竣工验收条件资料.docx
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竣工验收条件资料
表1：
工程竣工验收条件资料目录
工程名称
建设单位
序号
资料名称
份数
备注
1
工程竣工报告
2
工程竣工质量检查报告
3
工程质量（监理）评估报告
4
勘察单位质量检查报告
5
设计单位质量检查报告
6
建设单位竣工验收报告（1-4）页
7
技术档案检查意见书
8
工程款支付证明
9
工程质量保修书
10
规划验收意见书
11
消防验收意见书
12
环保验收意见书
13
工程初验意见及整改情况报告
14
竣工验收准备情况
表2：
工程竣工报告
工程名称
建筑面积
㎡
结构类型
工程造价
万元
建设单位
工程地点
勘察单位
设计单位
施工单位
监理单位
（建设单位）：
本单位确认：
一、完成工程设计和合同约定的各项施工内容。
二、建设行政主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完成。
三、对工程质量进行了全面检查，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，工程质量达到标准（见附件工程竣工质量报告）。
四、技术资料完整，主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告齐全。
五、已签署工程质量保修书。
六、其它
本单位认为工程已具备竣工验收条件，请你单位办理相关手续，建议于年月日进行竣工验收。
施工单位（盖章）项目经理（签名）：
法人代表（签名）：
年月日
总监确认意见（签名）：
年月日
说明：
1、本表附：
工程竣工质量检查报告。
2、本表一式五份，备案机关、建设单位、监督机构、监理单位、施工单位各一份。
3、未实施监理的工程，总监确认意见由建设单位项目负责人签署。
表3：
施工单位工程竣工质量检查报告
工程名称
建筑面积
建设单位
设计合理使用年限
结构类型
基础类型
施工合同号
施工许可证号
项目经理
合同工期
实际工期
质量行为履行情况：
（承揽途径、施工资质、现场质量保证体系和质量责任制、分包管理）
工程施工主要技术标准、质量验收依据：
施工过程主要技术措施：
质量检查验收意见
施工过程中执行国家强制性标准和企业标准情况：
重要部位结构安全和使用功能、沉降和倾斜率情况：
（附基础、主体分部验收记录，工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录）
施工过程中出现的质量缺陷及处理情况：
（含监理单位和监督机构提出的要求整改的质量问题及整改情况）
质量控制资料检查情况：
（附工程质量控制资料核查记录表）
合同规定的其它内容完成情况及工程质量竣工验收结论：
（附单位工程质量竣工验收记录，单位工程观感检查记录表）
项目经理（签名）：
企业法定代表人（签名）：
企业质量负责人（签名）：
施工单位名称（盖章）：
企业技术负责人（签名）：
报告日期：
年月日
单位地址：
联系电话：
表4：
监理单位工程质量评估报告
工程名称
建筑面积
建设单位
设计合理使用年限
结构类型
基础类型
监理合同号
总监理工程师
注册证或岗位证号
质量行为履行情况：
（承揽途径、监理资质、监理质量保证体系、责任制）
监理规范执行情况：
工程质量验收评估主要技术标准：
对施工过程中执行国家强制性标准和相关企业标准情况的意见：
质量检查验收意见
对重要部位结构安全和使用功能情况的评估意见：
施工过程中发现的质量缺陷及处理情况：
对质量控制资料检查情况：
工程款支付情况：
合同规定的其它内容及竣工质量评估结论：
总监理工程师（签名）：
企业法定代表人（签名）：
企业技术负责人（签名）：
监理单位名称（盖章）：
报告日期：
年月日
单位地址：
联系电话：
表5：
勘察单位工程质量检查报告
工程名称
建筑面积
建设单位
设计合理使用年限
结构类型
基础类型
勘察合同号
质量检查验收意见
勘察工程执行强制性标准情况：
主要部位检查情况：
（包括试打桩、验槽、基础、主体工程和其它勘察必须验收的部位）
对桩基检测结论认可意见：
对勘察文件的确认意见：
勘察质量评价：
项目负责人（签名）：
法定代表人（签名）：
技术负责人（签名）：
勘察单位名称（盖章）：
报告日期：
年月日
单位地址：
联系电话：
表6：
设计单位工程质量检查报告
工程名称
建筑面积
建设单位
设计合理使用年限
结构类型
基础类型
设计合同号
施工图审查单位
审查
结论
设计允许最终
沉降量
质量检查验收意见
设计文件执行强制性标准情况：
主要部位检查情况：
（包括试打桩、验槽、基础、主体工程和其它勘察必须验收的部位）
对桩基检测结论；基础、主体实物检测、门窗“三性”等检测结论的认可意见：
对施工图设计文件的确认意见：
（包括设计变更编号和联系单份数）
设计质量评价：
项目负责人（签名）：
法定代表人（签名）：
注册建筑师（签名）：
注册结构师（签名）：
设计单位名称（盖章）：
报告日期：
年月日
单位地址：
联系电话：
表7：
建设工程竣工验收报告
工程名称
建设单位
建设地点
法定代表人签章项目负责人签名建设单位印章
单位地址：
联系电话：
报告日期：
一、工程概况：
建筑面积
㎡
工程造价
万元
设计合理使用年限
年
结构类型层数
基础类型
勘察单位
（资质）
法定代表人
项目负责人
设计单位
（资质）
法定代表人
项目负责人
监理单位
（资质）
法定代表人
总监
施工单位
（资质）
法定代表人
项目经理
专业分包
单位（资质）
法定代表人
项目经理
检测机构
负责人
联系电话
合同开、竣工日期
实际开、竣工日期
图纸会审日期
地基与基础结构验收日期
验收结论
主体结构验收日期
验收结论
整改完成日期
委托
检测
情况
报告
编号
地基基础
检
测
结
论
实物质量
门窗“三性”
室内环境
避雷接地
备注：
说明：
备注栏供各方主体人员变动情况及工程建设主要变更情况说明。
二、建设单位执行基本建设程序情况
立项审批
批准单位
批准文号
投资额
万元
筹资形式
建筑面积
㎡
用地面积
㎡
批准日期
工程报建受理机构
报建日期
规划许可
规划许可单位、日期
建筑面积
㎡
许可证号
层数、总高
工程
招标
中标
单位
勘查单位
中标通知日期
项目负责人
设计单位
施工单位
专业分包单位
监理单位
总监
施工图纸审查
审查单位
审查日期
审查结论
消防审查单位
质监单位
注册日期
施工许可证号
签发日期
项目经理
档案验收意见
规划验收意见
消防验收意见
环保验收意见
房屋保修书签订日期
工程初验日期
有关程序变更情况：
有无甩项、是否影响使用功能：
三、对勘察、设计、施工、监理单位的评价
对勘察单位的评价：
对设计单位的评价：
对施工单位的评价：
对监理单位的评价：
四、工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式
竣工验收日期
验收地点
验收基本程序
竣工验收由建设单位组织并主持：
1、宣布验收程序和验收小组成员、验收小组组长名单，征询各单位对验收小组组成的意见；
2、建设单位介绍工程概况；
3、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行情况和执行法律、法规、技术标准情况、工程质量检查情况；
4、审阅有关工程技术资料；
5、实地查验工程质量；
6、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量作出全面评价；
7、工程监理各专业工程师对施工过程质量控制和竣工查验质量发表意见；
8、明确记录需作整改的质量缺陷，并落实整改单位；
9、形成经验收小组成员签署的工程竣工验收意见。
验收内容
1、验收程序是否符合；
2、验收小组成员到位情况；
3、勘察、设计、施工、监理、建设单位的质量报告是属实；
4、施工单位、监理单位的技术资料是否真实、完整、齐全；
5、工程实物观感质量、安全和使用功能是否符合设计要求、合同约定和强制性标准规定；
6、建设行政主管部门及质监机构责令整改问题、质量缺陷是否完成整改；
7、城建档案、规划、环保、消防等部门提出的要求是否达到。
工程竣工验收意见：
验收中提出的问题及整改落实情况：
附件份。
项目负责人（签名）：
建设单位名称（盖章）：
法定代表人（签名）：
报告日期：
年月日
单位地址：
联系电话：
表8：
单位工程竣工验收联系表
验收组参加单位及人员、职务、职称（表内注明人员必须参加）
建设单位
组长：
施工单位
企业技术负责人：
项目经理：
监理单位
总监：
设计单位
设计主持人：
邀请专家
勘察单位
勘察主持人：
验收初定时间：
本单位建设的工程，已完成施工图和合同约定的各项任务。
根据建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》（建建[2000]142号），施工单位提出竣工报告，并经总监签署意见；监理单位提出了工程质量评估报告；勘察、设计单位分别提出了勘察、设计质量检查报告；建设单位已按合同约定支付工程款，并与施工单位签署了工程质量保修书。
规划、消防、环保、城建档案已作相关检查，出具了认可文件。
本工程将按国家现行法律法规、施工质量验收规范、设计文件和项目批准相关资料，组织竣工验收。
提请质监站，对上报资料文件进行检查，并对本工程竣工验收进行监督。
建设单位项目负责人：
联系电话：
提交日期：
质监站资料审查情况、竣工验收组织及时间确认：
项目质监员签名：
总工室签名：
表9：
单位工程竣工验收意见
工程名称
建筑面积
建设单位
设计合理使用年限
验收组验收意见（对工程勘察、设计、施工、设备安装和各管理环节等方面的评价）：
验收组成员签名
成员：
组长：
验收日期：
年月日
附：
验收组组成人员名单。
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