大清包招投标文件.docx
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大清包招投标文件
XXXXXXXXX工程
工程分包
招
标
文
件
XXXXXXX工程
年月日
投标须知前附表
序号
容规定
1
工程名称：
工程地点：
工程概况：
项目质量标准：
达到施工验收规合格标准
工程合同工期日历天数天
拟从年月日始施工，至年月日竣工完成
项目工期：
年月日开工，年月日竣工。
2
预计投资额：
3
投标资质：
具有建设部颁发土建工程二级及以上资质
4
投标围：
详合同条件
5
承包式：
劳务分包
6
发标时间：
年月日
7
投标文件递交时间：
年月日上午点前
8
投标文件份数：
正本一份、副本一份
9
投标文件递交：
XXXXXXXXXX地点
10
评标办法：
综合施工能力强，合理低价、最优的付款式
11
联系：
XXXXXXXXXXXXXXXXX
联系人：
投标须知
一、工程说明
1.工程名称：
2.工程地点：
3.总建筑面积：
约㎡
4.本招标工程围容包括：
基础、主体结构、二次结构及装修等全部土建、安装工作容。
二、招标文件组成
1）投标须知
2）投标书
3）合同协议书
4）相关技术资料
三、投标文件各部分简介
1.概述
本项目的分包合同文件是指招标人与分包人为完成合同中所指定的工程，而明确双权利与义务的协议。
按合同的基本要求，分包人应完成招标人所交付之工程项目，招标人则按合同规定支付工程价款。
本合同受人民国法律法规的约束、解释。
2.投标须知
本投标须知是用以向投标人介绍和说明本项目的投标法、要求及过程，本投标須知中任说明和介绍均不会影响投标人拥有法律、法规的权利。
3.投标书
投标书是投标人向招标人表明其意愿的一份合约，一旦招标人对合约作了承诺，在合同签订前该投标书及招标人对投标书所作的书面承诺即为双具有约束力的合同文件。
4.协议书、合同条款
合同协议书是合同文件的最基本条款，主要阐明工程的容，合同承包金額，建设工期等容。
合同条款是为了阐明合同的具体容、合同的履行式，合同双权力义务、违约责任等条款，属本合同文件的主要组成部分之一。
5.工程量计算规则
本次招标是以大清包（钢材、商品混凝土、水泥、沙、砖甲供，其它乙供），包工期、包质量、包安全，包文明施工。
工程量的计算以分包人分包围建筑物的建筑面积为依据。
计算规则执行天津市2008年建筑工程概预算定额的计算规则。
6.相关技术资料
本项目的相关技术资料是指本合同文件中所开列的与本项目主体承包招标相关的全部技术资料。
亦包括全套施工图纸及与之相关的任变更与修改的图纸，以及由总招标人提供并经招标人书面批准后的任其他图纸。
四、报价填写须知
1.合同款项性质
除根据本合同条件的明确规定外，本项目合同属大清包（钢材、商品混凝土、水泥、沙、、砖甲供，其它乙供），合同单价金额除本合同的规定外，不得以任理由、法调整或变更，任计算合同金额（如算术上或数量上）的错误皆由投标人承担并应视为己被双接受。
2.投标前的检查
投标人在投标前须事先检查招标文件的容，核对页数。
如发现存在异议模糊或相互间有矛盾的地应立即通知招标人。
不论什么原因，投标人如果在招标文件中（包括图纸、规等）发现有不明确或相互不统一处，须在截止投标日期3天前通知招标人要求予以解释。
招标人对此要求及所作出的解释会抄送给所有投标人。
3.招标人的指令
投标人应注意，在整个招投标期间，招标人及其授权代表有权对招标文件的容进行修改、增订、删除，并可以向投标人发出进一步的书面指令。
投标人必须依据指令编制投标文件。
所有符合上述条件所作出的对招标文件的修改、增补、解释等文件将构成具法律约束的合同文件的一部分。
4.投标报价
投标人須打印投标书，并由企业法定代表人或授权人签名，加盖公章和注明日期。
投标采用人民币为计价单位。
有关标价计算法如下：
本项目报价依据为投标人自身经济技术水平和市场行情。
投标单价须为闭口形式，为固定性质。
5.投标人须根据本工程承包围的全部工作容及本建设项目的总工期自行报价完成承包工程容所需的工期并在投标书填明。
投标人的自报工期一旦为招标人接受并予以确认，则该自报工期日历天即视为合同工期。
6.对于本工程在施工过程中，因设计变更、不可抗力等因素，招标人同意可延长工期，但在此期间发生的窝工的人工、机械及转性材料及管理费用等不于计取投标人在报价过程中因考虑风险因素。
上述情况，乙向甲提出报告，甲代表在收到报告后，在十天予以确认和答复，逾期不予答复，不予延长工期。
五、投标文件的组成容
投标人须在“招标文件”规定的时间将投标文件送至规定地点。
投标文件必须包括以下容一式陆份包括正本两份，副本两份（附CD-R光盘）放入密封的文件袋，并在密封外包装上写明投标人名称、地址、联系式，且注明：
投标承接“工程”投标容包括：
投标文件按以下编制:
1.已填妥投标价的投标书（按工程量清单填）
2.投标文件签署授权委托。
证明投标人有资格从事此类工程的营业执照副本复印件及相关书复印件。
3.投标企业简历，包括过去三年已完工及现正在进行的工程项目的名称、规模、地点、工期及质量（获奖）情况证明资料
4.负责本工程施工的常驻负责人（项目经理）的简历，曾经负责的项目名称、规模及情况介绍：
其他高级管理人员、专业技术人员及简历（人员配备情况表）。
5.拟投入本工程中的设备表。
6.施工案（必附施工现场平面布置图和临时设施规划表、劳动力计划和施工进度计划表）
六、评标
1.评标由招标人组建的评标委员会负责，其成员由有关技术、经济等面的专家组成。
2.评标委员会完成评标后，将向招标人提供书面评标报告，并推荐合格的中标候选人或根据授权直接确定中标人。
3.评标过程中，评标委员会根据评标准则的需要可以要求投标人对其投标文件书面说明或澄清。
商务标合理低价为中标单位，分包商的综合实力、信誉，分包商的业绩，主要施工管理人员的答辩也将成为分包商选择的标准。
七、受予合同
1.经过评标委员会综合评定最优的投标人将成为中标单位。
2.招标人会通知中标单位在约定的时间和地点签署分包合同文件。
八、其它须注意事项
1.投标人编制投标文件，在投标过程中发生的任费用，招标人均不承担。
2.招标人无义务接受价格最低的投标书或任投标书，同时不需为此作出任解释。
九、初次与我单位合作的分包商在签订合同时应交合同总价3%一5%的履约保证金。
十、投标保证金人民币50000元，宣布中标单位后15日退还。
十一、投标单位在领取招标文件时，需交纳人民币1000元的招标文件工本费（此款无论投标单位中标与否，一律不予退还）。
十二、投标书组成：
（1）商务标部分
a，投标书
b、授权委托书
c、工程量清单报价表
（2）技术标部分
a、施工组织设计
b、主要管理人员一览表
（3）资信标部分
a、营业执照
b、建筑企业施工资质等级证书
c、安全生产可证
d、近三年主要业绩
XXXXXXXXX工程
投标书
致：
总承包公司
1、经视察工程现场，以及审阅了工程（总承包管理）全套招标文件后，我们愿全部按照招标文件的规定，以合同总价为人民币元，以上均以施工图纸面积为准，完成分包合同所有工程量容文件规定的工程分包容，直至工程交付使用,保修期届满为止。
上述总价中已包括了劳务分包人未完成本合同约定的分包工程围和分包劳务容所必须的人工费、物料费、机械费、管理费、利润、税金以及应由乙承担的各项费用。
承包围：
给定的施工图纸围自机械挖土开始到竣工验收全部过程（土及基础、桩头处理、基坑支护、钢筋、模板、现浇砼、砌筑、粉刷、装饰、水暧电等）；并包含为完成承包容工程所必须进行的其他性辅助工作。
2、如果我们的投标书被接受，我们保证年月日开工，年月日竣工交付分包围的全部工程。
3、如果我中标，我承诺工程质量达到质量标准。
4、我同意在规定回标日起计15个日历天遵守本投标书，在此期限届满前，本投标书将始终对我们具有约束力，并可随时被接受。
5、直到签署了一项正式承包合约为止，如果本投标书根据上述第4条被接受时，本投标书连同你们的书面接受文件，将成为我们双之间具有约束力的合同文件。
6、我们理解，你们并无义务必须接受你们所收到的价格最低的投标书，并无须做出任解释。
7、对于由于招标人及不可抗力原因造成的自本工程开工之日个日历天的过程延误，不向招标人提出任由于工期延误导致的经济索赔。
投标单位：
（盖章）
法定代表人（或授权委托人）签字：
日期：
分包协议书
总包【全称】：
总承包工程
分包【全称】：
签于总包要兴建工程，根据《人民国合同法》、《人民国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》、建设部《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、行政法规和双遵循平等、自愿、公平和诚实信用、互惠互利的原则，双就本分包工程施工事项协商一致，双缔约如下：
一、一般原则
1、分包应完全、准备地按照本合同条款、技术规、设计图纸以级与合同条款有关的书面协议，对本项目工程精心施工。
2、分包承认自己对所有与合同相关的文件，已有正确而合理的理解，并保证不会与总包产生重大分歧，再次基础上同意缔约本协议，按合同施工。
3、所有上述文件、附件及施工过程中的会议纪要、来往函件等均是本合同不可分割的组成部分。
4、合同双均需恪守合同文件相关条款，切实履行已的义务与职责。
二、分包工程概况
分包工程名称：
分包工程地点：
分包式：
大清包（钢材、商品混凝土、水泥、沙、砖、水暧电材料甲供，其它乙供），保工期，保质量，包安全、包文明施工。
三、分包工程承包围
基础、主体结构、二次结构及装修等全部土建、安装工作容。
四、合同工期
1、开工时间年月日
竣工时间年月日
具体细部节点工期由甲负责监督，提供建议。
合同工期总日历天数：
日历天，包括法定节假日、政治活动、不可避免的交叉作业影响因素、过程检查验收影响因素在。
分包作为一个很有施工经验的分包商已经充分考虑了施工环节中可能会产生的一些影响工期的因素：
比如（包含但不限于）雨季施工、政府和行业主管部门的各项检查等。
分包承诺不以任理由拖延总工期和节点工期。
本工程在施工过程中因重大设计变更、不可抗力等因素，由分包书面提出延长工期申请，招标人同意可延长工期，但在此期间发生的停工的人工、机械及转性材料及管理费用等不予计取。
2、工期延误
双协议，每月乙未按约定完成工程，每延期一天，按合同价款千分之五支付违约金。
分包工程承包围所有工程如乙依《本分包协议书，四、合同工期竣工日期》完成工程，甲于竣工日期当月计价时返还本项扣除的违约金。
每月乙未按约定完成工程，逾期达十天以上，甲有权解除合同自行施工，自解除合同后5日乙另须按合同价款百分之二十支付违约金，并承担由此给甲造成的一切损失。
双协议，分包工程承包围任一工程未依《本分包协议书，四、合同工期竣工日期》完成过程，每延期一天，按合同价款千分之五支付违约金。
逾期达到十天以上者，甲有权解除合同自行施工，自解除合同后5日乙另须按合同价款百分之二十支付违约金，并承担由此给甲造成的一切损失。
五、质量安全标准
1、本工程适用于人民国现行设计和施工验收规、标准以及总包可能随相关施工图纸向分包提供的本工程具体技术要求。
2、本工程质量标准必须符合设计图纸要求、人民国标准、建筑业行业标准、天津市地标准，上述标准、规有任不一致的地时，按最高标准执行：
3、质量标准：
达到施工验收规合格标准
4、安全文明施工标准：
创“天津市文明工地”及总公司CI金奖，进入现场的施工人员服装、安全帽、胸牌等全部按总包要求由分包统一配备。
5、质量违约：
双协议，乙自甲通知后2日，提出甲同意的修复案（含施工案、计划及工期）后，负责自费返工修复至合同约定标准，以此逾期竣工的，乙依前款《四、2》承担违约责任。
若甲不同意修复案或乙未依甲同意的修复案完成过程，甲有权解除合同自行修护，所发生费用由乙支付。
自解除合同后5日乙另须按合同价款百分之二十支付违约金，并承担由此给甲造成的一切损失。
六、分包合同款项
单价固定，单价详见报价单。
合同总价暂定人民币元。
工程承包围的所有工程用工、材料用工（包括材料装卸用工）、场地硬化用工、二次倒运等用工、机械用工、包括司机（吊塔司机）、操作、日常维修保养等、文明施工用工、安全用工、机械用工、电工等全部工程用工；除招标人供应的主材以外的所有模板（正负零以上采用符合要求的新模板）、木、转材料、脚手架、各种安全防护用品（包括密目网、跳板等安全防护材料）、各种安全设施（包括安全通道、防砸等安全设施）及所有辅料等材料费；甲迎检所需的用工，现场甲指派清工，应做到随叫随到，否则按100元/工日双倍罚款。
上述单价中已包括了劳务分包人为完成本合同约定的分包工程围和分包劳务容所必须的人工费、物料费、管理费、利润、税金以及应由乙承担的各项规费。
包括但不限于以下工作容及费用：
1、人工费中已包括乙承包围的从工程开工至竣工所发生的安全文明施工、临时设施费用、业主及甲提供料具设备的场外装卸倒运及安装搭拆维护保管、中小型机械操作、保卫、成品保护、与其他专业配合、超高施工及冬雨季施工等增加用工、安装预留及安全防护等为完成一次结构施工和按正常施工需完成的相关工作容所需全部费用，现场不再签署零星用工。
（临时设施所用的砖、砂子及水泥归甲。
）
2、机械及小型易耗材料、模板三大工具包干费，包括但不限于以下容：
（1）混凝土输送泵及管以外的所有中小型机械以及维修与保养；
（2）甲负责供应原材料（钢材、商品混凝土、水泥、沙、、砖、水暧电材料）。
除甲供应材料以外所有材料均由乙供应；
（3）一级配电箱以下使用的配电箱、电缆、电线、开关箱和照明设施、专用箱等；
（4）各种手持工具、机具、布料机、照明大小灯具、水准仪、经纬仪、测量工具；
（5）食堂的灶具、床铺、床架、煤气及工人的生活用具、空调、电暖器及消防设施等；（工人宿舍只能使用36伏低压电，220伏高压电只能给乙项目经理等管理人员宿舍接入，其它宿舍只能使用低压电，若因天气条件需要使用到220伏时，乙必须书面申请，经过甲电气工程师可后可接入，且接入后将由乙拉闸限电进行管理，甲负责监督执行）
（6）本次分包围，除总包供应材料及资源外的所有材料及资源由分包提供并承担其费用。
3、其他费用
（1）红线以及本工程生活区的垃圾及厕所清运费。
（2）为达到本工程竣工条件，劳务分包人施工组织、技术准备、施工、工程竣工资料的编制、整理并向工程承包人提交，配合工程承包人收集、整理、核实，配合发包人、监理、工程承包人进行验收等的费用；乙应提供主要分部分项工程施工案并报甲项目部审批，提供时间为分部分项工程施工开始前七天；乙应提供施工进度计划包括总进度计划、月进度计划（每月20日提供下月进度计划）、进度计划（每五提供下进度计划及本工作完成情况。
（3）同其它分部分项（专业）工程的配合、并提供脚手架（零星）搭拆等便利条件、相互协调以及本工程因图纸设计变更、停电、停水、机械维修间歇、暂停施工、工序交接、工序调整、工程验收、自然条件影响等原因，造成人员窝工、机械台班停滞、抢工等费用。
（4）所有应由乙交纳的行政事业性费用、人员进出场和相关手续费用及其它费用。
（5）墙体拉结筋、圈梁、构造柱的植筋及预埋铁件制作安装。
（6）全部的钢筋加工、制作、安装及钢筋焊接所需的人工费、机械费及辅料如焊条、电渣压力焊、铅丝等费用。
（7）乙负责整个工程的定位、标高引测、施工过程中的所有投点、控制线、细部放线、标高等全部测量工作，甲负责检查验收。
（8）甲供应的材料的检验费、检测费、试验费用由甲承担，乙负责制作、送取，如因乙原因造成此项费用由乙承担。
乙供应的材料检验费用由乙承担。
（9）原工程桩的剔除及桩头处理含在承包单价中。
（10）所有对拉螺栓套管材料制作安装全部由乙负责。
（11）工程及生活水电费按每平米元一次性包死。
（总价中不包括此价）
七、变更及合同价款调整。
变更费用的调整，清单中有单价的，执行清单中的单价，清单中无适用项目，执行其相似单价并作相应的调整，清单中无适用项的（为新增项），根据当时的市场行情，由甲乙双协商解决。
（10000元以不作调整，以外只计算工程直接费）。
对于本工程在施工过程中，因设计变更、不可抗力等因素，可延长工期，但在此期间发生的窝工的人工、机械及转性材料及管理费用等不于计取。
八、乙项目班子配备。
1、项目经理2、项目副经理
3、项目总工4、土建工长
5、安全员6、质检员
7、现场材料员8、测量员
9、资料员10、安全员
11、造价人员
乙项目经理、技术人员、工长、安全员及特殊工种人员必须持证上岗。
乙更换项目经理及管理人员须经甲认可，如未经甲同意擅自更换项目经理或管理人员，一经发现甲有权做出处理并罚款10000元/人次。
以上人员要求持证上岗，乙项目经理到位率必须达到100%，工程项目经理开会或外出办事应当向甲请假，未经甲批准擅自离开工地，每发现一次，外以5000元罚款。
其它管理人员擅自变动，未经甲同意，每发现一次承担1000元/人次的罚款。
乙自有施工人员必须保证占总人数的70%以上，技工必须保证在60%以上，否则每平米单价下降5元，同时承担由此造成的一切后果。
乙必须由法人出具书面授权，明确乙与甲办理劳务款拨付的委托人，若更换委托人，乙须提出书面申请并经甲同意。
乙的项目经理、主要管理人员和特殊工种人员的上岗证原件必须提供给甲，由甲项目经理部保管，竣工后返还乙。
乙进场人员必须携带“三证”：
1、专业人员上岗操作证。
2：
。
3、务工证。
乙在进场前必须将《乙进场人员》报送甲，如乙中途换人或新增人员，必须及时将新进场人员报送甲，以便对新进场人员进行安全教育。
九、料具设备材料供应管理，包括并不只限于以下容
材料管理（包括材料交接、保管、限额领料）：
执行总承包公司物资部编制的《建筑安装工程材料管理办法》。
1、工程所需主要材料按《2008年天津市建筑安装预算基价》含量除乙提供的材料外由甲负责采购供应到施工现场指定区域，以满足需要。
乙应在每月的25日前提出下个月的材料用量计划，每月10日前提出当月的补充材料用量计划并上报甲，给甲造成的一切经济损失和耽误的工期均由乙负责。
2、甲供应的材料实行材料定额消耗包干的办法，进退场材料，进入现场后由乙负责保管，乙的现场材料验收人员必须为专人负责，有投标单位出具的法人授权委托书。
如乙现场人不参与验收及签字确认的，所造成的材料浪费全部费用均由分包承担。
主要材料即：
钢筋、砼按施工图纸用量，钢筋损耗率2%，节约部分甲乙双按6：
4分成，超耗部分甲按市场价从乙分包费用中扣除。
钢筋废料的处理须经乙材料负责人确认数量，存放甲指定区域，由甲自理，费用归甲。
混凝土损耗不能超过2%，如因涨模造成混凝土浪费，其所产生的费用及造成的工期影响由乙负责。
如未按甲要求造成混凝土浪费，结算时按浪费混凝土费用的1.5倍进行扣除（照片）。
（钢筋按甲时间要求，乙提供完整下料单，A4纸打印、无涂改现象并加项目公章）。
3、乙自行采购的材料盈亏自负（其采购主体不得以甲名义），但其数量和质量必须符合要求并满足工程需要。
采购前应得到甲认可，否则一律不得用于本工程，由此造成的一切费用由乙承担。
如乙采购的材料、机具等不能满足现场正常施工、质量、安全要求时，甲有权自行采购，由此产生的一切经济损失和耽误的工期由乙负责。
4、乙必须按甲要求的时间上报材料使用计划，不按时上报或漏报材料计划，影响的工期和造成人员窝工及机械停滞等一切经济损失均由乙自行负责。
5、甲所供材料，如乙丢失、损坏，按市场价在乙工程结算时扣除，返工材料乙自负。
若给甲造成经济损失和延误工期由乙负责。
6、施工中凡未按操作规程及甲要求正确使用材料造成的浪费由甲从乙工程款中扣除。
如乙审图错误造成的材料浪费，其费用均由乙承担。
7、甲提供的物料设施、乙应妥善保管维护。
损坏或丢失的费用以及由此引发的不可预计的费用均由乙承担。
十、安全生产、文明施工、包括并不只限于以下容。
1、安全生产按照分包合同有关条款和安全生产协议书执行。
2、文明施工包括现场安全防护、临时用电安全、机械安全、消防保卫管理、现场管理、料具管理、环境保护管理及环卫卫生管理等，必须符合、市区、及甲现场的有关规定和要求。
达不到合格标准，经限期整改扔达不到合格标准的，一次罚2000元。
3、工地的围墙、临建、大门、标牌等统一执行总公司《CI手册》现场标准及天津市地区建设管理部门的相关规定，保持整洁，完好，美观，创总公司CI金奖。
４、现场机具、架料及各种施工用材料必须按平面布置图放置且堆码整齐，帐物相符，标识明确，做到及时清理，节约能源。
5、施工区、生活区设立施工、生活垃圾站，及时分拣，回收和清运。
消灭长流水和长明灯，合理使用材料，节约能源。
6、防止大气污染及水污染，施工中必须制定符合环保标准的防止扬尘和控制黑烟及废水处理的措施，并认真实施。
现场搅拌设备必须安装除尘装置（如喷淋装置等）；水泥等易飞扬的颗粒材料入库或密遮盖，尽量减少扬尘；废水处理必须设置沉淀池，经沉淀后回收用于洒水除尘，并定期掏挖（清理）沉淀池。
7、防止施工噪声污染。
施工中应格遵照》《人民国建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）及天津市的有关规定制定除噪制度，并认真执行。
对人为的施工噪声进行格控制，最大限度的减少噪声扰民。
否则由此引起的一切后果均由乙承担。
8、乙进入施工现场后必须服从甲的管理及遵守施工现场的各项规章制度和奖罚办法，并一次性交纳合同总价的2%安全履约保证金。
杜绝野蛮施工和违章作业。
每发现乙野蛮施工一次，罚款一万元人民币。
9、施工临时用电、脚手架搭设、防噪音设备、安全网布设、封闭临街过道的防护，施工用的机械设备安装及使用等，必须符合安全管理部门的安全管理规定。
十一、转包或再分包
禁止乙将本分包工程转包或再分包，甲一经发现，每次罚款50000元，并有权立解除合同，责令乙退场，甲不予承担相应损失。
十二、工程款支付：
1、无预付款。
2、每月25日乙向甲提交已完工程量报告，工程月进度款按工程进行过程中经甲乙双认可（可收到报告后10日认可）的月进度统计的70%支付，进度付款应满足以下条件：
A：
当月工程质量符合质量标准。
B：
完成当月进度计划。
C：
业资料同步（分部分项）
D：
甲收到业主工程款后。
3、工程验收合格后付至合同价的85%。
4、整个工程竣工验收合格后，乙向总包提供全部结算资料，待结算完成后20日付至合同结算总价的95%。
5、剩余5%尾款在工程保修期满后三个月付清（不计利息）。
6、乙在向甲申请支付工程款和向甲结算时应开具由天津市地税局开具的能抵税的建筑安装工程发票。
7、除甲确认同意停工外，由于乙不能满足工期、质量、安全等要求自行退场的，对已完成验收合格的工程量按60%结算，其余40%款项作为乙的违约金。
如乙人员不能满足现场施工要求需甲另行选择队伍，则按甲招标时中标价加10%扣除乙。
8、乙必须格执行有关农民工管理的有关规定，并按照、地及甲有关农民工用工的相关规定，为农民工上工伤保险，不得拖欠民工工资，甲每月拨付乙工程款时，乙需向甲提供上月农民工工资单，无论甲工程款是否按时支付，乙均需保证按时足额支付工人100%工资，每月25日向甲提交农民工考勤及农民工工资发放记录并有领取人签字，否则甲有权直接从工程款中支付农民工工资，并双倍向乙扣回。
乙须设“民管工“一名，负责农民工管理的相关工作。
（建议设立小基金）
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