国家标准装修合同.docx
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国家标准装修合同
国家标准装修合同
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国家标准装修合同范文篇一
发包方：
（甲方）
承包方：
（乙方）
本着平等互利的原则，经甲、乙双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方达成如下协议，以资双方共同遵守。
一.工程概况
工程名称：
住宅装修工程地点：
承包范围：
（详细工程项目见预算书及图纸）工期：
150天，2020年12月25日至2020年04月25日工程质量：
合格。
二.工程单价及总造价
工程单价：
详见报价清单
硬装基础总造价：
58000（伍万捌仟陆百圆整）包含项目详见报价清单主材总造价：
122000（拾贰万贰仟圆整）包含项目详见报价清单项目总造价：
180000（拾捌万圆整）
三.甲方工作
1.甲方指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。
对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜，解决由甲方负责的各项事宜。
2.施工场地具备水、电等基本设施。
3.负责与相关单位协调、配合工作。
4.在乙方进场之前完成场地移交。
四.乙方工作
1.乙方指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。
按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
2.严格执行施工规范、安全操作规范、防火安全规定、环境保护规定。
严格按照施工设计进行施工，作好各项质量检查记录。
参加竣工验收，编制工程结算。
3.凡由乙方采购的材料、设备经甲方确认后方可使用。
4.竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
五.工程价款及付款方式
1.双方商定本合同的付款方式，按报价中单价乘以实际完成工程量结算。
分为三次付款
2.工程竣工验收后，乙方提交工程结算单并将有关资料送交甲方。
甲方自接到上述资料7天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。
并在一周内，支付清乙方工程结尾款。
六.关于工程质量及验收的约定
1.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-99）建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
2.本工程质量应达到国家质量评定合格以上标准。
3.甲乙双方应及时办理隐蔽工程及中间工程的检查及验收手续。
甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予认可。
若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。
若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知7日内组织验收，并办理验收，移交手续。
如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。
但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
6.表面装饰保修期为叁年，隐蔽工程保修期为伍年。
在保修期间因工程本身发生质量问题，乙方予以免费维修。
七.奖励和违约责任
1.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
2未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担损失。
3.未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
4.因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
5.工程质量不符合合同规定，乙方负责修理或返工。
八.争议或纠纷处理
1.本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行协调。
2.当事人不愿通过协商调解时，本合同在执行中发行争议，可向履行地人民法院起诉。
九.其他
1.设计图纸变更必须经过甲方同意，经甲方确认后，方可施工。
2..本承包合同内所有材料，若需调整、更换品种时，所产生的价差按2实增减。
甲方（公章）：
_________乙方（公章）：
_________
法定代表人（签字）：
_________法定代表人（签字）：
_________
_________年____月____日_________年____月____日
国家标准装修合同范文篇二
甲方：
乙方：
按照《中华人民共和国建筑装饰合同法》和《建筑装饰安装工程承包合同条例》之规定，并依据本工程现场实际施工情况，经双方友好协商，就乙方承接甲方商场专柜装修事宜一致达成如下协议：
第一条、工程概况及承包范围
1、工程名称：
。
工程地点。
2、本工程为包工包料工程。
装修面积为。
范围即图纸上标明的所有项目。
4、工程期限：
日起至日止为乙方施工期，甲方_年_月___日可进场
第二条、双方义务及权利
一、甲方义务及权利
甲方有义务提供良好的施工环境，办理前期的相关施工手续，手续费用由甲方承担。
提供施工用电及其它需要协调的地方。
甲方有权监督施工进度及工期用料，用料不符或质量不达标甲方有权利要求更改，由此造成的损失由乙方自行承担。
二、乙方义务及权利
1、严格按图施工，遵循施工原则，认真组织工程施工。
严格遵循施工现场劳动纪律，按时、按质、按量完成施工任务。
有义务主动配合甲方的质量验收。
因违规造成的损失由乙方自行承担。
2、在保证质量的前提下按时竣工且又无违规行为，乙方有权利要求甲方按时履行合同约定的其它义务（如付款等）。
3、装修完工后壹年时间内，只要所装修专柜出现质量问题，乙方有无条件提供免费维修的义务（人为损坏除外）。
第三条、付款方式
经双方约定达成如下付款方式：
1、工程总造价：
签订协议时预付款为工程总造价的50%，即元人民币。
2、成品货柜进场，经甲方初步确认后，甲方支付乙方工程总价款的30%。
即元人民币。
3、工程竣工、三天内经甲方验收合格后，甲方一次付清乙方工程总价款的20%，即
第四条、违约责任
甲乙双方任何一方单方面违约，除采取补救措施达到合约标准外，另可按工程总造价的10%向对方索取损失赔偿费。
由于甲方未按合同约定付款，所引起的延误工期.甲方自负，并赔偿乙方的误工费。
第五条、其它
如有未尽事宜，双方本着事实求是的原则协商处理，若协商不成，双方均可向当地人民法院提起诉讼。
本合同共两页一式两份，经双方代表签字盖章之后起即生效，双方各执一份，具有同等法律效力
甲方（公章）：
_________乙方（公章）：
_________
法定代表人（签字）：
_________法定代表人（签字）：
_________
_________年____月____日_________年____月____日
国家标准装修合同范文篇三
发包方：
（以下简称甲方）
承包方：
（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规的有关规定，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就嘉年华商场装修工程施工承包事宜协商一致，订立本合同，以资双方共同遵守。
一、工程概况
（一）工程名称：
嘉年华商场装修工程
（二）工程地点：
北市区霖雨路嘉年华商场
二、承包范围及承包方式
（一）工程承包范围：
施工图纸及工程预算书所包含的装饰装修及安装全部工程内容。
（二）承包方式：
乙方包工包料施工。
三、合同工期
（一）开工日期：
20年月日
（二）竣工日期：
20年月日
（三）工期：
日历天
（四）当发生下列情况时，工期相应顺延：
1.由于甲方对工程作重大变更;
2.非乙方原因每周连续停水、停电超过8小时而影响施工;
3.不可抗力的情况发生。
四、合同价款：
人民币：
元零壹分（￥：
元）合同价款确定方式：
（一）合同签订前，由乙方向甲方提交编制工程预算书;
（二）双方同意工程相关单价按云建标【2003】668号《云南省建筑工程造价计价规则》、《云南省建筑工程消耗定额》、《云南省建筑装修工程消耗量定额》、《云南省安装工程消耗量定额》、《云南省建设工程造价管理条例》为依据，以计价方式进行结算。
（三）人工按250.00元/工日计算，其中53.23元/工日按定额规定取费，其余196.77元/工日按市场差价进行结算。
（四）施工过程中发生的工程变更，必须办理工程现场变更签证，经建设方签字认可后方可进入结算。
五、结算方式
（一）乙方按现场实际完成的工程量以及甲方签字认可的工程变更签证、竣工图纸以及合同规定编制工程结算报告;甲方审定结算报告后，双方按审定结果进行结算。
六、工程款付款方式
（一）本工程合同签订之日起3个工作日内，甲方按合同价款的%向乙方支付预付款，即人民币元。
（二）乙方完成工程量的80%，并经甲方认可后，甲方于3个工作日内支付乙方至合同价款的80%。
（三）乙方在完工之日起7日内向甲方报送工程结算报告和结算资料。
甲方在收到工程结算报告和结算资料15天内进行核实，作出确认或修改意见。
竣工验收移交、工程结算等手续办理完毕之日起7日内付至结算款的97%，余3%作为该工程保修金。
保修期自竣工验收合格并交付业主之日起开始计算，两年保修期满后甲方将保修金余额无息退还乙方。
保修期内，因质量引起维修费用由甲方从保证金中扣除，具体金额以甲乙双方确认为准。
保证金金额不足以支付的，甲方有权追偿。
七、甲乙双方的责任与义务
（一）甲方责任与义务
1.负责到工程所在地管委会（街道办）和有关部门办理相关施工手续及承担相关费用;
2.向乙方提供施工图纸;向乙方提供所需施工用水、用电接点，费用由乙方承担;负责工程质量和进度的监督及验收;
3.负责协调乙方免费使用商场的货运电梯;协调需物管公司配合的相关事宜。
4.负责根据合同及时向乙方拨付工程进度款，若延期支付，则承担由此引起的工期延误相关责任。
（二）乙方责任与义务
1.按国家的质量要求及技术标准进行施工。
若因乙方的原因出现不合格的质量问题，由乙方自行无偿返工修复，工期不顺延。
2.乙方在施工中应接受甲方代表对质量及工程进度的检查监督。
3.根据甲方的要求，及时完成施工图纸所包含的工程内容，对现场出现的技术问题作出及时处理。
4.严格按照商场及物管公司对现场安全文明施工的要求进行施工;按规定采取严格的安全文明施工措施，施工工地上所发生的安全事故，一概由乙方承担。
乙方应安排人员对施工现成进行保洁，随时保持现场清洁、卫生。
5.施工中所产生的施工垃圾由乙方进行处理，废料集中堆放，并及时清运出施工现场，做到工完、料尽、场地清，并承担与此相关的所有费用。
6.乙方施工人员必须遵守甲方现场各项管理制度，保护好已完工成品，因管理不善而造成成品损坏的，均由乙方负责赔偿。
严格执行有关文明施工管理规定。
7.负责施工所需材料的采购。
由乙方采购的材料，应按甲方签认的规格型号及尺寸采购并得到甲方的认可后方能使用。
八、工程变更
（一）工程项目或施工内容如需变更，双方应协商一致，签订书面工程变更单，同时调整工期。
如增加项目或工程量，其价款应由甲方先确认。
工程变更单甲、乙双方各执一份，该变更单为本合同附件。
（二）工程内容及做法如需变更，必须经甲方同意，并以书面形式通知乙方，相关费用结算时按规定进行调整;因甲方要求设计变更导致的相关费用，由甲方承担，延误的工期相应顺延。
（三）甲方如需取消预算中的某个项目，须提前通知乙方，如乙方材料已进场或已施工，所产生的费用将由甲方承担。
九、工程质量标准与工程验收
（一）本工程的施工质量标准为：
按《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》达到一次性验收合格;乙方承诺，工程验收时工程质量若达不到一次性验收合格，将在甲方规定的时间内无条件返工或修复直至达到《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》的合格标准，并承担赔偿甲方相关的损失。
（二）乙方应做到按施工图精心施工，工程质量达到国家质量验收标准及相关行业标准的要求;若无标准的，以施工图及施工说明为准。
本工程乙方必须保证一次性验收合格。
（三）竣工验收：
工程竣工后，乙方书面通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。
竣工2日内甲方不验收又不提出书面意见，视为质量验收合格（工程存在质量问题的除外）。
未经竣工验收，甲方单方入驻的视为竣工验收合格。
在工程款结清后，双方办理交接手续（如房屋钥匙等）。
十、关于材料采购的约定
乙方购买材料必须符合设计及施工质量验收规范要求，乙方应事先提供材料样品或样本，经甲方验收认可后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。
若乙方所采购的材料型号、规格、数量、型号有误，造成的损失及工期延误，由乙方负责。
十一、工程保修
工程质保期为两年，以工程竣工验收合格之日算起。
十二、违约责任
（一）若因乙方原因造成工程质量达不到合格标准，乙方除负责在甲方规定时限内整改合格外，另承担工程总造价10%的违约金;
（二）若因乙方原因造成工期延误，工程工期每延误一天，乙方承担200元违约金，累计计算;
（三）凡因合同双方中的一方不履行合同或违反国家有关法律法规或给双方造成损失的，由责任方承担责任，并赔偿双方损失。
十三、解决合同纠纷的方式
本合同在履行的过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由工程所在地法院提起诉讼。
十四、其他约定
1.本合同未尽事宜，经双方协商后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
在完成双方各自的职责、义务和经济往来后终止。
3.本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：
_________乙方（公章）：
_________
法定代表人（签字）：
_________法定代表人（签字）：
_________
_________年____月____日_________年____月____日
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