C
D
E
标准答案：
A,D
考生答案：
本题分数：
2.86
本题得分：
0
解析：
9.综合指标可以分为（）。
A．绝对指标
B．一般指标
C．相对指标
D．平均指标
E、变异指标
A
B
C
D
E
标准答案：
A,C,D,E
考生答案：
本题分数：
2.86
本题得分：
0
解析：
10.动态序列的总变动（Y）一般可以分解为（）四种动态趋势与波动的经典模式。
A、长期趋势
B、季节波动
C．循环波动
D．不规则波动
A
B
C
D
E
标准答案：
A,B,C,D
考生答案：
本题分数：
2.86
本题得分：
0
解析：
11.测定长期趋势值的方法主要有（）。
A．扩大时距法
B．缩小时距法
C．移动平均法
D．最小二乘法
A
B
C
D
E
标准答案：
A,C,D
考生答案：
本题分数：
2.86
本题得分：
0
解析：
三.判断题：
1.总体和总体单位是相对而言的，随着研究目的的改变，总体和总体单位不能相互转化。
（）
正确
错误
标准答案：
错误
考生答案：
本题分数：
2.86
本题得分：
0
解析：
2.总体必然为同质性总体，同质性是构成统计总体的基础。
（）
正确
错误
标准答案：
正确
考生答案：
本题分数：
2.86
本题得分：
0
解析：
3.确定性变量是指受偶然性因素的作用，变量值呈现出随机的混沌状态变动的变量。
（）
正确
错误
标准答案：
错误
考生答案：
本题分数：
2.86
本题得分：
0
解析：
4.离散型变量是指在一个取值区间内变量仅可取有限个可列值。
离散型变量值要用测量或计算的方法取得。
（）
正确
错误
标准答案：
错误
考生答案：
本题分数：
2.86
本题得分：
0
解析：
5.调查项目是调查时向被调查者所要搜集的问题，它是反映调查单位特征的标志。
（）
正确
错误
标准答案：
正确
考生答案：
本题分数：
2.86
本题得分：
0
解析：
6.统计报表，是指按照国家统一规定，以报表的形式不定期逐级上报统计资料的制度化调查方式。
（）
正确
错误
标准答案：
错误
考生答案：
本题分数：
2.86
本题得分：
0
解析：
7.报告单位，又称填报单位，是指负责向调查者回答问题、填报统计表和提供统计资料的基层单位。
（）
正确
错误
标准答案：
正确
考生答案：
本题分数：
2.86
本题得分：
0
解析：
8.统计分组中，按品质标志分组，是指选择反映总体单位数量差异的数量标志作为分组标志，依据此标志将总体划分成若干数量各异的组。
（）
正确
错误
标准答案：
错误
考生答案：
本题分数：
2.86
本题得分：
0
解析：
9.时点指标是反映社会经济现象总体在某一时点上的状况总量。
（）
正确
错误
标准答案：
正确
考生答案：
本题分数：
2.86
本题得分：
0
解析：
10.比例相对指标是指同一时期不同地区、单位之间同类指标对比的综合指标。
（）
正确
错误
标准答案：
错误
考生答案：
本题分数：
2.86
本题得分：
0
解析：
11.强度相对指标是指取自两个不同性质的总体但又有一定联系的总量指标对比的综合指标。
（）
正确
错误
标准答案：
正确
考生答案：
本题分数：
2.86
本题得分：
0
解析：
12.众数是分布数列中出现频率最大的标志值。
（）
正确
错误
标准答案：
正确
考生答案：
本题分数：
2.86
本题得分：
0
解析：
13.加权算术平均数适用于未分组的分布数列。
（）
正确
错误
标准答案：
错误
考生答案：
本题分数：
2.86
本题得分：
0
解析：
14.发展速度是表明现象在一定时期内的发展方向和程度的动态相对指标。
（）
正确
错误
标准答案：
正确
考生答案：
本题分数：
2.86
本题得分：
0
解析：
15.定基增长速度加上0。
5（或50％）等于定基发展速度；而环比增长速度加上1（或100％）等于环比发展速度。
（）
正确
错误
标准答案：
错误
考生答案：
本题分数：
2.86
本题得分：
0
解析：
16.最小二乘法的基本原理是：
要求实际值与趋势值的离差平方和为最小，以此拟合出优良的趋势模型，从而测定长期趋势。
（）
正确
错误
标准答案：
正确
考生答案：
本题分数：
2.86
本题得分：
0
解析：
表格说明（使用时删除）：
1、该表格主要用途包含不局限于学校、公司企业、事业单位、政府机构，主要针对对象为白领、学生、教师、律师、公务员、医生、工厂办公人员、单位行政人员等。
2、表格应当根据时机用途及需要进行适当的调整，该表格作为使用模板参考使用。
3、表格的行列、文字叙述、表头、表尾均应当根据实际情况进行修改。
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