房屋转让协议书范文精选_5篇(共6页)4000字.docx
《房屋转让协议书范文精选_5篇(共6页)4000字.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房屋转让协议书范文精选_5篇(共6页)4000字.docx(11页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
![房屋转让协议书范文精选_5篇(共6页)4000字.docx](https://file1.bingdoc.com/fileroot1/2023-5/27/d999125d-ade6-4507-b92f-e359f520f224/d999125d-ade6-4507-b92f-e359f520f2241.gif)
房屋转让协议书范文精选
房屋转让协议书范文精选
(一)
嘉兴市房屋转让合同
本合同双方当事人:
卖方(以下简称甲方):
地址:
联系电话:
委托代理人:
地址:
联系电话:
买方(以下简称乙方):
地址:
联系电话:
委托代理人:
地址:
联系电话:
委托代理机构:
经办人:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:
第一条房屋基本状况(按房屋所有权证填写)
1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市,房屋结构为,房屋用途为,房屋建筑面积为平方米,车库面积平方米。
2、该房屋所有权证号为(共有权证号为)。
土地使用权方式为,土地使用权证号为。
3、随该房屋一并转让的附属设备、设施:
。
4、该房屋租赁状况。
第二条房屋转让价格
按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][币]
总金额(小写)元,大写亿千百拾万千百拾元整。
第三条付款方式、时间
双方约定按以下第项以(现金、支票、其他)方式支付房款:
1、一次性付款:
本合同鉴定之日起天内,乙方一次性将购房款支付给。
2、分期付款:
合同签订之日起几天内,房屋及相关权属证明交付时,权
属证明过户后
。
3、其它方式:
第四条交房方式:
甲乙双方约定采用下列第种方式交房:
(1)自本合同签定之日起天内,甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。
(2)其他方式。
第五条乙方逾期付款的违约职责
乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至
实际付款之日止,月息按利率计算。
逾期付款超过天,甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约职责:
(1)乙方向甲方支付违约金共计元整,合同限期继续履行。
若乙方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第
(2)条处理。
(2)乙方向甲方支付违约金共计元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
(3)。
第六条甲方逾期交房的违约职责
除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按计算。
逾期交付超过天,乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约职责:
(1)甲方向乙方支付违约金共计元整,合同继续限制履行。
若甲方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第
(2)条处理。
(2)甲方向乙方支付违约金共计元整,合同终止。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
(3)。
第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用),保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。
如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部职责,甲方转让该房屋之前,确认该房屋承租人已放弃优先购买权,并取得房屋权共有人同意。
(乙方对该房屋的各项基本状况均做了充分了解。
该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修职责。
)
第八条关于产权登记的约定
自本合同生效之日起,乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续,甲方用心给予协助。
如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书,视为甲方违约,乙方有权退房。
甲方务必在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金元整。
第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。
第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和职责依法
随之转让。
第十一条其他约定事项__。
第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。
第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成的,甲、乙双方同意采用以下第种方式解决。
1、由[嘉兴仲裁委员会仲裁委员会]仲裁。
2、向人民起诉。
第十五条本合同自之日起生效。
1、甲、乙双方签字。
2、经公证(涉外房屋转让务必公证)。
第十六条本合同一式份,其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。
合同未尽事项,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应
甲方(签章)乙方(签章)
委托代理人委托代理人
(签章)(签章)
签定日期:
年__月__日
签定地点:
房屋转让协议书范文精选
(二)
转让方(以下简称甲方):
__身份证号:
_受让方(以下简称乙方):
身份证号:
经双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有一套房屋转让给乙方。
双方就转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守。
第一条:
房屋基本状况
转让房屋(以下简称该房屋)位于市县(区)社区单元层号,总建筑面积平方米。
第二条:
转让价格
双方商定转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)__万元整。
第三条:
付款方式
双方一致同意购房款由乙方一次性支付。
甲方在收到款后应向乙方出具收据。
第四条:
房屋交付
甲方应于乙方交清购房款之日起,将该房屋全部钥匙及相关资料交付乙方,同时乙方即享有该房屋占有、使用、收益和处分权。
第五条:
相关费用
转让该房屋所产生一切税费由乙方承担,甲方净收益(人民币)万元整。
第六条:
办理房屋产权证时,甲方须配合乙方办理有关手续。
第七条:
本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议。
补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条:
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签字):
乙方(签字):
年月日
房屋转让协议书范文精选(三)
甲方(转让方):
乙方(承转方):
经甲乙双方协商一致,甲方同意将位于产权转让给乙方。
具体内容如下:
一、房屋面积以个人申报单位实际面积为准,按统一建房要求,乙方按时交纳建房款,如不按时交款,后果由乙方自行承担。
二、房屋户型、楼层以实际分配方案为主,房屋所有的配套福利,包括停车位、公共设施等,只要是甲方在修建房屋中享有的一切权利,乙方均享有。
三、转让费用为万元,在鉴定合同时乙方付元定金,在交付建房首付款时,乙方付清转让费及建房首付款,其他建房款按照统一要求分批付清。
四、如果以后涉及房屋产权办理相关手续,甲方积极配合办理,产生的所有费用由乙方承担。
五、在建房过程中,如有房屋贷款,乙方享有按揭贷款的权利。
六、以上房屋转让协议双方自愿签订,如有违约的情况:
①若甲方违约,违约金按转让费的两倍付给乙方;②若乙方违约,甲方有权拒绝退还转让费。
房屋转让协议书文本。
七、本合同自签字后生效。
合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字)乙方(签字)
年月日
房屋转让协议书范文精选(四)
承租方(以下简称甲方)委托中介机构,现将:
_房屋,转让给承租方(以下简称乙方)使用,使用方式:
。
经双方协商订立以下条款:
一.租赁期限.
暂定租赁期:
年月日起至年月日止。
如房屋征用拆迁或其它特殊原因房东收回房屋,甲方或房东提前一个月通知乙方。
二.转让金及交纳方式.
1.月租金:
元。
转让金合计:
元。
2.保证金计:
元。
3.交纳方式:
三.水电收视宽带电话费交纳.
1.电费按月交纳。
已经用电度。
2.水费按季度或半年交纳。
已经用水吨。
3.电视收视费按年交纳。
计元。
4.电话费按月交纳。
(乙方若不使用则不交纳)
5.电脑宽带费按年交纳。
计元。
(乙方若不使用则不交纳)
.四.注意事项.
1.乙方在租赁期内,应遵守国家有关法律法规。
2.乙方在租赁期内,要注意安全防火。
3.乙方在租赁期内,应注意公共卫生。
4.乙方在租赁期内,不要损坏房屋内原有物品,若损坏,由乙方修理或更新,乙方租赁完毕要清点移交给甲方或房东。
乙方不许自行更改房屋基础设施;如果需要装修,需经甲方或房东同意。
五.违约责任.
1.乙方不得再转租。
若发现乙方转租,房东可以终止出租,收回房屋。
2.租赁到期,乙方若不续签协议,交纳租金,房东终止出租,收回房屋。
3.若乙方发生其他严重违约行为,房东终止出租,收回房屋。
六.其他事项.
1.租赁到期,租金变更,乙方续租,由乙方和房东另行协商签定协议。
2.租赁到期,乙方不再租用,房东退还乙方保证金。
3.租赁期未到,乙方提前停租搬迁,甲方不退租金,只退还乙方保证金。
4.中介机构按月租金的%,一次性收取中介费。
5.本协议一式四份,甲方乙方房东和中介机构各一份。
自签定之日起生效。
房东(签字盖章):
甲方(签字盖章):
_
中介(签字盖章):
衢州开化亦行商业服务有限公司账号:
(台州银行)
经办人:
乙方(签字盖章):
_
签定日期:
年月日
房屋转让协议书范文精选(五)
集资房转让协议书范文:
甲方:
&;&;&;&;
乙方:
&;&;&;&;
经甲乙双方协商,甲方自愿将其在某某某小区的集资房转让给乙方,具体协议如下:
1.乙方一次性付给甲方在某某某小区的集资房首付款&;&;&;&;元整,利息&;&;&;&;元整。
2.乙方一次性付给甲方手续费&;&;&;&;元整。
3.在收到乙方&;&;&;&;元及手续费&;&;&;&;元、利息&;&;&;&;元后,甲方的首付款&;&;&;&;万元发票及收据属于乙方所有,并转交给乙方,自此集资房名义虽写甲方姓名,实际上产权归乙方。
4.&;&;&;&;小区的集资房的&;&;&;&;期付款由乙方承担,交钱发票及收据属于乙方所有。
5.甲方负责协助乙方将集资房过户手续办清,发生费用由乙方承担。
6.今后乙方如有机会参加集资房,则将以同等条件转让给甲方。
7.本协议签订后,甲乙双方不得以任何借口给对方造成麻烦,如甲方违反,须退还乙方的本金、利息、手续费,而且要给本金、利息、手续费一倍的赔偿,如乙方违反,甲方有权收回某某某小区的集资房产权,造成损失由乙方承担。
8.如今后遇到新问题,甲乙另行协商。
9.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签字):
乙方(签字):
&;&;&;&;年&;&;月&;&;日