二建法规和管理记忆资料528.docx

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二建法规和管理记忆资料528

1.。

。

。

。

。

编制专项施工方案（支架突起谁拆模）

签字：

技术负责人，总监，

专职安全生产管理人员现场监督

支——基坑支护；  

架——脚手架；

突——土方开挖；

起——起重吊装；

谁——降水；

拆——拆除爆破； 

模——模板； 

需要施工单位应组织专家论证的：

  按  身  高 

按——暗——地下暗挖； 

身——深——深基坑 

高——高大模板

需要编制专项施工方案的内容：

4十加水手

解析如下：

基坑、土方、起重、支护都是十字起笔，加是脚手架，水是降水，手是拆除

2需要总监签字的有：

拨工程进度款，专项施工方案，施工组织设计

开工报审表停（开）工令分部工程验收资料施工组织设计报审表工程款支付证书

基础、主体、单位工程质量评估报告竣工验收申请表

施工单位去做的事情：

安全施工许可证，则组织专家论证审查深、暗、高的专项施工方案

3

法规的，建设单位的十个质量责任：

资料早预验，送交发改委

理解：

工程资料要早点进行预验收，给发改委送去

资——物资——提供的物资符合要求；

料——资料——提供原始资料；

早——招——招标——对材料、设备进行招标；

预——干预——不得干预投标人；

验——验收——组织竣工验收；

送——送审——送审施工图；

交——移交——移交工程档案；

发——发包——依法发包；

改——改变——不得擅自改变主体和承重结构；

委——委托——委托监理；

建设工程验收的条件，首先干完活，证明你干完了，材料实验报告和质量合格文件，保修书

1.完成建设工程设计和合同约定的各项内容

2.有完整的技术档案和施工管理资料

3.有工程使用的主要建筑材料，建筑构配件和设备的进场试验报告

4.有勘察，设计，施工，工程监理等单位分别签署的质量合格文件

5.有施工单位签署的工程保修书

4记忆措施费、规费、企业管理费，共27项费用

措施费:

二环夜临大水，支架已安稳（北京的二环肯定是防洪措施十足啦，所以不怕大水来袭）

二二次搬运

环环境保护

夜夜间施工

临临时措施

大大型机械

水降水

支支模

架脚手架

已已完工程

安安全施工

稳谐音，通"文"，文明施工

规费:

保定无公害（保定是河北的一个城市，看名称也知道，保定保定，保持安定嘛，所以怎么会有公害呢）

保社会保障

定定额测定

无通"污"，排污

公住房公积金

害有害环境

企业管理费:

公差使用保险金务工（公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦）

公办公

差差旅

使用资产使用，工具使用

保险劳动保险，财产保险

金税金

务财务

工工资，工会经费，职工教育

5施工组织设计包含的内容“一概不进，方管圆瓶”

理解为：

方形的管子和圆形的瓶子一概不让进。

一（依）：

编制依据

概：

工程概况

不（部）：

施工部署

进：

进度计划

方：

主要施工方法

管：

管理方案

圆（源）：

主要资源配置计划

瓶（平）:

施工平面布置

“一方针”：

安全第一，预防为主。

“二类危险源”：

能量意外释放、约束失效。

“三级教育”:

进公司（厂）、进项目部（车间）、进班组。

“三级事故”：

死亡事故、较大事故（3－9人）、特大事故

“三同时”：

安全卫生生产、防治污染；同时设计，同时施工，同时使用。

“三宝”：

安全帽、安全带、安全网。

“三级配电”：

总配电箱、分配电箱、开关箱。

“四口”：

楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口

“四不放过”：

事故原因不清不放过、责任人未受教育不放过、隐患不消除不放过、责任人未处理不放过。

“五临边”：

阳台周边、屋面周边、框架工程周边、卸料外侧边、跑道、斜道边

“五查”：

查思想、查管理、查隐患、查整改、查事故处理。

“五定”:

定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。

“五检查”：

日常性检查、专业性检查、季节性检查、节假日前后检查、不定期检查。

“五标志”：

指令、禁止、警告、提示、电力安全

“五牌二图”：

工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图、组织机构及人员配置图。

“六关”：

措施关、交底关、教育关、防护关、检查关、改进关。

“六杜绝”：

伤亡事故、坍塌事故、物体打击事故、高出坠落事故、机械伤害事故、触电事故。

8特种作业

按照国家标准《特种作业人员安全技术考核管理规则》规定，电工作业人员、锅炉司炉、操作压力容器者、（垂直运输机械）起重机械作业人员、爆破作业人员、金属焊接（气割）作业人员、煤矿井下瓦斯检验者、机动车辆驾驶人员、机动船舶驾驶人员及轮机操作人员、建筑登高架设作业者，以及符合特种作业人员定义的其他作业人员，均属特种作业人员。

六、 检验检测机构的安全责任

　　  检验检测机构对检测合格的施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施，应当出具安全合格证明文件，并对检测结果负责

七、机械设备和配件供应单位的安全责任

出租机械设备和施工机具及配件单位的安全责任

施工起重机械和自升式架设设施的安全管理

第一安装与拆卸

第二检验检测1.强制检测2.检验检测机构的安全责任

   一、机械设备和配件供应单位的安全责任 

    为建设工程提供机械设备和配件的单位，应当按照安全施工的要求配备齐全有效的保险、限位等安全设施和装置。

    二、出租机械设备和施工机具及配件单位的安全责任 

    出租的机械设备和施工机具及配件，应当具有生产（制造）许可证、产品合格证，并应当对出租的机械设备和施工机具及配件的安全性能进行检测，在签订租赁协议时，应当出具检测合格证明。

禁止出租检测不合格的机械设备和施工机具及配件。

    三、施工起重机械和自升式架设设施的安全管理 

（一）安装与拆卸 

    施工起重机械和自升式架设设施等的安装、拆卸属于特殊专业安装，具有高度危险性，容易造成重大伤亡事故。

    在施工现场安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施，必须由具有相应资质的单位承担。

    安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施，应当编制拆装方案、制定安全施工措施，并由专业技术人员现场监督。

施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施安装完毕后，安装单位应当自检，出具自检合格证明，并向施工单位进行安全使用说明，办理验收手续并签字。

（二）检验检测 

    1．强制检测 

    施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施的使用达到国家规定的检验检测期限的，必须经具有专业资质的检验检测机构检测。

经检测不合格的，不得继续使用。

    施工起重机械和自升式架设设施在使用过程中，应当按照规定进行定期检测，并及时进行全面检修保养。

对于达到国家规定的检验检测期限的，必须经具有专业资质的检验检测机构检测。

根据国务院《特种设备安全监察条例》的规定，从事施工起重机械定期检验、监检验的检验检测机构，应当经国务院特种设备安全监督部门核准，取得核准后方可从事检验检测活动。

检验检测机构必须具备与所从事的检验检测工作相适应的检验检测人员、检验检测仪器和设备，有健全的检验检测管理制度和检验检测责任制度。

同时，检验检测机构进行检测工作是应当符合安全技术规范的要求，经检测不合格的，不得继续使用。

    2．检验检测机构的安全责任 

    检验检测机构对检测合格的施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施，应当出具安全合格证明文件，并对检测结果负责。

    根据国务院《特种设备安全监察条例》的规定，检验检测机构和检验检测人员进行特种设备检验检测，应当遵循诚信原则和方便企业的原则，为施工单位提供可靠、便捷的检验检测服务。

检验检测机构和检验检测人员应当客观、公正、及时地出具检验检测结果、鉴定结论。

检测合格的，应当出具安全合格证明文件。

检验检测结果、鉴定结论经检验检测人员签字后，由检验检测机构负责人签署。

设备检验检测机构和检验检测人员对检验检测结果、鉴定结论负责。

    设备检验检测机构进行设备检验检测时发现严重事故隐患，应当及时告知施工单位，并立即向特种设备安全监督管理部门报告

施工单位应该采取的安全措施

1.编制安全技术措施，施工现场临时用电方案和专项施工方案

2.安全施工技术交底、

3.施工现场安全警示标志的设置

4.施工现场的安全防护

5.施工现场的布置应当符合安全和文明施工要求

6.对周边环境采取防护措施

7.施工现场的消防安全措施

8.安全防护设备管理

9.起重机械设备管理

监理的依据1.法律法规2.有关的技术标准3.设计文件4.建设工程承包合同

施工许可证

1.已经办理该建筑工程用地批准手续

2.在城市规划区的建设工程，已经取得规划许可证1.划拨2.出让

3.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求

4.已经确定建筑施工企业

5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料

6.有保证工程质量和安全的具体措施—监理

7.建设资金已经落实

8.法律，行政法规规定的其他条件。

。

例如消防

9.法规之天数

各种备案时间申请竣工之日为a实际竣工之日为b

工程竣工验收合格，，，办理竣工验收备案b+15天

建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日15日内，将建设工程竣工验收报告和规划，公安消防，环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案

缺陷责任期：

承包人的原因的话为实际竣工之日起----------6.12-.24

法宝人的原因的话，申请竣工之日起a+90起

质量保证金：

缺陷责任期到期时，施工单位可以向发包人申请，发包人收到申请之后14天内进行核实，无异议，在核实后14天内返还

项目档案验收：

竣工验收前3个月内

项目档案移交：

竣工验收后才3个月内

依法批准考公报告的建设工程，建设单位应当开工报告批准之日起15日内备案

拆除工程备案也是在拆除工程施工前15前---县级备案

建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向建设行政主管部门报告

工程竣工验收后5日内，向委托部门报送建设工程质量监督报告

将不合格的建设工程，建筑材料，建筑构配件和设备按照合格签字----监理

未对建筑材料，建筑构配件，设备和商品混凝土进行检验--------施工单位

保证确保由建设单位采购建筑材料，建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求---建设单位

组织保障措施

1.建立安全生产保障体系

1.矿山，建筑施工单位和危险物品，从业人员超过300的，应配备专职或兼职安全生产管理人员

2明确岗位责任

生产经营单位的主要负责人的职责

1.建立，完善本单位安全生产责任制

2.组织制定本单位的安全生产规章制度和操作规程

3.组织制定并实施本单位的安全生产事故应该救援预案

4.保证本单位安全生产投入的有效实施

5.督促，检查本单位的安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患

6.及时如实报告生产安全事故

生产经营单位的安全生产管理人员的职责

1.对安全生产状况进行经常性的检查

2.对检查中的发现的安全问题，应当及时处理

3.不能处理的，应当及时报告本单位有关负责人，----------检查及处理情况应当记录在案

对安全设施，设备的质量负责的岗位

1.对安全设施的设计质量负责的岗位，1.建设项目的安全设施的设计人，设计单位应当对安全设施设计负责

2矿山建设项目和用于生产。

储存危险品的建设项目的安全设施设计应当按照国家有关规定报经有关部门审查，审查部门及其负责审查的人员对审查结果负责

2.对安全设施的施工负责的岗位

3.对安全设施的竣工验收负责的岗位矿山建设项目和用于生产。

储存危险品的建设项目竣工投入生产或者使用前必须有关部门对其安全设施惊醒验收，验收合格后方可投入生产和使用，验收部门及其验收人员对验收结果负责

4.对安全设备质量负责的岗位生产经营单位是用的涉及生命安全，危险性较大的特种设备，以及危险品的容器，运输工具------------------------------1由专业生产单位生产2.并经取得专业资质的检测，检验机构检测，检验合格

3.取得安全使用证或者安全标志，检测，检验机构对检测，检验结果负责

涉及生命安全，危险性较大的特种装备的目录由国务院负责特种设备安全监督管理的部门制定，报国务院批准后执行

管理保障措施

1.人力资源管理

1.对主要负责人，安全生产管理人员的管理----考核

2.对一般从业人员的管理1.进行安全生产教育和培训保证其具有必要的安全生产知识

2.熟悉安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能

3.对特种作业人员的管理必须安全作业培训，取得特种作业操作资格证书，方可持证上岗

2.物力资源管理

1.设备的日常管理2.设备的淘汰制度（生产工艺，设备）3.生产经营项目，场所，设备的转让以及协调管理

经济保障措施

1.保证安全生产所必需的资金

2.保证安全设施所需要的资金

3.保证劳动防护用品，安全生产培训所需要的资金

4.保证工伤社会保险所需要的资金

技术保障措施

5.对新工艺，新技术。

新材料。

或者使用新设备的管理

6.对安全条件论证和安全评价的管理

7.对废弃物物品的管理

8.对重大危险源的管理

9.对员工宿舍的管理

10.对危险作业的管理

11.对安全生产操作规程的管理

12.对施工现场的管理

5、必须有注册建造师签字盖章情形：

（1）工程施工管理文件；

（2）质量合格文件。

8、不良行为：

违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等。

施工许可证

项目施工过程中，如发生下列情况之一的，施工组织设计应修改与补充。

（共五项，记忆难度3颗星） 

关键词：

设法方圆换 

可以联系上面的这么理解，既然方形的管子和圆形的瓶子一概都不让进的话，那么，我们就应该设法让这两样东西换一种样子进去，可以是三角形，哈哈！

设：

工程设计

法：

法律法规 

方：

主要施工方法

圆（源）：

主要施工资源配置 

换（环）：

施工环境 

施工部署要保证的（共五项，记忆难度两颗星） 

口诀：

公保安利索 

记忆方法：

公家的保安办事很利索。

简单吧！

O（∩_∩）O~ 

公（工）：

工艺合理 

保：

保证质量 

安：

安全施工 

利：

利用工作面 

索（缩）：

缩短工期 

（1）工程预付款是多少？

（2）工程起扣点是多少？

工程预付款从几月份开始起扣？

每个月扣多少？

 尤其是“

（2）工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。

主要材料及设备费按总价的62.5%考虑；”这是啥玩意啊，根本看不懂！

有人说这特么也可以用口诀吗？

嘿嘿！

~…… 

 口诀：

起扣点：

总监，御厨（百分比） 

起扣首月金额：

一见，启程（百分比） 

理解为：

总监和御厨约好了一见面就起程（注意下面公式中的括号） 

总：

合同总价 

监：

减 

御：

预付款 

厨：

除 

百分比：

百分比 

一：

已完的计划工程量 

见：

减 

起：

起扣点 

程：

乘 

百分比：

百分比 

归纳起来就是：

合同总价-预付款/百分比=起扣点 

（已完实际工程量-起扣点）*百分比=首月扣款金额 

-

申请施工许可证的条件：

柴进近视错涂企划书

                                      意思理解：

小旋风柴进因为进视把企划书给涂错了 

柴进（拆迁进度）近视（资金落实）错（安全措施）涂（图纸）企（施工企业）划（规划许可证）书（用地批准书）

建设单位的安全责任：

  何姿搓背小费（给何姿搓背有小费） 

  何（合同）姿（资料）搓（安全措施）背（拆除备案）小（推销）费（安全费用）

申请行政复议的情形：

口诀：

许褚抢亲急症瘫 

     理解一下：

许褚大家都知道吧，三国魏军的猛将，许褚抢亲得了急病瘫痪了 

     许——许可——行政许可 

 褚——处罚——行政处罚 

 抢——强——行政强制措施 

亲——侵——侵犯合法经营自主权 

急——集——非法集资 

症——征——非法征收

瘫——摊——非法摊派

建设工程的全寿命周期：

绝食死 

    绝—决—决策阶段 

    食—实—实施阶段 

    死—使—使用阶段

实施阶段：

设备设施用钱修 

    设备—设计准备阶段 

    设施—设计阶段、施工阶段 

    用钱—用前—动用前准备阶段

    修——保修阶段

项目目标动态控制的程序：

背空调 

    背—备—准备工作 

空—控—动态控制 

 调———目标调整 

 其中的动态控制分三小步：

手臂（针）炙

 手—收—收集实际值 

 臂—比—比较实（际）计（划）值 

 灸—纠—纠偏

监理的程序：

自荐潜规则 

          理解：

自已推荐要求被潜规则 

      自—资—资料—提交监理资料 

      荐—监—监理—进行监理 

      潜—签—签署监理意见 

      规———编制监理规划 

      则———编制监理细则 

关于建安工程费用组成的口诀，比如什么二环夜临大水，支架已安稳什么的，就不说了，对人工费组成总结一下记忆的要点：

二资、二费、一补贴 

        二资——基本工资、辅助工资 

        二费——福利费和劳保费（应注意与企管费中的劳动保险费相区别） 

        一贴——工资性补贴（口诀：

交租567） 

        工资性补贴：

交租567 

        交—交通补贴 

        租—住—住房补贴 

          5—物—物价补贴 

          6—流—流动补贴 

          7—气—燃气补贴 

          关于辅助性工资个人觉得应该着重记忆一下（有可能会出多选），规纳了一下：

                              职工学习和培训          探亲休假调工作 

                              产哺婚丧六月病          气候影响致停工 

机械台班单价七项费用 

安燃经养折大人

安：

安拆及场外运输费 

燃：

燃料动力费 

经：

经常修理费 

养：

养路费及车船税 

折：

折旧费 

大：

大修理费 

人：

机上人工费。

合同解释

鞋中投砖头，准指情报。

:

鞋（协议）中（中标通知书）投（投标书）砖（专用条款）头（通用条款）， 

准（规范＼标准）指（施工图纸）情（工程量清单）报（工程报价单）。

争取一天发一个，发一个合同的一般条款：

      任命表述两家愁，其弟方威解争议 

      理解：

关于任命的表述两家都在发愁，这时他的弟弟方威来解决争议 

      任——人 

      命——名 

      表——标的 

      述——数量 

      两——质量 

      家——价款 

      愁——酬金 

      其——期限 

      弟——地点 

      方——方式 

      威——违约 

      解争议——解决争议 

可变更可撤销的合同原因：

      携妻乘公务车 

      携（胁）——胁迫 

      妻（欺）——欺诈 

      乘——乘人之危 

      公——显失公平 

      务——误——重大误解 

      车——撤——撤销

豁免招标的工程记忆口诀：

扶起椅子（和）墙砖

理解一下：

家里装修，椅子和墙砖倒了，把他们扶起来 

扶（附）——附属小型 

起（其）——其它工程 

椅（以）——以工代赈 

子（自）——自建自用 

墙（抢）——抢险救灾 

砖（专）

——专用技术

总结一个性价比较高的知识点，邀请招标与公开招标的范围，不仅法规要考，实务也很有可能要考的 

公开招标的范围：

果地（种）果子 

果（种）——国（重）——国家重点项目 

地（种）——地（重）——地方重点项目

 果子——国资——使用国有资金项目 

邀请招标的范围 ，总结三句话：

    不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险 

    不宜——法律规定不宜的 

    不值——费用不值得的 

    环境限——自然环境限制的 

    技术复杂特殊求——技术复杂或有特殊要求的 

    国安——国家安全 

    国秘——国家秘密 

    抢险——抢险救灾 

委托代理消灭的情形：

满文小吃四十种（解释一下，用满文写的小吃种类有四十种） 

      满—代理期限届满 

      文—完—代理事务完成 

      小—消—被代理人取消代理 

      吃—辞—代理人辞去代理 

      四—死—代理人死亡 

      十—失—代理人丧失民事能力 

      种—终—法人终止的 

十不吊一句口诀

：

“邪教中心，只埋线人---不灵”

解释一下

  中（重）--超重不吊

  心（信）--信号不明不吊

  线---光线不明视线不清不吊

  不---捆扎不牢不吊

  人---吊物上有人不吊

  只----违章指挥不吊

  埋----重物埋在土中不吊

  灵----起重机安全装置不灵不吊

  邪----斜，斜拉吊物不吊

  教----角，有棱角的吊物没有防护措施不吊

1、不申领施工许可证的工程有哪些？

口诀：

小临军开抢  谐音：

“小林君开枪”  解释：

每句话提炼一字。

2、 何种人员不能担任公司的高管与董事？

口诀：

无限债务5政经破关3  谐音“无限--债务--无正经--坡关三”  

大意解释：

无或有限民事行为能力；较多债务未清偿；经济原因、剥夺政治权利刑罚完毕后未满5年；破产关闭直接责任刑罚后未满3年

企业间接费包括：

  口诀：

排定保险金 

5、    刑罚的种类：

管拘有无死、罚没剥

6、    施工单位投标工作程序：

研查复选计定投

7、    五临边：

楼顶梯台坑  

解释：

楼层周边、屋顶周边、楼梯侧边、阳台料台周边、基坑周边

8、    女职工的特殊保护：

概括：

井下四级经孕产哺 ，每年产假不少于90天，

女职工禁止井下四级，（可以有毒的），

经期-----禁止高处，低温，冷水，和3级，

怀孕------禁止3J

怀孕7个月以上禁止加班和夜班

在孩子不满一周岁内，禁止3级，禁加班夜班

9、    未成年工的特殊保护：

下毒害死（虽然简化的残忍些，记忆绝对深刻）  

解释：

矿山井下—有毒有害—四级以上

施工方项目经理的权限-------决定资金的4个参与，制定工作的主持，协调

决定授权范围内的项目资金的投入和使用

参与项目招标，投标，和合同的签订