网站服务器租赁合同_3篇（共9页）6000字.docx
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网站服务器租赁合同
网站服务器租赁合同范文1
甲方：
乙方：
甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》以及国家其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，双方经友好协商，就服务器租用事宜达成如下协议：
第一条合同内容
1.甲方向乙方提供设备安装场地，乙方向甲方提供控制中心所需全部设备，详细规格（100共享带宽，固定IP地址壹个;（所分配的服务器配置为：
）。
服务器产权属乙方所有。
2.乙方向甲方提供：
1）恒湿恒温的专用机房;
2）双路市电+电源;
3）代为软件安装、测试、维护;
4）7*8（每天8小时，每周7天）的技术支持，技术支持包括服务器的日常维护、监测、及时排除故障;
5）7*24（每天24小时，每周7天）的服务器重启服务。
第二条双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务
（1）甲方利用服务器进行以为主的信息服务。
同时可以配置和使用、等功能和数据库。
乙方可以安装甲方常规系统软件，不提供任何软件维护、管理等方面的服务。
超出标准范围的软件由用户自己安装、管理和维护。
因用户所购买和使用的软件所产生的一切问题和纠纷，与乙方公司无关，均由用户自行解决。
如因此给乙方带来任何损失的，甲方应负责赔偿。
（2）甲方不得制作、复制、发布、传播含有下列内容的信息：
（一）反对宪法所确定的基本原则的;
（二）危害国家安全，泄露国家机密，颠覆国家政权，破坏国家统一的;
（三）祸害国家荣誉和利益的;
（四）煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的;
（五）破坏国家宗教政策，宣扬邪教和封建迷信的;
（六）散布谣言，扰乱社会秩序，破坏社会稳定的;
（七）散布淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪的;
（八）侮辱或者诽谤他人，侵害他人合法权益的;
（九）含有法律、行政法规禁止的其他内容的。
（3）甲方同意不使用该服务器从事法律法规禁止的行为，尤其是不得发含有色情、赌博、反动、私服等内容的信息以及发送不受欢迎的电子邮件（垃圾邮件）。
（4）甲方利用本合同服务进行的经营、活动需要获得国家有关部门的认可或批准的，甲方应获得该有关的认可或批准。
但乙方没有义务审查甲方是否具有该认可或批准，出现问题也由甲方自行解决或者承担相关责任，与乙方无关。
（5）甲方必须遵守《中华人民共和国计算机信息网络国际联网管理暂行规定》《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》《中华人民共和国电信条例》《全国人大会关于维护互联网安全的决定》、《互联网信息服务管理办法》、《互联网电子公告服务管理规定》、《互联网站从事登载新闻业务管理暂行规定》、《互联网等信息网络传播视听节目管理办法》、《互联网文化管理暂行规定》和国家其他有关法律、法规、行政规章，不得制作、复制、发布、传播任何法律法规禁止的有害信息。
（6）甲方在服务器上安装的软件、程序和存储的数据等资料，所需要的软件版权/著作权/使用权由甲方自行解决，与第三方产生的纠纷与乙方无关。
（7）甲方对使用服务器所引起的任何经济、政治、法律等责任负完全责任。
甲方同意，如发生上述事件，与乙方没有任何关系，乙方也不应对此或对第三方承担任何责任或者义务。
（8）甲方应向乙方递交甲方执行本合同的联系人和所有管理乙方网络、设备和服务器的人员名单和联系方式。
并在上述信息发生变化时及时通知乙方，甲方在乙方需要时应提供必要的协助，因甲方以上人员（包括已经离开甲方的雇员）的行为或者不作为而产生的后果均由甲方承担。
（9）甲方应按时向乙方缴纳本合同约定的费用。
2.乙方的权利和义务
（1）乙方为甲方的信息服务器提供条高速数据端口用以接入。
并帮助甲方进行设备安装、联网调测。
（2）乙方对服务器进行日常维护和监控，以保证甲方信息服务器的正常运行。
（3）乙方为甲方提供放置信息服务器的标准机机房环境，包括：
空调、照明、不间断电源等。
（4）除非双方另有书面约定，乙方承认甲方自己存放在服务器上的任何资料、软件、数据等的知识产权均与乙方无关，乙方无权复制、传播、转让、许可或提供他人使用这些资源，否则应承担相应的责任。
（5）因乙方原因，造成服务器的正常工作中断，乙方应当相应减免用户在服务中断期间的相关费用（不满一天按一天计）。
（6）甲方自行安装软件或进行系统配置如导致系统无法使用，需要乙方进行恢复的，乙方有权要求甲方支付相应的服务费用。
（7）排除非甲方人为操作所出现的故障，双方可以具体协商产生的费用。
第三条费用及支付方法
1.费用明细;本合同涉及的总金额为（小写）X元整，（大写）X圆整。
甲方按X年支付，每年需支付乙方元整，（大写）圆整。
2.付款方式：
1）从本合同生效之日起，甲方应在3天内将费用以银行托付或其它方式支付给乙方。
以后甲方应在每个月租用到期前5天将下个月的（见费用明细
（1））以银行托付或其它方式支付给乙方。
2）如甲方未能在规定期限内缴纳费用，甲方必须支付每天千分之三的滞纳金，经乙方通知催促后六十天内，甲方仍未补交欠费的，乙方有权予以终止该端口的使用和留置甲方的服务器设备。
另外乙方仍有权通过法律途径追回剩余欠款。
第四条合同期限
1.本合同有效期为壹年。
起始日从服务器开通之日起计算。
2.服务器开通日期为X年X月X日。
服务器。
3.如果在合同期间或期满之后甲方需要乙方的其他服务，（包括甲方委托乙方所发生的增值费），双方另签合同。
第五条合同解除、终止及遗失的责任
由于一方不履行协议约定的义务，或严重违反本合同约定的义务，造成本合同无法履行或履行不必要时，视作违约方片面终止合同，守约方除有权向违约方索赔外，并有权终止本合同。
1.乙方在进行服务器配置、维护时需要短时间中断服务，或者由于上通路的阻塞造成甲方服务器访问速度下降，甲方均认同是正常情况，不属于乙方违约。
鉴于计算机及互联网的特殊性，因黑客入侵、攻击破坏、病毒、电信部门技术调整、机房基础设备故障等不可抗力因素引起的事件，甲方亦认同不属于乙方违约。
2.在履行本合同时，乙方对因第三方的过错或者延误而给甲方或造成的损失不负责任。
3.甲方应该做好服务器数据备份，如有因设备故障而造成的数据丢失，由甲方自己承担。
4.在设备运输途中，发生设备破损或遗失责任由设备方自己承担。
5.乙方对通过甲方间接接受乙方范围的第三方的损失不负责任。
第七条争议解决
因履行本合同或与本合同有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。
若发生争议协商未成，双方约定由乙方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条责任免除
任何一方如遇有下列因素（如地震、水灾、旱灾，火灾，雷击，战争、政府禁令、等）而全部或部分不能履行本合同，应自事件发生之日起十日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并于事件发生之日起二十日内，向另一方提交导致引起全部或部分不能履行的证明。
第九条通知
1.合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递，均自被通知一方实际收到时起生效。
2.上款中的&;实际收到&;系指通知或通讯内容到达被通知人的法定地址或住所或其指定的通讯地址范围。
3.一方变更通讯地址或通讯方式，应自变更之日起10个工作日内，将变更后的地址及联系方式通知另一方，否则变更方应对此的一切后果承担责任。
第十条合同的解释、法律适用、生效条件及其他
1.合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律、法规、电信管理部门的规定和计算机行业的规范。
2.未经双方协商一致，本合同项下的权利义务不可转移、许可给第三方，除非一方进行重组、合并或者名称变更，但应通知另一方。
3.本合同正本一式两份，签约方各持一份，具有相同法律效力。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
年月日年月日
网站服务器租赁合同范文2
出租人：
（以下简称甲方）签订地点：
承租人：
（以下简称乙方）签订时间：
__年__月__日
第一条租赁物
1.名称：
2.数量及相关配套设施：
3.质量状况：
第二条租赁期限年个月日，自年月日至年月日。
（提示：
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效）
第三条租赁物的用途或性质：
租赁物的使用方法：
第四条租金、租金支付期限及方式
1.租金（大写）：
_
2.租金支付期限：
_
3.租金支付方式：
_
第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收：
第六条租赁物的维修
1.出租人维修范围、时间及费用承担：
2.承租人维修范围及费用承担：
第七条因租赁物维修影响承租人使用天的，出租人应相应减少租金或延长租期。
其计算方法是：
第八条租赁物的改善或增设他物
出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。
改善或增设他物不得因此损坏租赁物。
租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：
第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。
第十条违约责任：
第十一条合同争议的解决方式：
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
（一）提交仲裁委员会仲裁;
（二）依法向人民法院起诉。
第十二条租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前日续订租赁合同。
第十三条租赁期满租赁物的返还时间为：
第十四条其他约定事项：
__
第十五条本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
年月日年月日
网站服务器租赁合同范文3
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙双方本着&;平等自愿、诚实守信&;的原则，经友好协商，现就下述房屋租赁事宜达成一致意见，并根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规之规定，签订本合同：
一、本租赁物座落于市（县）路号，系商业用房，租赁范围房产证合法测量面积平方米。
1、租赁物附属场地包括外墙面店招位、广告位。
2、租赁物附属设施和设备包括：
可正常使用且完整的供电系统（30KW）、供水系统。
二、本租赁物属甲方所有，甲方具备合法的租赁物产权证（或产权权属文件、资料）。
三、租赁用途
乙方承租商场的用途：
在乙方营业执照经营范围内商品零售商业经营。
四、租赁期限和优先权
1、双方约定租赁期限为月年以甲方书面通知乙方之日起，甲方最迟于年月日前合格交付。
2、优先租赁权：
租赁期限届满，甲方如继续出租租赁物，乙方享有同等条件下的优先租赁权，并于租赁期届满个月前书面通知甲方续租意向。
五、租赁费用和其它费用
1、租赁费用每年人民币日交付。
2、水、电、通讯等费用：
乙方独立使用的水、电、通讯等费由甲方或甲方合法委托的物业管理公司按独立计量表数，乙方根据水、电、通讯部门的收费标准每月支付上述费用。
3、乙方承担因土地使用权或房产所有权和租赁物出租及本租赁合同登记备案而产生的所有税收和费用。
六、乙方向甲方支付元作为合同定金。
甲方按约合格移交租赁物后，定金自动转为合同履行保证金。
七、甲方权利和义务
1、甲方保证租赁物在本合同签订前和合同执行期不附有任何担保物权，也未被政府执法机关采取查封、扣押等强制措施，租赁物现状不属违章建筑;如因上述情况给乙方带来的损失由甲方全权承担。
2、本合同生效后7天内，甲方应持相关文件到房产管理部门办理本租赁合同登记并交付乙方相关登记文件。
3、甲方应全力协助乙方办理因申领经营执照、装修所需的或可能发生的申请报批手续，包括但不限于向乙方无偿提供办理报批所需的所有相关文件、图纸、资料，因乙方所需申请报批而产生的相关费用由乙方承担。
八、乙方的权利和义务
1、未经政府管理部门批准，乙方不得将租赁物用于其营业执照规定的经营范围以外的经营，如须扩大经营范围，须经管理部门批准，乙方并保证合法经营，依法纳税。
2、乙方应按本合同约定日期支付租赁费用及其它根据合同应向甲方支付的费用。
3、乙方应正常使用并爱护租赁物和附属设施、设备，防止不正当损失（正常损耗除外），因乙方使用不当导致甲方财产受损，由乙方负责及时修复或赔偿。
九、租赁期内，经甲、乙双方协商一致并达成书面协议，可提前终止合同履行。
十、如发生地震、水灾、台风、战争等不可抗力事件，致使租赁物毁损不能正常使用，则甲方应负责尽快修复和重建，在租赁物修复期间，乙方免交租赁费用，待租赁物恢复使用后继续计算租赁费用，乙方也可要求合同有效期相应向后顺延。
在履行本合同的过程中，如遇不可抗力因素（包括动迁，地块改造与天灾）致使本合同无法履行时，双方互免违约责任。
十一、有下列情形之一，甲方有权选择提前十五天书面通知乙方终止本合同履行，并可要求乙方赔偿2个月租赁费用的经济损失：
1、甲方无任何违约，乙方逾期支付租赁费用和其它费用天以上;
2、乙方利用租赁物进行违法活动，严重损害公共利益并被政府管理部门处以停业三个月以上处罚的。
十二、甲方未依法、依约履行职责和义务，致使乙方不能正常营业10天以上或者因甲方原因致使乙方的合同权益受到实质性的侵害，乙方有权通知甲方提前终止合同履行，并可要求甲方偿付2个月租赁费用的违约金;
十三、甲方的违约责任：
1、甲方未能按合同约定的条件和时间向乙方合格交付租赁物，每逾期一天，应向乙方支付月租赁费用的百分之二作为违约金，同时合同租赁期限顺延;如甲方逾期交付60天以上，乙方可选择提前终止合同履行并由甲方双倍返还定金并另行赔偿乙方相当于2个月租赁费用的经济损失。
2、除不可抗力因素及乙方原因外，甲方如不能履行使租赁物正常使用之义务，并致使乙方不能正常营业，每影响一天，甲方减免乙方在受影响期间的租赁费用及补偿乙方经济损失（按日租赁费用的5倍计算），如超过15天，乙方可要求提前终止合同履行，且有权要求甲方对乙方所有的装修投入进行原价赔偿，另再赔偿乙方2个月租赁费用的违约金。
十四、乙方违约责任：
1、乙方如不能按约支付租赁费用和其它费用，每逾期一天，应按所欠金额的百分之二支付滞纳金，逾期超过30天，甲方可提前终止合同履行，并可要求乙方赔偿相当于2个月租赁费用的经济损失。
2、本合同生效后租赁物移交前，因乙方原因导致合同提前终止，乙方支付的定金无权要求返还。
十五、任何一方违反本合同条款约定的，违约方应向守约方偿付相当于2个月租赁费用的违约金。
本合同条款另有约定的按约定办理。
十六、本合同的双方住址即为约定的双方通信地址;本合同约定的书面通知应以被通知方签收或通知方以快递或挂号信函邮寄上述通信地址为正，如无法送达或被通知方拒收视为通知方已尽通知义务，由此带来的法律后果由被通知方自负。
十七、本合同双方签字盖章后生效。
如有未尽事宜，经双方协商一致可另签补充协议。
十八、本合同履行中，如双方发生争议，应尽力友好协商解决，如协商不成，则任何一方均可向租赁物所在地的市仲裁委员会申请仲裁。
十九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
二十、特别约定（本条款经双方根据实际情况，协商一致后的约定，如本条款内容与合同其它条款有冲突处，以本条款约定为正）。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
年月日年月日
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