分项分部及单位工程验收.docx
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分项分部及单位工程验收
目
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1.
分项、分部和单位工程的区分
............................错误!
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2.
查收依照.................................................................
错误!
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3.
分项工程查收.........................................................
错误!
未指定书签。
4.
分部工程查收.........................................................
错误!
未指定书签。
5.
单位工程完工查收................................................
错误!
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附表1—6....................................................................
错误!
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1.分项、分部和单位工程的区分
1.1分项、分部和单位工程的区分方法依照《火电施工质量查验及
评定标准》（1998）质量验评范围区分。
特别状况由业主另行
规定。
2.查收依照
2.1设计文件
2.2电力部颁发的《电力建设备工及查收技术规范》
2.3《火电施工质量查验及评定标准》
2.4有关标准
3.分项工程查收
3.1分项工程查收，是生产工序的查收，一般在工序结束后按质量
计划中的检查点（W?
H?
S）进行。
3.2分项工程查收以现场实物检查为主，同时比较施工记录的完好性与真切性。
3.3一个分项工程分几次施工时，要求每施工一次验评一次，并作
好完美记录。
3.4分项工程查收先由作业班组自检后交施工单位质监部门复查，并署名后，提早24小时，通知监理单位/质监站。
监理单位/质监站会同施工单位代表对该分项工程进行检查，并填写部
颁标准《分项工程质量查验评定表》，一式五份，经各方签订。
同时施工单位分送参加查收单位各方，原件由施工单位保留。
重要分项工程查收，质监站参加署名。
4.分部工程查收
4.1分部工程查收应在所含所有分项工程完工查收，并有分项工程
质量检查、试验报告结论后进行（如混凝土强度、抗渗强度、
金属一般强度、疲惫强度、焊接的无损查验和热办理等）。
4.2分部工程查收以文件记录查收为主，现场实物抽查为辅。
4.3分部工程查收由施工单位自检后，提早24小时，通知质监站、
监理单位、设计代表（包含设备制造厂代表），对该分部工程
进行查收，并填写《分部工程质量查验评定表》（见附表），
一式五份，经各方签订。
同时施工单位分送参加查收单位各
方，原件由施工单位保留，验评组织工作由质监站负责。
5.单位工程完工查收
5.1分项、分部工程的查收是该单位工程查收的前提。
5.2单位工程查收文件应包含以下内容：
单位工程完工查收登记表（详见附表）
单位工程完工图纸
建筑工程按验评标准中规定的“单位工程质量验评主要技术
资料核查表”（详见附表）
制造厂家设备图和说明书
设备开箱及缺点办理记录
隐蔽工程查收记录，分部、分项工程查收文件
安装试验报告及记录
单位工程分部试运或整套启动记录
主要建筑及设备基础沉降观察记录（包含永远性水平标石）
5.3
单位工程完工查收一般分预查收和正式查收二次进行
单位工程完工查收前，施工单位一定按业主供给的有关竣薪资料编制的规定正确、实时地达成完工查收移交资料，填写完工查收申请书，交业主。
由监理单位/质监站组织施工单位、调试单位等有关人员参加，质监站签订单位工程查收的最后等级评定。
5.4
单位工程正式查收程序
确立查收日期
经过观感项目及打分标准（详见附表）
批阅查收文件及记录
批阅预查收时，对已完工程评分记录及验评分（详见附表）
观感评分
批阅未完项目表及详细办理计划（见附表）
填写查收总评建议，并决定工程等级
参加验评单位署名
5.5
查收结论
土建单位工程一经正式查收完成，意味着具备安装条件，安装单位工程一经正式查收完成，意味着形成必定的生产能力，即
或移交业主运转、使用单位或由运转单位“代保留”。
移交时由
监理、质监站、使用单位、施工单位签办“完工查收移交签证
书”。
单位工程移交后，施工单位仍负有保修的责任。
工程整体
查收，才视为业主正式接收各单位工程。
附表1—6
附表-1
分部工程质量检验评定表
工程编号：
分部工程名称：
序号
分部工程名称
分部工程
资料、报告、签证
质量等级
分项工程共个，合格率
%，优秀率
%，
资料、报告、签证综合评定结果。
分质
部量
工评
程定
分质
部量
工评
程定
施工单位：
施工班组：
监理：
设计（设备制造厂）代表：
业主：
质监站：
年月日
附表-2
单位工程竣工验收登记表
编号：
单位工程名称
建设规范
施工单位
结
构
动工日期
验收期
完工日期
查收地址
工程投资（万元）
扣未完工款（万元）
保修期
主要工程量
项目单位数目项目单位数目
备注：
施工单位：
监理：
业主：
设计单位：
质监站：
年月日
附表-3
建筑单位工程质量验评主要技术资料核查表
建设项目名称：
单位工程名称：
序
项
目
名
称
数量
核查结果
号
（份）
1钢材出厂合格证、试验报告
2焊接度试验报告、焊条（剂）合格证
3水泥出厂合格证、试验报告
4砖、石及粗、细骨料出厂合格证或试验报告
5防水资料合格证、试验报告
6构件出厂合格证
7混凝土出厂合格证
8沙浆试块试验报告
9地基加固记录
10隐蔽工程查收记录
11构造吊装记录
12蓄水修建物注水试验记录
13沉降观察记录
14排水系统注水试验记录
15给水、采暖及生活热水系统试压记录
16钢筋混凝土压力水管水压试验记录
17电器绝缘测试、接地电阻测试记录
18空调调试记录
19质量验评签证
核
查
意
见
核
查
结
论
监理：
施工单位：
设计单位：
质监站：
业主：
年月日
附表-4
观感评分记录
单位工程名称：
年月日
序号评定项目标准分得分评定意见
观感得分累计
附表-5
单位工程质量检验评定表
动工：
年
月
日
工程编号：
单位工程名称：
完工：
年
月
日
序
分部项目名称
分部工程
资料、报告、签证
号
质量等级
单质
1.分部工程
个，合格率
%，优秀率
%。
此中
单质
位量
重点分部
个，合格率
%，优秀率
%
位量
工评
2.资料核查
项，切合要求
项，核查结论
工评
程定
3.观感质量核查
项，应得
分，实得
分，得分
程定
率%
质监站：
监理单位：
施工单位：
业主：
设计单位：
年月日
附表-6
质量等级评定
单位工程名称
1．总评分数：
计算分值
工程
2．验评分数；
计算分值
评分
3．查收文件份数：
计算分值
计算
工
程
评
价
工
程
等
级
质
设
计
监
单
站
位
监
业
理
主
单
位
评准时间年月日
%得分：
%得分：
%得分：
小计：
负责人
施
工
单质保鉴定
位
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