外墙腻子施工合同.docx
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外墙腻子施工合同
外墙腻子施工合同
工程分包协议
甲方：
XX项目组
乙方：
XX施工队
甲方现将玉林站二场信号楼外墙漆及室内腻子工程项目分包给乙方施工。
经双方商议订出如下条款，由双方共同遵照执行。
一、工程内容、数量、工期及承包方式
工程内容为：
搭拆外墙脚手架，油外墙漆，刮室内腻子等。
工程数量暂按设计图纸及计算书数量。
工期：
xx年12月30日之前完工。
承包方式为：
分项承包。
二、价格及结算支付方式
（一）协议价格：
（1）外墙搭拆脚手架：
6.0元/㎡，含工料费，安全网、围护栏。
（2）外墙漆：
17元/㎡，含工料费，工作内容：
清理旧墙，刮底漆，油面漆，清理场地等。
（3）室内刮腻子6.5元/㎡。
（二）结算方式。
根据乙方实际完成的工作项目、内容，经甲方及相关质量部门验收合格后，按双方签认的工作数量，合同协议单价，分项结算。
（三）支付方式。
甲方按乙方实际完成的工作数量、质量、进度进行拨款。
乙方要将在岗工人工资造册报送给甲方，由甲方按乙方提供
工资表经劳务公司将工资支付给工人，或者经工人签字同意后，由乙方负责人代领再转付给工人。
材料款由对公账户转入，人工工资由劳务公司转入。
工程款费余额在双方核认工程量，并经工程监理部门验收合格后，再予结算。
三、施工安全、质量要求及双方的职责和义务
（一）甲方应为乙方提供必要的施工条件；根据施工进度支付必要的生活费，按协议约定支付和结算工程款。
甲方对施工图纸，项目、数量；施工工艺、质量标准、操作规程、安全要求、工作安排等对乙方做出交底和告知。
质量保修期按国家规定执行。
甲方要协助乙方办理证件，进入工作场所。
（二）乙方必须确保：
身体不适人员不准上岗作业，有恐高症人员不准安排高空作业；不准使用童工。
特殊工种操作岗位人员必须持有上岗证，机械使用要由固定的专业人员操作。
乙方施工必须按照国家相关项目施工技术质量要求及安全操作规程进行操作，接受甲方的安全教育及施工质量交底，服从甲方的安排和指挥，保证工程质量。
甲方有权制止违章施工和违章操作，若乙方人员违章作业，所造成的一切安全事故由乙方负全部责任；乙方不服从安排，不按国家施工工艺要求去施工，所造成的损失，由乙方负全部责任并赔偿损失。
若甲方违规指挥不按国家有关施工质量标准要求去指挥乙方施工，所造成的损失则有甲方负全部责任。
乙方要与各队施工人员互重、互爱、和气相处，若有违法行为则由公安机关罚处。
四、特别要求
乙方进入施工现场必须得到甲方和车站有关部门同意后才能进入，进入站场后必须服从车站工作人员的指挥，不得乱走。
在车站信号楼或与行车有关的要害部门施工，乙方在每项工作施工前，必须经过车站工作人员和甲方技术人员施工交底，明确、明白、同意后，才能动工，否则不能动工。
若因此影响乙方施工，甲方给予适当的补偿。
五、本协议的原则是双方互尽责任，相互合作；协议中未尽事宜由双方商议解决。
本协议一式三份，甲方两份，乙方一份。
在双方代表签字后生效，在工程完工，验收合格，结清款项后自行失效。
甲方代表：
乙方代表：
__号码：
二〇一一年十二月七日
外墙仿瓷腻子施工合同
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，以公平、公正、合理为前提，特签订如下吊顶工程协议。
一、工程地点
乌达区团结南路西富源凯旋城住宅小区
二、工程内容
乌达富源小区内住宅楼1层以下仿瓷腻子
三、承包范围
小区内所有楼房一层以下外墙仿瓷腻子喷涂，包工包料。
四、承包价格：
（包工包料）元/㎡
五、质量要求：
1、外墙仿瓷腻子工艺流程：
基层检查→局部修补、批刮外墙柔性防水腻子→滚涂抗碱封闭底漆→分格缝制作→岩片真石漆的喷涂→表面压平处理→打磨修整→罩面涂料
2、施工工艺具体步骤及技术要求
①、施工前组织基层验收
检查保温墙面，用记号笔标记出不平整、阴阳角不直等需要维修的地方。
②、基层平整
a）在检查完后，采用以下材料进行基层整平：
_外墙腻子施工合同。
采用外保温专用聚合物柔性腻子（粗粒型）批刮，规格是40㎏一袋，加适量的水搅拌均匀。
充分搅拌均匀即可使用批刮。
b）对阴阳角、窗侧边、窗上下口造型等部位，在刮腻子前需先挂线，然后修角。
c）腻子批刮二次，干后打磨平整，清扫灰尘，进行下道工序。
③、按已确定分割线方案进行划线。
④、底漆的涂刷施工：
本工程用透明底漆。
工具用毛滚筒和毛刷，加水稀释12%。
底漆涂刷一遍，并检查是否有漏涂，若有漏涂必须补涂。
⑤、进行门窗保护。
用薄膜保护门窗等其他成品。
⑥、喷涂岩片真石漆:
在喷涂岩片真石漆前必须再次检查前面所做的工作是否完全落实。
例如：
非涂装面的防护是否完善，分色或不同材质的防护是否适当，线条的规划是否正确，胶带粘贴是否平直，外用活动架子是否存在安全隐患等等。
a）准备相应的器材与设备、材料、相关人员。
b）在喷涂前的温度是否在5℃以上，湿度是否75%以下，在无劲风等的一些相关具备条件下方可进行施工。
c）岩片真石漆喷涂平面状。
平面状是喷岩片真石漆后马上用专用镘刀分三次批刮，注意一个施工班组至少在2人以上，喷涂作业与镘刀批刮作业或滚筒作业分成不同施工员，以保证镘刀施工的时效性，确保最终效果。
d）岩片真石漆用量，按理论值3.5～4.5㎏/㎡。
厚度不小于1.8㎜，实际用量按厚度和每个颜色比重而定。
小包装桶每桶重量28㎏，在施工不易时可加入3%～6%清水稀释。
（注：
加水要充分搅拌均匀。
）
e）喷涂岩片真石漆墙面与喷枪距离应在30～50㎝，喷涂时喷枪必须平衡，左右一致，上下一致。
枪到哪里，既要找到喷枪要支的位置，又要注意喷涂过涂膜形成的情况和喷束的落点。
喷枪与物面的喷涂距离和垂直喷涂角度主要靠身躯来保证，喷枪的移动同样要用身躯来协助臂膀的移动，不可移动手腕，但手腕要灵活。
f）喷到阴阳角处用三合板或其它物遮挡。
喷涂一半时，不得停留时间太长，应喷到某处的分格线才能停下去做其他事，例如吃中饭、下班。
当你在喷涂过程中停电了怎么办？
应用铲刀铲平某处的分格线，等来电了再用三合板或其它物遮挡一下已喷涂完的成品，才能继续进行喷涂。
m）喷涂岩片真石漆时，前面用1把喷枪喷涂，后面必须要1个以上技术好的工人用专用镘刀马上沾水后仔细、快速而轻匀的方法批刮整平1次，等表面水分挥分后进行第2次批刮，手法可以加重些，再等表而水分挥发后要再次批刮1次，共要分3次这样批刮才能修饰平整。
g）喷完后如有破损，修补时不可用喷涂或直接批平的方法，一定要用毛刷沾料补上再批平或用海棉滚筒压。
h）干燥时间：
温度在20℃，相对湿度在75%时，表干3～4小时，实干48小时以上。
i）等实干后进行打磨清除灰尘，我们把一个喷涂面施工完后，再
认真的检查一次，是否施工到好的效果。
j）岩片真石漆的施工难度比较大，必须由具备良好的施工水准之熟练工人担任主操作手。
即使这样，在实际的施工过程中，由于风向、风力、气温、阳光照晒、基层差异、同一平面不同时期施工、天气阴晴等等问题均会对大墙面的整体效果产生影响，所以对于非同等条件下、非同一时间段内完工的大平面，可能会产生一些色差，这就需要施工人员详细核实、核查产生的原因，并允许进行局部或大面积的修理，有时有必要进行薄涂重喷。
⑦、滚涂罩面涂料
a）罩面涂料，外保温墙面用水性哑光型的多交联丙烯酸罩面漆。
b）多交联罩面漆是一种水溶性的罩面漆，在施工不易时可加入清水25～30%稀释，并且充分搅拌均匀，在无劲风、环境和基层温度不应低于5℃，气温25℃时表面干需30分钟，实干需24小时。
下涂间隔时间≥12小时，每平方用量约0.16㎏，滚涂2遍。
实际视基面粗糙度而定。
c）水溶性罩面涂料用滚筒滚涂。
d）罩面完成后必须从侧面看一下有无漏涂，从正面一般不易看清楚。
六、验收标准
执行国家相关规范进行验收，在隐蔽前必须要经过监理及甲方代表验收合格后方可进行隐蔽。
质量要求汇总表
注：
其余未尽事宜详见现行施工工艺标准及验收规范
七、工期要求
从进场施工开始记有效工期，总工期单栋楼要求30天，如因不可抗拒等外力因素影响正常施工，工期顺延。
八、安全事宜：
乙方进入施工现场后须按行业操作规范进行安全施工，认真遵守安全操作规范及现场安全管理制度。
作为有经验、有能力的专业施工队伍，甲方郑重申明一切安全事宜由乙方自行负责。
如发生安全事故甲方概不负责。
九；付款方式；
按小区内楼房栋数划分，每完成三栋楼可支付工程款一次（按完成量的65%支付进度款），待小区内楼房全部施工完成后经验收合格
外墙腻子涂料承包合同
甲方：
乙方：
根据《中华人民__合同法》及相关法律法规的规定，乙方承接甲方外墙涂料工程施工事宜，经双方友好协商，签订本合同。
分包工作时间：
年月月日止。
第一条：
工程概况
1、工程名称：
外墙腻子涂料粉刷
工程地点：
高区西涝台
2、承包方式：
包工包料包检测验收合格；材料施工方自定，乙方提供产品检测报告。
3、质量等级：
按照国家有关规范进行检测验收。
第二条：
工程期限
一、17号楼腻子施工《》天，18号楼腻子施工《》天。
二、如遇下列情况，经甲方及监理盖章确认后，工期相应顺延：
1、工程量变化较大和设计变更较大而影响施工进度；
2、非因乙方原因，施工中停电造成一天内连续停工累计超过8小时以上，影响正常施工的；
3、不可抗力因素；
4、乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容向甲方代表提
出报告，逾期不办理视为放弃。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。
第三条：
合同价款_外墙腻子施工合同。
一、1、外墙腻子涂料每平方26元，施工量按实际工程量结算。
金额组成详见下表（人民币：
元）：
工程名称（高区西涝台17好楼、18号楼施工段暂定面积5000㎡）包干单价（26元/㎡）暂定总价13万元。
备注：
①综合包干单价包含本工程的材料费、人工费、②乙方按施工图进行施工并按实际施工面积计算工程量，以合同约定综合包干单价进行合同结算。
二、支付款项方式
1、乙方进工地甲方支付乙方前期工程款的30%。
2、二期付款，乙方施工段17号楼、18号楼腻子完工，经甲方验收后，甲方付乙方工程款的50%。
3、三期付款，乙方施工段17号楼、涂料粉刷完工，经甲方验收后，甲方付乙方工程款的15%。
4、工程结算：
按本合同确定的综合包干单价和实际施工面积进行合同结算。
5、本合同所有工程经质检部门整体验收合格，乙方按约定提交竣工资料，双方进行结算，甲方扣除质保金，付清工程余款。
6、工程质保金为合同结算总价的5%。
质保期内，乙方按约定履行保修义务、工程无任何质量问题，质保一年后，甲方将质保金
按实结算后退还给乙方（不计利息）。
第四条、
一、基层腻子（两道）、外墙漆面层（两道）
二、乙方需按约定采购材料，符合图纸要求和国家规定标准，并提供产品合格证、使用说明书、性能检测报告等，所购材料经甲方、监理方检查确认后，乙方才能施工使用，不符合要求的，乙方负责运出施工场地并重新采购.四、外墙涂料工程符合以下规定，以乙方提供的涂料样品进行验收：
涂料名称颜色色号生产厂家
备注:
①基层腻子为两道
②外墙涂料涂刷
，必须具有遮盖力，耐紫外线，抗酸碱，不变色，不起泡，无粉化，无龟裂，不脱落，可清洗等。
第六条：
工程验收
一、外墙涂料工程报验。
材料进场及施工过程中，乙方需向甲方报验
二、甲方及监理方进行上列各项验收，如验收不合格或验收手续不全，甲方可以要求乙方返工
第八条：
甲方工作
1、甲方提供本工程相关的施工图纸、设计效果图，确定颜色色号。
2、提供乙方施工所需用水、电源，水电费由乙方承担；可提供
设备材料放置场地。
3、协助协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调度。
4、对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程（工序）甲方有权责令其返工或停工，因此造成的经济损失由乙方承担。
内外墙腻子、涂料施工承包合同发包方：
（以下简称甲方）
承包方：
（以下简称乙方）
依照《中华人民__合同法》、《中华人民__建筑法》及其它有关法律、法规，为明确双方在施工过程中的权力、利益和责任，经双方协商一致，达成以下合同条款。
第一条工程项目
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程量：
以实际完成工作量为准。
4、工程发包方式：
腻子粉工程包工包料、外墙漆包工不包料
第二条双方职责
1、发包方职责为承包方提供工程施工所需的水、电源接驳点、并承担此部分水、电费用。
2、按合同约定付款：
每个月30日报本月工程量，下个月1至10号发放工程款70%
3、有权根据工程实际情况要求承包方提前完工。
4、承包方职责按本合同工期要求和质量标准组织施工，工程质量达不到本合同约定质量标准的，必须无条件返工，在发包方指定的时间内达到本合同约定的质量标准。
5、负责自有的材料保管和产生垃圾的回收和处理，负责施工用的架子搭拆，服从发包方指挥。
第三条施工材料及工艺
选用优质腻子粉，刷涂二遍，表面抛光。
第四条质量标准
达到国家规范合格标准。
按项目部要求挂腻子粉及刷涂料时须在其他界面交接处贴好分色纸，地面做好防污染措施。
第六条安全生产
1、承包方必须严格按照安全生产法规和安全操作组织施工，在施工过程中造成的一切安全事故均由承包方自行负责。
2、安全防护品由承包方自行负责。
3、承包方施工人员的工伤社会保险和其他一切险由承包方自行负责。
第七条工程价款
合同单价：
内墙二遍腻子粉，表面抛光：
17.5元/M2（不含税）。
外墙二遍腻子粉、表面抛光、外墙涂料（乳胶漆）：
13.5元/M2（不含税）。
第八条工程价款支付方式
工程全部完工经双方验收合格后，付清工程款90%（付款时，承包方必须开具发票）
第九条工程结算
按实际施工面积和合同单价结算。
第十条在施工过程中承包方无能力履行本合同时
发包方有权终止合同，由此造成的一切经济损失由承包方负责。
第十一条其他
解决合同纠纷的方式：
执行本合同发生争议，由当事人协商解决，协商不成，向发包方所在的__诉讼解决。
发包方：
承包方:
合同订立时间：
年月日
本合同一式二份
合同未尽事宜，双方共同协商解决，年月日起生效。
合同编号：
订立合同双方：
定作人：
（以下简称甲方）
定作人法定代表（负责）人：
签约人：
定作人承办单位：
联络人：
__：
定作人机构地址：
传真电话：
承揽方：
（以下简称乙方）
承揽方法定代表（负责）人：
签约人：
承揽方营业执照：
施工资质：
承揽方施工项目经理：
手机：
承揽方机构地址：
传真电话：
银行开户许可证：
开户行：
_外墙腻子施工合同。
帐户：
根据《中华人民__合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》以及国家有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，就加工承揽下列工程，明确双方权利、义务及经济责任。
为加强双方的相互配合，保证甲方邮政生产楼装饰工程顺利竣工。
双方达成以下合同条款：
第一条标的
本合同甲方委托乙方制做的grs装饰件及安装工程标的额约为：
_______元。
第二条制作grc装饰件规格、单价（单价款单位：
平方米/人民币元）
┌──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│序号│grc装饰件名│规格│数量│单价│合计│
││称│││││
├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│1││││││
├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│2││││││
├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│3││││││
└──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
注：
以上每平方米grc装饰件固定结算价，包含：
包工、包料、包一切税费，grc装饰件的总平方米及合同总金额以最后交工实际测量平方米为准。
第三条工程概况及承包范围
1、工程名称：
_______邮政局生产业务楼欧式外观装饰工程
2、工程地点_______邮政局生产业务楼施工现场
3、承包范围：
grc装饰件安装，艺术修形、刮腻子、修磨、涂料粉刷;
4、承包方式：
包工包料（grc装饰材料厂商：
_______）;
5、工程造价：
本工程总造价按乙方于_______年_______月_______日上午参加_______组织的工程招标会上中标单价，竣工按中标单价及实际工程量决算。
第四条工程期限与保障责任
1、本工程施工期限为自甲、乙双方在本合同签章生效之日起计_______天;
2、甲方要求变更方案或增加工程内容所涉及的时间在原定工期外顺延;
3、因现场停水、停电、运输进场障碍或出现不可抗拒因素造成工期顺延，乙方不承担责任。
第五条甲方责任
1、提供现场施工用水、电、堆放材料场地及施工人员食、宿临时用房;
2、提供施工用双排脚手架;
3、负责施工现场各施工单位间的协调工作;
4、严格监督施工质量，组织工程验收。
第六条乙方责任
1、负责安装中所有有材料供应。
施工主要材料必须有合格证明资料，如：
材质单、合格证等;
2、认真组织施工，严格按《grc外装饰工程施工验收标准》施工;
3、施工中因乙方责任造成的人身、设备事故，乙方负全部责任;
4、负责安装所涉及部位已完成工程的成品保护工作;
5、因乙方责任工程质量不符合合同要求，乙方应无偿修理或返工，由此造成的一切损失由乙方承担。
第七条工程付款及结算方式
1、本工程全部工程造价及结算方式按下列方式办理：
本工程已经招标认价、原预算单价甲方不再审计。
应甲方要求工程变更增减，其费用依据预算明细的单价计算工程量，据实计算汇总工程总价款;
2、乙方带料进场开始施工_______日内，甲方拨付工程总价_______%的工程款;
3、乙方安装完成，验收报告签字之日起_______日内，再拨付工程总价_______%;
4、工程质保金为工程总价_______%，质保期_______年。
质保金在_______年后无工程质量问题时，于_______年_______月_______日付清。
第八条施工及竣工验收
1、安装要符合欧式装修风格，线条明畅、凹凸对正，尺寸标准及形位误差应服从于实际艺术效果;
2、如施工中甲方要求变更施内容、范围、应征得乙方同意并办理补充条款，并经甲、乙双方现场代表签字作为合同附件进入决算，否则乙方有权拒绝施工。
3、甲方应在收到乙方工程竣工通知后五日内，组织验收。
超过七日未予答复时，乙方有权视为已验收合格并要求甲方支付工程款。
第九条乙方服务承诺
1、乙方承诺为甲方制作的grc装饰件保修两年，使用寿命不少于_______年，如出现质量问题，乙方一年内为甲方更换grc装饰件，两年内维修，超过两年维修只收取材料费，维修保证_______小时赶到现场;
2、乙方承诺对本单位安装的grc装饰件工程，进行终身维护;
3、因甲方原因造成的grc装饰件损坏，乙方保证进行维修，但要收取材料费。
第十条双方违约责任
1、乙方未按甲方的质量要求施工，隐瞒原材料的缺陷、使用不符合合同规定的原材料、偷工减料、以次充好等，甲方除按质论价扣减合同价款外，甲方还应从乙方合同货款中扣除_______‰违约金。
2、甲方未按合同规定时限向乙方拨付货款，每逾期一天，除补交货款外，应向乙方支付_______元的违约金。
3、乙方未按合同要求的时间完工，每逾期一天，甲方从应拨付乙方合同货款中扣除_______元违约金。
4、甲方未能按合同规定条件拨付工程款，乙方有权停止施工，工期顺延，乙方按每日_______元在甲方支付工程款时加罚违约金。
第十一条纠纷的处理
当事人从下列两种方式中选择第_______种方式，作为本合同争议的解决方式。
①、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁;
②、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向__起诉。
第十二条附则
1、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。
2、合同履行期间，甲、乙任何一方不得随意变更和解除合同。
合同如有未尽事宜，双方共同协商，作出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。
甲方：
乙方：
签约人：
签约人：
签约地点：
签约日期：
年月日
甲方：
乙方：
甲方将工程，发包给乙方施工。
为了明确双方责任，保证施工顺利进行，经双方充分协商，按照《中华人民__合同法》和《中华人民__建筑法》的有关规定，双方达成一致意见，特签订本合同，双方共同遵守执行。
第一条工程名称:
。
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