九部委标准施工合同范本可编辑doc.docx
《九部委标准施工合同范本可编辑doc.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《九部委标准施工合同范本可编辑doc.docx（31页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
九部委标准施工合同范本可编辑doc
九部委标准施工合同范本（可编辑）
精选资料第四章合同条款及格式（版本）第一节通用合同条款通用合同条款、一般约定词语定义通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义。
合同合同文件（或称合同）：
指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单以及其他合同文件。
合同协议书：
指第款所指的合同协议书。
中标通知书：
指发包人通知承包人中标的函件。
投标函：
指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的投标函。
投标函附录：
指附在投标函后构成合同文件的投标函附录。
技术标准和要求：
指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件包括合同双方当事人约定对其所作的修改或补充。
图纸：
指包含在合同中的工程图纸以及由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸包括配套的说明。
己标价工程量清单：
指构成合同文件组成部分的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单。
其他合同文件：
指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。
合同当事人和人员合同当事人：
指发包人和（或）承包人。
发包人：
指专用合同条款中指明并与承包人在合同协议书中签字的当事人。
承包人：
指与发包人签订合同协议书的当事人。
承包人项目经理：
指承包人派驻施工场地的全权负责人。
分包人：
指从承包人处分包合同中某一部分工程并与其签订分包合同的分包人。
监理人：
指在专用合同条款中指明的受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织。
总监理工程师（总监）：
指由监理人委派常驻施工场地对合同履行实施管理的全权负责人。
工程和设备工程：
指永久工程和（或）临时工程。
永久工程：
指按合同约定建造并移交给发包人的工程包括工程设备。
临时工程：
指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程不包括施工设备。
单位工程：
指专用合同条款中指明特定范围的永久工程。
工程设备：
指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。
施工设备：
指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品不包括临时工程和材料。
临时设施：
指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施。
承包人设备：
指承包人自带的施工设备。
施工场地（或称工地、现场）：
指用于合同工程施工的场所以及在合同中指定作为施工场地组成部分的其他场所包括永久占地和临时占地。
永久占地：
指专用合同条款中指明为实施合同工程需永久占用的土地。
临时占地：
终工作在指定的接收地点指点接收人离开工作岗位而无法及时签收来往信函构成拒不签收。
（）发包人（包括监理人）和承包人中任何一方均应当及时签收另一方送达其指定接收地点的来往信函拒不签收的送达信函的一方可以采用挂号或者公正方式送达由此所造成直接的和间接地费用增加（包括被迫采用特殊送达方式所发生的费用）和（或）延误的工期由拒绝签收一方承担。
发包人义务提供施工场地施工场地应当在监理人发出的开工通知中载明的开工日期前天具备施工条件并移交给承包人具体施工条件在第七章“技术标准和要求”的第一节“一般要求”中约定。
发包人最迟应当在移交施工场地的同时向承包人提供施工场地内地下管线和地下设施等有关资料并保证资料的真实、准确和完整。
组织设计交底发包人应当在合同条款项约定的开工日期前组织设计人向承包人进行合同工程总体设计交底（包括图纸会审）。
发包人还应按照合同进度计划中载明的阶段性设计交底时间组织和安排阶段工程设计交底（包括图纸会审）。
承包人可以书面方式通过监理人向发包人申请增加紧急的设计交底发包人在认为确有必要且条件许可时应当尽快组织这类设计交底。
其他义务（）向承包人提交对等的支付担保。
在承包人按合同条款第条向发包人递交符合合同约定的履约担保的同时发包人应当按照金额和条件对等的原则和招标文件中规定的格式或者其他经过承包人事先认可的格式向承包人递交一份支付担保。
支付担保的有效期应当自本合同生效之日起至发包人实际支付竣工付款之日止。
如果发包人无法获得一份不带具体截止日期的担保支付担保中应当有“变更工程竣工付款支付日期的保证期间按照变更后的竣工付款支付日期做相应调整”或类似约定的条款。
支付担保应在发包人付清竣工付款之日后天内退还给发包人。
承包人不承担发包人与支付担保有关的任何利息或其他类似的费用或者收益。
支付担保时本合同的附件。
（）按有关规定及时办理工程质量监督手续。
（）根据建设行政主管部门和（或）诚实建设档案管理机构的规定收集、整理、立卷、归档工程资料并按规定时间向建设行政主管部门或者城市建设档案管理机构移交规定的工程档案。
（）批准和确认：
按合同约定应当由监理人或者发包人回复、批复、批准、确认或提出修改意见的承包人的要求、请求、申请和报批等。
自监理人或者发包人指定的接收人收到承包人发出的相应要求、请求、申请和报批之日起如果监理人或者发包人在合同约定的期限内未予以回复、批复、批准、确认或提出修改意见的视为监理人和发包人已经同意、确认或者批准。
（）发包人应当履行合同约定的其他义务以及下述义务：
。
监理人监理人的职责和权力须经发包人批准行驶的权力：
。
不管通用合同条款第项如何约定监理人履行须经发包人批准行使的权力时应当向承包人出示其行使该权力已经取得发包人批准的文件或者其他合法有效地证明。
监理人员总监理工程师不应将第款约定应有总监理工程师做出确定的权力授权或者委托给其他监理人员。
监理人的指示除通用合同条款已有的专门约定外承包人只能从总监理工程师或按第项授权的监理人员处取得指示发包人应当通过监理人向承包人发出请示。
监理人的宽恕监理人或者发包人就承包人对合同约定的任何责任和义务的某种违约行为的宽恕不影响监理人和发包人在此后的任何时间严格按合约约定处理承包人的其他违约行为也不意味发包人放弃合约约定的发包人与上述违约有关的任何权力和赔偿要求。
承包人承包人的一般义务除专用合同条款第款约定由发包人提供的材料和工程设备和第款约定由发包人提供的施工设备和临时设施外承包人应负责提供为完成合同工作所需的劳务、材料、施工设备、工程设备和其他物品并按合同约定负责临时设施的设计、建造、运行、维护、管理和拆除。
为他人提供方便（）承包人应当对在施工场地或者附近实施与合同工程有关的饿其他工作的独立承包人履行管理、协调、配合、照管和服务义务由此发生的费用被认为已经包括在承包人的签约合同价（投标总报价）中具体工作内容和要求包括：
。
其他义务（）根据发包人委托在其设计资质等级和业务允许的范围内完成施工图设计或工程配套的设计经监理人确认后使用发包人承担由此发生的费用和合理利润。
由承包人负责完成的设计文件属于合同条款第项约定的承包人提供的文件承包人应按照专用合同条款第项约定的期限和数量提交由此发生的费用被认为已经包括在承包人的签约合同价（投标总保健）中。
由承包人承担的施工图设计或与工程配套的设计工作内容：
。
（）承包人履行合同约定的其他义务以及下述义务：
。
履约担保履约担保的格式和金额承包人应在签订合同签按照发包人在招标文件中规定的格式或者其他经过发包人认可的格式向发包人递交一份履约担保。
经过发包人事先书面认可的其他格式内容保持一致。
履约担保的金额为。
履约担保是本合同的附件。
履约担保的有效期履约担保的有效期应当自本合同生效之日起至发包人签认并由监理人向承包人出具工程接收证书之日止。
如果承包人无法获得一份不带具体截止日期的担保履约担保中应当有“变更工程竣工日期的保证期间按照变更后的竣工日期做相应调整”或类似约定的条款。
履约担保的退还履约担保应在监理人向承包人颁发（出具）工程接收证书之日后天内退还给承包人。
发包人不承担承包人与履约担保有关的任何利息或其他类似的费用或者收益。
通知义务不管履约担保条款中如果约定发包人根据担保条款提出索赔或兑现要求天前应通知承包人并说明导致此类索赔或兑现的违约性质或原因。
相应地不管专用合同条款（）目约定的支付担保条款中如何约定承包人根据担保条款提出索赔或兑现要求天前也应通知发包人并说明导致此类索赔或者兑现的违约性质或原因。
但是本项约定的通知不应理解为是在任何意义上寻求承包人或者发包人的同意。
分包发包人同意承包人分包的非主体、非关键性工作见投标函附录。
除通用合同条款第款的约定外分包还应遵循以下约定：
（）除投标函附录中约定的分包内容外经过发包人和监理人同意承包人可以将其他非主体、非关键性工作分包给第三人但分包人应当经过发包人和监理人审批。
发包人和监理人有权拒绝承包人的分包请求和承包人选择的分包人。
（）发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程包括从暂列金额开支的专业工程达到依法应当招标的规模标准的以及虽未达到规定的规模标准但合同中约定采用分包方式或者招标方式实施的应当按专用合同条款第项的约定由发包人和承包人以招标方式确定专业分包人。
出项目审批部门有特别核准外暂估价的专业工程发的招标应当采用与施工总承包同样的招标方式。
（）在相关分包合同签订并报送有关建设行政主管部门备案后天内承包人应当将一份副本提交给监理人承包人应保障分包工作不得再次分包。
（）分包工程价款由承包人与分包人（包括专业分包人）结算。
发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包人（包括专业分包人）支付相关分包合同项下的任何工程款项。
因发包人未经承包人同意直接向分包人（包括专业分包人）支付相关分包合同项下的任何工程款项而影响承包人工作的所造成的承包人费用增加和（或）延误工期由发包人承担。
（）未经发包人和监理人审批同意的分包工程和分包人发包人有权拒绝验收分包工程和支付相应款项由此引起的发包人费用增加和（或）延误的工期由发包人承担。
承包人项目经理承包人项目经理必须与承包人投标时所承诺的人员一致并在根据通用合同条款第项确定的开工日期前到任。
在监理人向承包人颁发（出具）工程接收证书前项目经理不得同时兼容其他任何项目的项目经理。
未经发包人书面许可承包人不得更换项目经理。
承包人项目经理的姓名、职称、身份证号、执业资格证书号、注册证书号、执业印章号、安全生产考核合格证书号等细节资料应当在合同协议书中载明。
不利物质条件不利物质条件的范围：
。
材料和工程设备承包人提供的材料和工程设备除专用合同条款第款约定由发包人提供的材料和工程设备外由承包人提供的材料和工程设备均由承包人负责采购、运输和保管。
但是发包人在工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备包括从暂列金额开支的材料和工程设备其中属于依法必须招标的范围并达到规定的规模标准的以及虽不属于依法必须招标的范围单合同中约定采用招标方式采购的应当按专用合同条款第项的约定由发包人和承包人以招标方式确定专项供应商。
承包人负责提供的主要材料和工程设备清单见合同附件二“承包人提供的材料和工程设备一览表”。
承包人将由其提供的材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时间等报送监理人审批的期限：
。
发包人提供的材料和工程设备发包人负责提供的材料和工程设备的名称、规格、数量、价格、交货方式、交货地点和计划交货日期等见合同附件三“发包人提供的材料和工程设备一览表”。
由发包人提供的材料和工程设备验收后由承包人负责接收、运输和保管。
施工设备和临时设施承包人提供的施工设备和临时设施发包人承担修建临时设施的费用的范围：
。
需要发包人办理申请手续和承包相关费用的临时占地：
。
发包人提供的施工设备和临时设施发包人提供的施工设备和临时设施：
。
发包人提供的施工设备和临时设施的运行、维护、拆除、清运费用的承担人：
。
施工设备和临时设施专用于合同工程除为专用合同条款第项约定的其他独立承包人和监理人指示的他人提供条件外承包人运入施工场地的所有施工设备以及在施工场地建设的临时设施仅限于用于合同工程。
交通运输道路通行权和场外设施取得道路通行权、场外设施修建权的办理人：
其相关费用由发包人承担。
场内施工道路施工所需的场内临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理人：
相关费用由承担。
发包人和监理人有权无偿使用承包人修建的临时道路和交通设施不需要交纳任何费用。
超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造等费用的承担人：
。
测量放线施工控制网发包人通过监理人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：
。
承包人测设施工控制网的要求：
。
承包人将施工控制网资料报送监理人审批的期限：
。
施工安全、治安保卫和环境保护承包人的施工安全责任承包人向监理人报送施工安全措施计划的期限：
。
监理人呢收到承包人报送的施工安全措施计划后应当在天内给予批复。
治安保卫承包人应当负责统一管理施工场地的治安保卫事项履行合同工程的治安保卫职责。
施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的编制责任人：
。
环境保护施工环保措施计划报送监理人审批的时间：
。
监理人收到承包人报送的施工环保措施计划后应当在天内给予批复。
．进度计划合同进度计划（）承包人应当在收到监理人按照通用合同条款第项发出的开工通知后天内编制详细的施工进度计划和施工方案说明并报送监理人。
承包人编制施工进度计划和施工方案说明的内容：
施工进度计划中还应载明要求发包人组织设计人进行阶段性工程设计交底的时间。
（）监理人批复或对施工进度计划和施工方案说明提出修改意见的期限：
自监理人收到承包人报送的相关进度计划和施工方案说明后天内。
（）承包人编制分阶段或分施工进度计划和施工方案说明的内容：
。
承包人报送分阶段或分项施工进度计划和施工方案说明的期限：
。
（）群体工程中单位工程分期进行施工的承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间按单位工程编制进度计划和施工方案说明。
群体工程中有关进度计划和施工方案说明的要求：
。
合同进度计划的修订（）承包人报送修订合同进度计划申请报告和相关资料的期限：
。
（）监理人批复修订合同进度计划申请报告的期限：
。
（）监理人批复修订合同进度计划的期限：
。
开工和竣工发包人的工期延误（）因发包人原因不能按照监理人发出的开工通知中载明的开工日期开工。
除发包人原因延期开工外发包人造成工期延误的其他原因还包括：
等延误承包人关键线路工作的情况。
异常恶劣的气候条件异常恶劣的气候条件的范围和标准：
。
承包人的工期延误由于承包人原因造成不能按期竣工的在按合同约定确定的竣工日期（包括按合同延长的工期）后天内监理人应当按通用合同条款第项的约定书面通知承包人说明发包人有权得到按本款约定的下列标准和方法计算的逾期竣工违约金但最终违约金的金额不应超过本款约定的逾期竣工违约金最高限额。
监理人未在规定的期限内发出本款约定的书面通知的发包人丧失主张逾期竣工违约金的权力。
逾期竣工违约金的计算标准：
。
逾期竣工违约金的计算方法：
。
逾期竣工违约金最高限额：
。
工期提前提前竣工的奖励办法：
。
暂停施工承包人暂停施工的责任（）承包人承担暂停施工责任的其他情形：
。
暂定施工后的复工根据通用合同条款第款的约定监理人发出复工通知后监理人应和承包人一起对收到暂停施工影响的工程、材料和工程设备进行检查。
承包人负责修复在暂停施工期间发生在工程、材料和工程设备上的任何损蚀、缺陷或损失修复费用由承担暂停施工责任的责任人承担。
暂停施工持续天以上按合同约定由承包人提供的材料和工程设备由于暂停施工原因导致承包人在暂停施工前已经订购但被暂停运至施工现场的发包人应按照承包人订购合同的约定支付相应的订购款项。
工程质量承包人的质量管理承包人向监理人提交工程质量保证措施文件的期限：
。
监理人审批工程质量保证措施文件的期限：
。
承包人的质量检查承包人向监理人报送工程质量报表的期限：
。
承包人向监理人报送工程质量报表的要求：
。
监理人审查工程质量报表的期限：
。
监理人的质量检查承包人应当为监理人的检查和检验提供方便监理人可以进行察看和查阅施工原始记录的其他地方包括：
。
工程隐蔽部位覆盖前的检查监理人对工程隐蔽部位进行检查的期限：
。
质量争议发包人和承包人对工程质量有争议的除可按合同条款第条办理外监理人可提请合同双方委托有相应资质的工程质量检测机构进行鉴定所需费用及因此造成的损失由责任人承担双方均有责任由双方根据其责任分别承担。
经检测质量确有缺陷的已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程其处理按工程保修书的约定执行已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建的工程根据检查结构确定解决方案或按工程质量监督机构的处理决定执行。
变更变更的范围和内容应当进行变更的其他情形：
。
发包人违背通用合同条款（）目的约定将被取消的合同中的工作转由发包人或其他人实施的承包人可向监理人发出通知要求发包人采取有效措施纠正违约行为发包人在监理人收到承包人通知后天内仍不纠正违法行为的应当赔偿承包人损失（包括合理的利润）并承担由此引起的其他责任。
承包人应当按通用合同条款第（）目的约定在上述天期限到期后的天内向监理人递交索赔意向通知书并按通用合同条款第（）目的约定及时向监理人递交正式索赔通知书说明有权得到的损失赔偿金额并附必要的记录和证明材料。
发包人支付给承包人的损失赔偿金额应当包括被取消工作的合同价值中所包含的承包人管理费、利润以及相应的税金和规费。
变更程序变更估计（）承包人提交变更报价书的期限：
。
（）监理人商定或确定变更价格的期限：
。
（）收到变更指示后如承包人未在规定的期限内提交变更报价书的监理人可自行决定是否调整合同价款以及如果监理人决定调整合同价款时相应调整的具体金额。
变更的估价原则因工程量清单漏项（仅适用于合同协议书约定采用单价合同形式时）或变更引起措施项目发生变化原措施项目费中已有的措施项目采用原措施项目费的租价方法变更原措施项目费中没有的措施项目由承包人根据措施项目变更情况提出适当的措施项目费变更由监理人按第款商定或确定变更措施项目的费用。
合同协议书约定采用单价合同形式时因非承包人原因引起已标价工程量清单中列明的工程量发生增减且单个子目工程量变化幅度在以内（含）时应执行已标价工程量清单中列明的子目的单价单个子目工程量变化幅度在以外（不含）且导致分部分项工程费总额变化幅度超过时由承包人提出并由监理人按第款商定或确定新的单价该子目按修正后的新的单价计价。
承包人的合理化建议对承包人提出合理化建设的奖励方法：
。
暂估价按合同约定应当由发包人和承包人采用招标方式选择专项供应商或专业分包人的应当由承包人作为招标人依法组织招标工作并接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门的监督。
与组织招标工作有关的费用应当被认为已经包括在承包人的签约合同价（投标总报价）中：
（）在任何招标工作启动前承包人应当提供至少天编制招标工作计划并通过监理人报请发包人审批。
招标工作计划应当包括招标工作的时间安排、拟采用的招标方式、拟采用的资格审查方法、主要招标过程文件的编制内容、对投标人的资格条件要素、评标标准和方法、评标委员会组成、是否编制招标控制价和（或）标点以及招标控制价和（或）标的编制原则发包人应当在监理人收到承包人报送的招标工作计划后天内给予批准或者提出修改意见。
承包人应当严格按照经过发包人批准的招标工作计划开展招标工作。
（）承包人应当在发出招标公告（或者资格预审公告或者投标邀请书）、资格预审文件和招标文件前至少天分别将相关文件通过监理人报请发包人审批发包人应当在监理人收到承包人报送的相关文件后天内给予批准或者提出修改意见。
经发包人批准的相关文件由承包人负责誉清整理并准备出开展实际招标工作所需要的份数通过监理人报发包人核查并加盖发包人印章发包人在相关文件上加盖印章只表明相关文件经过发包人审核批准。
最终发出的文件应当分别报送一份给发包人和监理人备查。
（）如果发、承包人任何一方委派评标代表评标委员会应当由七人以上单数构成。
除发包人或者承包人自愿放弃委派评为代表的权利外招标人评标代表应当分别有发包人和承包人等额委派。
（）设有标底的承包人应当在开标前提前小时将标底报发包人审核认定发包人应当在收到承包人报送的标底后小时内给予批准或者提出修改意见。
承包人和发包人应当共同制定标底保密措施不得提前泄露标底。
标底的最终审核和决定权属于发包人。
（）设有招标控制价的承包人应当在招标文件发出前提前天将招标控制价报发包人审核认可发包人应当在收到承包人报送的招标控制价后小时内给予认可或者提出修改意见。
招标控制价的最终审核和决定权属于发包人未经发包人认可承包人不得发出招标文件。
（）承包人在收到相关招标项目评标委员会提交的评标报告后应当在小时内通过监理人转报发包人核查发包人应当在监理人收到承包人报送的评标报告后小时内核查完毕。
评标报告经过发包人核查认可后承包人才可以后续程序依法确定中标人并发出中标通知书。
（）承包人与专业分包人或者专供供应商订立合同签天应当将准备用于正式签订的合同文件通过监理人报发包人审核发包人应当在监理人收到相关文件后天内给予批准或者提出修改意见承包人应当按照发包人批准的合同文件签订相关合同合同订立后天内承包人应当将其中的两份副本报送监理人其中一份由监理人报发包人留存。
（）发包人对承包人报送文件进行审批或提出的修改意见应当合理并符合现行有关法律法规的规定。
（）承包人违背本项上述约定的程序或者未履行本项上述约定的报批手续的发包人有权拒绝对相关专业工程或者涉及相关专项供应的材料和工程设备的工程进行验收和拨付相应工程款项所造成的费用增加和（或）工期延误由承包人承担。
发包人未按本项上述约定履行审批手续的所造成的费用增加和（或）工期延误由发包人承担。
发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的范围或者未达到依法必须招标的规模标准的其最终价格的估价人为：
或者按照下列约定：
。
价格调整物价波动引起的价格调整物价波动引起的价格调整方法：
。
其他约定。
计量与支付计量计量方法工程量计算规则执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB）或其适用的修订版本。
除合同另有约定外承包人实际完成的工程量按约定的工程量计算规则和有合同约束力的图纸进行计量。
计量周期（）本合同的计量周期为月每月日为当月计量截止日期（不含当日）和下月计量起始日期（含当日）。
（）本合同（执行（采用单价合同形式时）、不执行（采用总价合同形式时））通用合同条款本项约定的单价子目计量。
总价子目计量方法按专用合同条款第项总价子目的计量（支付分解报告按实际完成工程量计量）。
总价子目的计量支付分解报告总价子目按照有合同约束力的支付分解表支付。
承包人应根据合同条款第条约定的合同进度计划和总价子目的总价构成、费用性质、计划发生时间和相应工作量等因素对各个总价子目的总价按月进行分解形成支付分解报告。
承包人应当在收到经过监理人批复的合同进度计划后天内将支付分解报告以及形成支付分解报告的分项计量和总价分解等支持性资料报监理人审批监理人应当在收到承包人报送的支付分解报告后天内给予批复或提出修改意见经监理人批准的支付分解报告为有合同约束力的支付分解表。
支付分解表应根据合同条款第款约定的修订合同进度计划进行修正修正的程序和期限应当依照本项上述约定经修正的支付分解表为有合同约束力的支付分解表。
（）总价子目的价格调整方法：
。
（）列入每月进度付款申请单中各价子目的价值为有合同约束力的支付分解表中对应月份的总价子目总价值。
（）监理人根据有合同约束力
升级会员 