房屋修建合同书_3篇（共4页）2500字.docx

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房屋修建合同书

　　房屋修建合同书范文一

　　修建方：

（以下简称甲方）。

　　承包方：

（以下简称乙方）。

　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建的具体要求，为明确甲乙双方在房屋修建工程的权利和义务，双方在自愿平等的前提下友好协商，共同签定本合同。

　　一、工程说明

　　甲方拟修建的私人房屋，框架结构，面积大约250m左右，三层按照包工不包料的方式承包给乙方。

　　二、乙方要求

　　1、根据实际新建面积计算施工价格，m/180元。

　　2、基础工程+0以下米/350.00元（柱子），地圈梁米/60.00元。

　　3、楼梯间按实际平面双倍计算。

　　4、工程场地三通一平。

　　5、处理好邻里间交界问题。

　　6、甲方负责水、电安装，防盗门窗、仿瓷。

　　7、基础多余土方，保坎填方甲方负责。

　　8、每完工一层后，按该层板面积工价m/180.00元付给222

　　乙方60%的工资。

　　9、每装璜一层付该总造价的20%的工资。

　　10、完工后甲方验收后，在没有质量问题的前提下，付清全部余款。

　　11、完工时间XXXX年古历8月15日。

　　三、甲方要求

　　1、乙方必须按甲方要求保质保量完成工程。

　　2、整个工程的基础项目由乙方完成。

　　3、乙方自带建筑所需的一切工具。

　　4、从地圈梁以上按每层实际面积计算工资。

　　5、柱子规格35cm&;35cm成型，圈梁30cm，板厚10cm。

　　6、乙方完成整主体工程，包括外墙瓷砖，其它三面除邻居交界处粉刷不到的地方除外，其余部分都要粉刷搓沙。

　　7、室内一至三层地板砖安装，包括卫生间、厨房。

　　8、一切按甲方设计施工，如有质量问题由乙方负责。

　　9、楼层高度：

一楼4m，二楼3.2m，三楼3m，卫生间瓷砖高度1.8m。

　　10、工程期间，乙方施工人员的生活自理。

　　11、乙方必须重点抓好安全防护措施，在施工期间搞好各种安全隐患排查，消除安全隐患，确保施工人员的安全，如有安全事故发生，与甲方一概无关。

　　此合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中证人执一份，本合同自签订之日起生效，双方必须共同遵守。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　中证人签字：

　　年月日：

　　房屋修建合同书范文二

　　发包人（全称）：

　　承包人（全称）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：

_

　　工程地点：

_

　　工程内容：

_

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

　　工程立项批准文号：

　　资金来源：

_

　　二、工程承包范围

　　承包范围：

_

　　三、合同工期

　　开工日期：

_

　　竣工日期：

_

　　合同工期总日历天数天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：

　　五、合同价款

　　金额（大写）：

元（人民币）

　　$：

元

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1.本合同协议书

　　2.中标通知书

　　3.投标书及其附件

　　4.本合同专用条款

　　5.本合同通用条款

　　6.标准、规范及有关技术文件

　　7.图纸

　　8.工程量清单

　　9.工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间：

年__月__日

　　合同订立地点：

_

　　本合同双方约定_后生效。

　　甲方：

乙方：

年月日：

　　房屋修建合同书范文三

　　房主人（甲方）：

　　承建人（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

　　一、建设地点：

松陵镇南刘村

　　二、承建方式及施工准备

　　1.甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。

　　2.甲方应及时提供工程所需全部材料。

　　3.乙方自带泥工、木工、钢筋工、内外粉刷、盖瓦等建筑活动所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。

雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量

　　三、承建工程价格及付款方式

　　1.工程总人工造价为人民币壹拾万五千元整（￥XXXX年00.00）。

　　2.付款方式：

基础施工先付壹万，主体过半再付贰万，屋面盖瓦再付贰万，拆脚线再付贰万，余款作为质量保证金，验收合格交房三个月后无质量问题全部付清。

　　四、施工安全要求

　　1.乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

　　2.乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

　　3.乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。

如有此类情况出现，责任与甲方无关。

　　五、工程质量。

　　1.乙方按甲方提供的图纸（要求）施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

　　2.工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。

建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。

墙面、屋顶、窗沿口等不得出现开裂、渗水等现象。

　　3.因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。

返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

　　六、违约责任和争议的解决办法

　　1.乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。

造成损失的，乙方要赔偿所有损失。

因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

　　2.甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。

如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。

　　七、合同的生效与终止。

　　1、本合同一式贰份，甲乙双方当事人各执壹份。

　　2、本合同自签订之日起生效。

　　以上合同，双方必须共同遵守。

如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

　　甲方签字（手印）：

乙方签字（手印）：

　　身份证号：

身份证号：

　　年月日