建筑升降机租赁合同模板（共9页）5700字.docx
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建筑升降机租赁合同模板
建筑升降机租赁合同范文一
出租方（以下简称甲方）：
广安三汉租赁有限公司
负责人身份证号码：
电话：
承租方（以下简称乙方）：
重庆市春发建筑有限公司恒立.恒顺星城项目部负责人身份证号码：
电话：
因乙方在广安市前锋区恒立.恒顺星城5#楼工程项目工地（项目部）建筑需要，现向甲方租赁施工升降机。
根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规规定，本着互利、自愿的原则，经双方协商达成如下协议条款。
一、施工升降机型号、数量、租赁期限
1、乙方向甲方租赁台100米，标高为出厂标准高度）。
施工升降机已使用年限年，扣除折旧费现在价值万元。
2、根据工程施工情况，本合同租赁期限自年月日开始至报停之日止（开始时间是指施工升降机安装完毕，调试正常之日，终止时间指满足拆除条件申请报停之日）。
乙方保证每台施工升降机租期个月以上，不足个月按个月计收，超出部分不足一月按实际天数计算租金，不因现场停水、停电、停工等各种原因终止租金（春节放假7天不计算租金）。
二、施工升降机租金、进出场费
1、租金计算：
施工升降机租金为/台/月，从施工升降机安装完毕，调试正常之日起开始计算（以上单价不含电费、机械人工费、税费）。
2、施工升降机进出场费/台，由乙方承担，并在签订本合同后，设备进场安装完毕，甲乙双方验收检查合格后，由乙方付给甲方，进出场费用包括以下内容：
A、施工升降机装车费;
B、汽车吊装费用;
C、运费;
D、安装、拆卸人工费;
E、技术工人交通生活费。
三、甲、乙双方义务
1、甲方义务
A、必须提供合格的施工升降机及配套附件;
B、必须提供规范、合格的技术资料;
C、自觉接受乙方及有关部门的管理、监督和检查，提供操作人员的有效证件、特种作业证件，负责对操作人员进行施工设备的安全技术交底;
D、安装后负责报请特种设备检测中心实施检测，并必须保证检测合格，并取得合格证书及合格牌。
制订安全施工措施，并由专业技术人员现场监督，向乙方进行安全使用说明，办理验收手续（经检测合格后，甲方方能交付乙方使用，完善相关手续）;
E、及时处理设备使用过程中的问题，满足乙方施工要求，协助乙方填报《建筑起重机使用登记申请表》，有关资料除上报工地安监站外留存一份复印件（盖出租企业公章）给乙方备查;
F、承担施工升降机自身相关检测费用，完善检测资料，易损件更换、维修和安装费由甲方负责。
如施工升降机出现机械故障，甲方维修人员必须在4小时内到场修复并保证正常工作（维修时候为白天）。
2、乙方义务
A、按合同约定时间付清各种费用（以甲方向乙方出具的收据为准）;
B、负责向甲方提供施工升降机安、拆所需要的必要场地，提供电源、设备基础预埋螺栓的焊接;设备安装完毕后，由甲方组织人员进行验收，填写安装验收表格，验收合格后，才准许使用。
C、负责对操作人员进行日常工作的安排和安全管理;
D、提供设备的用电并承担费用，确保电压380V&;5V范围内和三相平衡;
E、负责设备使用过程中的安全监督与检查，严禁违章操作。
四、安全管理及责任
甲方出租给乙方的施工升降机应保证自身钢结构牢固可靠，各类安全装置达到国家标准，若因为上述原因造成质量问题或机械故障，发生的一切安全事故和费用由甲方负责。
因乙方人员违章指挥、操作、未经验收擅自使用等原因引发的一切安全事故及财产损失由乙方负责。
五、施工升降机的维修保养
1、施工升降机的定期检查、维修保养费用由甲方负责，并做好记录，由现场设备管理员、操作工签字证实。
但因操作工不按操作规程引起的设备故障及安全风险由乙方承担，现场不能保证所需动力电压380V&;5%而造成电机损坏由乙方负责。
2、施工升降机每月应正常保养时间小时，除正常保养时间外，一次维修时间不得超过，超过小时应扣除超出天数的租金（遇停电、下雨等不能施工天气除外）。
除此条件外，如乙方因为其它原因停机租金照算。
六、违约责任
1、甲方违约责任
A、未提供施工升降机应向乙方支付元违约金。
B、未按本合同约定提供合格的施工升降机，致使乙方不能正常使用的向乙方支付元违约金。
2、乙方违约责任
A、未按时履行该合同或单方毁约应向甲方支付元违约金。
B、不按时交纳租金及其他费用的应向甲方支付
七、其他约定
乙方在报停后日内必须和甲方结算，按合同约定付清所有应付款项，否则租金计算到付款之日止。
八、解决合同纠纷的方式
本合同在执行过程中发生争议，由双方协商解决，作出的补充规定内容与本合同具有同等效力。
如协商不能达成一致的，双方选择甲方驻地人民法院审理本合同纠纷。
九、合同生效与终止
本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签订之日起生效，乙方支付完所有费用款项后本合同即告终止。
出租方：
（签章）
负责人：
负责人：
承租方：
（签章）电话：
XXXX年月日电话：
XXXX年月日
建筑升降机租赁合同范文二
出租单位：
（以下简称甲方）承租单位：
（以下简称乙方）乙方因项目工程施工需要，向甲方租用泰升升降机2台，为明确租赁事项。
甲乙双方协商一致，特订以下合同条款，共同遵守执行。
一、基本概况
①施工升降机安装地址：
②建设单位：
③施工单位：
④乙方租用升降机时间，从XXXX年月日起至拆除之日。
⑤乙方租用升降机高度米，计划使用护脚架套。
二、租金与付款结算：
①升降机的租金计起时间为安装完毕调试后，第二天算起至通知拆除之日止。
②设备收费标准为租金每月元人民币。
最后不足1月则按元/天结算，设备进场即支付押金元，该押金在退场时返还给承租方。
③月租金采取按月支付，租金不得无故拖欠或拒付，若逾期不能支付租赁费，承租方须按拖欠租金总额0.5%利率支付滞纳金。
同时出租方有权在承租方在租赁费没有支付到位的情况下，停止后期施工作业或调离设备，停机期内租金照付。
三、设备进出场及验收
①设备从出租方至承租方的运费吊装费由乙方负担。
②乙方根据甲方设备入场单进行验收，有异议即在签收后五日内书面提出。
③升降机安装完毕必须经技术监督局监理各权威部门检测合格方可使用。
④安装使用：
A、乙方负责操作安装拆除各施工人员资质证件并带保险。
B、乙方安装、拆除、操作，必须根据设备使用性能、安全操作规定进行。
不能违章操作如出现违章造成的损失由乙方承担。
C、乙方安装、拆除、操作使用期间出现的配件丢失和设备毁坏，由承租方按市场价承担损坏赔偿责任。
D、乙方在租赁期间，不得随意转租给第三方。
E、租赁期满后，乙方根据《设备入场单》清点设备配件填制《设备出场单》进行签收。
F、本合同租赁费为不含税金价，如需开发票由承租方承担所需税费。
四、本合同壹式贰份甲方壹份，乙方壹份，合同终止为设备退出时间。
甲方签字：
（出租方）乙方签字：
（承租方）：
身份证号码：
身份证号码：
联系电话：
联系电话：
盖单：
盖单：
本合同签订于XXXX年月日
建筑升降机租赁合同范文三
承租人（甲方）：
（单位全称）出租人（乙方）：
（单位全称）行业确认证书号：
发证机关：
依据《中华人民共和国合同法》《建设工程安全生产管理条例》的规定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方向乙方租赁建设工程机械的相关事宜达成如下协议：
第一条租赁机械名称、及租金计算与支付（根据需要可附表格）
1.租金计算方式：
选择下列方式之一填入上述表格&;租金计算方式&;栏A.按月计算。
不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。
B.按日计算。
C.按台班计算（适用于租期、工作量不确定，不便于按工作量计算租金的场合，如履带式或轮胎式起重机）：
机械每天工作小时，一天工作时间按一个机械台班计算。
每月日前双方确认上月实际工作台班数。
D.按工作量（每立方米或平方米）计算（适用于工程运输机械，如混凝土输送泵、输送车、挖掘机、沥青路面摊铺机等）。
每月日前由双方确认上月实际工作量。
E.其他方式：
2.租金总额：
元/大写3.支付方式：
4.支付期限：
第二条使用地点、项目名称和工作内容
1.使用地点:
2.项目名称：
3.工作内容：
第三条租赁期限（起止时间）：
自年月日至年月日1.每台机械租赁期详见本合同第一条的表格。
2.因工程需要延长租期，双方应在合同届满前日内，续签合同。
3.租赁期满，甲方继续使用机械，乙方没有提出异议的，原租赁合同继续有效，其租赁期限为不定期。
第四条租金计算：
1.建筑起重机械自安装检测合格之日起计算租金;租赁期满，甲方通知拆除后次日起停止计算租金。
2.其他机械从进入现场开始计算租金。
3.维修保养超过小时或天的时间可扣减相应时间的租金。
乙方在机械工作间隙期或待工期间所做维护保养，不计算在维修时间内。
第五条进、出场费用
租赁机械进场费用共计人民币元，包括：
□运输元;□吊装元;□安装元;□拆卸元;□
甲方承担：
共计元乙方承担：
共计元
第六条定金和其他费用
1.乙方□是□否向甲方收取定金元作为履行合同的保证。
双方约定乙方收取定金的，甲方应在机械进场前支付。
租赁期满合同终止，定金扣除应付的机械毁损，灭失赔偿后，余额无息返还甲方。
2.机械操作和维修人员在工地吃住费用等费用由□甲方□乙方支付。
3.检测费用元由□甲方□乙方承担。
第七条机械交接与验收
1.乙方向甲方移交机械时，双方应就交付机械的型号、规格、附件、数量、质量等共同验收并签署《交接清单》（见附表）。
法律法规规定起重机械必须由具备相应资质的安装施工企业承担安装。
安装调试并检测合格才能投入使用，安装调试合格之日或检测合格之日视为乙方向甲方移交机械。
2.租赁合同届满，甲方应当按照合同约定的时间、地点向乙方交还机械，双方应就机械的型号、规格、附件、数量、质量等共同验收并签署《交接清单》。
第八条操作、维护与修理
1.双方约定机械由方负责操作与维护。
操作、指挥、维护等上岗人员配备应符合国家或本市法律法规的要求，也可委托具备相应资质的专业公司承担机械的操作与维护，受托方行为视为该委托方行为。
2.因故障造成机械无法正常作业的，乙方应当自接到通知时起小时内到达现场维修。
乙方自接到维修通知起小时/日内未能修复的，自第小时∕日起免收租金直至机械恢复正常作业日止。
机械故障系因甲方违章指挥、违章作业造成的，甲方仍应支付停工期间的租金，维修费用由甲方支付。
3.双方约定每月小时天为机械正常维护保养时间，具体时间安排为：
第九条双方权利义务甲方权利义务
1.有权要求乙方按照合同约定提供合格的机械。
2.有权要求乙方按照合同约定提供机械的维修保养服务。
若因乙方原因导致机械毁损、灭失或者出现故障无法使用的，甲方有权解除合同或要求乙方更换同等型号、性能的机械，并要求乙方赔偿损失。
3.应当按照合同约定的时间、方式和金额支付租金和其他费用。
4.应当为乙方提供机械进出场作业、其他维护作业的协助和便利，按时接收乙方交付的机械。
5.应当为机械提供安全作业环境，负责机械设备在施工现场的看护，保护设备的安全。
如因甲方原因造成机械毁损、灭失的，应向乙方赔偿。
6.应当按操作规程、机械使用规定、合同约定管理和使用机械，不得违章或超负荷作业。
7.未经乙方书面同意，甲方不得转租机械，不得对机械进行改动。
乙方权利义务
1.有权按照合同约定收取租金。
2.因甲方原因导致的机械毁损、灭失,有权要求甲方赔偿。
3.应当按照约定的时间、地点向甲方提供合同约定的机械，不得提供淘汰、报废、检验检测不合格的机械。
4.应当提供生产厂家的生产许可证、产品合格证等资料，需要到相关管理部门备案的，乙方应当提供或办理备案手续。
5.应当向甲方提供机械使用说明书等技术资料。
6.应当提供技术保障措施。
7.合同约定应由乙方派出随机操作人员的，派出的随机操作人员必须持证上岗，服从甲方管理，遵守甲方各项规章制度，并应拒绝甲方提出的违章指挥。
第十条违约责任甲方违约责任：
1.不履行合同，应向乙方支付违约金元。
2.未按合同约定支付租金的，每逾期一日应按照元/日的标准向乙方支付迟延履行违约金。
凡逾期满日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
3.未按有关法律法规规定或合同约定的方法使用机械，致使租赁机械受到损失的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
4.未经乙方书面许可擅自将机械转租的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
5.其他
乙方违约责任：
1.无法提供合同约定的机械或提供的机械型号和规格与合同不符，经甲方书面催告仍不能按时履行或提供的机械达不到合同要求，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金元。
2.未按合同约定日期提供机械的，每逾期一日应按照元/日的标准向甲方支付迟延履行违约金。
凡逾期满日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
但甲方未预付进出场费或保证金的，无权要求乙方支付逾期交付违约金。
3.在合同期间因乙方原因（包括乙方指派的操作、维护人员的行为，但乙方按照合同约定对机械进行维修保养的时间除外）导致机械停工的，每停工一天，甲方除扣减相应租金外，可要求乙方支付相当于该机械日租金%的违约金。
凡停工超过日的，甲方有权解除合同并向乙方追偿损失。
4.其他第十一条不可抗力
一方当事人因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任，但应当及时告知对方，并自不可抗力结束之日起十五日内向对方当事人提供证明。
第十二条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方协商解决，也可由行业主管部门调解，协商或者调解不成的，按下列第种方式解决（只能选择一种）。
1.向天津仲裁委员会申请裁决;
2.向人民法院提起诉讼。
第十三条其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同及附件共页，一式份，具有同等法律效力，其中甲方份，乙方份，份。
2.本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件，经双方签署确认后为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.合同签订地：
5.其他约定：
。
承租方：
（甲方签章）出租方：
（乙方签章）住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
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