建筑工程消防验收作业指导书.docx
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建筑工程消防验收作业指导书
建筑工程消防验收作业指导书
防火委办公室
一、验收范围
1、主控室及辅助建筑、35kV-110kV变屋外配电装置、主变、屋内配电装置室、电缆沟、独立避雷针、所区道路、围墙等。
2、办公楼消防设施、生活基地消防设施、消防通道、消防泵房等辅助设施。
二、验收依据
1、《中华人民共和国消防法》
2、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）
3、《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）
4、《35至110KV变电所设计规范》（GB50059-92）
5、《火力发电厂与变电所设计防火规范》（GB50229－96）
6、《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166－92）
7、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》
8、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
三、组织方式
1、由项目组组织验收。
2、验收工作小组的成员由建设单位、监理单位、主管业务部门、施工单位、生产运行等单位派员参加。
3、验收检查内容分为现场实地检测和工程资料检查两个部分进行。
4、施工单位负责做好验收检查的现场准备和迎检接待工作，提供相应的验收检查表格。
电气安装施工单位按本大纲要求准备好有关图纸、技术文件、安装记录、调试记录、验评记录等料，提供相应的电气试验记录表。
四、检查方式
1、验收工作小组听取工程情况汇报
a：
施工单位汇报工程施工情况，图纸资料及设计变更情况、现场质量体系运行情况、过程控制和施工质量问题处理情况、进度完成情况、自检及整改情况等。
B：
监理单位汇报对工程质量进行竣工预验收情况及提出工程质量存在问题及整改情况。
C：
属地基层单位汇报工程施工检查发现的问题及建议。
D：
相关部门及有关单位对工程施工状况发表意见。
2、现场检查：
消防通道、消防器材、主变、控制室、高压室、电缆沟、竖井、配电室等，具体见表。
建筑工程验收表
一、消防部分
序号
验收项目
验收标准
验收方式
是否合格
验收存在问题
1
消防器材资格认证验收
手提式、推车式灭火器应为通过国家认证的产品。
产品名称、型号、规格应与检验报告一致。
资料检验收集
2
灭火器资料收集
每具灭火器均提供一份使用手册；包括操作和检查所必要的说明、警告和提示。
资料检验收集
3
灭火器外观验收
1、灭火器筒体清洁、无龟裂、刮痕、气泡、碰伤、锈蚀现象；
现场检查
2、标志齐全；
现场检查
3、灭火器操作机构保险装置完整，无脱落损伤现象；
现场检查
4、压力指示器指针指在绿色区域，无超范围现象；
现场检查
5、喷射软管与喷射控制阀连接紧固并固定在储藏盒中，无老化裂纹绞缠现象（35kg）；
现场检查
6、推车式灭火器车轮转动灵活无卡涩等现象；
现场检查
7、灭火器摆放整齐，数量达到图纸设计要求；
现场检查
8、灭火器瓶体焊缝无开裂现象。
现场检查
4
灭火器存放点标识验收
各灭火器存放点上方均应粘贴灭火器存放标志。
现场检查
5
其余消防器材
设计图纸一般不配置消防沙池（箱），可提出工作建议配置，另配置消防锨、消防斧、消防桶、消防钩、消防毛毡等应急物资。
现场检查
6
主变放油池
按照设计图纸查验放油池是否合格。
（油池内干铺卵石，粒径为50～80mm，铺设厚度≥250mm）
现场检查
备注：
主变油池铺设卵石的作用：
当主变压器有火灾危险的时候，立即将变压器油放到油池内，油池内上部的卵石将热油冷却并流入下面的油池（有些是通过管道流入附近的变压器事故油坑）内。
当下雨时，卵石过滤地面雨水中的大体积物件，保证流入下面油池的是雨水，而不是杂物，以便于雨水泻流。
7
室内消火栓系统安装
室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。
实地试射检查
安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。
施工单位在竣工时往往不按规定把水龙挂在消火栓箱内挂钉或水龙带卷盘上，而将水龙带卷放在消火栓箱内交工，建设单位接管后必须重新安装，否则失火时会影响使用。
观察检查
箱式消火栓的安装应符合下列规定：
1栓口应朝外，并不应安装在门轴侧。
2栓口中心距地面为1.1m，允许偏差±20mm。
3 阀门中心距箱侧面料140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差±5mm。
4 消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm.
观察和尺量检查
二、变电所及其他消防验收
序号
验收项目
验收标准
验收方式
是否合格
验收存在问题
1
主控室、配电室、高压室
1、进出电缆的孔洞均用防火涂料封堵严密，无可见光缝隙；
现场检查
防火涂料封堵工艺应平整光滑，无龟裂、脱落、翘起现象；
现场检查
控制屏底部清洁无异物，无电缆、光纤堆放凌乱现象；
现场检查
动力、控制电缆不得混放，必要时在动力控制电缆之间设置层间耐火隔板；
现场检查
防火烟雾报警器、烟感探头安装是否合格，运行是否可靠灵敏；
现场检查
2
防火阻燃材料的验收（防火堵料、防火涂料、防火包）
1、有资质的检验机构出具的检测报告；出厂质量检验报告；产品合格证。
现场查验、收集
2、各类有机堵料不氧化、不冒油，软硬适度具有一定的柔韧性；无结块、无杂质。
现场检查
3
电缆沟及竖井防火验收
1、层间应用软质耐火材料设置阻火墙，并用防火堵料封堵严密，无可见光缝隙；
现场检查
2、防火墙内外两侧电缆表面涂刷防火涂料，长度各为一米，涂刷均匀；防火标志齐全，字迹清楚醒目；
现场检查
3、动力、控制电缆不得混放，必要时在动力控制电缆之间设置层间耐火隔板；
现场检查
4、电缆竖井清洁无异物，无电缆堆放现象
现场检查
4
消防通道
是否堆积杂物，有无堵塞消防通道或占用消防通道，有无紧急疏散标识、安全疏散标识牌。
现场检查
5
消防车道
消防车道的净宽度和净空高度不应小于4米，消防车停留的空地，坡度不宜大于3%；道路是否满足消防车转弯半径要求。
现场检查
6
应急灯具
消防应急照明灯具和灯光疏散指示标志的备用电源的连续供电时间不应小于30分钟；消防用电设备应采用专用的供电回路。
安装高度为2-2.5米，高度超过5米的空间，要求应急灯设在3米以下；应急标志高度为300-500mm。
现场检查
产品合格证、检验资质等证明性文件是否齐全，安装高度是否符合设计规定。
现场检查
7
消防泵房、防火门
查验资质证明性文件，有无产品检验合格证、出厂日期、生产厂家、产品型号、标识是否规范，字迹要清晰。
现场检查
8
电暖气等其他厨房电器设备
电器设备有无产品合格证等，是否安装保护空开。
现场检查
9
灯具、线路、插座等
接线是否规范、线路有无穿管保护、按照设计是否安装防爆灯具，插座安装是否符合规范要求（浴室为防水插座、宿舍插座不得接在木质材料上）等。
现场检查
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