招投标评议标.docx
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招投标评议标
第七章 投标须知后附表---------------------------------------------------------------------
第八章 合同条款（专用条款）------------------------------------------------------------
附件1：
承包人承揽工程项目一览表
附件2：
发包人供应材料设备一览表
附件3：
房屋建筑工程质量保修书
第九章 工程建设标准----------------------------------------------------------------------
第十章 图纸----------------------------------------------------------------------------------
第十一章工程量清单----------------------------------------------------------------------
第十二章清标办法-------------------------------------------------------------------------
第十三章评标办法-------------------------------------------------------------------------
第七章 投标须知后附表
项号
条款号
内容
说明与要求
1
1.1
工程名称
2
1.1
建设地点
3
1.1
建设规模
4
1.1
承包方式
□包工包全部材料 □包工包部分材料□
5
1.1
质量标准
合格标准
6
2.1
招标范围
7
2.2
工期要求
年 月 日计划开工，
年 月 日计划竣工，
施工总工期：
日历天
8
3.1
资金来源
资金来源渠道：
资金落实情况：
9
4.1
投标人及要求委派项目经理的资质等级要求
投标人：
必须具有 （资质类别及等级）级及其以上资质；
项目经理：
必须具有 （资质类别及等级）级及其以上资质。
10
4.2
资格审查方式
□资格初审□资格预审 □
11
5.1
踏勘现场
□招标人组织踏勘：
集合时间：
年月日时分
集合地点：
□招标人不组织踏勘，由投标人自行踏勘
12
8.1
投标人要求澄清招标文件的截止时间
时间：
年 月 日 时分
13
13.1
工程报价方式
□综合单价法
□工料单价法
项号
条款号
内容
说明与要求
14
15.1
投标有效期
为:
日历天（从投标截止之日算起）
15
16.1
投标担保
递交时间：
□购买招标文件时 □递交投标文件同时
□
投标担保金额：
□人民币 万元
□不少于投标总价的2%
16
17.1
投标人的替代方案
□允许提交 □不需要提交 □
17
18.1
投标文件份数
一份正本，份副本
18
19.1
投标文件的构成
□商务标第一部分，商务标第二部分各一份，共两份。
□商务标第一部分，商务标第二部分，技术标各一份，共三份。
□ 。
19
20.1
21.1
投标文件提交地点及截止时间
收件人：
地址：
舟山市招投标中心（新城水务大楼二楼）
时间：
年 月 日 时分
20
25.1
开标
地点：
舟山市招投标中心（新城水务大楼二楼）
开始时间：
年 月日时分
21
32.3
32.4
评标方法及标准
□综合评估法
□经评审的最低投标价法
□其它
22
37.1
37.3
履约担保金额
提交时间：
合同协议书签署后 天内
投标人提供的履约担保金额为：
合同价款的%或人民币元
招标人提供的支付担保金额为：
合同总价的%或人民币元
（履约担保金额与支付担保金额须对等）
注：
1、招标人根据需要填写“说明与要求”的具体内容，对相应的栏，竖向可根据需要扩展。
2、本表关于招标工程项目的具体资料是对第一册“投标人须知”的具体补充或修改，如有矛盾之处，应以本后附表为准。
第九章
合 同 条 款
专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1本合同除使用汉语外，还使用语言文字。
3.2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：
3.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称：
发包人提供标准、规范的时间：
国内没有相应标准、规范时的约定：
4、图纸
4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：
发包人对图纸的保密要求：
使用国外图纸的要求及费用承担：
二、双方一般权利和义务
5、工程师
5.2监理单位委派的工程师
姓名：
职务：
发包人委托的职权：
需要取得发包人批准才能行使的职权：
5.3.发包人派驻的工程师
姓名：
职务：
职权：
5.6不实行监理的，工程师的职权：
7、项目经理
姓名：
职务：
8、发包人工作
8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：
（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：
（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：
（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：
（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：
（6）水准点与座标控制点交验要求：
（7）图纸会审和设计交底时间：
（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：
（9）双方约定发包人应做的其他工作：
8.2发包人委托承包人办理的工作：
9、承包人工作
9.1承包人应按约定时间和要求完成以下工作：
（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：
（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：
（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：
（4）向发包提供的办公和生活房屋及设施的要求：
（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：
（6）己完工程成品保护的特殊要求及费用承担：
（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：
（8）施工场地清洁卫生的要求：
（9）双方约定承包人应做的其他工作：
三、施工组织设计和工期
10、进度计划
10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间:
根据以下 条确定：
A、接到中标通知书后七天内。
B、
工程师确认的时间：
根据以下 条确定：
A、在承包人提供施工组织设计后七天内审定完毕；若发包人对其施工组织设计提出质疑或要求承包人进行修正，承包人在规定期限内应提供修正的施工组织设计，发包人应在三日内对承包人修正的施工组织设计进行最后审定。
B、
10.2群体工程中有关进度计划的要求：
13、工期延误
13.1双方约定工期顺延的其他情况：
四、质量与验收
17、隐蔽工程和中间验收
17.1双方约定中间验收部位：
19、工程试车
19.5试车费用的承担：
五、安全施工
六、合同的价款与支付
23、合同价款及调整
23.2本合同价款采用方式确定。
（1）采用固定（□单价□总价）合同，合同价款中包括的风险范围：
根据以下 条确定：
a.法律、行政法规和国家有关政策变化以及由此引起的对合同价款的影响属于承包商风险，结算时合同价款将不予调整（本合同《专用条款》29.1款所述变更的情况除外，其相应合同价款确定应参照《专用条款》31款执行）；
b.工程造价管理部门发布的价格调整以及由此引起的对合同价款的影响属于承包商风险，结算时合同价款将不予调整（水泥、钢材出现异常涨跌幅的情况除外，鉴别方法详见c款）；
c.工程中标后实施阶段水泥（含水泥制品）、钢材两类主材如产生较为严重的涨跌幅度（施工期内前80%工期内信息价平均价与投标指定期信息价进行比较），且涨跌幅度超过15%（含15%）的，根据承包商的实际投入量对水泥、钢材两类主材价格予以适当调整；
d.技术规范要求的费用应包括在投标报价中；
e.所有招标文件或工程量清单明示要求报价的内容而承包商未予报价的，将被认为包含在合同总价中，结算时合同价款将不再追加；
f.承包商对工程现场环境以及招标人提供的招标文件、图纸等资料作出错误的推论、理解而导致报价失误，属于承包商风险，结算时合同价款将不予调整；
g.其他招标文件明示的合同价款中包含的风险。
h.
i.
j.
风险费用的计算方法：
根据以下 条确定：
a、由承包商在投标报价中自行考虑。
b、
风险范围以外合同价款调整方法：
根据以下 条确定：
a.本招标文件《专用合同条款》第29.1款所述工程量变更，应根据监理及业主签证的联系单并参考投标报价或按国家有关工程造价的法令法规，并参照本合同精神，对合同价款予以调整（招标文件明确要求包干的报价项目除外）；
b.招标工程量清单错、漏项引起相应栏目工程量增减或出现完全新增内容的工程量，也应参考投标报价或按国家有关工程造价的法令法规，结合本合同精神，对合同价款予以调整；
c.技术措施部分发生变更参照上述方法调整；
d.上述费用调整在甲方预留的5%预备费中列支。
e.
f.
（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：
（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：
23.3双方约定合同价款的其他调整因素：
根据以下 条确定：
a.根据招标文件有关规定执行。
b.中标人与招标人或招标代理人应在中标通知书备案确认后一个月内完成工程量的核对。
以双方核对确认后，如因工程量变化累计造成中标价变化超过1%（不含1%）的，招标人应对中标价进行调整，同时将调整结果报招投标管理机构备案，并按调整后的中标价签订施工合同。
双方逾期未调整也未向招投标管理机构申请延期备案的，视作对工程量无异议，中标价不予调整（适用固定总价的合同价款）。
c.工程量（其中施工技术措施项目的工程量除外）按浙江省建设工程计价依据（2003）版定额工程量计算规则结算，单价及各项费用按投标文件同口径结算，结算时如发现投标文件存在计算、汇总、前后不一致等错误而导致无法确定其投标单价和费用的，以不利于投标人的原则计价（适用固定单价的合同价款）。
d.除合同另有约定外，分部分项工程量清单项目工程数量应按下列方法确定：
①招标人提供的分部分项工程量清单项目有误，或设计变更引起分部分项工程量清单项目调整，其工程数量由承包人按省建设工程工程量清单计价指引规定的工程量计算规则计算，经发包人或其委托的咨询单位工程师审定后，作为工程结算的依据。
②招标人提供的分部分项目工程量清单项目的工程数量有误，或设计变更引起分部分项工程量清单的工程数量调整，其调整的工程数量由承包人按省建设工程工程量清单计价指引规定的工程量计算规则计算，经发包人或其委托的咨询单位工程师审定后，作为工程结算的依据。
e.由于清单项目、工程数量的调整，除合同另有约定外，合同中单价应按下列方法确定：
①发包人提供的工程量清单项目漏项，或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价的确定方法为：
（1）合同中有类似清单项目综合单价的，可以参照合同中类似项目的综合单价计算确定。
（2）合同中没有类似清单项目综合单价的，由承包人根据企业定额或参考“计价依据”提出适当的综合单价，经发包人或其委托的咨询单位工程师审定后执行。
②由于清单项目中项目特征或工程内容发生部分变更的，应以原综合单价为基础，仅就变更部分相应定额子目调整综合单价。
③发包人提供的工程数量有误，或设计变更引起工程数量增减，除以下情况外，应执行原有综合单价。
凡合价金额占投标总价2%以上（含2%）的分部分项工程量清单项目，其工程数量的增加或减少超过本项目工程数量15%（含15%），其增加部分工程数量或减少剩余部分工程数量的相应综合单价由承包人参照原综合单价提出，经发包人或其委托的咨询单位工程师审定后，作为结算的依据。
e、除合同另有约定个，其他项目清单中“投标人部分”的零星工作项目费，应按承包人实际完成并经发包人或其委托的咨询单位工程师签证的数量进行结算，综合单价不变。
f、发包人提供暂定价的人工、材料、机械价格调整，以发包人工程师鉴证为准，并以招标文件确定的暂定价为调整基数。
g、主要建筑材料价格浮动超过±5%时，价格调整按下列方法处理（其他材料不作调整）：
（1）.“A”表示合同签定当月《舟山市建设工程价格信息》中的价格；
（2）.“B”表示价格平均值：
按照本次发包范围内工程合同工期前80%工期对应月份的《舟山市建设工程价格信息》中价格的算术平均值；
（3）.“C”表示价格差额：
即C=B-A；
（4）.“D”表示价格比值：
即D=C/A*100%；
（5）.“E”表示价格调整值：
当材料价格上涨，D＞+5%时，E=（C-A*5%）*材料用量；当材料价格下降，D＜-5%时，E=（C+A*5%）*材料用量，，其获利部分归发包人所有；当材料价格浮动率在±5%以内（包括±5%），材料价格不作调整。
h、因为发包人原因，使工程延期造成承包人的材料采购及其它成本上升时，按下列原则处理：
根据以下 条确定：
A、当工期延误占总工期20%以内时，工程价款不再调整。
B、当工期延误占总工期20%以上时，承包人的各项损失补偿费以发包人工程师鉴证为准。
C、
j、因承包人原因，造成工期延误，按下列原则处理：
根据以下 条确定：
A、当工期延误占总工期20%以内时，工程价款不再调整。
B、当工期延误占总工期20%以上时，如承包人因材料价格下降而额外获利时，其获利部分归发包方所有；如承包人因材料价格上涨而承受损失时，发包方对此不承担任何费用。
k、
l、
m、
24、工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：
根据以下 条确定：
A、工程合同签订，开工报告经发包方及监理书面认定后，即支付合同价的20%作为备料款。
B、
扣回工程款的时间、比例：
根据以下 条确定：
A、自第一次支付月进度款起，按每月工程进度款的10%逐月扣回。
B、工程最后一次抵扣备料款。
C、工程进度达到 %时，开始抵扣备料款，扣回的比例：
D、
25、工程量确认
25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：
根据以下 条确定：
A、按月结算工程进度款，承包人必须每月28日前将当月实际完成的各部位的已完工程量经监理方审核后报告给发包人。
B、分段结算工程进度款：
C、
26、工程款（进度款）支付
双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：
根据以下 条确定：
A、按月结算工程进度款，次月10日前由发包人和监理方工程师审核后支付实际完成工程量 %的工程款，工程款待支付到合同价款 %后，不再按进度付款，余款%待工程竣工结算完成并扣除 %的保修押金后，28天内一次性支付给承包方。
B、
（1）工程合同签订后，承包人应立即进场做开工之前准备工作。
承包人提供以下资料后，业主支付工程备料款；
①承包人要求支付工程备料款的申请；
②监理工程师认可的签署；
③承包人背书的备料款收费收据。
（2）工程进度款在承包人提供以下资料后按月支付，工程进度款支付至合同价的 %止；
①经监理工程师及业主审核同意的工程量完成月报表；
②扣除工程备料款、甲供材料款、水电费以及10%保留金后的拨款申请单；
③承包人背书的工程进度款收费收据；
④工程联系单增加的工程价款经有关部门及指挥部领导同意后按有关规定支付。
（3）工程竣工验收后，承包人提供以下资料，业主将付至决算审定价格的95%。
①监理工程师签署的全部工程验收合格的资料；
②监理工程师签署的缺陷修补完成的证明材料；
③工程决算书；
④承包人背书的工程价款全额发票。
（4）工程质保期期满后，并符合质量要求，业主支付剩余的工程价款。
B、按形象进度，分段结算工程进度款：
C、
七、材料设备供应
27、发包人供应材料设备
27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：
（1）材料设备单价与一览表不符：
（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：
（3）承包人可代为调剂串换的材料：
（4）到货地点与一览表不符：
（5）供应数量与一览表不符：
（6）到货时间与一览表不符：
27.6发包人供应材料设备的结算方法：
28、承包人采购材料设备
28.1承包人采购材料设备的约定：
根据以下 条确定：
A、全部设备、材料均由承包人采购。
B、除发包人供应的设备、材料外，其余材料、设备均由承包人负责采购，供应，但材料、设备采购前须经监理工程师批准、并经监理工程师验证后方可使用。
C、
八、工程变更
根据以下 条确定：
A、在施工过程中以下情况可根据监理及业主签证的联系单作具体调整：
（1）业主明确指令增加的结构实物工程量；
（2）业主根据工程情况提出的设计变更；
（3）事先无法考虑而必须增加的费用；
（4）地质情况明显不符（经勘测、设计单位认可并经业主批准）而引起的技术措施费用；
（5）安全、质检部门提出的重大技术规范调整；
（6）其他招标文件允许调整的变更。
B、承包人提出变更设计，必须征得发包人同意，变更设计的费用由发包人承担。
C、承包人提出的变更设计属于合理化建议的，因此发包人获得收益的，发包人应将收益部分扣除因实施合理化建议所发生的费用后，剩余部分的%，提供给承包人。
D、
31.确定变更价款
根据以下 条确定：
（1）本合同《专用条款》第29.1款所述，变更后的增减工程量并未超出原投标工程量清单相应栏目数量的15%，其工程竣工决算单价如能直接套用投标工程量清单报价，直接采用投标报价结算。
不能直接套用的，则参照投标报价或按照国家有关工程造价的法令法规（包括造价信息、工程定额等）重新组价，并按投标费率以及投标优惠率进行结算。
（2）上述工程量清单变更，变更后的增减工程量超出原投标工程量清单相应栏目数量的15%，其超出招标文件相应明示数量的所有工程量部分，工程竣工结算单价组价原则参照a款组价原则执行，并按国家规定的单位工程类别、取费费率（下限）进行结算。
（3）招标工程量清单与招标图示工程量存在差异，其错、漏的相应工程量竣工决算时应予调整，调整原则参照前述a款及b款执行。
（4）工程量变更或工程量清单错、漏，引起完全新增内容的工程量，工程竣工结算单价组价原则参照a款组价原则执行，并按投标费率进行结算。
（5）技术措施部分发生变更，其竣工结算原则上参照上述条款执行。
（6）定额参照《浙江省市政工程预算定额（2003版）》；人工、机械价格参照定额单价，材料价格按照2005年第三期《杭州市建设工程造价信息》及《浙江造价信息》取定。
九、竣工验收与结算
32、竣工验收
32.1承包人提供竣工图的约定：
32.6中间交工工程的范围和竣工时间：
十、违约、索赔和争议
35、违约
35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：
本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承
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