关于旅行度假村开发的意向书.docx
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关于旅行度假村开发的意向书
关于旅行度假村开发的意向书
篇一：
村综合旅行开发意向书
综合旅行开发意向书
甲方：
乙方：
为进一步加速旅行开发建设步伐，合理爱惜和利用旅行资源，引进资金，增进区域经济进展，经甲乙两边充分协商，现就有关事宜达到如下协议：
一、承包的区域位于甲方村，四至：
。
承包面积约亩。
承包的区域属于甲方所有，权属无争议。
二、承包开发期限为年，自年月日起至年月日止。
三、旅行投资开发规模：
旅行开发总投资亿元，合同签定后三年内资金投入不低于万元，五年内资金投入不低于亿元。
四、承包经营范围：
乙方在承包区域内能够进行生态参观、旅行度假等多种经营。
五、承包费用万元，年月日至年月日，承包费用万元/年，合计万元。
六、承包费用支付方式：
合同签定之日起7日内，乙方第一次支付甲方五年承包费万元（大写：
），剩余承包费每一年支付一次，计万元。
乙方承包费用要按规按时限交齐，到期不缴，合同自动终止。
甲方收到乙方承包费时，需出具加盖村委会印章的正式收据。
七、承包区域内的耕地租赁费、旧房和树木补偿款等事项以乙方与每户签定的协议为准。
八、本合同生效后，甲乙两边当事人不得因发包人或承包人的法定代表人变更而变更或解除合同，也不得因集体经济组织的分立、归并而变更或解除合同。
九、两边的权利、义务
（一）甲方的权利、义务
一、乙方有权利用承包范围内的自然景观、现有水、电、路等相关配套设施，如乙方需要新修道路、水利设施及增添电线设备，费用由乙方负责，甲方负责和谐工作。
二、乙方经营范围内需申报的项目，甲方应踊跃给予乙方支持和配合，并合力进行相关申请。
关于甲方协办人员，乙方可向甲方支付必然工资。
对国家相关优惠政策甲方应踊跃协助配合乙方申请办理。
3、若是显现本村村民及周边村民在乙方承包区域及周边干扰、破坏或阻碍乙方正常施工、生产及经营的行为，甲方应踊跃和谐处置。
4、政策性公益林补偿金归甲方所有，景区内的树木所有权归甲方所有，乙方不得擅自砍伐、破坏生态环境。
按景区计划如遇修路、建景点等需要砍伐树木，需由甲方负责采伐处置。
依照旅行的需要，乙方栽种的果树、风光树所有权及收益归乙方所有。
五、乙方承包区域内各户的耕地、耕地范围内的木材树
和果树、石头旧房等由甲方负责和谐解决，并由乙方与各户另行签定协议，一切费用由乙方负责。
六、乙方在承包期间内需要用工时，一样条件下优先安排本村村民。
（二）乙方的权利、义务
一、乙方按计划在开发经营区域内修建道路、景点和设施时，必需按景区计划执行，不得随意乱采乱伐，甲方应当踊跃协助配合。
二、乙方负责建设期和经营期的平安，独立经营，独立承担民事责任。
3、乙方不得在承包范围内开矿、采石、破坏山体、打深井，不得在承包区域内或周围砍伐树木，不得破坏、污染自然环境，并做好防火工作。
4、乙方必需遵遵法律、法规、乡规民约，不准违法经营，爱惜公共设施和环境卫生。
五、在承包期内，乙方将所承包区域转租、转让或其他方式流转，需经甲方同意，流转收益归乙方所有，需向甲方支付的承包费还按本合同执行。
六、本合同期满后，乙方如继续承包，一样条件下乙方可优先承包，承包合同另行续订。
十、两边责任
一、在乙方承包期内，承包范围内的坟地许诺继续利用，乙方不得干与。
二、承包期内，该区域如因国家征用征收时，山场、土地补偿费归甲方所有，乙方投资的固定资产附着物搬迁补偿费归乙方所有。
3、本合同生效后甲乙两边应当自觉遵守，假设一方违约，支付另一方违约金10万元（大写：
拾万元整）。
如因违约给对方造成过大损失的，违约方除应补偿违约金外，关于不足的部份，违约方应给予补偿。
违约金和补偿金须在明确责任后60日内付清。
4、如因国家政策调整或其它不可抗力，致使合同不能履行，两边都可解除合同，并彼此再也不承担违约责任。
五、本合同未尽事宜，由甲乙两边协商解决，产生的补充协议与该合同具有一样法律效劳。
六、本协议一式五份，甲乙两边、见证方各执一份，乡政府监管一份，内丘县公证处存档一份，具有一样法律效劳。
甲方：
乙方：
法人代表（签字）：
法人代表（签字）：
法人代表身份证号：
法人代表身份证号：
年月日年月日
篇二：
关于旅行度假村实施方案
为进一步弄好理县xxx村旅行建设，抓住以震后重建为契机，继续做好做强xxx村的旅行业。
依照灾后重建理县旅行进展的整体思路，在形成的理县旅行带的大好决策之下，就xxx所具有独特的天然旅行资源优势和特有的地理环境和浓郁的羌族风情，作为理县旅行带的重要承载区域，已具有了全面启动建设、率先建设的各项条件。
为了加速xxx村旅行业进展，使之成为我县旅行产业的一个新看点，xxx乡人民政府、xxx村党支部就一起建设“xxx村州级旅行休闲度假村”制定以下计划建设实施方案。
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一、重要意义
xxx乡xxx村是羌族最原始最古老的羌文化的发源地，拥有神秘的释比文化和羊皮鼓、口弦等一系列的原生态、舞蹈，是中华民族宝贵的非物质文化遗产至宝之一；同时xxx村也拥有丰硕的自然资源（例如：
各类野生动植物和特色中药材、野生蘑菇等）；再者我xxx村还拥有独特的旅行环境和丰厚旅行资源，是一个休闲娱乐的世外桃园。
对xxx乡xxx村打造旅行度假村的开发建设，是州委州政府、县委县政府和xxx乡人民政府、xxx村两委会践行科学进展观，建设人文理县、活力理县、和谐理县的一项重大工程，对加速理县文化、旅行、休闲产业的进展，增进理县资源的有效配置，建设好理县的旅行业具有十分重要的意义。
二、整体思路和进展计划
（一）整体思路
1．项目名称
xxx旅行休闲度假村（以下简称“xxx度假村”）
2．进展定位
以理县享誉四川的旅行资源为依托，以山水生态建设为先导，以历史文化、风俗文化、现代休闲旅行的交相辉映为特色，建设集文化旅行、休闲度假、康体养生、风俗文化乐趣为一体的具有省级阻碍力的旅行目的地，成为四川、阿坝州旅行的一个新品牌。
3．整体目标
建设省级知名、州内前茅的旅行目的地；制造特色乡村和集现代化旅行计划建设的州级典范；实现历史与现代、生态与城市、经济与社会的和谐共融，和谐进展；增进文化、旅行、休闲产业大进展，实现区域科学进展、创新进展、和谐进展。
（本文来自：
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关于旅行度假村开发的意向书）4．大体原那么
符合《理县旅行建设进展整体计划》和理县城乡整体计划，符合理县土地利用整体计划，在计划指导下开发建设。
生态建设与改善人居环境、提高人民生活水平相结合；政府主导与市场运作相结合；文化旅行产业进展与区域城市化进展相结合，景区文物爱惜与建设开发相结合。
（二）进展计划
将xxx旅行度假村建设成为州级前茅的旅行休闲度假村，使之成为带动理县率先进展、科学进展的重要乡村增加极，进一步彰显理县的城市魅力，提升理县旅行的国际化水平和国际开放度，成为理县建设省际性现代特色乡村旅行的重大示范工程。
1．计划格局
xxx旅行度假村将要紧依托xxx坪的天然资源和地理优势，在原有丰厚而优美的自然环境条件下，将xxx略微改建完善使之成为能留住游客的圣地。
（1）xxx下寨古羌旧址进一步修善。
（2）将xxx村所属xxx坪的草坪改建成为小型人工湖泊，在人工湖泊旁修建羌式木楼用以接待游客，作为供游客赏玩的娱乐的场所。
在xxx坪西面修建一处商贸居住区，用作游客居住和本地农人利用的商贸展销点。
（3）在xxx坪西北方向有很多斜坡地，利用这些土地种植青草，作为滑草场。
（4）在xxx坪的北偏西有一座山，此山山势斜缓，山上有一条河流，到了隆冬时节便大雪掩
河，咱们将此处作为滑雪场。
（5）在xxx坪正北方向三条河流，常年水流不断，咱们将其中两条河道可用作漂流.
（6）第三条河流将其改道至北偏东的山上流下，依就原有地形顺势而下形成较为宏大的瀑布。
（7）xxx新寨背后500m处便另一处天然资源和地理优势，咱们将其围建成为猎场，如金丝猴、野猪、野兔、野鸡等，可供游客赏玩。
（8）在xxx村正东方向岔道口便有一座羌碉，在羌碉前方有一条小河，咱们将修建一座木板桥（情人桥），在河对岸是一座圣山，通过情人桥，沿悬岩石梯而上变可上山许愿求神。
另外咱们将打算开展一年一次“转山会”，此“转山会”融合羌族释比祭山活动和原生态舞蹈，感受羌寨魅力、感受羌寨风情、感受浓郁的羌风特色、感受古羌文化的传承，游xxx品别味风情，使游客能参与更多的休闲娱乐的项目。
2．投资建设平稳分析
通过测算，xxx度假村前期开发总投资约500万元，估量10年可收回投资本钱。
3．实施步骤
xxx旅行度假村的开发建设周期为5年，分三步实施。
第一步（XX—XX年），完成xxx旅行度假村的整体计划、详细计划和修建性计划。
在争取各级政府的大力支持下，尽可能地谋求招商引资，完成各项建设资金的筹备。
第二步（XX—XX年）全面展开起步区内道路、河流改道、衡宇修建等乡村基础设施建设，大体完成起步建设区域内的征地拆迁，完成滑草场、滑雪场、漂流、人工湖泊和瀑布、草场围栏等各项基础建设。
第三步（XX—XX）大体完成建设好各项旅行配套效劳设施，完成文化设施、旅行设施建设，完成商贸居住区建设，大体建成功能完备、环境优美、效劳设施达省级标准的旅行目的地。
篇三：
旅行度假村开发项目可行性研究报告（经典版）
旅行度假村开发项目可行
性研究报告
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）
目录
1
第一章项目概况………………………………………………1
一、项目简介……………………………………………………1
一、区域及地理位置……………………………………………1
二、自然条件……………………………………………………2
（1）地质地貌…………………………………………………2
（2）气候、气象…………………………………………………
（3）水文…………………………………………………………
（4）历史沿革……………………………………………………
3、资源评判………………………………………………………
（1）季节…………………………………………………………
（2）污染…………………………………………………………
（3）联系…………………………………………………………
（4）可进入性……………………………………………………
（5）基础设施……………………………………………………
（6）社会经济环境………………………………………………
（7）客源市场……………………………………………………
4、社会经济情形…………………………………………………
五、景区企业………………………………………………………
六、要紧景观………………………………………………………
（1）一坝三桥……………………………………………………
（2）库区风光…………………………………………………6
（3）XX渡发电站……………………………………………62223333444445555
（4）摩崖石刻…………………………………………………6
（5）XX豆腐鱼………………………………………………6
（6）迎宾门……………………………………………………6
（7）烈士墓……………………………………………………7
（8）XX傣族风情园…………………………………………7
7、度假村选址可行性……………………………………………7
八、景点与周围景点联系…………………………………………7
九、景点评判………………………………………………………8
二、编制依据……………………………………………………8
第二章项目开发的必要性和可行性…………………………8
一、项目开发的必要性…………………………………………8
二、项目开发的有利条件………………………………………9
三、XX旅行度假村开发存在问题……………………………10
第三章市场分析及预测………………………………………10
一、国内市场预测………………………………………………10
一、市场方位预测………………………………………………10
二、游客量预测…………………………………………………11
二、外地域及省外市场预测……………………………………11
第四章景区建设………………………………………………11
一、景区建设原那么………………………………………………11
二、景区建设指导思想…………………………………………12
三、建筑风格……………………………………………………12
第五章环境卫生，绿化及平安………………………………123
一、环境卫生……………………………………………………12
二、绿化…………………………………………………………13
三、平安治理……………………………………………………13
第六章组织机构………………………………………………13
一、项目法人……………………………………………………13
二、组织机构……………………………………………………
第七章项目建设实施打算……………………………………
一、项目建设分期计划…………………………………………
二、景区道路……………………………………………………
三、近期建设项目及规模………………………………………
第八章近期建设投资估算及资金来源………………………
一、近期建设项目投资估算……………………………………
二、资金来源……………………………………………………
三、资金利用打算………………………………………………
第九章经济效益分析…………………………………………
一、测算说明……………………………………………………
二、经营收入预测………………………………………………
三、经营本钱预测………………………………………………
第十章结论及存在问题和建议………………………………
一、结论…………………………………………………………
二、存在问题及建议……………………………………………
三、附表…………………………………………………………
一、建议项目投资估算表………………………………………4131414141416161717171717171818192020
二、本钱与费用表………………………………………………22
3、利润表………………………………………………………22
4、现金流量表…………………………………………………23
五、净现值计算表………………………………………………23
XX渡旅行风光名胜区，位于XX县XX镇，北距历史文化名城XX40千米，南离省府贵阳100千米，景区总面积75平方千米，是国家AA5
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