工程承包协议书格式.docx

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工程承包协议书格式

工程承包协议书格式

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：

一、工程内容：

二、工程地点：

三、工程期限

本合同总工期为年月日开工，至××年××月××日结束。

四、工程价款工程总价：

人民币元整（￥元）。

五、付款方式：

六、工程验收

1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请，甲方应在7天内安排验收工作，甲方书面签字确认后视为验收合格。

2、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。

七、验收标准

本工程以相关设计方案、图纸为依据，按照国家标准进行验收；没有国家标准的，则按照行业标准进行验收。

八、双方权利和义务

1、甲方权利和义务：

指派为工地代表，负责协调甲方的相关事宜。

在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。

（1）负责本工程的监督，积极协调施工配合关系。

（2）审核工程计划进度表。

（3）负责对图纸、方案的审核、确认，负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证，工程中间验收和其他必要的签证。

（4）负责竣工验收工作，在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。

（5）按合同向乙方支付本合同规定的价款。

2、乙方权利和义务

（1）严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。

（2）施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。

（3）编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划，开竣工通知书等，及时送甲方。

（4）提供竣工验收技术资料，并准备竣工技术图纸，办理工程竣工结算，参加竣工验收。

竣工资料应满足甲方要求。

（5）自行组织有技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员，

技术人员不得随意变动。

（6）自行负责现场施工安全。

十、违约责任

1、由于乙方原因，使工程延期完成，则视为乙方违约，乙方向甲方支付违约金。

违约金按合同总价×%延期天数计算；

2、施工过程中发现乙方违规操作，施工图纸与现场施工情况不一直并且未经过乙方确认的，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担合同价款30%的违约金；十一、合同的变更及解除

1、合同签订生效后，除不可抗力外（指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故），甲乙双方不得无故变更或解除。

2、在履行合同过程中，因遇不可抗力事故，甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。

若确需变更或解除合同时，要求变更一方应及时通知对方，对方在接到通知3天内给予答复，逾期未答复视为同意。

3、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限达到60日的，甲方有权中止本合同项下义务的履行；整个工程延期的期限达到120日的，甲方有权解除本合同，并且有权请求乙方给予相应的赔偿。

4、变更或解除合同，所造成的损失由双方协商解决。

十二、争议解决方式

凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方同意相原告所在地青浦区人民法院诉讼解决。

十三、其他条款

1、施工过程中所有施工人员均为乙方人员，由乙方负责，其人身安全也有乙方负责与甲方无关。

2、在合同履行过程中，双方可以根据实际情况，对合同未尽事宜协商确定。

十四、合同文本和效力

本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方代表签字盖章后生效。

附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

以下无正文

甲方：

乙方：

地址：

地址：

联系电话：

联系电话：

工程承包协议书格式[篇2]

甲方：

姓名（或名称）：

住址：

乙方：

姓名（或名称）：

住址：

身份证号：

电话：

甲方位于XXXXXXXXXXXXXX修建私人房屋一座，现将建设楼房的主体工程包给乙方负责施工，为确保工程质量按时完工，分清双方责任，经双方协议商量同意，特签订如下协议：

一、承包方式：

工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、铁钉、铁线、绑绳、搅拌机、模板、顶木、搭架木料等材料均由甲方提供，乙方施工工具、吊砖、拆模由乙方负责。

二、工程内容：

（一）主体部分：

从地梁至±以上连续完成甲方要求的主体框架结构，楼房高度以及立面部份式样，按设计图纸施工，室内按甲方设计要求建筑，包括厨房、楼梯、卫生间布置制板。

（二）工程质量：

（1）乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保证施工质量，灰浆饱满，横平竖直，柱、梁、墙角误差不能超过2公分。

（2）乙方完成基础梁柱以及每层的梁、柱布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。

如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。

（3）梁、柱的浇筑必须一次性完成。

（4）工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。

如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。

重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用），全部由乙方自行承担。

（5）上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：

主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲；梁、柱中空；墙壁、屋顶上的砂浆脱落；屋顶漏水，浸水等。

三、双方责任：

（一）施工过程中，如果甲方指导失误造成的一切损失，由甲方自理损失，如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被-迫返工的由乙方赔偿所有材料损失，工程结算时从工程款扣除。

（二）乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。

当事人明确，双方不存在雇佣关系。

（三）乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。

由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

室内设计须更改的地方双方共同探讨进行，乙方不得另加价。

（四）乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

2

（五）工程完工，经双方及相关部门验收，如有不妥之处，需修补和整改的由乙方负责。

四、结算付款方式：

工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算，甲方按每平方米建筑面积人民币壹佰壹拾元（￥110元）计结算给乙方，每层楼板浇筑完工后甲方付清该层工程款60%；其余全部完工验收合格后，全部结算付清。

五、安全施工：

乙方负责施工期间的安全生产责任。

乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。

在施工过程中，由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。

六、施工期：

施工工期要求在开工之日起7个月内完成全部承包工程。

工程完工后乙方应将房屋内垃圾全部清扫干净。

七、本协议如有不尽事宜，双方共同协商解决或按合同法处理。

本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，双方签字生效。

工程结束验收合格，结清工程款后自行终止。

甲方签字：

年月日

乙方签字：

年月日

见证人签字：

年月日

工程承包协议书格式[篇3]

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

为规范双方权利义务，加强双方的协作﹑保证工程顺利施工，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律﹑法规的有关规定，结合本工程具体情况，订立本合同。

一、工程名称：

二、施工地点：

三、工程内容：

1、本工程排水管约米，管道为，参照图集04S516-21/28（以施工现场为准，包含挖槽，夯实及回填）。

2、个内径为Ф米的圆形砖砌井，内外双面粉刷，参照02S515-15。

3、个m×m的滤水井，m的净高混凝土墙，米的一砖墙砖砌井筒（按施工图施工）。

4、套铸铁井盖，厚的滤水井井盖。

5、工程量：

按排水施工图和图集计算为准。

6、严格按照甲方要求，确保室外排水通畅，流入指定井点。

四、承包方式和价格

1、本工程采用包工、包料、包制作、包运输、包安装、包工期、包质量、包安全、包验收的方式总承包。

2、本工程不允许乙方进行分包或转包。

3、工程总价款：

元整（￥：

元整），本工程所应交纳的各种税费均由乙方承担。

五、工期

1、施工工期：

个工作日，根据甲方要求达到的施工进度和闭水、通水实验。

2、到下列情况经甲方代表确认后工期顺延：

（1）不可抗力因素；

（2）非乙方原因的一周内停水停电达8小时以上；

六、付款方式

1、在工程竣工验收合格并通水后，乙方向甲方出具乙方公司开出的保修证明和验收合格单，甲方在7个工作日内支付工程款至结算价的％。

2、留%作为质保金，年保修期满并经甲方及物业公司确定已完成质保任务后付清。

七、工程质量要求

1、施工质量必须达到国家现行《施工质量验收规范》（GB50300-2001系列）标准的要求，以及甲方的要求。

2、凡未达到施工质量要求的工程部位，乙方必须无条件的返工，其返工的各项费用由乙方自行负责，并赔偿甲方的各项损失（材料、工期、质量等损失，根据实际情况，一般按其承包范围内工程量的20～50%进行赔偿）。

八、施工要求

1、乙方必须提供工程承包项下的质量保证措施（主要包括工程质量达到的标准、质量管理组织设置、质量保证措施、检验试验、质量监督和质量管理制度等）。

2、开挖时乙方必须制订施工方案，避免出现因开挖施工措施不够而引起的质量事故，如出现因施工引起的质量事故则由乙方承担。

3、如出现因施工引起的质量事故则由乙方承担，重大伤亡及其他安全事2

故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知监理或甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

4、乙方负责安排好临时设施的规划和临时设施的搭设，排水排污的处理，对施工区、材料堆场、材料加工场进行合理的规划。

5、进出工地的物料及设备必须经甲方和监理方检查或批准后方能进入或离开工地。

6、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

九、甲方职责

1、委派为驻工地代表，行使甲方权利，负责协调与土建单位等工作，负责工程质量及设计变更等初步确认工作。

对工程进度、质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间交工及工程验收签证。

2、提供施工场地的设计施工图纸、临时材料堆放场地及施工用的临时水、电接源口，具体施工用的水电管线及其水电费由乙方负责。

3、甲方负责对乙方进场工人作好施工前的安全、质量、施工技术交底、及时纠正不良施工操作行为，责令施工质量整改到符合甲方及设计要求为止。

4、对工程质量、进度、安全文明施工进行监督、检查。

5、按合同及时支付工程款。

6、负责交工资料的收集、整理、上报，及时组织竣工验收工作。

十、乙方职责

1、委派项目经理为驻工地代表，行使乙方权利履行乙方义务，全面负责乙方施工现场的日常工作。

未经甲方同意乙方不得变更其项目经

理及项目工程师，如需变动，乙方须提前3天与甲方协商，如因变动给甲方带来损失，乙方应予赔偿。

2、施工前，及时做好各项施工准备工作和向甲方提交开工通知书。

3、负责本工程现场施工的安全，承包范围内的安全事故由乙方负责。

4、按施工有关图纸、技术安全交底情况及有关规范的要求，组织人员机械保质、保量、保工期、保安全地完成施工。

5、按甲方的要求编制好施工进度计划，并在合同签订后三天内提交施工组织设计。

6、工程竣工未交给甲方之前，乙方负责保护，保护期间发生损坏，由乙方负责出资修复。

7、做好施工记录、隐蔽工程记录，及时提供施工记录表、竣工图，工程竣工后应整理好项目的所有技术资料移交给甲方。

8、作好质量自检工作，保证按照有关规定进行施工，确保室外排水工程能排水畅通。

9、乙方对承包范围内工程有保修责任，保修期从竣工验收之日算起，免费保修五年。

保修期内如因乙方材料或施工不良所造成的损坏，由乙方无偿修复，造成甲方经济损失应当予以赔偿。

10、本工程的保修期为五年,在保修期内该工程出现的非人为因素的一切故障均由乙方免费负责保修。

保修响应为甲方发出维修通知24小时后，乙方维修人员必须到场并在7个工作日内将故障排除完毕，如不能在上述时间内到场或不能在上述时间内排除故障，甲方有权扣除该工程的保修款作为罚款。

11、服从甲方、工程监理单位和总包单位关于现场施工的管理。

十一、责任事故处理

在施工期间，除以上规定外，由其它乙方原因造成的工伤、质量、安全、

管线、设备、火灾及其它事故，均由造成事故的乙方负责。

十二、违约责任

1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。

2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的%承担违约金，或每天按元向甲方支付违约金。

3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的1%-10%承担违约金。

4、无特殊原因，一方中途停止发包或停止承包，违约方必须承担所承（发）包范围内工程总价款的30％的违约金。

十三、注意事项：

1、本合同条款双方应严格遵守，任何一方不得擅自违约。

2、本合同未尽事宜，双方协商议定。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

单位地址：

单位地址：

单位电话：

单位电话：

邮编：

邮编：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

日期：

年月日日期：

年月日