余杭上园路项目质量实施计划.docx
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余杭上园路项目质量实施计划
中国建筑第四工程局有限公司
余杭上园路项目
质
量
实
施
计
划
编制：
审核：
审批：
日期：
年月日
2
3
（三）项目质量目标5
（四）质量管理组织构架6
（五）质量管理责任制7
（六）质量保证措施11
（七）成品半成品保护50
（八）质量通病的防治54
（九）季节性施工注意事项68
（十）顾客满意79
一、编制目的、适用范围及相关文件
（一）目的：
建立和实施有效的项目质量保证体系，确定本项目的质量方针、质量目标、控制程序和要求，明确各工序、施工方法、管理方法，有效地控制各施工管理环节，特制定本项目的项目质量计划。
（二）适用范围：
本计划适用于余杭上园路项目的全过程质量控制，有效期自发布之日起至工程竣工为止，对本项目工程施工实现全面有效的控制。
本计划经分公司工程部批准后生效。
项目各部门都应确保遵守本计划的规定。
（三）编制依据：
1《中建四局六公司管理体系文件》CSCEC46/MOO-M17-2009
2中建总公司、中建四局《项目管理手册》
3与业主签定的工程承包合同
4标准、规范、法规、节能、图纸
（四）工程应用的主要规程规范
序号
类别
规程、规范名称
编号
1
国家
建筑地基基础工程施工质量验收规范
（GB50202-2002）
2
国家
地下防水工程质量验收规范
（GB50208-2012）
3
国家
混凝土结构工程施工质量验收规范
（GB50204-2002）
4
国家
建筑边坡工程技术规范
（GB50330-2002）
5
国家
工程测量规范
（GB50026-93）
6
国家
混凝土外加剂应用技术规范
（GB50119-2003）
7
国家
砌体工程施工质量验收规范
（GB50203-2011）
8
国家
屋面工程质量验收规范
（GB50207-2002）
9
国家
建筑地面工程施工质量验收规范
（GB50209-2010）
10
国家
建筑装饰、装修工程质量验收规范
（GB50210-2001）
11
国家
住宅装饰、装修工程质量验收规范
（GB50327-2001）
12
国家
民用建筑工程室内环境污染控制规范
（GB50325-2011）
13
国家
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
（GB50242-2002）
14
国家
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
（GB50168-92）
15
国家
电气装置安装工程基地装置施工及验收规范
（GB50169-92）
16
国家
建筑电气安装工程施工质量验收规范
（GB50303-2002）
17
国家
给水排水管道工程施工及验收规范
（GB50268-2008）
18
行业
建筑基坑支护技术规程
（JGJ120-99）
19
行业
建筑地基处理技术规范
（JGJ79-2002）
20
行业
钢筋焊接及验收规程
（JGJ18-2003）
21
行业
钢筋机械连接通用技术规程
（JGJ107-2010）
22
行业
混凝土泵送施工技术规程
（JGJ/T10-95）
23
行业
高层建筑混凝土结构技术规程
（JGJ3-2010）
（五）工程应用的主要标准
序号
类别
标准名称
编号
1
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
（GB50300-2001）
2
国家
建筑工程质量检验评定标准
（GBJ301-88）
3
国家
电气装置安装工程电气设备交接试验标准
（GBJ50-91）
4
国家
建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准
（GBJ302-88）
5
行业
普通混凝土用砂质量标准及检验方法
（JGJ52-92）
6
行业
普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法
（JGJ53-92）
7
行业
多孔砖砌体结构技术规范
（JGJ137-2001）
8
行业
建筑机械使用安全技术规程
（JGJ33-2001）
9
行业
建筑工程资料管理规程
（DBJ01-51-2003）
二、工程概况
（一）工程简介
工程名称
余杭上园路项目
工程位置
位于杭州市余杭区上园路
建设单位
杭州越隽房地产开发有限公司
设计单位
深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司
监理单位
广州城建开发工程监理有限公司
施工单位
中国建筑第四工程局有限公司
建筑面积
m2
计划开竣工日期
2013-12-1～2016-10-31，共1065日历日
（二）建筑设计概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
1#~14#楼地上为住宅，售楼处为商铺，地下车库分为人防及非人防车库
2
建筑设计指标
设计使用年限：
50年；工程等级为二级；抗震设防烈度：
6度
建筑耐火等级为：
1#~14#楼地上二级，地下一级
3
建筑面积
地上建筑面积m2
地下建筑面积50935.94m2
4
建筑层数
住宅1#~14#楼有8栋18层6栋25层
5
设计标高
±0.000
+4.800m
室内外高差
300mm
6
建筑高度
25层住宅楼74.1m、18层住宅楼为53.8m
（三）结构设计概况
项目
内容
结构形式
基础形式
独立承台+地梁基础
主体结构形式
塔楼为剪力墙结构、地下车库及商业群楼为框架结构
屋面结构形式
现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板
抗震等级
工程设防烈度
6度
商铺框架抗震等级
四级
剪力墙抗震等级
四级
地库框架抗震等级
四级
钢筋接头形式
梁柱纵向钢筋
梁：
搭接、柱电渣压力焊
板受力钢筋
绑扎搭接
直径25以上受拉筋
直螺纹套筒
混凝土强度等级
基础垫层
C15
构造柱、过梁、腰梁
C20
地下车库底板、外墙、顶板
C30P6（掺膨胀剂）
地下车库其他部分
C30
集水坑、电梯基坑底板及侧壁
C30P6
基础底板、承台、地梁
C30
主楼三层以下梁、板、墙、柱
C50
主楼三层到六层梁、板、墙、柱
C45
主楼七层到十层梁、板、墙、柱
C40
主楼十层以上梁、板、墙、柱
C30
砌体
±0.000下
Mu7.5砂加气砼砌块，M10砂浆砌筑
±0.000上
Mu3.5砂加气砼砌块，M5砂浆砌筑
（四）工程场地、地质概况
地貌类型：
属于杭嘉湖冲海积平原地貌类型，地貌形态单一。
地形：
地形简单，拟建场地已基本整平，地势基本平坦。
场地内上部有较多的建筑垃圾存在，场地东南角为附近工地的泥浆池，场区地面绝对标高在3.31～5.51m之间，相对高差为2.20m。
三、项目质量目标
（一）质量目标
1、单位工程一次交验合格率100%
2、一般质量缺陷投诉及时处理率100%
3、顾客满意度80%
4、杜绝重大质量缺陷投诉
5、重大质量事故为零
6、重大顾客投诉率为零
7、集团实测实量合格率92%以上
（二）保证项目部全面推行质量管理体系，顺利通过中建协审核认证。
（三）保证项目部全面实施实测实量，编制《实测实量计划》，组成实测小组，完成实测实量工作。
（四）保证项目部全面按照中建四局《项目管理达标考核内容》落实各项工作，在分公司及上级单位的考核中，达到目标责任书要求。
（五）保证项目部全面展开QC小组活动，每年依据施工阶段，申报QC小组课题，真实开展QC小组活动，上报QC小组成果。
（六）质量创优目标
1、确保上报QC小组成果（每年≥2个）
2、确保4栋区优质结构
3、确保2栋市优质结构
4、确保省部级优质工程
（七）质量目标责任分解
质量目标责任分解
序号
目标内容
主要责任人
相关责任人
一
质量目标
项目经理
全体管理人员
1
单位工程一次交验合格率100%
生产经理
质量、施工员
2
一般质量缺陷投诉及时处理率100%
项目经理
质量、施工员、生产经理
3
顾客满意度80%
生产经理
全体管理人员
4
杜绝重大质量缺陷投诉
生产经理
材料、质量、施工员、技术
5
重大质量事故为零
项目经理
材料、质量、施工员、技术
6
重大顾客投诉率为零
项目经理
全体管理人员
7
实测实量合格率92%以上
实测实量组组长
质量员、实测实量员、施工员
8
创优目标，达标目标，QC等
项目经理
全体管理人员
四、质量管理组织构架
项目组织架构图
质量控制小组
五、质量管理责任制（项目部各岗位的质量责任制）
（一）项目经理是项目工程质量的第一责任人，对项目的工程质量负全面责任，其主要职责是：
1、保证国家、行业、地方及企业工程质量规章制度在项目实施中得到贯彻落实；
2、按照企业的有关规定，建立项目的工程质量保证体系并保持其有效运行；
3、贯彻落实企业总体工程质量目标和质量计划，并主持编制项目的质量计划，确定质量目标；
4、严格按施工规范和程序施工，正确处理质量和进度的关系。
加强对施工过程的质量控制，对不按规范和程序施工而导致质量低劣的应制止其施工或决定返工，确保工程施工质量。
5、组织项目有关人员编制施工组织设计、专项施工方案或技术措施；
6、参加项目的工程质量专题会议；
7、组织本项目工程各阶段及竣工验收前的准备工作，注意产品保护，做好资料及竣工图的移交工作。
8、及时向上级报告工程质量事故，负责配合有关部门进行事故调查和处理。
（二）项目生产经理协助项目经理全面负责本工程施工生产管理，对本工程施工质量负直接责任。
其主要职责是：
1、认真执行有关工程质量的各项法律法规、技术标准、规范及规章制度；
2、保证项目质量保证体系的各项管理程序在项目施工过程中得到切实贯彻执行；
3、根据企业及合同质量目标组织编制质量策划；
4、组织项目的质量检查，对质量缺陷组织整改并向项目经理报告；
5、组织项目的质量专题会议，研究解决出现的质量缺陷或质量通病；
6、组织工程各阶段的验收工作；
7、组织对项目部人员的质量教育，提高项目部全员的质量意识；
8、及时向项目经理报告质量事故，负责工程质量事故的调查，并提出处理意见。
（三）项目技术负责人在项目经理和分公司科技部经理的领导下，主持本工程施工技术质量工作，对本工程施工质量负全面技术责任。
其主要职责是：
1、严格执行国家工程质量技术标准、规范的各项规定；
2、编制施工组织设计、专项施工技术方案和施工措施，并及时上报企业有关部门和技术领导批准；检查施工组织设计、施工方案、技术措施、质量技术交底的落实情况；
3、组织编制项目质量技术交底文件并进行交底；
4、大体积砼、焊结、防水、砼灌注桩等过程为特殊过程，在施工过程中按《质量计划》应预先鉴定和连续监控；
5、模板工程、钢结构工程等是关键工序，应制订专项施工方案，明确作业、管理人员职责、施工机具及适宜工作环境、检验标准及人员要求
6、复核有关人员提供的检、测、试过程的数据和计算过程数据，复核现场钢筋绑扎质量，参加隐蔽工程验收；
7、严格执行“三令”（开工令、挖土、沉桩开工令、混凝土浇灌令）申请制度，并对准备情况进行全面检查；
8、参加项目质量验收工作；
9、参加质量事故调查，分析技术原因，制定事故处理的技术方案及防范措施。
（四）项目质量员工程质量负直接管理责任。
的质量管理职责：
1、编制《工程检验批划分及验收计划》，确定质量标准、检验和试验内容；
2、参加对施工作业班组的质量技术交底；
3、每天对施工作业面进行施工质量巡视检查；
4、对各分部分项工程的每一检验批进行实测实量，组织内部质量验收和质量等级评定；
5、对相关配合的重点部位、关键工序、特殊工序进行全程旁站，检查和监督，参与隐蔽工程的验收；
6、各分项工程在大面积施工前，必须进行样板施工，样板完成后通知分公司工程部验收并现场确认，取得认可后方能进行大面积施工；
7、现场做样板的施工过程应录摄制成光盘和拍照，对施工人员除了进行口头的，书面的交底外，还应用播放光盘进行更直接、更感性的培训教育；
8、会同建设方、监理方共同对每一检验批进行外部质量验收；
9、发现施工质量存在隐患或经检查施工质量不合格时，应立即要求停止施工，并立即向项目部分管领导报告；
10、组织项目操作人员开展质量竞赛活动；
11、参与项目质量事故的调查和处理；
12、做好质量工作日志。
（五）项目施工员的质量管理职责：
1、严格按施工程序组织施工；合理安排好施工流程搭接，对分包单位实施工期控制，并协调相关岗位在工程分包中的各项管理工作；
2、下道工序施工前覆盖上道工序的，则上道工序必须先行验收，并作书面记录，否则不得继续施工；下道工序由其他人施工前，则做好交接检，并作书面记录；
3、负责施工前对作业班组进行质量工艺和成品保护技术交底；
4、负责督促施工人员严格按照设计图纸、施工验收规范、安全技术操作规程及其它技术文件的要求施工，发现问题及时处理；
4、及时安排返工；
5、核实材料来源并督促材料选样送检；
6、做好施工日志。
（六）项目材料员的质量管理职责：
1、编制《物资进场验收计划》，确定质量标准、检验和试验内容；
2、贯彻执行上海市建筑材料质量监督站有关规定和要求，严格把好材料采购关，负责保证用于工程项目上的材料的质量、规格及相关资料符合规定要求。
3、加强材料供应计划管理，负责材料进场的验收及储存，填写物资验收报告，做好物资质量验收台帐。
对需要复试的及时通知有关人员，并对物料做好状态标识。
4、做好物料的存放、标识、追溯、搬运等现场管理工作。
对特殊材料按技术要求实行专项管理，落实物料归堆、清理、退场及标准化工作。
5、对顾客提供的物资，负责做好验证工作，当顾客提供的物资发现问题时，按有关程序参与进行处置，并填写好相关表式。
6、参与对不合格物料的调查和评审。
7、加强对仓库管理，布置合理，收好、理好、发好材料，帐目清楚，帐物相符。
（七）项目资料员质量责任制
1、贯彻执行国家施工规范、标准及国家和上海市关于建设工程技术资料的规定。
2、技术资料做到“及时、真实、清楚、完整”。
根据施工进度收集、整理、汇总质量记录，并检查质量记录准确性、完整性、符合性。
3、配合项目技术员做好技术文件、图纸、图纸修改通知单、技术核定单的编码、发放及回收工作。
并按《程序文件》要求填写有关表式。
4、做好分包方、分供方质量记录的收集和验证工作，做好项目部质量记录一览表的编制与增删工作。
5、收集项目施工中所有在用有效地技术文件、规范、标准等内容的目录汇总装订成册，以备随时查阅。
6、工程竣工验收后，及时按规定把相关资料送公司归档。
（八）施工班组长质量责任制
1、对本班组的施工质量负直接责任。
2、认真执行上级各项质量管理规定，严格按图施工，按技术交底的施工控制程序操作。
3、组织自检工作，做好检查记录和必要的标记工作。
质量不合格，不得向下道工序移交。
发现投入施工的材料有异，必须向上级反映，拒绝使用质量不合格的材料。
4、接受技术人员、质量人员对本班组施工前的技术交底及施工过程的监督检查。
对不合格产品，及时按纠正措施予以纠正，并及时进行反馈情况。
5、对出现的问题或事故，应本着实事求是的态度，提供真实情况和数据。
（九）工人（操作人员）质量责任制
1、工人（操作人员）对施工质量负有直接操作责任。
2、坚持按质量标准、施工操作规程、技术交底和图纸要求施工。
3、加强质量自检工作，做好自检记录和必要的质量责任标记。
做到“三不”，即：
不合格的材料、配件不使用、上道工序施工质量不合格不承接、本道工序施工质量不合格不交出。
4、注意保护产品，不碰坏、不污染。
对自己当天的分项作业，做好收头、清场工作。
（十）试验取样员质量责任制
1、取样和送检进行见证：
取样员应通知建设单位代表或监理人员参加，取样员应在试样或其包装上作出标识或封样标志。
标识和封样标志应标明工程名称、取样部位、取样日期、样品名称和样品数量，并由见证人员和取样人员共同签字确认；建立抽检、送检、已检台帐。
2、对抽检的水泥、骨料、钢筋、砼等材料实耗封样，并在规定时间送有关检测部门进行检测。
3、及时取得各类试验、检验、抗压等试验报告，取得各类原材料测试报告，报告结果及时反馈到各相关岗位。
4、对试验不合格的物料，应及时通知停用或暂停施工，并协助做好隔离封存手续。
5、做好砼的取样试块，并做好砼试块的养护工作。
（十一）动力工长质量责任制：
1、根据生产计划，做好机械设备的的租赁退场调配工作；
2、保证机械设备的完好，配件供应及时，不影响生产；
3、建立健全机械设备的各类台账及原始资料，并负责设备进出场工作；
4、负责机械设备的安全使用，随时检查设备的运行情况，发现问题及时处理；
5、对机械设备进行定期检查、巡检，督促操作人员对设备定期保养、维护。
六、质量保证措施
为了达到本工程的质量目标，主要从以下几方面进行质量保证：
6.1保证材料质量
项目部根据现场所需物资由项目材料员编制《物资（设备）进场验收计划》由技术负责人审核，项目经理审批后执行.根据本计划对每批次的进场材料进行检验验收，合格后方可在本项目使用，从而在原材料上保证工程质量
中国建筑第四工程局有限公司项目管理表格
物资（设备）进场验收计划
表格编号
CSCEC－PM－1301
工程名称及编码
余杭上园路项目
项目基本情况
本项目二标段由1#～7#、共计7栋地下1层、地上18层、25层住宅楼，一标段由8#～14#、共计14栋地下1层、地上18层、25层住宅楼，商业裙房楼及一个独立地下车库组成。
总建筑面积221274.52m2，其中地上建筑面积m2，地下建筑面积50935.94m2
序号
物资（设备）名称
规格型号
验收
依据
验收要求
代表批量
复试方法
责任人
核对资料
外观检查
现场复试
1
钢筋原材
6-25热轧带肋钢筋
GB1499.2-2007
生产许可证、质量证明书
直径、裂纹、表现成色、损伤
现场取样送检复试
60t
拉伸试验、弯曲试验、尺寸偏差、重量偏差
文雪强
钟垂峰
施正燕
2
钢筋原材
6.5热轧光圆钢筋
GB1499.1-2008
生产许可证、质量证明书
直径、裂纹、表现成色、损伤
现场取样送检复试
60t
拉伸试验、弯曲试验、尺寸偏差、重量偏差
文雪强
钟垂峰
施正燕
3
钢筋原材
4热轧带肋钢筋
GB1499.2-2007
生产许可证、质量证明书
直径、裂纹、表现成色、损伤
现场取样送检复试
60t
拉伸试验、弯曲试验、尺寸偏差、重量偏差
文雪强
钟垂峰
施正燕
4
木方
4*9
——
——
规格尺寸、裂纹、损伤、缺棱掉角
——
——
——
文雪强
钟垂峰
施正燕
5
模板
1830*915*15
——
——
规格尺寸、裂纹、损伤、缺棱掉角
——
——
——
文雪强
钟垂峰
施正燕
6
商品混凝土
C45
GB/T50081-2002
混凝土配合比通知单及材料检测报告、水泥及试块28天报告
坍落度、和易性、骨料粒径
现场取样送检复试
每个台班或100m3取1组；连续浇筑超过1000m3时，200m3取1组
抗压强度
文雪强
钟垂峰
施正燕
7
商品混凝土
C40
文雪强
钟垂峰
施正燕
8
商品混凝土
C35
文雪强
钟垂峰
施正燕
9
商品混凝土
C30
文雪强
钟垂峰
施正燕
10
商品混凝土
C25
文雪强
钟垂峰
施正燕
11
商品混凝土
C20
12
商品混凝土
C15
13
商品（防水）混凝土
P6
GB/T50082-2009
坍落度、和易性、骨料粒径
现场取样送检复试
500m3
抗渗性能
文雪强
钟垂峰
施正燕
14
混凝土普通砖
240*115*53
GB5101-2003
产品合格证（质量证明书）
规格尺寸、缺棱掉角、裂纹
现场取样送检复试
15万块
抗压强度
文雪强
钟垂峰
施正燕
15
烧结多孔砖
190*90*50
JC13544-2000
产品合格证（质量证明书）
规格尺寸、缺棱掉角、裂纹
现场取样送检复试
15万块
抗压强度
文雪强
钟垂峰
施正燕
16
蒸压加气混凝土砌块（粉煤灰）
600*240*200
GB11968-2006
产品合格证（质量证明书）
规格尺寸、缺棱掉角、裂纹
现场取样送检复试
1万块
抗压强度、密度
文雪强
钟垂峰
施正燕
17
水泥
32.5P.C
GB175--2007
产品合格证（质量证明书）、28天强度报告
受潮、结块、杂质含量
现场取样送检复试
袋装200t
散装500t
强度、凝结时间、安定性标准稠度用水量
文雪强
钟垂峰
施正燕
18
细骨料
中砂
JGJ52-2006
——
粒径、杂质
现场取样送检复试
600t
颗粒级配、含泥量、泥块含量、表观密度、堆积密度
文雪强
钟垂峰
施正燕
19
界面剂
Sq-1
DGJ32/J19-2007
产品合格证（质量证明书）
受潮、结块、杂质
现场取样送检复试
2万m2
剪切粘接强度、拉伸粘接强度
文雪强
钟垂峰
施正燕
20
耐碱网格布
5
DGJ32/J19-2007
产品合格证（质量证明书）
规格尺寸偏差、网孔中心距、破洞、污渍、拖纱、跳花、歪斜
现场取样送检复试
每单位工程2万m2以上抽检不少于6组
单位面积质量、断裂强力、耐碱断裂强力保留率、断裂应变
分包单位
21
燃烧性能聚氨酯保温材料
40厚
JC/T998-2006
产品合格证（质量证明书）、型式报告
规格尺寸偏差、外观质量
现场取样送检复试
1200*600/24块
密度、导热系数、压缩强度
文雪强
钟垂峰
施正燕
22
自粘聚合物防水卷材
2mmAPF
GB23441-2009
产品合格证（质量证明书）、型式检验报告
规格尺寸、厚度、疤痕、裂纹、粘结
现场取样送检复试
1万m2
不透水性、低温柔性、拉力、耐热性、最大拉力时延伸率
文雪强
钟垂峰
施正燕
23
自粘性防水卷材
4mmAPF
JC/T690-2008
产品合格证（质量证明书）、型式检验报告
规格尺寸、厚度、裂纹、
现场取样送检复试
1万m2
不透水性、低温柔性、最大拉力、耐热性
文雪强
钟垂峰
施正燕
24
湿铺专用型聚酯复合卷材
2mmAET
GB/T23457-2009
产品合格证（质量证明书）、型式检验报告
规格尺寸、厚度、数量、裂纹、粘结
现场取样送检复试
1万m2
不透水性、低温柔性、拉力、耐热性、最大拉力时伸长率
文雪强
钟垂峰
施正燕
25
塑钢窗
5+12A+5
JG/T140-2005
产品合格证（质量证明书）、型式检验报告
平滑、裂痕、气泡、杂质、伤痕、焊接平整、缺角
现场取样送检复试
——
抗
升级会员 