迎宾花园别墅区宣传稿.docx
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迎宾花园别墅区宣传稿
换标题（高档别墅四要素：
环境、安全、交通、和房屋质量）
迎宾花园别墅区位于黄河迎宾馆，在郑州市北郊黄河南岸。
由市区出来经花园路，过北环，向北7公里，就可以看到被高大乔木所覆盖的迎宾大道，长达2公里的的迎宾大道，是三所的专用路，这条由省政府投资7000多万元的宽阔大道，直接把您带到迎宾花园别墅门前。
十分钟畅通无阻的车程就可以让您从喧嚣的城市来到宁静“三所”，宁静的迎宾花园。
林荫大道图
环境是迎宾花园引以为豪的优势，也是绝无仅有的优势。
您见过有那个别墅小区从五十年代就开始进行绿化了吗？
几十年树龄的法国梧桐树在把迎宾花园严严实实地包裹了起来。
高尔夫林荫图
每一棵树都有自己的故事，每一棵树都有自己的历史。
树，是迎宾花园区别于郑州市所有别墅区的特点。
除了遮天蔽日的法国梧桐以外，小区内的立体绿化规划还能让您有四季如春的感觉。
如果您喜欢自己动手，每户面积一亩半地的私人花园，可以任您自由发挥想象力。
居住于市郊，您关心安全的问题是完全可以理解的。
而周围社会环境和居住者的层次是决定小区安全的首要条件。
在许多国家的富人区，人们基本上过的是一种夜不闭户的生活。
因为他们的邻居同他们一样富有和有修养，不存在发生治安问题的根源。
在迎宾花园里，所有业主非富即贵；由于别墅数量有限，不会出现那种三教九流各色人等“大杂烩”的情况。
众所周知，黄河迎宾馆是国家要人来中原视察下榻的地方，所以
李鹏在高尔夫球场图
它的周边安全问题早在半世纪前就从根本上得到很好的解决。
而近几年，党和国家领导人的多次视察更是对小区周边安全问题进行了实际的考验。
事实证明，迎宾花园是极其安全的地方。
武警河南总队三支队图
细心的您可能已经发现了，在郑花路上，距迎宾路极近的地方就是武警河南总队三支队，这支队伍的任务之一就是保卫黄河迎宾馆极
河南省警卫局警卫队图
其周边地区的安全。
在迎宾路上，专门设立有一个团编制的河南省警卫局警卫队，这支警卫队的唯一职责保卫三所，迎宾花园就是三所的一部分。
，所以您根本不必担心小区内的安全问题
小区内还装备了世界上最先进的防翻越红外线报警系统，电视监控系统，电子巡更系统，可视对讲系统，户内安防联网报警系统，车辆出入管理系统等高科技设施。
另外小区为每一位业主还配备了家政和商务两大顾问团，您可以享受到各行专家们的单独指导。
享受迎宾花园的贵族生活
A型客厅效果图
迎宾花园的几种户型
A型别墅是所有五种别墅中面积最大的一种。
它有两层半，该型别墅最大的特点是，它有层高7.3米的挑空大客厅，纵跨一、二层。
55.45平方米的挑空客厅，加上开放式的餐厅，面积共有76.58平方米。
在这么宽敞气派的客厅中会见客人，开派对可以充分体现您的实力，财力和品位，让您的
B型外观立面效果图
客人对您更加钦佩。
B型别墅是这五种别墅中露台面积最大的一种。
在它49.25平方米的开放式车库兼门厅上面，就是等面积的观景露台。
而在三楼除去两间小卧室之外是近100平方米的大露台。
如此之大，并且错落有致的露台面积，能完全满足您的休闲需要。
您甚至还能在家中召开露天舞会。
B型客厅效果图
想象一下，当夏夜来到时，您同家人坐着摇椅，香茗一杯，或聊天或赏月那该是多么惬意的生活呀。
另外，B型的客厅也是最大的，纯客厅使用面积达78平方米。
C型效果图
C型别墅是唯一的联体结构。
建筑面积345平方米，数量非常有限，特别适合喜欢邻里交流的业主，没事儿时相互串个门，唠点家常，平时有事相互帮忙，充满爱心和温馨和睦的邻里关系由您亲自营造。
D型效果图
D型别墅是最富实用主义色彩的，建筑面积345平方米，花园却很大，35#、75#别墅的占地面积都在950平方米以上。
D型别墅宽敞明亮的客厅和主卧室，设计合理的客房，让您的亲
C型户型图
戚在玩累了之后，能象在自己家里一样休息。
特别适合热情好客的您。
E型效果图
E型别墅最适合工作繁忙的人士好好休息。
它那48平方米的卧室，有双落地窗的直通小露台。
您可以在繁忙的工作之后一觉睡到日上三杆，让满室温暖的阳光放松您的大脑和心情。
花园里的滑雪场——迎宾花园别墅
隆冬的雪，令黄河迎宾馆（三所）1200亩森林，银装素裹，分外妖娆。
户均1.5亩的大花园，除去假山凉亭，和挂满果实的柿子树，还有一个属于您家的滑雪场。
雪原图
坐在挑空7.3米的透明大厅里，喝着咖啡，看孩子在屋外尽情“飞翔”。
不必担心孩子跑远，小区内全方位的保安系统加上三所特殊的安全背景，确保您的孩子平安无恙。
不想出门，自家楼顶的130平米花园露台，也是欣赏雪景的好地方，看自己花园里凌风的腊梅，高傲地挥洒清香。
天气再冷，三所内温泉游泳池的水总是热的，1300米深层温泉井水,出水口恒温43摄氏度，畅游之后总能令您神清气爽。
高尔夫场上的白雪也随着草坪起伏，雪化之后依然满目碧绿。
这里的雪很白，因为空气洁净。
这里的人尊贵，因为不是谁都可以拥有私人的滑雪场。
迎宾花园别墅，御花园里的别墅，冬日里的贵族生活。
八号楼图
迎宾花园别墅，中西合璧，70年不会过时。
正如黄河迎宾馆1200亩森林，半个世纪的历史，久而弥新。
还有伟人们居住过的八号楼，42年过去了，依然平和中透着威严。
花园效果图
迎宾花园别墅，用发展的眼光，精心设计出地中海风情的平顶结构，把您家的屋顶变成了，无与伦比的130平米大露台。
凉亭摇椅，假山
流水，甚至一个温室花园都能轻松安排。
户均1.8亩私人领地，除了别墅，您还有自家的超大花园，私人游泳池，私人篮球场，甚至300平方米的私人直升机停机坪。
A型客厅图
独特的7.3米高的挑空客厅，象罗马宫殿。
超大落地玻璃窗，让您在客厅和卧室里就能享受每一天的阳光。
阳光，永远都是时髦的。
1200亩森林加上自家的大花园，制造出纯净清香的空气，并且总是新的。
别墅里的圣诞树
在迎宾花园别墅的第一个圣诞节，
我为女儿准备了一件特别的礼物。
立于客厅内高达7米的圣诞树。
树上各色的小礼物，与水晶吊灯交相辉映，光彩夺目。
踏着客厅里的螺旋扶梯，她可以亲手摘下圣诞树最顶端的星星。
别墅内90平米的挑空客厅，可以召开30个人的圣诞舞会，
即使女儿把她的好朋友都聚来也依然宽敞。
下雪了，在拉开别墅内落地大窗的窗帘，白色的雪仿佛要飘到客厅里来。
1.5亩的院子里，有我心爱的太湖石，和亲手建造的凉亭。
厚厚的雪，将我的苗圃覆盖。
明年春天，这里仍将花团锦簇。
御花园别墅，完美的圣诞节
早上八点：
从梦中醒来，踏着100平米卧室的软毯，来到落地窗前。
130平米的露台被白雪覆盖，阳光洒在雪上，雪亮地煞眼。
图
上午九点：
开始装点圣诞树，客厅里7.3米的挑空高度，让我们家的圣诞树纵穿两层楼。
孩子们在院子里堆了两个雪人。
上午十一点：
圣诞树装点完毕，亲朋好友陆续到来，对高大漂亮的圣诞树赞不绝口。
下午两点：
午餐之后，小憩片刻。
别墅里的客房让客人们如同回家一样方便。
下午三点：
孩子们都去三所内的温泉游泳池嬉水了。
高尔夫球场被雪覆盖，朋友们就在客厅里支起电影放映机，搞笑的贺岁片让整栋别墅欢乐四溢。
图
下午六点：
天色渐渐暗下来，雪又飘了起来，1.5亩的花园里，小桥假山，和高高的柿子树都又闪起了银白的光。
客厅里透明的大窗，慷慨地将灿烂的灯光洒满厚厚的雪地。
伴着悠扬的钢琴曲，大家在温馨的餐厅里共享喷香的烤鹅。
晚上八点：
孩子们最高兴的时刻到来了，一阵欢叫，踏着螺旋扶梯，在圣诞树上摘下自己最心爱的礼物。
朋友们，也来到院子里，尽情呼吸1200亩森林里的清凉空气。
夜里十二点：
当新年的钟声响起的时候，三所的礼花在夜空中绽放，整栋别墅也沸腾了。
图
凌晨一点：
朋友们都回去了，站在院门口，同巡夜的保卫人员打声招呼，孩子们的两个雪人上已有一层新雪。
别墅区很静，但凭靠特殊的三所，夜夜都能高枕无忧。
将家与人相连
这里给大家讲述的Internent&MyHome绝不是人们想像中科幻的家，而是一个能够让我们实实在在生活于其中的真实。
在这里设计师把今天我们可以随手摄取到的建筑环境和技术手段完美组合起来，创造一个舒适且弹性十足的家居空间。
参观者无论怎样行走其间，得到的绝不会是突兀和非常惊讶的印象，“柔软”将是Internet&MyHome带给您最形象的特征，换句话说Internet&MyHome只是将所有的技术作为提供生活便利的工具，我们思维中的“家”不会由些而改变。
让我们想象一政，在一栋非常具有欧洲特色的传统建筑物里，根据今天科技能够提供之可能，选择出几款可以安排和条理生活的，并可以为生活提供便利的设备和工具，将之巧妙隐藏。
接下来再选择几款我们喜爱的家具，期间充实上我们的音乐、绘画、书籍、古玩等精神和思想，些时，在这间Internet&MyHome中能够拥有便利的将是您自己，享有舒适安逸的也是您自己。
现在，抽象的描绘不再继续，真实的触摸将带给您完美的印象。
Internet&MyHome是意大利几个著名的室内设计师共同完成的一件作品，这件作品（了就是这个家Internet&MyHome）的家具、照明、电子设备、操作系统和网络支持提供商均为世界几个著名的品牌拥有者，它们是：
ＢＴＩＣＩＮＯ电子设备、ＣＩＳＣＯＳＹＳＴＥＭＳ操作系统，ＦＡＳＴＷＥＢ网络支持、ＭＯＬＴＥＮＩ家具提供、ＬＵＣＥＰＬＡＮ照明提供、ＭＥＲＬＯＮＩ。
拥有Internet&MyHome，你的生活将会变得更加简单，舒适和安全。
Internet&MyHome带来一种全新的、使家更具个性化的生活方式，它能使人们每天的生活中的琐事得到简化。
因此，全欧洲有超过６０，０００个家庭已经安装了这套系统，并开始享受它所带来的种种好处。
好处一：
舒适
MyHome的首要特点是，可以通过一个手指来控制整个系统。
这全部归功于精密的低压开关，它可以将电磁辐射减弱，提供最为安全的使用。
你甚至可以坐在沙发上或躺在床上完成对整个家的控制，而无须起身去关闭卫生间的灯或打开房间里的阅读灯等等。
好处二：
实用
放低百叶窗，关掉电灯，打开防盗系统，每一次做这些事情，你都必须在整个家里转一个大圈。
而现在使用MyHome系统，只需动一动手指，就可以将这些事情同时完成，而无须劳累之苦，最为重要的是，系统绝对不会出现任何的疏漏。
如果你在外面工作，你只需打一个电话，来控制系统并完成这些工作。
好处三：
安全
担心电器短路，煤气泄漏，水管破裂？
现在有了MyHome，它可以替您自动阻断泄漏的煤气，监控整个自来水系统，防止电器过载。
因此，您就有了最大的安全保障，特别是在您外出的时候。
另外，该系统还可以连接防盗系统，电话求援系统以及所有专门为行动不便人士所准备的各种设备。
从这一角度讲，即使是一个人独居在家也是非常安全可靠的。
好处四：
节约
更温暖或更新鲜？
当然是更加的节约。
使用MyHome系统，您家中的每个房间，都可以按照您的实际需要保持不同的温度这样一来，您仅仅在温控这一项上，就可以有最多３０％的节约。
另外，在系统对家电控制方面，由于实现了电器的分时段使用，也大大地降低了电器使用的成本。
选择了Internet&MyHome，你会发现无限的乐趣。
照明
＊使用Internet&MyHome，可以实现多种情景模式的照明：
阅读模式、烹饪模式、（看）电视模式、待客模式、家庭聚会模式………，而这一切同样只需要动一动手指便可实现。
＊按照您的需要，系统还可以提供均衡的发散式照明或者为家中的某一件物品，某一个角落或者某一条通道提供集中式照明。
安全
＊无论您是在家中还是外出，Internet&MyHome通过对防盗保安系统的控制，实现对整个家庭室内外安全保障。
＊Internet&MyHome自动地可以对整个家庭或者某一个特殊的环境进行监控，一旦发生异常情况，系统自动提示报警。
舒适
＊为了您的生活更加舒适惬意，Internet&MyHome还能提供更多的帮助：
自动调节合理的温度和湿度，在必要时营造阴影（荫凉）效果，采取措施防风、放雨以及一切危险（自然危险）。
＊系统可以操纵家中其它一切的自动设备：
车库、自动门窗、残疾人辅助设备、植物灌溉设备、室外照明设备，甚至可以操纵给宠物的喂食系统等等。
＊在背景声音方面，系统可以播放自选的背景音乐或是即时播报主人所感兴趣的新闻。
内部联络
＊在普通的电话上连接视频系统（可视系统），便有了全部的沟通联络设备：
外线电话、内线电话，每个房间的可视门禁系统。
＊有了可视的内部电话，就可以实现对处于摄像镜头之下环境的监控。
外部联络
＊所有上面列举所有的设备，不但可以在家中对其进行操控，而且可以通过电话或Internet对其进行远程遥控。
Internet&MyHome控制和管理你家最实用的方式，无论你身处何方。
Internet&MyHome不只是一个开关那么简单，Internet&MyHome是系统的高科技产品。
通过这个系统，你可以对家中所有居家设备的同时操纵来实现对家庭中每一个部分的“绝对”管理：
防盗系统，照明系统，温控系统，家电系统，通信系统，电话控制系统和其它任何的自动设备。
你将拥有更大的能力
Internet&MyHome可将你平时需要一件一件分开去做的事情，由一个智能控制器来集中控制。
举个例子，当你外出时，只需按一下按钮，然后门窗关闭，电灯熄灭，防盗系统开启，室内温度变化，这一切全部自动完成，很舒服，不是吗？
就像打一个电话那么简单
Internet&MyHome的另外一个特点就是可以利用电话，对你的家进行远程控制。
通过这个电话，你可以做所有你想做的事：
在你回家之前将室内调整到合适的温度，在天气不好的情况下关闭家中门窗或者启动其它任何于系统连接的设备。
另外，如果你家中设置了Internet，你还可以通过摄像头进行可视遥控。
一个通过你的参与来实现的灵活系统
只有一条线
Internet&MyHome系统通过一条特殊的电话线，实现控制中心与各个电源与开头的“对话”。
不必破坏隔墙
Internet&MyHome的系统可以拥非常简单的安装，轻松地与电气设备连接。
不必购买新的设备
Internet&MyHome系统可以完好与你家中现有的电气设备，如灯具，电话和家电等进行连接，而不必为此而购买新设备。
可以扩展的系统
最初，你的Internet&MyHome系统可以只与照明设备或目前阶段最为常用的设备连接。
将来，更可以与其它设备连接，以适应最新的生活需要。
为未来做好了准备
以全新科技装备的Internet&MyHome系统，具备了丰富而强大的功能。
另外，为了适应科技发展日新月异的未来社会，Internet&MyHome系统还预装了与最新通讯手段了如Internet，ＵＭＴＳ电话等连接的设备。
完全个性化
那些电气需要自动控制，总是由你本人来决定。
实际上，当家里的装修或家俱的位置有变化的时候，你也可以给每一个按钮赋予一个新的命令。
你想过用一个手指可以干多少事情吗？
试想一下，你被交通堵塞困在回家的路上，今晚回家又要迟到了。
幸好你有Internet&MyHome！
用移动电话拨通家里，输入个人密码。
这时你便与回到家里一样，通过电话的键盘上按钮打开暖气或冷气，打开洗衣机或室外的灯。
同在家里没什么两样。
吃过晚饭，你想在电视机前度过一个安静的夜晚而没有任何人的打扰。
只需要手指轻轻一按，所有的百叶窗降下，防盗系统开启。
与此同时，电话自动答录机开始工作，灯光变暗，电视机开启。
演出开始了。
有一个朋友在打你家的电话，有了Internet&MyHome，家里的任何一部电话都可以变成对讲机。
不论你在何处都可以接听电话或者给他打开房门。
你的小孩睡在其它的房间里，你只用一部电话就可以知道他睡得是否安静塌实，如果有可视的内部电话，你还可以看见他的样子呢。
美妙的早晨
每天早晨舒舒服服地从梦中醒来，你整天都会有一个好的心情。
用Internet&MyHome，你可以预先按照你所喜欢的形式做好安排，非常的舒适惬意。
只需按一下电钮，你就可以同时做到很多事情：
灯自动打开到你所需要的强度，温度自动调节，百叶窗打开，这时候为什么不再让咖啡机为你泡上一杯香浓的咖啡呢？
当你从淋浴房中走出的时候，还能听到自动播放的新闻呢！
美好的一天就这样开始了！
温度控制
在这个家里，不同的房间里和每天不同的时间段，可以控制在不同的温度。
照明控制
自己来决定适合你照明组合，完全的个性化选择。
自动门窗
每天早晨，你可以操纵一个或多个百叶窗打开，使房间里有更多的光线，而无须劳累。
无线广播
为什么不再加上打开无线广播的功能呢？
用Internet&MyHome，打开广播可以于其它的设备一起进行。
不是很舒服吗？
二人世界
有了Internet&MyHome，每一个夜晚都会变得更加的迷人。
特别是两个人的晚餐。
你也只需要按一下按钮，便可营造出带有背景音乐和柔和光线的温馨浪漫的环境。
同时，百叶窗也自动降低，最大限度地给你一个安静的私密空间。
当可视的门铃响起，你可以用厨房里的电话直接应答，并用它打开家门。
一切就绪，浪漫的夜晚就要开始了。
可视集成电话
所有的设备都可以按照需要与内外线电话和可视集成电话连接。
音乐系统
可以将音响设备与一个开关连接，音量和音乐的类型由你决定。
自动门窗
不用为了关门窗在家中转一圈，只用一个开关就可以，只需轻轻一按。
照明系统
不同的场景需要不同的照明，你可以为每一种生活场景设置与之对应的照明模式。
你不在时，你的家也在工作
当你不在家时，摄像镜头监视着家里的一切。
带有红外感应头的防煤气泄漏装置（gas-stop），随时可以对每一个房间进行扫描，使你的家远离危险。
这一切，只需要在离家之前按动一个开头便可做到。
你可以拨通电话，几秒钟以后，洗衣机就开始工作。
节省能源
在适当的时间段让家电进行工作是再合适不过的了，你可以舒舒服服地通过电话来下达指令。
微型摄头
帮助你监视和控制整个家的好帮手。
瓦斯监控Gasstop
哪怕是小小的一点泄漏，煤气阀门就会自动关闭阻止泄漏―――家庭的安全保障。
远程操控
不在家时，只需有一台电脑，就可实现对整个家里环境的远程操控。
有了Internet&MyHome，你可以拥有无数完全个性化的选择。
因为，生活品质的体现从家开始。
河南省委第三招待所，简称三所。
位于郑州邙山区柳林镇。
兴建于１９５９年，为的是能够招待中央级别的领导人和举行小规模的会议。
１９６４年毛泽东主席视察河南时曾下榻此处，住进了专门为他老人家修建的八号楼。
此后先后有许多党和国家领导人都曾下榻过三所。
除了八号楼，三所内还有毛、刘、周、朱、陈、林、邓的说法。
据说是为了准备当时中央首长的到来，特意按照每位首长的喜好而设计的房子。
以八号楼为例，时隔近半个世纪，它的外形在今天仍不落伍，建筑质量更是无懈可击。
整幢建筑典雅之中透威严。
红顶白墙，外加高大门厅，
迎宾花园报纸软稿
毛主席来郑州住哪里？
提起迎宾花园，也许没有很多人知道，但若提起“三所”即河南省委第三招待所，郑州乃至河南几乎尽人皆知。
1964年，毛主席来河南视察下榻的地方，就是这里。
说起三所的选址，1958年近千人的选址队伍，报着对毛主席的无限忠诚，寻遍了河南全境，考察了近百处环境优美之处，最后终于定在了邙山首，黄河畔的这块1200余亩的森林里。
关于为何选址此地，附近村民还有有许许多多神奇的传说。
但都或多或少地包含一些风水好、地气重的迷信成分，不便多说。
由于三所目前仍然担负着接待中央领导的职责，所以她的安全有两支驻扎在附近的特别部队负责。
再加上全球最先进的智能安防系统，该地区安全得纵您有万贯家私也可以夜不闭户。
新开发的迎宾花园别墅，就建在其中。
经历了半个世纪的风雨，这里已经完全被大树所笼罩，从飞机上望去，这里只是一片森林。
我在迎宾花园待了两天，当时只觉得空气新鲜，没什么特别的，但当我返回市内的时候，竟然觉喘不过气来，原来已经习惯的市内混杂着各种污染的刺鼻气味，现在变的无法忍受。
这才体会到迎宾花园的美妙环境，和清新空气，到底是毛主席住过的地方，的确不一样。
豪门出秀女，紧贴着毛主席的别墅，浸透着沉甸甸的政治历史，迎宾花园一出现就显的完全于众不同。
首先，开发者采用了先盖房后出售的营销策略，把原本由业主承担的期房风险主动承担，自信而大气，显露出王者之气。
另外，别墅采用三层一体化框架结构，据说单使用的钢材就足够造一辆坦克的，虽然郑州属于地震低危险区，但别墅的抗震指数已然超过8级。
当就此问到项目部丁总的时候，他说我们一切都用最好的，为的就是能够体现三所的地位，和我们未来业主的品位。
的确，从别墅的内部观察，我们不难发现别墅建造者的良苦用心。
为了体现事业成功的业主的豪放，所有别墅都有宽大的露台，最大的竟然有130平方米——几乎有三个羽毛球场大了。
另外有些户型的全透明阳光客厅也是气派非凡：
7米多的挑高客厅再加上80多平方米的面积，宛如置身于宫殿之中。
中央空调，水电气暖和宽带网等必备设施自然是全挑最好的装了。
除此之外，开发者还有足以让全郑州乃至全国地产商为之侧目的赠品：
一亩有余的大花园。
听说的人无不震惊：
一亩花园单地价就是多少钱？
开发者一定是疯了。
但是事实的确如此。
开发者说，为了体现别墅的豪华和王者之气，一亩花园是必要的。
这也解开了我的疑惑——为什么130亩的土地只修建70多栋别墅了。
如此神圣清新之地，再加上如此豪华大气的花园豪宅，怪不得迎宾花园会被评为“专家推荐奖了”。
如果您感兴趣，不妨驱车亲自去看看，——顺郑花路直向北，到迎宾路，然后只要向遮天蔽日的法桐林中驶去就到了。
电话：
（0371）67788666778899
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