二建法规习题班二建工Word下载.doc
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民法通则、合同法、物权法、侵权责任法、公司法、招标投标法；
行政法
涉及到行政主体与行政相对人、行政法制监督主体、行政主体内部的三种关系；
具体可以分为行政管理关系、行政法制监督关系、行政救济关系和内部行政关系。
行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响评价法、城市房地产管理法、城乡规划法、建筑法；
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经济法
调整国家在协调、干预经济运行中发生的经济关系的规范
统计法、土地管理法、标准化法、税收征收管理法、预算法、审计法、节约能源法、政府采购法、反垄断法；
社会法
调整劳动关系、社会保障关系、社会福利关系。
残疾人保障法、矿山安全法、劳动法、职业病防治法、安全生产法、劳动合同法；
刑法
规定犯罪和刑罚
诉讼与非诉讼程序法
规定各种诉讼、非诉讼活动法律流程
民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法、仲裁法。
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【2012下考题·
单选题】在我国法律体系中，调整平等主体之间财产关系和人身关系的法律部门是（ ）。
A.行政法 B.劳动法
C.经济法 D.民法
【解析】民法是规定并调整平等主体的公民间、法人间及公民与法人间的财产关系和人身关系的法律规范的总称。
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【知识点二】法的形式和效力层级
（12上、11单选）
多选题】我国现行的建设行政法规主要有（ ）。
A.建设工程质量管理条例
B.建设工程安全生产条例
C.建设工程勘察设计管理条例
D.城市房地产开发经营管理条例
E.市政公用设施抗灾设防管理规定
【答案】ABCD
【解析】参见教材P3。
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名称
法律形式
制订单位
宪法
全国人大
XX法
法律（民法通则除外）
全国人大及常委会
XX条例
行政法规
国务院
XX规定、办法、实施细则
部门规章
国务院各部委
XX地方XX条例
地方法规
地方人大及常委会
XX地XX规定、办法、实施细则
地方规章
省级和较大的市级人民政府
XX公约、条约、协议、宪章、盟约
国际条约
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单选题】《安全生产许可证条例》的直接上位法立法依据是（ ）。
A.安全生产法
B.宪法
C.建筑法
D.建设工程安全生产管理条例
【答案】A
【解析】《安全生产许可证条例》是行政法规，其上位立法必定是有关安全生产方面的法律。
参见教材P5。
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单选题】以下关于法律法规效力的说法中，正确的是（ ）。
A.新的法律与旧的法律不一致时，一定采用新的法律
B.部门规章与地方政府规章之间对同一事项规定不一致时，由全国人大常委会裁决
C.部门规章与地方法规就同一事项规定不一致时，由国务院裁决
D.部门规章与地方法规就同一事项规定不一致时，很有可能国务院的意见不是最终的裁决
【解析】A注意法律如是新的一般规定与旧的特别规定不一致时，必须由国务院来裁决，不能直接采用新的。
B应由国务院裁决。
C非裁决，而是由国务院提出意见，因为还有一种可能性最终的裁决权在全国人大常委会。
参见教材P6。
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【提示】上位法优于下位法原则体现在以下几个方面：
（1）宪法>
法律>
行政法规>
地方性法规和部门规章；
（2）同级别地方法规>
同级别或下级地方政府规章；
（3）上级地方规章>
下级地方规章；
（4）部门规章之间，部门规章与地方政府规章之间具有同等效力，在各自权限范围内施行。
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【2Z201020】建设工程法人制度
【★】
【知识点一】法人的法定条件
（无）
多选题】设立法人应当具备的条件包括（ ）。
A.依法成立
B.有必要的财产或经费
C.有独立产权的经营场所
D.能够独立承担民事责任
E.有自己的名称、组织机构和场所
【答案】ABDE
【解析】法人应当具备的条件：
依法成立、有必要的财产或者经费、有自己的名称、组织机构和场所、能够独立承担民事责任。
参见教材P7。
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法人应具备的条件
1.依法成立
2.有必要的财产或经费
3.有名称、组织机构和场所
4.能够独立承担民事责任
【记忆】合法、有钱、有名分有住处、能担事。
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单选题】下列组织中，具有法人资格的组织是（ ）。
A.项目监理部
B.项目经理部
C.勘察设计单位
D.投标联合体
【答案】C
【解析】在建设工程中，大多数建设活动主体都是法人。
施工单位、勘察设计单位、监理单位通常是具有法人资格的组织。
建设单位一般也应当具有法人资格。
但有时候，建设单位也可能是没有法人资格的其他组织。
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【知识点二】企业法人与项目经理部的关系
单选题】根据《民法通则》，施工单位的项目经理属于施工单位的（ ）。
A.委托代理人
B.法定代理人
C.指定代理人
D.职务代理人
【解析】项目经理部无独立法人资格，项目经理与施工单位之间是一种委托代理关系。
参见教材P11。
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单选题】某施工企业在异地设有项目部，项目部与材料供应商订立了采购合同。
材料交货后货款未支付，供应商应以（ ）为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。
A.施工企业
B.项目部
C.该项目的建设单位
D.该项目的监理单位
【答案】A
【解析】法人的分支机构虽然可以作为合同的主体，但不具备法人资格，不能独立的承担义务，法律上的权利义务必须由其母公司承担，所以该题中法律责任应由施工企业而非项目部来承担。
参见教材P10。
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【2Z201030】建设工程代理制度
【知识点一】代理的法律特征和主要种类
概念：
指代理人在代理权限范围内，以被代理人的名义与第三人实施法律行为，行为后果由被代理人承受的法律制度。
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多选题】根据代理权获得的方式不同，代理可分为（ ）。
A.指定代理B.隐名代理
C.委托代理D.居间代理
E.法定代理
【答案】ACE
【解析】代理包括：
委托代理、法定代理、指定代理。
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单选题】下列代理行为中，不属于委托代理的是（ ）。
A.招标代理
B.采购代理
C.诉讼代理
D.指定代理
【解析】本题考查的是代理的法律特征和主要种类。
指定代理、法定代理是和委托代理平行的代理方式。
指定代理属于根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理。
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多选题】建设工程项目实施过程中，下列行为属于委托代理的有（ ）。
A.建设单位授权工程招标机构为其办理招标事宜
B.施工企业法定代表人代表企业参加施工投标
C.监理公司的总监理工程师代表公司执行工程监理任务
D.项目经理代表施工企业负责具体工程项目的施工管理
E.设计单位的设计负责人向施工单位和监理单位进行设计交底
【答案】ACDE
【解析】企业的法定代表人，依照法律或者法人组织的章程的规定，代表法人行使职权，不是委托代理。
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【★★★】
【知识点二】建设工程代理行为及法律关系
（13、12上、12下单选）
多选题】在代理关系中，委托代理关系终止的条件包括（ ）。
A.被代理人的法人终止
B.被代理人取得民事行为能力
C.被代理人取消委托
D.代理事项完成
E.代理期间届满
【答案】ACDE
【解析】委托代理终止：
（1）代理期间届满或者代理事务完成；
（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；
（3）代理人死亡；
（4）代理人丧失民事行为能力；
（5）作为被代理人或者代理人的法人终止。
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委托代理
法定代理或指定代理
（1）被代理人取得或者恢复民事行为能力；
（2）被代理人或者代理人死亡；
（3）代理人丧失民事行为能力；
（4）指定代理的人民法院或者指定单位取消指定；
（5）由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。
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多选题】某律师接受当事人委托参加民事诉讼，以下属于委托代理权消灭的原因有（ ）。
A.诉讼终结
B.当事人解除委托
C.代理人辞去委托
D.委托代理人死亡
E.委托代理人有过错
【答案】ABC
【解析】参见教材P11。
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多选题】甲、乙、丙三人向丁借债，约定为连带之债，借款后甲乙各使用了25%，丙使用了50%，则以下哪些说法正确（ ）。
A.丁可以要求甲一人偿还所有的债务
B.甲最多只应该偿还25%的债务，其余部分与其无关
C.丁有权要求丙偿还80%的债务
D.如果乙一人偿还了所有的债务，则乙可以向其他人索还替对方支付的部分
E.丁只能向借款份额最多的丙索偿债务
【答案】ACD
【解析】丁有权要求甲乙丙之间任何一人偿还，也可以要求三人分别偿还一部分。
参见教材P20。
NODE95093100010100000126
单选题】甲委托乙代理其出售某处房产。
乙与丙串通，以低于市场价格签订房产买卖合同，将该房产卖给丙，乙收取丙回扣3万元。
根据处理法律制度，甲遭受的损失应由（ ）承担。
A.甲公司自己
B.乙公司
C.丙公司
D.乙丙公司连带
【解析】代理人和第三人串通，损害被代理人利益的，由代理人和第三人负连带责任。
参见教材P14。
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【2012上考题·
单选题】表见代理的法律后果应该由（ ）承担。
A.代理人
B.被代理人
C.第三人
D.代理人和第三人
【答案】B
【解析】表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。
参见教材P12。
NODE95093100010100000128
【2Z201040】建设工程物权制度
【知识点一】物权的种类和土地相关物权
（12下单选）
单选题】根据《物权法》，建设用地使用权属于（ ）。
P17
A.所有权
B.用益物权
C.担保物权
D.留置权
【答案】B
【解析】物权法用地使用权：
用益物权。
对他人所有的动产或不动产，用益物权人依法占有、使用、收益的权利。
参见教材P17。
NODE95093100010100000129
单选题】国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（ ）。
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.所有权
【解析】本题考查的是土地所有权、建设用地使用权和地役权。
我国实行土地所有权和使用权的分离，国有建设用地所有权归国家所有，土地使用者享有占有、使用、收益和部分处分的权利。
参见教材P16。
NODE95093100010100000130
单选题】建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。
经双方订立合同，约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。
在此合同中，建设单位拥有的权利是（ ）。
A.相邻权
B.地役权
C.土地出租权
D.建设用地使用权
【解析】地役权是指为使用自己不动产的便利或提高效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。
他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
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【知识点二】物权的设立、变更、转让、消灭和保护
（13、11
（2）单选；
11多选）
单选题】物权变更自登记时发生法律效力的是（ ）。
P18
A.船舶所有权
B.土地抵押权
C.机动车所有权
D.地役权
【解析】本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。
不动产自登记发生效力；
动产自交付时发生效力。
但AC比较特殊，不登记，不得对抗善意第三人；
D地役权可以不登记，自合同生效时设立。
参见教材P18。
NODE95093100010100000132
【2013考题·
单选题】当事人之间订立转让不动产物权的合同，未办理物权登记的，除法律另有规定或者合同另有约定外，（ ）。
A.合同不生效
B.不影响合同效力
C.合同无效
D.合同终止
【解析】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；
未办理物权登记，不影响合同效力。
NODE95093100010100000133
多选题】根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（ ）。
A.合同自办理物权登记时生效
B.未办理物权登记合同无效
C.合同生效当然发生物权效力
D.合同自成立时生效
E.未办理物权登记不影响合同效力
【答案】DE
答疑编号：
NODE95093100010100000134
【2Z201050】建设工程债权制度
【知识点一】债的基本法律关系
单选题】按照合同约定或者法律规定，在当事人之间产生特定权利和义务关系的是（ ）。
P19
A.债
B.所有权
C.知识产权
D.担保物权
【解析】本题考查的是债的基本法律关系。
债是按照合同的约定或者按照法律规定，在当事人之间产生的特定权利和义务关系。
参见教材P19。
NODE95093100010200000101
【知识点二】建设工程债的产生和常见种类
建设工程债的产生
合同之债、侵权之债、无因管理、不当得利。
NODE95093100010200000103
单选题】在建工程的建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工企业承担连带责任。
该责任在债的产生根据中属于（ ）之债。
P20
A.侵权
B.合同
C.无因管理
D.不当得利
【解析】债的四种来源中，侵权之债在建设领域中有许多典型案例。
如建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，或是建筑物、构筑物倒塌造成他人损害，或是从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，都是侵权之债。
NODE95093100010200000104
多选题】下列行为中，构成无因管理的有（ ）。
A.甲接受委托帮助他人保养施工机具
B.乙见他人仓库失火遂召集人员参加救火
C.材料供应商丙将施工现场因中暑昏倒的农民工送往医院救治
D.戊的银行账户突然多出1万元，经查，是银行工作人员疏忽造成
E.总承包单位结算时超付分包单位丁，丁明知该情况但未告知总承包单位
【答案】BC
【解析】有权要求受益人偿付由此而支付的必要。
A是委托关系。
DE属于不当得利。
NODE95093100010200000105
多选题】某项目在施工过程中发生火灾，邻近的甲单位主动组织人员灭火，这一行为减少了施工单位的损失8万元，甲单位因此支付了1万多的费用。
则下列说法中，不正确的是（ ）。
A.由于这是甲方的自发行为，没有得到施工单位的授权与委托，所以甲单位自行承担这1万元的损失
B.因甲单位的援救使施工单位减少了8万元的损失，所以施工单位应支付8万元给甲单位
C.甲单位有权要求施工单位支付1万元
D.甲单位必须获得施工单位的追认授权，才能要求施工单位支付1万元
E.甲单位必须获得施工单位的追认授权，才能要求施工单位支付8万元
【答案】ABDE
【解析】这是典型的无因管理，无因管理不需要追认授权，这一点与无权代理没有关系。
因无因管理产生的债，应相当于为此付出的费用，而不是因此给对方带来的好处。
NODE95093100010200000106
单选题】甲建筑工程公司与乙水泥厂签订200T水泥的买卖合同，交货时，由于乙公司所雇装卸工人的失误，总共交货210T，根据有关法律规定，乙公司所产生的10T水泥的债权的发生根据属于（ ）。
A.合同之债
B.侵权之债
C.不当得利之债
D.无因管理之债
【解析】在没有法律和合同根据的情况下，损害他人利益而获得自身利益的行为，称不当得利，为债产生的四个根据之一。
NODE95093100010200000107
【2Z201060】建设工程知识产权制度
【知识点一】知识产权的法律特征
单选题】关于知识产权的说法，正确的是（ ）。
P21
A.知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利
B.知识产权仅具有财产性这一单一属性
C.知识产权有专有性、地域性和永久性特点
D.构成知识产权的主体是发现权、发明权以及科技成果
【解析】本题考查的是知识产权的法律特征。
选项B错误，知识产权具有财产权和人身权的双重属性。
选项C错误，不是永久性是有期限的。
选项D表述不完整，除了这还有著作权等。
参见教材P21。
NODE95093100010200000108
【知识点二】知识产权的种类、保护和侵权责任
（12上多）
单选题】根据《商标法》，注册商标有效期限为10年，自（ ）之日起计算。
P23
A.注册商标申请人寄出申请书
B.商标局收到申请书
C.公告发布
D.核准注册
【解析】本题考查的是建设工程知识产权的常见种类。
注册商标有效期为10年，自核准注册之日起计算。
专利权均自申请日起计算。
参见教材P23。
NODE95093100010200000109
单选题】某企业未经注册商标所有人的许可使用注册商标，情节特别严重，则（ ）。
A.只需要承担民事责任
B.只需要承担民事责任和行政责任
C.应该承担刑事责任
D.应处以罚款
【解析】情节特别严重的，要承担刑事责任。
罚款是行政处罚的方式，非刑事责任，刑罚应该是罚金。
参见教材P27。
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