小区住宅消防设计篇.docx

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小区住宅消防设计篇

消防设计篇

一、设计依据

1、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95

2、《建筑设计防火规范》GB50016-2006；

3、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95

其他相关规范及法律法规

二、建筑防火设计

1、耐火等级

住宅楼为一类建筑，耐火等级为一级。

地下车库为I类车库。

耐火等级为一级。

商业、幼儿园、小学耐火等级为二级。

2、消防设计

小区沿新区纬一路、新区纬二路及和谐大街设有机动车出入口，车行道宽大于7米，可供消防车使用。

建筑周围设消防车道，车道宽度大于4米，结合道路设消防登高场地。

小区内建筑物总长度不超过150米，建筑物间距低层建筑不小于9米，高层建筑不小于13米。

建筑物内各部分防火分区，按规范要求及平面功能的布置合理划分，每个防火分区的面积不大于规范规定要求。

自行车库及地下车库采用自动喷水灭火系统，每个防火分区均小于4000㎡。

每个防火分区设机械排烟系统。

最大疏散距离不超过60米。

住宅楼为33层住宅，设两部防烟楼梯间，并分别加压送风。

每单元设消防电梯一部，楼梯前室和消防电梯前室合用时面积不小于6㎡。

所有住宅楼梯间及前室均可机械通风，楼梯间均通向屋面。

商业网点：

沿街商业按商业网点设计，每套商业网点不大于300㎡，均设有一部楼梯，最大疏散距离不超15米。

三、消火栓系统

1、消火栓系统：

室外消防用水量：

20L/S；（按一次室外消防用水量最大建筑计）

消防用水水源由和谐大街和新区纬一路分别引入一根DN200给水管供至小区，实现双向供水，可满足室外消防用水需要。

室外消防专用管道为环状设置，上设地下式消火栓，其间距≤120米，环状管网设阀门把管道分成若干独立段，每段内室外消火栓数量不超过5个。

室内消防水量：

20L/S；（按一次室外消防用水量最大建筑计）

室内消火栓系统竖向为两个区，住宅十层及以上为高区，九层及以下及地下车库为低区。

室内消火栓成环状布置，消防竖管的布置保证同层相邻两个消火栓的水枪的充实水柱同时到达被保护范围内的任何部位，屋顶设试验用消火栓；小区消防泵房位于地下车库内，设消火栓泵两台一用一备；最高建筑物屋顶水箱间内设有效容积18m³消防水箱一座；室外消防管网上设一定数量的水泵接合器；消防水泵房内设消防水池一座，储存两小时室内消火栓用水量和一小时自动喷洒用水量，消防水池有效容积为300m³。

平时由最高建筑物屋顶消防水箱保证小区消火栓管网水量及水压，小区消火栓管网成环状。

发生火灾时，按动消防箱内按钮启动消防泵（也可由值班室人员，远程启动）进行灭火，灭火完毕手动停泵。

住宅楼高区二十三层及以下楼层、低区地下车库室内消火栓均采用减压稳压消火栓，栓口出水压力控制在0.30-0.35MPa。

室内消火栓箱内配置：

SN65栓口一个，25米长DN65胶质水龙带一条，Φ19mm水枪一支，消防按钮一个。

2、自动喷水灭火系统

本工程地下车库设置自动喷水灭火系统，按中危险II级设计，喷水强度为8L/min.㎡，作用面积160㎡，设计水量40L/S。

商业设置自动喷水灭火系统，按中危险II级设计，喷水强度为8L/min.㎡，作用面积160㎡，设计水量35L/S。

住宅地下层及一二层商业网点设置自动喷水灭火系统，按中危险Ⅰ级设计，喷水强度为6L/min.㎡，作用面积160㎡，设计水量30L/S。

整体工程合用一套喷水灭火系统供水设备，设计水量为40L/S。

喷淋系统由消防水池、喷淋泵（一用一备，地下车库泵房内）、湿式报警阀、水流指示器、末端试水装置、水泵接合器、屋顶消防水箱组成。

每套报警阀控制喷头在800个以内，喷头动作温度68℃。

喷淋系统控制：

水流指示器按每个防火分区设置，当分区内任何一个喷头动作，该区水流指示器将信号传至消防控制室，同时该区段的湿式报警阀投入工作，自动喷淋泵启动运行灭火，灭火后，手动停泵。

3、灭火器配置

地下车库按中危险级场所B类火灾配置灭火器，幼儿园、小学按严重危险级场所A类火灾配置灭火器,住宅按轻危险级场所A类火灾配置灭火器。

灭火器选用手提磷酸铵盐干粉灭火器，落地箱装。

4、气体灭火系统配置

本工程变配电室设气体灭火系统，采用柜式预制七氟丙烷全淹没灭火系统，各灭火装置应能同时启动，动作时差小于2s。

本灭火系统由柜式预制灭火装置、火灾探测器、火灾自动报警灭火控制器等组成。

系统具有自动、手动二种控制方式。

保护区均设二路独立探测回路，当第一路探测器发出火灾信号时，发出警报（警铃报警），声光报警器报警和联动设备动作（关闭通风空调，防火卷帘门等），此阶段用于疏散人员。

延时过后，向保护区的灭火装置发出灭火指令，启动阀打开，然后向保护区喷放气溶胶灭火剂，发生器的反馈信号，控制面板喷放指示灯亮。

当报警控制器处于手动状态，报警控制器只发出报警信号，不输出动作信号，同时报警控制器接收压力信号,由值班人员确认火警后，按下报警控制面板上的应急启动按钮或保护区门口处的紧急启停按钮，即可启系统喷放七氟丙烷灭火剂。

各防护区均设置自动泄压口。

四、防排烟设计

1、防烟楼梯间及其前室、合用前室设机械防烟设施。

2、地下停车库设置机械排烟机械补风系统（与平时通风系统兼用）；排烟量为6次/小时换气次数。

地下消防水泵房设有机械排烟系统，同时机械补风。

3、其他房间利用可开启外窗进行自然排烟。

其外窗可开启的有效面积均符合消防规范要求。

4、自控要求：

火灾时，由消防控制中心接火灾报警后，关闭所有的通风空调系统，并且开启报警区域内的防排烟有关系统。

包括加压送风系统，相关的排烟系统，相关的机械补风系统。

排烟系统，当排烟风机前的280℃排烟防火阀熔断关闭时，联锁该排烟风机停止运行；排烟的补风系统，当送风机后的70℃防火阀都熔断关闭时，联锁该送风机停止运行。

前室加压送风风口打开时应能连锁加压送风风机启动。

排烟口打开时连锁相关排烟风机启动。

五、电气设计

本小区消防报警按一级保护设防，其中各住宅楼，车库，商业根据规范要求设有火灾自动报警系统及消防联动控制系统，在门卫设消防控制室，内设集中报警控制器，消防联动控制柜，广播通讯主机，CRT显示器，打印机等消防设备。

在各建筑单体的各层按规范要求设有烟感（温感）探测器，手动报警按钮，控制模块，对讲电话，在各单体首层设置重复显示器，并在地下停车库设火灾应急广播。

当发生火灾,能使电梯迫降至首层,切断有关部位的非消防电源,接通火灾应急照明,火灾警报装置,消防广播,启动消防泵,喷淋泵,排烟风机,正压送风机等消防设施。

消防联动采用总线与多线相结合的控制方式，消防设备除在现场手动控制外，其工作状态应在消防值班室内有明确显示。

节能设计篇

1.选用节能型、低损耗、环保型SCB10系列干式变压器。

选用滤波设备，提高设备的运行效率，降低运行成本和维护费用，延长设备的使用寿命。

2.小学，幼儿园，地下车库照明灯具均选用T5三基色节能光源。

荧光灯均配装电子镇流器，要求COS∮＞0.9。

3.庭院照明采用节能灯具，配节能光源，并采用时间控制。

4.车库采用时间控制系统，在一天内车流，人流较少时间段可关闭一些灯具，合理利用电能。

人防设计篇

经申报邯郸市人民防空办公室，本工程建设常6级、核6级二等人员掩蔽所，建于高层主体下方。

人防工程严格按照《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005设计。

人员掩蔽按不大于2000㎡划分防护单元。

每个单元设置一个主要出入口和一个次要出入口。

疏散宽度按每百人0.3m计算且每个疏散出口疏散人数小于700人。

在小区中央位置设置一个柴油发电机房。

节能设计篇

一、能源管理

小区建立能源管理体系，配备专职和兼职能源管理人员。

二、节能设计原则

充分利用建筑场地周围的自然条件，尽量保留和合理利用现有的地形地貌，在建筑选址朝向布局形态等方面充分考虑当地气候特征充分利用日照并避开冬季主导风向组织好夏季通风。

三、建筑节能设计

1、设计依据：

本工程住宅按《居住建筑节能设计标准》DB13（J）63-2011设计，公建部分按《公共建筑节能设计标准》DB13（J）81-2009设计。

2、本工程所在城市建筑气候分区：

寒冷地区,河北节能分区一区

3、节能设计目标

住宅部分为65%节能；公建部分为50%节能。

4、门窗节能措施：

外门窗采用断热铝型材中空玻璃，空气层厚度12mm。

传热系数2.7w/m2.k。

外门窗气密性等级：

6级《建筑外窗气密性能分级及检测方法》

5、主要部位节能构造：

住宅部分：

部位

材料厚度

传热系数

（W/㎡·K）

屋面

120厚钢筋混凝土板

70厚挤塑聚苯保温板

0.38

山墙

200厚钢筋混凝土墙

70厚石墨聚苯复合保温板

0.40

南北外墙

200厚钢筋混凝土墙

50厚石墨聚苯复合保温板

0.53

地下室顶板

60厚石墨聚苯复合保温板

0.35

公建部分：

部位

材料厚度

传热系数

（W/㎡·K）

屋面

120厚钢筋混凝土板

55挤塑聚苯保温板

0.48

外墙

200厚加气混凝土墙

50厚石墨聚苯复合保温板

0.39

地下室顶板

60厚石墨聚苯复合保温板

0.35

6、在平面设计上注意保证房间有良好的朝向及通风条件。

合理控制开窗面积，使窗墙比控制在规范允许的范围内，东西向外窗采用合理的遮阳措施。

四、设备专业节能设计

1、给排水主要节能节水设计措施：

中水给水系统，中水水源来自于居民生活污废水，经化粪池后进入中水处理站处理，之后回用，用于地下车库冲洗地面及室外绿化浇洒。

充分利用市政自来水管网压力供水，一至三层由市政直供，以减少水泵提升水量，节约能量。

其他楼层采用竖向分区，根据不同水压变频供水节能节电。

各种卫生器具采用节水型。

各种设备采用节能低噪声型。

所选水表阻力小于0.0245MPa。

在公共用水点安装用水自动控制装置，减少人为和其他原因造成的枉流。

2、暖通专业：

（1）按照《民用建筑节能设计规程》（DB13（J）24-2000）的要求进行围护结构热工设计；

（2）风机、水泵、换热机组选用低能耗的高效产品；在设计中考虑运行调节以便于减少能源浪费，提高运行效率；

（3）对采暖、热力管道加强保温。

管道井内管道作保温，保温材料为30～50mm厚超细玻璃棉。

热力管道聚氨酯保温，保温层厚度为30～50mm，外做高密度聚乙烯保护壳。

3、给排水设备选型中选用高效率的节能产品

水泵选型中，技术参数相近的设备选用高效率功率较小的水泵。

消火栓箱选配衬胶质水龙带以减少水头损失。

建议用户选用节水、防漏阀门与卫生设备。

4、电气设备选型

（1）、选用节能型、低损耗、环保型SCB10系列干式变压器。

选用滤波设备，提高设备的运行效率，降低运行成本和维护费用，延长设备的使用寿命。

（2）、幼儿园，地下车库照明灯具均选用T5三基色节能光源。

荧光灯均配装电子镇流器，要求COS∮＞0.9。

（3）、庭院照明采用节能灯具，配节能光源，并采用时间控制。

（4）、车库采用时间控制系统，在一天内车流，人流较少时间段可关闭一些灯具，合理利用电能。

（5）、除高层住宅的电梯厅和应急照明外，其余采用带指示灯声光控延时节能自熄开关。

无障碍设计篇

无障碍设计体现了对社会每一个人的关怀，在设计中保障所有的人通行安全和设施使用的方便。

本工程按照《无障碍设计规范》GB50763-2012的要求进行无障碍设计。

1、居住区道路、主出入口、游步道、休憩设施、休闲广场、健身活动场等各种道路及活动场地均进行无障碍设计。

2、住宅部分在建筑入口、入口平台、电梯、公共走道等处均进行无障碍设计。

住宅单元入口设置无障碍坡道；每单元设置一部能直达户门的无障碍电梯。

无障碍电梯内距地1.0m设置无障碍呼叫按钮，并将呼叫信号引至公共区域。

侯梯厅及电梯轿厢均按照相关规范设置。

住宅楼每单元有一部能够容纳担架的电梯。

3、按照总住宅套数2%设置无障碍住宅。

无障碍住宅，公共走道两侧设扶手。

4、设计中对公共服务设施入口均设有无障碍坡道，公共区域设置无障碍厕所。

5、停车场及地下停车库均设置无障碍停车位。

无障碍停车位停车数为总停车位的0.5%。

环保设计篇

一、设计依据

1）国家颁发的《建设项目环境保护设计规定》

2）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001

3）《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-88

4）建筑项目环境影响报告表

5）其它相关的设计规范、标准。

二、主要污染源

本工程污染源主要为施工期粉尘、噪声、建筑垃圾污染及运营期生活污水、生活垃圾污染。

三、处理原则及措施

1、处理原则：

控制污染源、切断污染途径、合理处置污染物。

2、具体措施：

施工期间的粉尘污染采取洒水覆盖、加设围挡等抑尘措施，噪声污染通过选用选用低噪声设备、减少排放噪声、将产噪设备集中堆放使用、合理安排作业时间、经距离衰减后减轻对周围环境的影响，施工期间产生的建筑垃圾除回填外全部按规定进行处置。

营运期间产生的生活污水经污水管道全部排入城镇污水管网，不外排。

生活垃圾经分类收集后，全部按规定进行处置。

四、给排水专业：

（一）、环境保护措施

1、二次生活给水泵防噪隔振

（1）泵组采用隔振基础；

（2）水泵进水管、出水管设置可曲挠橡胶接头和弹性吊、支架，减少噪音及振动传递。

（3）水泵出水管止回阀采用静音式止回阀，减少噪音和防止水锤。

2、本工程污水经化粪池处理后排入城市污水管道，防止对城市污水管道造成淤塞。

3、地下层潜水泵坑均采用防臭密闭人孔盖，其中生活粪便污水潜水泵坑设独立通气管并伸至屋顶之外，使室内环境不受影响。

4、本工程地下车库内设一体化中水处理站一座，用于绿化及车库冲洗地面。

（二）、卫生防疫措施

1、生活饮用水水箱与消防水池分开设置。

生活用水水箱设加锁密闭人孔盖，地下泵房内设有通风系统。

生活饮用水水箱采用不锈钢板材质的水箱。

生活饮用水池上部无污水管道。

2、生活给水二次加压水泵采用恒压变量变频调速泵组，不设屋顶生活饮用水箱，防止二次污染水质。

3、二次生活给水加压泵的吸水管上装设紫外线消毒器，对二次供水进行消毒，防止水池（箱）二次污染保证生活饮用水水质。

4、生活饮用水池（箱）进水管与水泵吸水管对侧设置，以防短流，且水池进水管管口高出池（箱）内溢流水位，溢流管和泄水管的出口排至泵房内排水明沟。

5、本工程总水表之后设管道倒流防止器，防止红线内给水管网之水倒流污染城市给水。

6、公共卫生间内的蹲式大便器采用脚踏开关冲洗阀，防止人手接触产生交叉感染疾病。

7、室内污水排水管道系统设置专用通气管，改善排水水力条件和卫生间的空气卫生条件。

8、室内所用存水弯、排水地漏的水封高度不小于50mm。

五、暖通专业

1、对产生噪声的风机等动力设备选用低噪声、低震动型，并采用吸声、减震措施，如：

，风机的进出口设软接头等。

2、在通风系统上设消声装置。

3、通过采用高性能系数的冷、热源和各种节能措施，节约能耗，减少对环境的污染。

4、厨房工艺配套灶具排烟罩及油烟过滤器,经处理后油烟排放排放浓度<2.0mg/m³且应满足当地环保要求。

六、电气专业：

1、所有设备均设减震消声。

2、采用滤波装置减小谐波污染。

结构设计

一、工程概况：

本工程为民乐苑保障性住房（公租房）项目，包括11栋住宅楼、公寓、幼儿园、小学、地下车库和沿街商业组成。

住宅楼地上为33（26）层，地下两层。

住宅楼结构体系为剪力墙结构，剪力墙抗震等级为二级，建筑物抗震类别为丙类，建筑物安全等级为二级，设计使用年限为50年。

抗震设防烈度7度，基础型式为筏板基础，地基复合地基，基础设计等级定为甲级。

防火分类：

高层建筑耐火等级为一级。

公寓为地上26层，地下两层，框架剪力墙结构。

基础型式为筏板基础，地基复合地基。

商业、小学、幼儿园及地下车库为框架结构，基础型式为独立基础。

在结构设计中贯彻执行国家的技术规程，结构体系的选择、竖向承重构件和水平抗侧力构件的布置、材料选择及构造措施，均充分考虑到建筑物功能的需要，做到技术先进、经济合理、安全适用、确保质量。

二、设计依据：

1、设计规范及规程

a、《建筑抗震设防分类标准》GB50223－2008

b、《建筑结构荷载规范》GB50009－2012

c、《混凝土结构设计规范》GB50010－2010

d、《建筑抗震设计规范》GB50011－2010

e、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3－2010

f、《建筑地基基础设计规范》GB50007－2011

h、《地下工程防水技术规范》GB50108－2008

i、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005

2、设计中采用的主要活荷载标准值：

卧室：

2.0kN/㎡

起居室、厨房：

2.0kN/㎡

阳台、卫生间：

2.5kN/㎡

不上人屋面：

0.5kN/㎡

上人屋面：

2.0kN/㎡

商业3.5kN/㎡

室外消防荷载20.00kN/㎡

消防楼梯3.50kN/㎡

幼儿园，小学2.00kN/㎡

活荷载未说明部分按GB50009－2011取值。

3、自然条件：

抗震设防烈度7度，地震加速度值0.15g，所属设计地震分组为第一组。

4、计算程序：

工程计算使用中国建筑科学研究院编制的PKPM系列软件

a.《结构平面计算机辅助设计软件》PMCAD

b.《结构空间有限元分析设计软件》SATWE

c.《基础工程计算机辅助设计软件》JCCAD进行计算

三、地基基础

1.高层住宅部分采用筏板基础，筏板厚度1300mm。

2.幼儿园﹑小学﹑商业、车库采用天然地基，采用柱下独立基础。

四、材料

1、HPB235级钢筋、HRB335级钢筋、HRB400级钢筋三种。

2、予埋钢板及型钢Q235、Q345。

3、混凝土：

高层住宅部分九层地面以下（包括地下室）梁板墙C40,其余子项（层商业，车库，会所幼儿园），梁、板、墙、基础均采用C30。

基础垫层C15。

4、地下室外墙﹑人防顶板﹑车库顶板﹑筏板采用防水混凝土，抗渗等级P6。

5、+0.000以下内填充墙采用混凝土小型空心砌块砌体。

+0.000以上采用加气混凝土砌块。

五、上部结构

根据单体建筑的长度，合理设置温度伸缩缝，使其满足国家规范要求，建筑周围1~2层商业与主楼之间设抗震缝，分成各自独立的抗震单元，合理的控制结构的刚度及变形，做到经济合理。

高层住宅部分均采用钢筋砼剪力墙结构，墙厚为200厚及250厚，楼板采用钢筋砼现浇梁板结构，梁的布置充分考虑房间的使用功能。

板厚见表5.1。

表5.1

位置

板厚（mm）

地下二层人防顶板

220

地下一层顶板

180

屋顶层顶

140

其它层

根据板跨100，110,120,130

为使建筑具有足够的抗风、抗震能力，在结构设计中考虑以下内容：

1、结构布置受力明确，水平荷载、竖向荷载传力途径直接简单。

2、结构竖向抗侧力构件基本连续无突变，避免了结构薄弱部位的形成。

3、加强构造措施，保证构件具有足够延性，避免脆性破坏（如锚固、破坏、剪切破坏等）。

b.地下车库采用现浇框架结构，每50米左右设一道施工后浇带，后浇带宽度800mm，以减少温度和混凝土收缩对结构的不利影响；地下室内适当设置混凝土墙，加强对主楼的侧向约束作用。

c.一、二层商业采用现浇框架结构，抗震等级三级。

d.幼儿园、小学，现浇框架结构，抗震等级二级，抗震设防类别乙类。

六、注意事项

基坑开挖应采取有效的支护方案和措施，确保周围建筑物及人员安全。

基坑周围不得大面积堆物，做好排水工作。

给排水设计篇

一、设计依据

《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）

《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）

《建筑设计防火规范》GB50016-2006

《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005

《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005年版）

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364-2005

《室外给水设计规范》GB50013-2006

《室外排水设计规范》GB50014-2006（2011年版）

《建筑中水设计规范》GB50336-2002

《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005

《人民防空工程设计防火规范》GB50098-2009

《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010

建筑专业提供的图纸资料；

建设单位提供的市政资料。

二、用水量

最高日用水量1985.52m³/d，最大时用水量220.58m³/h（未预见水量按10%计）。

用水量表

用水项目

用水

标准

单位

及数量

使用

时间

时变化

系数

最高日

用水量

最大时

用水量

总居民数

130升/人.日

11283

24小时

2.5

1466.79m³/d

152.79m³/h

商业

（营业面积）

5升/㎡.日

23050㎡

12小时

1.5

115m³/d

14.40m³/h

幼儿园

40L/人.d

420人

10小时

2.0

16.80m³/d

3.36m³/h

小学

35L/人.d

860人

8小时

1.5

30.10m³/d

5.60m³/h

车库地面冲洗

2升/㎡.日

68435㎡

8小时

1.0

136.87m³/d

17.11m³/h

绿化及浇洒道路

2升/㎡.日

76625㎡

8小时

1.0

153.25m³/d

19.16m³/h

未预见水量

按上述总和的10%

合计

1985.52m³/d

220.58m³/h

注：

车库及道路冲洗、绿化浇洒用水由中水保证。

三、水源

生活、消防用水水源从和谐大街和新区纬一路分别引入一根DN200给水管供至小区，实现双向供水。

小区内按住宅用水、商业用水及消防用水分设管线，分设水表计量各自用水。

四、给水系统

一二层沿街商业及其他配套公建均为商业用水，设商业水表计量后，利用市政水压直供，住宅用水为居民生活用水。

每用水单元再设分户水表计量，管道呈下行上给式布置。

生活给水竖向分为四个区：

1-4层为一区，一区供水由市政直供，充分利用市政水压；5-13层为二区，14-23层为三区，24-33层为四区，二三四区分别由各自的变频供水设备加压供给，加压设备位于地下车库水泵房内，由管道出口压力自动控制水泵变频运行。

给水管道呈下行上给式布置。

住宅水表设于户外管井内,入户及户内管道垫层内敷设。

五、热水系统

本小区不设集中热水供应系统，每户分设分体式太阳能热水器（自带电辅助加热），太阳能热水器应有保证使用安全的措施，并应有防风、防雷、防雹、防开水外溢、防坠落等措施。

每户太阳能集热板面积1.5平米（设于阳台），每户热水箱容积100L，太阳能热水器自带电辅助加热，本工程仅考虑预埋管道。

六、中水系统

本小区设中水给水系统，中水水源来自于居民生活污废水，经化粪池后进入中水处理站处理之后回用，用于地下车库冲洗地面及室外绿化浇洒。

车库道路和绿化用水为中水，两个项目中水总用水量290m³/d，设置中水处理站一座，处理规模300m³/d，中水处理站位于地下车库内。

中水水质应符合国家标准<<城市污水再生利用城市杂用水水质>>（GB/T18920