产权转让委托合同范本.docx

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产权转让委托合同范本

合同订立原则

平等原则：

根据《中华人民共和国合同法》第三条：

“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。

这一原则包括三方面内容：

①合同当事人的法律地位一律平等。

不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。

②合同中的权利义务对等。

当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。

③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。

任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。

自愿原则：

根据《中华人民共和国合同法》第四条：

“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。

包括：

第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。

公平原则：

根据《中华人民共和国合同法》第五条：

“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：

第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。

诚实信用原则：

根据《中华人民共和国合同法》第六条：

“当事人行使权利、履行义务应当遵循

诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实,讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。

产权转让委托合同（HA2018P02）

河南省产权交易中心制定

河南省工商行政管理局监制

合同使用须知

一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》制定的示范文本。

构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款，供合同当事人约定时选择采用。

二、为更好地维护当事人的权益，签订合同时应当慎重，力求具体、严密。

订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，无须约定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载明。

三、合同涉及的当事人基本概况的填写：

按合同要求载明清楚，如委托方是自然人的，应载明其姓名、国籍、身份证号码（护照号码）、居住地址、邮编、电话、开户银行账号等。

四、提交的文件：

一般应当提供资格证明（包括资信证明、营业执照、税务登记证或自然人的有效证明）、受让决议、有批准权限的批准文件等资料及复印件。

五、委托费用：

受托方为委托方提供委托业务，向委托方

收取的报酬。

六、产权变更过程中所发生的费用：

包括支付给房产、税务、工商等有关部门的产权变更费用。

本合同涉及的当事人

委托方（以下简称甲方）：

法定代表人：

住所：

邮编：

电话：

传真：

开户银行账号：

受托方（以下简称乙方）：

法定代表人：

住所：

由S编：

电话：

传真：

开户银行账号：

甲方与乙方按照自愿、平等、诚实信用原则，根据国家相

关的产权转让政策和规定，经协商一致，双方达成协议如下：

第一条委托事项

甲方根据有关文件规定，委托乙方办理其持有的

司产（股）权进场公开挂牌转让项目，并由乙方提供企业产权

转让相关服务。

甲方委托乙方提供的服务项目有：

1.甲方按规定将进场转让前期资料及产权转让公告书准

备齐全，并向乙方提交后，由乙方将该产权转让信息公开挂牌，向社会公示，挂

牌期限不少于个工作日；

2.对申请受让该产权的单位或个人进行登记，并将征集

受让方的情况及时向甲方通报；

3.挂牌期满，根据受让申请概况，由甲、乙双方协商确

定具体转让方式并组织实施；

4.转让成交后，根据转让结果出具产权转让成交鉴证书；

5.向甲方提供相关政策咨询服务；

6.其它服务：

第二条提交的文件

甲方应按照有关规定向乙方提供相关材料，并如实填报有关表式

内容。

•如为复印件，甲方应加盖证明章。

第三条权利和义务

1.甲、乙双方应遵守国家法律法规的有关规定，自觉接受政府主管部门监管。

2.需甲方向任何第三方支付的费用，包括清产核资、实地考

察、审计、评估、权证变更、媒体公告等相关费用，由甲方自行承担。

3.乙方应按照国家和我省的有关规定，公开、公平、公正地组织相关各方进行产权转让活动，对该公开挂牌项目进行规范操作。

4.甲、乙双方均具有对对方所提供的相关材料承担保密的义

务。

未经对方同意，不得提供给第三方。

第四条甲、乙双方的承诺

1•甲方向乙方承诺，所提供的与转让产权相关的材料（包括原

件、复印件）真实、完整。

如有不实，将承担由此带来的一切经济责任和法律责

2.甲方保证其对处分的标的享有完整的权利。

甲方对处分的标

的所享有的权利有瑕疵的，应明示该瑕疵并提供有关说明、处理方案。

3.甲方保证其委托乙方处理本合同所述委托事项已获得甲方有

权机构的批准。

4.甲方在本合同有效期内保证不再与第三方订立同一标的的转让委托合同；甲方保证在挂牌期间和摘牌后日内不与任何一个受让意向方私下接触、洽谈成交。

5.乙方保证其已具备从事甲方委托事项的所有资格及资质。

6.乙方向甲方承诺，按照甲方的要求处理委托事务；需要甲方变更要求的，应当经甲方同意。

第五条委托费用及其支付方式

1.委托费用：

根据政府物价管理部门制订的产权转让收费标

准，甲方向乙方支付转让手续费人民币合计（大写）元。

2.支付方式：

甲方在本合同签订后日向乙方先期支付人民币（大写）元，作为预付费用；甲方应在产权转让合

同签订后日内付清余款。

3.若转让不成或甲方在委托期限内要求解除委托的，甲

方须向乙方支付因委托业务而发生的费用，具体金额根据乙方已完成委托事项的情况由双方协商确定。

4.产权变更过程中所发生的费用由甲方承担。

第六条合同的期限

本合同有效期自本合同生效之日起至止。

第七条违约责任

1.甲方如在挂牌期间或撤牌后日内自行进行场外

转让的，应当向乙方支付委托转让产权总价款%的违约金。

甲方如未按本委托合同的约定支付佣金的，每逾期一日，应按佣金总价款的%,向乙方支付违约金。

2.乙方未经甲方同意，不按照甲方的委托事项和要求进行委托业务活动，并由此而造成甲方损失的，乙方应当赔偿损失。

3.甲、乙双方若违反产权转让相关政策规定以及本合同约定，违约方须承担相应的经济责任和法律责任。

第八条合同的变更和解除

1,电乙双方经协商一致可以书面形式对本合同条款进行

变更。

任何一方不得单方面变更本合同条款。

2.甲、乙双方经协商一致可以解除本合同。

任何一方单方面解除本合同的，应承担由此而给对方造成的损失。

3.任何一方按照本条第二款的规定解除本合同的，应向对方支付相应的费用。

具体费用应按照乙方已完成委托事项的情况、或甲方因乙方解除合同导致委托事项成本加大的情况而确定。

第九条争议的解决方式

协商不成的,

心申请仲裁;

章）

甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应友好协商解决。

双方一致同意选择仲裁委员会合同仲裁中

双方不愿仲裁的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他

上述条款未尽事项的约定:

第十一条合同的生效

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

III

“合同使用须知”和合同所必备的附件与本合同具有同等的法律

效力。

本合同一式份，甲、乙双方各执分。

附件：

委托方（甲方）：

（盖

法定代表人（签字）

签约地点:

受托方（乙方）

签约日期：

年月

（盖章）

III

法定代表人（签字）