联网温控器节能计费方案.docx
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联网温控器节能计费方案
联网温控器节能计费方案
节能计费设计方案
一、概述
写字楼酒店等大型公共建筑空调收费管理问题一直是众多物业管理公司的难题，如何合理的计量和收费管理用已经是众多物业管理公司不容忽视的问题。
随着国家节能减排政策的逐渐完善和个人法律意识增强，在某程度上已经决定了能耗管理已经不能单单以面积进行分摊，而计量收费显得越来越有必要。
二、计费方案
根据项目系统设计图可知，针对这种情况，我们设计采用时间型及能量型结合的计费系统。
分析如下：
1．计量管理中心；汇集所有系统的计量情况（如图中心）
2．冷热源中心区域：
能源总量计量，确定整体系统的能源使用量。
本系统最终用量均来源电力系统，即可通过网关采集设备电力度数。
（如图C区域）
3．VRV计量：
通过OPC接口进行连接（如图A区域）
各个分区域计量；各个分区域独立总表计量通过能量表完成冷热量的计量，主要是各个功能明显独立区域，比如办公，酒店，公寓，剧场，商场等区域。
（如图B区域下属B1,B2等区域）此区域均采用能量表绝对能量计量法。
4．独立区域计量；根据现在空调管路走向，建议以一层为标准计量，计量所在层冷热量；（如图B1F1区域）此区域均采用能量表绝对能量计量法。
5．独立小区域计量到户计量：
在每层楼计量方式下，合理分配到户计量，才能相对分配法则，首先对大口径新风机组和空调机组进行绝对计量，计算得出需要分配绝对冷量。
通过每户的联网温控器进行相对分摊（B1F1-FCU）=（B1F1）-（B1F1-AHU）-（B1F1-FAU）；
6．每户计费：
采用联网温控器计费系统进行系统分摊。
计费说明
中央空调系统费用（记为M）的组成如下：
·电费（包括主机组、冷却塔、冷冻泵、冷却泵等公共设备需要分摊的电费）
·水处理费
·水费（冷却水及空调系统的水费）
·人工管理费（负责中央空调系统管理的人员工资）
·维护、维修费（如设备的年维修基金）
·其它各项附加费
1、系统产生的总能量（记为Q）如下：
M=Q=QB+QC（QA单独计费）
2、能量型区域的确定：
QB=QB1+QB2+QB3+QB4
QB1=QB1F1+QB1F2+QB1F3+QB1F4
3、每层风机盘管能量的确定：
Q（B1F1-FCU）=Q（B1F1）-Q（B1F1-AHU）-Q（B1F1-FAU）
根据以上分配计算，进行能量绝对单位的计算。
同时计算出每个区域需要分户计量分摊的能量总数。
·
中心
B
A-VRV
C-冷热源中心
B1
B2
B1F1（1楼）
B1F1-FCU
B1F4（4楼）
B1F3（3楼）
B1F2-AHU
B1F2（2楼）
B1F3-FAU
B4
B3
系统逻辑分析图
三、系统结构图
上图为计费系统的结构图。
从图中可以看出，系统由管理中心、能量表、联网温控器等结构构成。
主系统通讯协议采用LONWORKS通讯总线。
发挥LONWORKS技术的网络拓扑能力。
。
联网温控器及能量标采用标准485通讯协议。
系统功能；
实时检测——实时检测各用户的用量，保证主机显示的资料与实际用量相符。
自动抄收——通过计算机实现自动定时抄表。
自动检查——自动检测系统内各点的工作状态，判定其是否正常；如果出现故障，自动记录故障的类型、时间和次数。
数据安全——在电脑内记录每一用户的实际用量、应缴费用。
在电脑内记录各用户当前的用量、上次抄收时的用量，实现关键资料的双备份。
分时计费——可划分为多个时段，每个时段采用不同的时段系数。
核算功能——根据抄收的资料，自动计算出各用户的空调用量，所需费用等，并可将各种资料转换为其它软件的资料格式，与其它系统联网。
保密功能——管理系统软件按不同的优先级别设有密码，可以防止无关人员乱操作，破坏系统或资料。
报表输出——随时按客户需求定制报表，打印出各用户的收费单据。
综合统计——可实现按类别、按片区、按单位等不同要求的综合统计。
实时查询——随时查询各用户任何一段时间内的所有资料。
故障报警——可定时自动对系统的运行状态进行检测，如发生剪线掉线等故障能自动报警。
扩展功能——可以实现水、电、气和空调集抄。
网络功能——网络版本可以实现异地远程访问。
远程控制——预付费功能，欠费停机，远程控制空调运行。
下班关机，加班申请开机，方便能源管理。
五．风机盘管联网控制器设计部分
1.1. 系统概述
风机盘管系统是中央空调系统的重要组成部分，是集中央空调中空调系统中应用最广的设备，也是社会保有量最大的空调设备。
传统上对分机盘管系统的控制比较简单，最原始的产品是机械式的三速开关温控器，可以现场设定高、中、低风速，进行初步的温度控制。
随着技术的进步，电子式温控器逐步得到应用，电子式温控器相对于机械式温控器而言，控制精度有了较大改进，并且增加了定时启停控制等实用功能，外观造型也更美观。
随着对控制精度和节能要求的提高，出现了电子式联网型温控器，电子式温控器通过联网实现集中控制，解决了楼宇自控系统长期以来管理上的一个盲区。
随着节能控制日益成为现代建筑中一个重要的管理内容，采用联网的电子温控器实现对风机盘管系统的控制，成为越来越多的新建项目和改造项目的首选。
海湾威尔电子工程有限公司可以提供全系列联网和独立电子温控器产品，并能和海湾威尔威尔公司的楼控产品集成在一起，实现多种节能管理措施，是集中空调系统的最佳配套产品。
1.2.主要功能
Ø温控器开、关控制；
Ø设定室内温度；
Ø显示室内温度；
Ø手动或自动控制风机三速；
Ø自动风状态显示实际工作风速；
Ø制冷、制热及通风模式设定；
Ø现场设置风机是否受控；
Ø可在控制中心设定和控制盘管工作状态；
Ø本地显示电动阀在各档的运行时间；
Ø时钟功能；
Ø提供定时开/关机功能，简化日常操作；
Ø睡眠功能；
Ø温度校准功能；
Ø蓝色背光（仅适用于带背光，型号中带B）；
1.3.产品特点
Ø提供联网功能，可以在控制中心设定和控制盘管工作状态
Ø提供多种节能管理模式，可以由外部设备触发或控制中心启用
Ø精确统计空调实际使用状态，提供更合理、更灵活的空调计费方式
Ø大屏幕液晶显示，外形美观时尚
Ø标准盒安装，厚度仅为14mm
Ø采用高可靠性单片机，搞干扰性强
Ø全电子设计，性能稳定，可靠性更高
Ø电子测温、单片机自动控制，控温精度更高，更节能
Ø提供定时启停功能，简化日常操作
Ø电源采用变压器降压，安全可靠
1.4.系统结构、特点
1.4.1.联网风机盘管系统结构
联网风机盘管系统结构如下图所示：
每32个（最多可扩充至56个）温控器通过GST总线连接在集中器上（一般每层一个），进而联入LonWorks楼宇自控系统中。
温控器采用交流220V本地供电。
具体布线方式、线型号参照工程施工图。
1.4.2. 系统特点
简洁易懂
●采用集散系统,现场控制域内的通讯总线为无主式的,点对点同层通讯；
●结构直观简单，系统通讯速度4800波特，使用快捷、方便；
●直观的图形操作员接口，包括历史和动态趋势报表,易学易懂；
模块式设计
系统设计有操作站至控制器，完全是根据控制点的数量及功能而定。
而数量方面，可随日后控制点的改变而随意更改而绝不影响目前的运作。
而每一个控制器也是多功能的，他可以任意调校以达到控制不同的设备。
分散式设计
整个系统的基础为不同的控制器联网，控制器的位置完全取决于设备的位置，不受任何其他限制。
符合国际标准设计
设计方针是以国际标准为基础，从品质管理方面开始，符合ISO9000的标准。
从技术方面，不论软件或硬件的采用，也是从国际标准开始。
操作系统应采用美国微软件公司的视窗（MicrosoftWindows2000）操作系统，硬件则采用标准的计算机。
开放式设计
系统开放设计是系统的最大特色，它的开放设备可分为三大类：
它本身设计上具有系统集成功能。
它的集成设备和第三方接口界面设计，已令系统可与其它厂家的设备联上，使它成为整套楼宇建筑管理系统的一部分。
软件方面：
系统软件也大大的开放了结合的条件，而其开方式平台设计跟WINDOWS、LONMARK的标准配合，使软件编写时有所依据。
从网络设计方面。
它可完全支持结构化综合布线系统，极大的节省了布线，方便管理,更易于与其它子系统进行集成。
可靠性高
系统采用采用分散控制、集中管理的结构，即使系统网络某一部分的控制器或线路受到损坏，也不会影响整个系统的动作，系统亦会即时对故障区或发出报警指示。
即使中央控制站出现故障，现场的各个控制器也能正常工作，系统还能够继续运行。
本系统的全部传感器、执行器、变送器、以及计算机均为名牌产品，性能优异，可靠性高。
节能效果突出
●系统通过对风机盘管的控制，控制出风量及温度设定值：
根据实际施用情况起动风机，可以大大节省电量、水量、蒸气量，以求达到更高的经济效益。
●系统控制显示功能包括（密码系统，控制点摘要，控制点报警，系统的节能控制状况，控制点历史，趋势记录，重要被调参数的动态显示）。
提高劳动生产率与管理水平
现代化大型建筑群需要大量的楼宇空调设备。
同时，大厦系统设备控制需要达到高到高效率、准确及可靠。
系统通过中央控制系统对各风机运行情况进行综合，了解系统运作状态，及时解决各种突发事件，并完成由建筑群管理部门各系统发来的每天上百条设备使用指令，上述要求若依靠人工运行是不可想象的。
计算机快捷处理可大大减少劳动强度力，减少设备运行维护人员；另外，系统的综合统筹管理可使设备按最优组合运行，在最佳情况下运行，既可节能，又可大大减少设备损耗，减少设备维修费用。
系统优点
●分散型智能网络，先进的设计，减少故障影响，从而提高可靠性。
●开放式系统设计，能根据用户需求自定义模块功能，控制参数及现场图景
●主要的智能单元控制器UC都能完全独立操作，减少因网络故障而影响运作。
●提供不同类型的控制器，配合各种机电设备使用，单机控制由1个点到512个点。
●完善了手动/自动开关控制，包括所有控制器，因此降低了因系统故障而引起的用户不便，并提供调试和保养。
●可提供特大的不会消失的数据库容量，程序方面可采用单一式数据处理，减少出错机会且运行简便。
●可连接高速以太网，扩大网络监测范围。
●能提供完善的售后服务。
1.5.产品介绍
1.5.1.温控器概述
重庆德易安公司DED-WK-7300风机盘管控制系统为中央空调的使用由“供多少用多少”到“用多少供多少”这种质变的实现提供了基础，体现了按需使用、按用量收费、“多用多付，少用少付”、“用多少付多少”的基本收费原则。
这不仅可以使物管部门在收费问题上有据可依、减轻了物业管理工作量，提高了物业管理公司的工作效率，同时，提高计费工作准确性、合理性，还可以引导用户树立正确的消费观念，促使用户节约能源，减少中央空调系统的工作负荷，延长设备的使用寿命，降低运行费用，达到减负增收的双重效果。
较好的解决了用户与物业管理公司的矛盾，改善了两者之间的关系。
物业管理部门的经济效益和社会效益都得到了提高。
采用联网型温控器可以实现由控制中心对风机盘管的工作状态进行控制，在写字楼和政府的办公楼采用温控器可以实现定时启停风机盘管，可以由控制中心强制设定房间温度，从而实现最大程度的节约能耗。
在酒店和出租公寓，联网型温控器可以与前台开房间以及客人在不在房间关联起来。
当客人在前台开房间后，系统会自动控制相应房间的温控器进入节能工作方式，客人进入房间后通过房卡关联，可以按个人的意愿随意调节温度，而客人离开房间后，系统又自动进入节能模式，客人退房间后则进入关闭模式。
1.5.2.温控器工作原理
温控器依据设定的工作状态、风速及温度，根据当前的环境温度，控制中央空调末端风机及电动水阀的开关，从而达到控制室温的目的。
联网型温控器可以实现联网，上位机可以实时读取温控器的状态，同时可以改变温控器的状态；同时温控器之间还可以实现群控功能，即一个温控器可以控制其同一区片内的温控器。
1.5.3.温控器主要功能及技术指标
主要功能
⏹室内温度设定
⏹冷/热转换控制
⏹室内温度测量并显示
⏹手动或自动转换风机三速
⏹温度校准功能
⏹低温保护功能
技术指标
⏹感温元件：
热敏电阻
⏹设定温度范围：
5℃～35℃
⏹控温精度：
0.5℃
⏹电流负载：
继电器触点<2A
⏹自耗功率<2W
⏹外壳材料：
阻燃PCABS
⏹电源电压：
220V15%,50/60Hz
⏹外形尺寸：
86mm×86mm×14mm
⏹安装孔距：
60mm（标准）
⏹显示方式：
LCD
1.5.4.温控器网关DED-WK-E7504
产品特点
采用lonworks现场总线技术联网，为每个被控设备提供标准lonworks网络变量，方便第三方集成
可管理32个联网型温控器，最多可扩展至56个
主要功能
通过GST总线管理联网型风机盘管控制器，采用lonworks技术提供风机盘管大面积联网和远程控制技术。
技术指标
网络接口：
GST总线，lonworks总线
电源：
DC24V/100mA
尺寸：
144mm×105mm×20mm
1.5.5.
DED-WK-E7304-XX系列电动阀
产品特点
⏹锻压黄铜阀体
⏹不锈钢基座、铝外壳
⏹采用全封闭单向磁滞同步电机驱动，不锈钢弹簧复位
⏹ 功耗小，噪音低
⏹分体电动阀驱动器和阀体采用卡扣连接，
⏹不需要任何工具就能简单快速地拆卸、安装使用十分方便
主要功能
DED-Gx系列电动二/三通阀应用于控制中央空调风机盘管冷水/热水的通断。
技术指标
⏹电源电压：
AC220V±10％，50Hz
⏹自耗功率：
＜7W
⏹公称压力：
1.6Mpa
⏹阀门动作时间：
开启＜10s，复位＜6s
⏹工作环境条件：
5～60℃,10%-95%RH不结露
⏹介质温度：
5～90℃
1.6. 系统软件
1.6.1.概述
本软件为风机盘管温控器配套软件，可以独立发行也可以作为楼宇自控系统软件的子模块使风机盘管温控器与楼宇自控系统无缝集成，它提供直观、简洁、图形化的人机界面，能够实时监控各监控房间的温度、风速、阀门状态等，能够完成对网络的配置管理和维护，
近几年，物业管理这中新型的综合管理概念也被越来越多的用户所接受并引入实际使用。
由于要对每个用户的能耗（水、电、中央空调、煤气等）进行独立核算，其中水、电等的计量手段已相当成熟，而中央空调由于没有一种准确、成熟的计量方法，所以中央空调的合理计算已成为物业管理的当务之急，本软件除具备对风机盘管温控器的控制管理功能外还具有中央空调费用管理功能。
1.6.2.主要特点
●图形软件：
现场仿真显示温控器的状态，用户可随时任意选择需要查询的温控器
●趋势记录：
可分为历史和动态两种.动态图形趋势同时显示多个点,采样速率5秒～3分钟。
历史趋势同时显示多个点，采样速率10秒~1小时.
●时间、事件触发程序:
在使用时，用以触发系统及各点的报警,启动相互作用程序.安排设备工作时间等
●报警管理：
当监控点设备发生故障时，计算机透过音效卡与音箱发出警报声，并在屏幕上闪烁红色警报标志。
●监控资源丰富：
单机最高可同时监控128*ｎ（通讯卡数量）点数据
●监测功能完善：
空调系统空气处理机（新风机组）的运行参数，包括风机、运行状态、过载报警、室外空气温度、送、回风温度、湿度、防冻报警、送风气流状态、过滤器堵塞状态等。
●控制形式多样：
◆按程序控制送风机启停。
◆根据室内温度与设定值比较，按照规律调节冷/热水调节阀，使室内温度保持在设定范围之内。
◆根据室内温度控制加湿器，使室内湿度保持在设定范围之内。
◆空调机组根据室内温度与设定值和室外温度比较调节新回风阀开启度，控制新回风比例。
◆新风机组根据室内温度与设定值之比较值调节新风阀门开启度，控制新风量。
●反应实时：
所有监控点数据在数秒钟之内全部传输完毕。
●系统稳定：
数据库后台采用SQL数据库，运行稳定良好，可靠性高。
●串并联多台单元式智能控制器UC:
监控各空调设备之状态，构成完整的空调监控系统。
可按分布式控制或集中式控制。
可作远距离监控或跨区域传讯。
●监控系统人机界面：
图形化显示及操作、动态的工况显示、弹出式声、图报警、完整的历史记录。
●报表数据图表合一：
提供监控状态记录查询功能，查询记录经过滤形成报表输出，生成条形图、饼形图，线性图等。
1.6.3.主要功能
●实时监控：
通过单元式智能控制器通讯接口，实时监控空调的运行状态参数，并可远程设置与开关空调。
通过电脑对中央空调的主机和管道系统设备的各类参数进行远程集中监控，如温度、湿度、压力、电流、开关信号等。
●远程控制：
配合相应的软硬件，可以通过电脑对设备进行远程控制，实现设备管理的自动化、合理化、提高效率，节约维护成本。
●历史存储：
各类参数可作为历史记录存储在数据库中，以供后期查询，分析，统计。
存储时间，状态，可根据用户需要自定义设置。
●集中监控：
对设备环境进行集中监控，在无人值守的环境下保证设备的正常运行。
可利用网络在不需要人为干预的区域另行架设观视点。
●现场仿真：
以现场配置图为背景，实时显示各监控点之数值与状态。
并可点选查看详细资料。
监控点位置及对应设备可根据现场实际要求自定义。
●走势曲线：
根据历史存储记录，可以自动生成各监控参数的历史运行曲线，并可打印于打印机上或令存为图片文件保存。
●实时警报：
当监控点设备发生故障时，计算机透过音效卡与音箱发出警报声，并在屏幕上闪烁红色警报标志。
通过设备状态表显示颜色，通知工作人员故障设备地址以及运行参数。
●数据重构：
对系统需要的项目指标进行确认的功能。
利用该功能，用户可以选定拟建数据库的指标项。
如果具有特殊要求，可以对指标进行修改、添加，从而满足了用户灵活构库的需要。
●复合查询：
用户可设置多个查询条件，查找目标信息。
●节能运行：
系统根据用户设置开关设备要求，自动切入节能运行状态
●准确的实时启/停次序及提供特别启停操作
●全部启/停设备：
系统可以根据用户需要全部启动或停止所有设备
●数据输出：
所有表格数据，查询结果均可输出为Excel 文件。
●密码保护：
多位操作人员安全管理密码LOGIN功能。
●运行计费：
系统保存每个监控点开机时间，可作为计费参数。
●区域管理：
系统根据用户需要可设置监控点区域，分区管理，提高系统利用率。
1.6.4.监控软件主界面
●监控软件现场界面
●
●楼层分布图：
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