房地产项目集中供暖BOT模式.pptx

房地产项目集中供暖BOT模式.pptx

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房地产项目集中供暖BOT模式,提纲结构,一、选题的背景及意义,供热单位2070个锅炉房4591座供热管网总长近2万公里,北京供暖建设现状,一、选题的背景及意义,北京供暖管理现状,1、国外供暖模式发展情况2、国内供暖模式发展情况3、集中供热BOT模式的产生,二、国内外房地产项目供暖模式介绍,1、国外供暖模式发展情况,二、国内外房地产项目供暖模式介绍,2、国内供暖模式发展情况,二、国内外房地产项目供暖模式介绍,享受国家补贴,3、集中供热BOT模式的产生,二、国内外房地产项目供暖模式介绍,供暖专业公司专业性强，技术实力雄厚运营管理经验丰富节能措施先进有效具备一定融资能力,1、概述2、BOT模式的作用及其应用3、BOT模式的形式的多样性,三、BOT模式的基本理论及其应用,1、概述,三、BOT模式的基本理论及其应用,BOT是近年来国际上广泛采用的一种大型基础设施建设资金的融资方式，它是由土耳其已故总理厄扎尔于1984年首先提出，旨在推进私人企业成为项目投资建设及经营管理的主体和某些公共工程私营化，以解决政府的资金不足的问题。

我国第一个BOT基础设施建设项目是1984年由香港合和实业公司和中国发展投资公司等作为项目公司在深圳建设的沙角电厂B厂。

BOT模式是一种工程承包方式，也是国际技术转让方式，也是项目投融资方式。

BOT,2、BOT模式的作用,三、BOT模式的基本理论及其应用,2、BOT模式的应用,三、BOT模式的基本理论及其应用,国外,2、BOT模式的应用,三、BOT模式的基本理论及其应用,国内,三、BOT模式的基本理论及其应用,标准BOT（Build-Operate-Transfer）即建设一经营一移交BOOT（Build-Own-Operate-Transfer）即建设一拥有一经营一移交BOO（Build-Own-Operate）既建设一拥有一经营BLT（Build-Lease-Transfer）即建设一租赁一移交BTO（Build-Transfer-Operate）即建设一移交一经营BT（Build-Transfer）即项目建成后就移交给政府BOL（Build-Operate-Lease）即建设一经营一租赁DBFO（Design-Build-Finance-Operate）即设计一建设一融资一经营,FBOOT（Finance-Build-Own-Operate-Transfer），即融资一建设一拥有一经营一移交DBOM（Design-Build-Operate-Maintain）即设计一建设一经营一维护DBOT（Design-Build-Operate-Transfer）即设计一建设一经营一移交IOT（Investment-Operate-Transfer）即投资一经营一移交TOT（Transfer-Operate-Transfer）即移交一经营一移交BOOST（Build-Own-Operate-SubsidizeTransfer）即建设一拥有一经营一补贴一移交BOOS（Build-Own-Operate-Sale）即建设一拥有一经营一出售BOD（Build-Operate-Deliver）即建设一经营一转让ROO（Rehabilitate-operate-Own）即移交一运营一拥有BRT（Build-Rent-Transfer）即建设一出租一移交,BOT模式多样性,1、房地产项目供暖系统的特点2、供暖BOT模式实施中的问题,四、BOT模式在供暖领域中的风险分析,1、房地产项目供暖系统的特点,四、BOT模式在供暖系统中的风险分析,2、供暖BOT模式实施中的问题,四、BOT模式在供暖系统中的风险分析,五、本课题研究目标及内容,本课题研究目标,五、本课题研究目标及内容,本课题研究内容,六、拟实施的步骤,1、符合国家政策和要求2、提升供热服务质量和业主满意度3、降低开发商对所开发项目的运行负担4、提升供热企业运行管理水平,七、预期的研究成果,1、符合国家政策和要求,七、预期的研究成果,2、提升供热服务质量和业主满意度,七、预期的研究成果,3、降低开发商对所开发项目的运行负担,七、预期的研究成果,4、提升供热企业运行管理水平,七、预期的研究成果,八、论文工作安排,