绿化管理制.docx

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绿化管理制

受控状态：

分发号：

XXXX物业管理有限公司

绿化管理制度

文件编号：

GT-ZC-7.5.5

编制：

质量管理部

审核：

批准：

生效日期：

年月日

绿化管理制度目录

一、GT-ZC-7.5.5-1绿化服务质量标准

二、GT-ZC-7.5.5-2绿化养护细则

3、GT-ZC-7.5.5-3花卉树木养护操作规程

4、GT-ZC-7.5.5-4松土、除草、杀虫操作规程

五、GT-ZC-7.5.5-5绿化用农药管理规范

绿化服务质量标准

1、花园护栏无破损，警语牌无破损、无污染。

2、花台沿边无破损、无污染，花盆无破损。

3、无枯枝落叶、杂草达95%，无黄土袒露。

4、无虫害、无鼠害、无死株、无死草、无树木倾倒达95%。

5、草坪平整美观。

6、树木花卉修剪造型美观。

7、各类花木长势茂盛。

8、绿化带内无纸屑、烟头等杂物。

绿化养护细则

为更好地发挥花草美化园区的作用，给业主提供一个美丽的环境，必需认真做好园区绿化的养护，具体按花草的品种、习性等，开展不同的养护工作。

一、茶花

一、习性：

喜温湿、半阴，忌烈日、干燥，微酸性砂质土壤。

花期多为2—4月，期长1—2个月。

二、养护：

①土壤：

过度粘重，加10cm碎树叶、泥炭等有机物深埋30—45cm。

②栽种：

秋季最宜。

③浇水：

移植、生长期、花期适当多浇水和叶面喷水，冬季适当扣水，中午浇水；夏日在早晨、傍晚浇水。

④施肥：

饼肥4—6月、10—11月；复合肥5月、7月。

⑤病虫害：

（a）病：

梢枯、藻班、煤污、灰班、炭疽……5月初50%多菌灵可湿粉剂1000倍稀释。

（b）虫：

茶毛虫，50%休螟松乳剂1000倍稀释；蚜虫，40%氧化乐果1000倍稀释。

红蜘蛛、茶梢蛾、甲壳虫，40%氧化乐果2000倍稀释；金龟子，敌敌畏、敌百虫1000倍稀释；锈壁虱，20%氧化螨醇800—1000倍稀释。

⑥中耕除草：

随时

⑦整形修剪：

（a）修剪：

虚弱枝、过密枝、交叉枝、枯枝、内堂枝、病虫枝；短截徒长枝；花后修剪（2月下旬可强度修剪）。

（b）摘叶：

摘除3年以上老叶。

（c）疏蕾：

6月中下旬适当疏去过量花蕾。

二、杜鹃

一、习性：

耐阴，3—6月开花，微酸性土壤，忌浓肥，避阳光直射。

二、养护：

①修剪：

花后剪去徒长枝，夏日摘心。

②施肥：

花前（3—4月）10天/次；花后（5—7月）2次/月；饼肥、鱼粉3—6月，3—5天/次，7—9月，2日/次（早、晚），叶面喷水。

③虫害：

蚜虫（甲壳虫），40%氧化乐果3000倍（1500倍）稀释。

三、月季

一、习性：

喜阳，微酸性土壤，喜肥花期一般在4月下旬、9月上旬。

二、养护：

①修剪：

花后剪除花柄，冬季强剪。

②施肥：

花后追肥。

③浇水：

忌积水，见干见湿，夏日隔日。

④病虫害：

白粉病、卷叶病（夏日），退菌特有500倍、65%代森锌500倍稀释；红蜘蛛、蚜虫、甲壳虫，40%氧化乐果1200倍、80%敌敌畏1000倍稀释。

四、桂花

一、习性：

喜阴，温湿肥沃排水良好砂质土壤，花期一般为9月。

二、养护：

①修剪：

同茶花。

②施肥：

1二、六、9月抽枝开花前施肥。

③浇水：

忌积水，花前一个月浇水充分，花期扣水肥。

④病虫害：

刺蛾、布袋虫、卷叶蛾、桂花叶蜂，98%敌百虫晶体1000倍稀释；红蜘蛛，40%氧化乐果2000倍稀释。

五、栀子花

一、习性：

喜阳耐阴，肥沃微酸性土壤，花期6—8月，不太耐寒。

二、养护：

①浇水：

夏、秋高温干旱期及时浇水。

②施肥：

结合夏秋浇水施肥。

③病虫害：

吹绵蚧、龟蜡蚧、甲壳虫，40%乐果1000倍+80%敌敌畏800倍稀释混喷。

六、黄杨

一、习性：

适应性强，耐剪，花期6—7月。

二、养护：

①施肥：

夏日增强肥水，饼肥水1—2次/年。

②浇水：

一般10天/次。

③病虫害：

褐斑病（霉雨期），退菌特1000倍稀释液，每周/次，持续2—3次；袋蛾、刺蛾、卷叶蛾、巢蛾，1000倍98%敌百日晶体稀释。

七、含笑

一、习性：

喜微阴、温湿，微酸性土壤，耐寒不耐干、曝晒，花期4—5。

二、养护：

①修剪：

3月一次，花后剪去幼果。

②移植：

早春初冬。

③施肥：

2月底、6月底、8月底追肥。

④病虫害：

吹绵蚧、龟蜡蚧，松碱合剂20倍、80%敌敌畏800倍、40%氧化乐果1000倍+%洗衣粉稀释混喷。

八、梅花

一、习性：

喜阳，排水良好土壤，花期3—4月。

二、养护：

①移植：

早春初冬。

②浇水：

耐旱不耐湿，忌水浸。

③修剪：

花后留2—3芽短截，抽枝30—40cm时摘心，二次梢在7月摘心。

④病虫害：

蚜虫、刺蛾，80%敌敌畏、98%敌百虫晶体1000倍稀释，不宜用乐果。

九、草坪

（一）冷季型

一、习性：

最适温度为15—25度，极限为15—35度，过微缩性、中性上壤。

二、品种：

蓝草、小鸡草、黑麦草、高羊茅、本特草、红顶草。

（二）暖季型

一、习性：

最适温度为26—32度。

二、品种：

结萎草、狗芽根、野牛草、蜈蚣草、大叶油草、竹节草、马蹄金。

3、养护：

①修剪：

一般3—3周/次。

②施肥：

复合肥，早春晚秋。

③浇水：

最宜日出前，晴3—5天/次，夏天多点。

④病虫害：

a）病：

褐斑病、白粉病、立枯病、锈病、炭疽病、根腐病。

4月下旬—5月中旬，草病灵一、4号，800—1500倍稀释后喷雾。

5月下旬—6月上旬，草病灵二、4号，800—1500倍稀释后喷雾。

6月中下旬，草病灵一、4号，500—800倍稀释后喷雾。

B）蚂蚁、谷象、蛴螬、蝼蛄、地老虎，用地来农、毒死蜱丙胺磷防治。

花卉树木养护操作规程

一、按照天气情形，适当给花木浇水，知足花木正常生长所需的水分，浇水不能过量，以避免受涝。

二、按照花木的长势，判断花木的营养状况，对生长不茂盛肥力不充沛的花木适量施肥加土，提供正常生长发育所需的营养。

3、及时清除树盘下的杂草、杂物，对蒙受自然或人为损坏的花木及时修整、扶正或补苗。

4、按照植物生长的规律和耐修剪的程度，对花木进行轻、中、重三种程度的修剪，整形，如自然高兴形、圆锥形、方形等，使花木造型美观，景观丰硕。

轻剪：

剪去一年生枝条长度的1/5—1/4；

中剪：

剪去一年生枝条长度的1/3—1/2；

重剪：

剪去一年生枝条长度的3/4—2/3。

五、按照花木病虫害发生的规律，制定预防管理办法，防治病虫害的发生，把病虫害消灭在萌芽状况，使花木不受危害，同时注意保护环境，减少农药污染。

六、对易被暴风吹折或吹倒的树木做好预防办法，提前用物支撑。

7、维持树木原有的自然生长状态，能表现树木自然美。

八、在台风、暴雨雪、大旱等季节，应特别注意及时保护花木、树木，如用木枝支撑树木，拍打树上的积雪，适量浇水。

松土、除草、杀虫操作规程

一、将树冠下或草坪内非人植的草类清除。

二、能直接拔除根部的杂草，直接拔除即可。

3、不能直接拔除根部的杂草，如在树冠下可用锄头挖除，如在草坪中，则用拔草刀撬除。

4、有的杂草比纯种植的草生长的快，所以应随时清除。

五、按照长势情形，对草坪进行修剪，大面积用割草机修剪，小面积和边沿死角处用大剪子修剪，维持全面平整美观，并促使其生长茂盛，割草机要进行噪音控制，工作时刻一般在周一至周五。

六、松土就是将土壤表面松动，使之疏松透气，达到保水、透水、增温的目的。

7、随时预防草坪病虫害，避免草长老化或锈腐发生。

八、在害虫活跃猖獗的季节每一个月至少消杀二次，并可按实际情形适当增减。

九、如发觉蚂蚁窝、老鼠洞应及时处置。

绿化用农药管理规范

绿化用农药由绿化工负责申购和保管。

一、绿化工按照本小区绿化工作需要，肯定绿化用农药的品种、规格、型号及合理储蓄量，报小区管理处主任批准后最后肯定。

二、绿化用农药的采购按公司采购程序规定进行，由绿化工负责对购进农药的验证，并做好验证记录。

合格的进入贮存点，不合格的如无合格证明、有效期超过、产品规格型号不对或质量不符合要求等应做好记录，并由采购人员负责退、换。

三、绿化用农药在使历时，绿化工应按照农药利用说明，注意使历时的防护，做到不影响自己和他人的健康，不对周围环境造成不良影响。

四、用剩的农药，由绿化工负责将容器盖严实，寄存在规定的地方，保护好农药的标识，避免他人拿用或打翻。

五、对贮存点的农药，绿化工应按期（如每一个月一次）查对数量，检查有效期。

发觉过时的应报小区管理处主任批准后，作妥帖的报废处置，包括农药瓶也不得随意乱扔。