县城楼盘销售推广策略.docx
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县城楼盘销售推广策略
县城楼盘销售推广策略
一、现状分析：
1、县城较小，经济发展的滞后性制约了消费观念；人们的思想较保守，标新立异的手法很难实施
2、房地产销售不成熟，没有售楼中心、专业销售队伍、没有楼盘包装；
3、项目自身有硬伤,由于楼间距超过正常日照采光规范,而受北方气候的影响，人们对此非常忌讳.
4、城镇人口较少，居民对住宅需求度不大;
二、销售策略
原则：
1、打企业牌，借政府势；
2、先销后楼，在销前楼。
本项目销售的一步工作
销售队伍的建立：
团队组合:
销售经理1名，置业顾问2名,发单人员10名。
人员要求：
销售经理:
最好由当地有地缘关系的人担任。
置业顾问：
西安有二手房销售经验的人优先.
发单人员：
本地人，吃苦耐劳者优先。
奖金制度：
低底薪+高提成（按套奖励）
营销推广准备：
1、单页：
（A4规格，彩色）
2、拦街横幅（内容见附件一）
3、楼体挂幅（内容见附件二）
4、销控板（内容见附件三）
5、电视台公告（内容见后）
销售策略：
1、只售后楼，不售前楼，概不公布前楼价格.
2、购房有奖：
凡是在前十套签合同者，均可享受家用电器馈赠。
（如:
电视机、微波炉，电饭锅等）
3、开盘仪式:
选择黄道吉日，提前邀请当地相关政府领导和电视台，对楼盘的正式对外发售作社会性公告。
启动期的启动、控制及宣传节点控制（14天）
热销期的启动、控制及宣传节点控制（30天）
交房与全盘的告罄（16天）
三、主攻手法
1、建设销售部,做“第一个吃螃蟹的人”；（7天）
2、设立行销队伍,扫荡县城；（首位20天培训及磨砺期,在预热期内完成售楼人员及行销人员的培训）
3、质量先行，样板为佳；（能够装修一套样板间，弥补后楼采光不足，体验入住后的感觉）
4、明升值、暗降价-—--在旺销期打入价格竞争牌（送什么东西呢？
想想看看———-———----）
5、建议每周
4、阶段组合
1、导入期引入诚意认购，同时传单四处发放，每个礼拜坚持做二次；
2、预热期乃是内部认购，要求引入销售控制；
3、启动期开盘召开新老业主联谊会，以人流量带动消费量
4、认购期即进行价格调整,价格要突破心理最低价位,建议定价元/M2，不送装修（自然是位置较不合理的）；
5、启动期（开盘销售）每天引入一套特惠房（毛胚），加速消化位置欠佳者；
6、尾盘开交钥匙大会，以便有始有终，消化最后的楼盘
7、各期售楼比例：
预热期：
启动期：
热销期：
延续期:
尾盘期===1:
10:
20:
4：
3
5、深入挖掘
1、见楼盘价格销售表
2、见广告表
6、尾盘清扫
具体实施方案--—-——-75天清盘计划
第1-—-——-20天
项目导入预热期亦即为内部认购期（内部认购期为一个月）
需要完成任务为1、销售人员的招聘培训工作；2、售楼部的包装工作；3、传单页印刷工作;4、定期发单及定向发单工作
工作详细清单：
5、横幅布置；
人员招聘：
（招聘时间1周，人员职别为置业顾问,招聘人数为10—15人）
※负责人即销售经理，需招聘较为成熟稳重人士一名建议是本地人士担任;
※销售主管即是现场经理，两个，建议招聘熟悉房地产销售流程人士，同时担任销售人员的选拔、培训、考核及带队工作；
※销售人员招聘及相关事宜见上;
售楼部：
（即日起开始装修，同时准备内部认购协议书及选房登记卡，对于来访客户做客户质量登记表）
※售楼部的包装必须要色泽鲜明，以大红及金黄色为主，在售楼部门口设立道旗，道旗上注明楼盘销售主题广告语-————道旗设立30面，在路的两边各设置15面；，每隔2米摆设一副———--如果因为费用问题，可以放10面，其中，售楼处门口6面，对面4面.
※道旗支架要求要结实、厚重,能够经得起5级大风。
若有下雨天，须放回售楼处保管。
※道旗使用时间将达到75天，即自始至终一直使用；
※内部认购协议书可自行印制,购房客户隧到，随地随时复印；内部认购协议书留有样稿；
※内部认购首付费用为1000-3000元之间,以便开盘之时制造气氛，以烘托楼市；
※选房登记卡要求选择写清楚房号，交纳选房牌号费用1000—3000元；
※售楼人员培训内容注重为按揭贷款的意义、作用及还款方式首付及利率算法，对于楼盘的名词解释不必放为重点；
※在售楼员的记录里面，应该有至少3—5套的假客户登记及选房登记表及内部认购协议登记表，以便展示给前来购房的客户;
※客户质量登记表乃是销售人员积累客户的主要工作手段,对于客户可按照其购买意向定制售房策略，建议由销售主管建议，销售人员执行，要做到优质客户的80%的购买率，记住要盯紧盯死，必要时感情投入;
宣传单页（铜版纸印刷,要求字迹清楚，特别突出开发商为宜君县单页在本楼盘宣传中居于主导地位，指导原则以下:
百隆集团，在宣传页上，要特别突出楼盘质量结实）
1、印刷数量10000张,基本上达到城内20岁以上,60岁以下人口人手一份
2、投递区域预热期主要发放为街道四周，到开盘期及热销期则主要针对小区住户、学校教师、工厂职工等购房急需户；
3、内容指导突出质量主要是指在材料的用工上，能够数量化各种材质参数,实际上要求图文并茂;
4、递送原则售楼人员传发,集中时间为星期三、四、五，星期六、日以接待客户为主,建议人员重点时间及非重点时间分配比例为1：
4，周一、周二则主要分为第一组及第二组轮流换休日；
5、单页印刷建议大小为A4页面大小,为三折页形式，可找专业公司设置并印刷；
横幅布置
鉴于该城县城的特色，横幅乃是一次较为普遍的销售推广手段,要涉及面广泛,且带有公益性质，最好能同部分社区联合举办（如花费较大，则可以放弃），普通使用方法为在交*路口写上广告语。
第21--——-30天
开盘期：
主要任务是开盘的造势运动和循序渐进进入热销期的准备工作
开盘期的到来等于内部认购期的结束，由于过渡时期，所以,对于在内部认购期已经有意向的客户，在该十日内来进行签约的，依旧保留其内部认购优惠措施;
开盘仪式及运作手段:
1、剪彩阶段（领导致辞、主持人致辞、楼盘质量公证）;
※由本地相关部门的领导,及公司负责人.
※楼盘质量公证有县公证处男女两公证员授予说辞
※主持人希望能找一个县电视台的播音员。
※邀请电视台进行县城时事播报，并打出促销政策.
2、发售阶段
销售策略：
1、一次性付款的在优惠政策上，再加上赠送半年物业管理费用；
2、第一天85折,第二天88折,第三天9折，第三天92折,第四天95折，第四天96折，第五天97折，第六天98折，第七天99折，第八天发送物业费用（半年免收，），第九天送业主会员小礼物；
3、销控策略-—--保留部分位置较为不错的楼号
4、销售控制表的张贴：
及时增加已经被预订出去的楼房小红旗
5、建议在销控表上明晰一次付款及按揭付款的区别（红旗：
表示一次付款；绿旗：
表示按揭付款）
第31天———第60天
热销期：
主要任务是对客户的持续追踪，以便于潜在客户的自我挖掘和持续销售。
第61天-——第75天清盘撤离现场结束
附广告宣传文案
一、路牌广告文案
小区内部认购中，请致电＊＊＊***，将有惊喜等你拿!
认购，优惠多多，连买带送，好处多多！
唯一经过公证处公证发售的住宅！
五证齐全，上街超低房价,惊喜多多，尽在小区.
以上为小区广告语。
小区公开发售
在,要住就住小区，价格低，配套全,集中供暖
在政府隔壁，就是小区！
品质好，价格低,明白人就买小区!
品质有保证，卖房买，要做就做明白人！
小区现房发售---—
电话:
以上为开盘期、销售期广告语
县的小区卖完了———保留单元清盘销售
二、电视广告文案
1、电视形象广告30秒标版
好消息!
（喜讯）
热烈庆祝小区隆重发售
热烈庆祝小区经过县公证处公证，百隆小区五证齐全,市政公司集中供暖,建筑质量经得起县各位明白人的检验，百隆小区内部认购现已开始。
销售地址:
销售电话：
2、电视开盘广告游标
小区内部认购，优惠多多,惊喜连连，认购电话：
****＊*
四、横幅标语
品质有保证，卖房卖，要做就做明白人！
小区大厦公开发售
在政府隔壁,就是小区！
五、灯杆路旗（道旗）广告
品质有保证,卖房卖,要做就做明白人！
小区公开发售
上风上水，置业尽在小区！
六、楼盘定价策略
县城房地产项目营销十要点
收藏人：
文山书院
2014-08-09 | 阅:
594 转：
9
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【营销策划】县城房地产项目营销十要点
2014-08—09 中国房地产策划联盟
看看上方的配图，不能只重视俊男美女，关键还是看影响力！
1、。
县城由于普遍还处于价格低洼区，楼盘的差价不会像城市动辄几千、上万，单位面积的盈利差价也有限，因此在营销费用上尽量能省则省,应该在成本控制上做足工夫。
2、楼盘设计和施工上，不需要请太过于名牌的设计师和施工单位，应以实效、节俭为原则。
在县城，世界著名的设计师，估计没几个人知道，也想不到会好在那里,国内较好的设计单位即可，但施工单位不能太差,县里缺救说效，如果楼盘施工管理、质量太差,则后患无穷——尤其县城人相对大城市会处理事情会更冲动、更显野蛮，如果房子出现问题没有得到很好的解决的话，更容易引起小范围的围攻、打砸事件.【点击标题下面的“聊城房地产”或搜索“lcfdczz”关注我们】
3、注意县城小农意识对购房习惯的影响.比如房子风水、买房喜欢挑好日子，因此在拿地、房子营造的朝向、户型、格局都要考虑到当地的风俗习惯，另外开盘的日期也应该有所选择。
4、推广渠道以低成本、具有实效的渠道为主.围挡、巨幅、三翻、道旗、路牌、横幅、派单（包括DM邮寄、夹报）等传统大城市经常用的推广渠道都可以用。
另外县城的公交车、环保袋效果也不错。
而报广和电视广告则不宜多做。
因为县级城市读报的很少，而看电视的一般都比较喜欢看省的电视。
当然，在电视上做广告对高端项目的形象竖立还是很有好处的。
5、应该以圈层营销及定向营销为主。
通过举办大、小型活动，邀请县城具有楼房购买能力（公务员、企业事业单位员工领导、教师、私营企业主等）的人员参加活动，形成某个圈层的良性互动;另外对当地具有特色的某个产业或市场可进行定向传播，通过与产业的协会或者市场的管理层举办各种活动、派发宣传单页，连续进行市场撬动，可以达成较好的销售.在县城里面，搞表演、抽奖、赠送礼品之类的活动参与者众，普遍人气都很旺.至于怎么能从人群中抓取成交客户，就要靠不同的活动营销方法去筛选了。
6、宣传诉求上，应更直露。
比如几重环保标志、几项最新科技、买楼盘送什么……而在吸引他们前来的广告上,也可活动优惠、活动赠送等上进行直接诉求。
县城的人们、尤其老一辈的人（虽然可能都是三四岁的儿女买房，但这些老人常常是家里买房最后的敲定者）对这些实惠和时髦的环保、科技比较追崇.
7、客户群上,乡镇人群是不可忽略的重头.调查中发现，很多乡镇的有钱人都是县城楼盘的消费者，对乡镇的有钱人而言，到县里买个房子是很显示有钱、体面、荣耀的事情。
8、口碑宣传很重要。
县城小，人也不多，彼此之间不是七大姑八大婆，就是对门对户，是邻居,而在县城，人际交往也不像城市里老死不相往来，因为在县城，出一点点新闻一个晚上就传得满街皆知。
如果一个楼盘哪出了点问题,传言一出就就变成“满城狗血”了,同理,如果楼盘的品牌、形象在一些人脑海里形成口碑，也很快由晕轮效应变成众所周知的好房子、好开发商,因此应不时地給老业主一些优惠，多在园区组织业主活动，尽量避免与客户发生冲突,销售人员、物料、营销活动等各种细节都要把握好.
9、二三期开发上，老带新或者价值分享之类的活动不错，老带新，新老都可赠送移动的车位抵用券、物管费,或者直接给予一定的现金，县城的人,亲戚之间本就喜欢住在一起，再給一定的物质，很多业主都会纷纷拉拢自己的亲朋好友来买房，卖力程度更甚于专门请的营销人员.【点击标题下面的“聊城房地产”或搜索“lcfdczz”关注我们】
10、定价上，一般遵循低开高走,利用县城人买房具有投资、自住，尤其投资成分更重的情结上，利用追涨杀跌,造成追捧现场.另外还有注意县城的人因为圈子小，熟人多，利用熟人、当官的来砍价的关系户不少，因此要留足一定的砍价空间。
做县城项目，确实要入乡随俗，想做好，首先要了解购买群体，这几个县城走下来，我发现购买群体无外乎五类：
事业单位（比如公务员、人民教师、金融系统职工等）、企业厂矿职工、私营业主、外出劳务人员和下属乡镇人群。
了解了购买群体,再浅谈一下项目定位如何把握,定位别觉得太深奥,记住想办法给项目找个别人没有用过的帽子带，这就是定位。
给项目一个清晰的形象，确实可以事半功倍,比如你具备了无可比拟的地段优势，地块规模也行，开发商还算有责任心，产品规划设计的比较科学，那么你就可以把这个项目定位成县城高档次住宅，从项目启动就要贯穿这个主线，现场的包装,各种推广渠道，尤其是置业顾问的嘴都要紧紧围绕这个定位，项目形象越早建立，销售就会越顺风顺水。
我详细说说推广方式吧。
销售人员的培训工作要早些，在培训过程中不要光是理论和流程培训,多穿插扫街，收集店铺的名单，这样做有两个好处，其一可以磨练业务员的意志和韧性，实行优胜劣汰，其二收集上来的名单可以用于演练时的电话追踪或者后期电话开发。
在销售准备工作全面启动时，要做好销售现场的包装，别说县城人土，俗不可耐，其实随着县城人外出务工的人越来越多，眼界已经开阔了，重视现场包装，一则可以体现开发商实力，二则可以有效吸引人眼球,切记：
现场的广告效应是最有效的了。
还有工地包装，也很重要，有什么呢？
围墙就别做什么喷绘了，不让那些拾破烂的老太太给你撕了回家盖粮食才怪，就是白墙,用色块区分开，喷上案名、电话和卖点,还有工地上不是树了很多塔吊吗?
别忘了挂条幅，等楼起到了三层，你也别忘了挂巨幅！
户外看板的搭建也很必要，在县城做户外看板，费用要比在大城市里省很多，选择县城最吸引眼球的地方，它的好处就是帮助树立项目的形象，由于一年内可以更换几次画面，后期更换时还可以发布一些即时消息，比如“10月1日－31日开展欢乐购房月，购房送现金啦!
”和户外看板有同等效应的还有道旗和户外灯箱之类的,既然效果一样,就尽量不要重复做，毕竟要注意广告费嘛.
确定好项目接受认购的日期，向前推两个月作为客户积累期，很有必要，在积累期里项目推广就要全面启动了，为了开门红,不舍得投入是不行的,不过在县城操作项目,很多推广方式都是花小钱办大事的，先说说跨街横幅,这个东西大家该都知道吧，大城市是不让悬挂的,影响市容嘛，小县城可是了不得,到处都是，既然到处都是，这个东西没有效果的话，人家为什么要挂呢，想想就明白了，不过我们做房地产的可不能和卖衣服的一样，“要大气”。
为什么要大气呢？
因为树立项目形象,还要体现开发商实力，给老百姓信心嘛!
如何才能大气呢，切记两点：
第一要多，多的大街小巷都是，县城的条幅150元一条，咬咬牙花两万吧就，是不是觉得贵?
恩，这也是县城里有效推广方式中最贵的一种了，不过花两万,来100个人，300组电话，你愿意花不?
第二内容十分关键，千万别说什么“9月8号要开盘了",说什么呢？
也是两类，第一类是买房就送，送什么?
送家电、送礼品、送平方、送现金！
第二类是把建筑上必须做的，都说出来，比如“外墙保温层5公分，冬暖夏凉"“管道天然气，清洁安全”“七项智能化，让生活和科技同步”等等了,就说一些连销售人员都不愿意说的交房标准，为什么这样呢?
大多老百姓买房都是第一次，他可是没有见太多啊，别的项目没有这么说，如果你说了，让老百姓看见了，就会认为原来你有这么东西啊，这就叫先入为主！
为了积累更多的客户，不弄个地毯式轰炸是不行的？
怎么炸？
用派单！
雇上10个派单员,每人一天200份就发吧,为什么要限制份数呢?
就是要讲究个实效嘛,否则那些派单员不把单页给你卖了才怪，单页也很贵啊,一毛钱一张呢。
派单的地点选择很重要，县城里就选那些生意最好的购物场所，要是损点，那就安排派单员到其它项目售楼处蹲点去，要注意距离啊，最好200米开外,否则要挨棒子的。
派单地点真的要选好，最好的还有几个，中午放学时学校的门前，家长多，县城的大酒店不要安排，那往哪安排呢?
县城里吃饭里什么最发达？
当然地摊了，连县财政局局长都吃地摊你信不？
还有一个好地方就是县城下面乡镇，赶集的集市，好像五天一场，人嘛，老鼻子了!
派单也是有很多技巧的，带个客户奖励现金2元,当场兑现，你看看他卖命不?
派单还有很多其它方式别忘记了啊,变种一是DM邮寄，变种二夹报,呵呵，不过这两个变种的单页上得加上点东西，加什么？
不就是想让客户来的多点吗？
备注上凭此单页可以领取一份礼品，数量有限哦！
这招很管用的.还要把推广方式深入下去，什么方式呢？
宣传车巡展！
多好听啊,还巡展,其实就是一个小破车,包装一下车身，配上一个大喇叭，让它满街跑去吧！
别看这个很俗气，还真是管用，吆喝半天，大半个县城保准都知道了，使用这个推广方式也是很讲究的，第一,跑得不能快!
快了，谁能看清车体上的字啊，第二就要说说字了，不要多，要大.
别光在县城跑啊，还要到乡镇跑跑，最好跑的时候带上两个派单员,发发单子,你就知道成交客户里，乡镇人群占多少比例了，30％起！
【点击标题下面的“聊城房地产”或搜索“lcfdczz”关注我们】
说到这，提提其它法子，不过我没有用过，你们可以试试,桶装水想想都是谁喝啊？
当然是企事业单位和厂矿了，这不正好和目标客户群对上了嘛，你要问怎么对？
在桶装水上印广告！
光做县城的工作了，怎么能忘记乡镇呢,乡镇有什么文章可做？
马路边那么多围墙空着不浪费吗？
做墙体广告去！
几招下来，就要看你售楼处搭建的质量了，对了，地面千万别用地板啊，尤其那种几十块一平的，一周保证你重装！
客户来了，这就要看看你现场队伍的质量了，注意：
此点非常重要！
专案能很好安排每天置业顾问的工作吗？
每天的晨会能准时开吗？
每天下班前的总结会能准时开吗？
办不到啊？
走人！
你看，光走人了，还忘记说了，还要做培训啊,别认为销售很没有技术含量，想练成一张伶俐的嘴是需要下苦功的.
不能再说专案了，否则他就哭了，说置业顾问吧还是,不管是谁的了，反正预算了那么多广告费，拿出一点给业务员吧，怎么给?
当天接待当天成交，奖励10元！
在现场还有一个很重要的环节就是，在客户积累期，客户来之后不要报价，告知你的正式认购那天价格才能出来。
为什么要这样?
很简单，集中销售嘛，在县城不能总用土方法的，大城市不是有什么认筹解筹吗，可别那么麻烦，又是1000元，又是卡的,要创新,看出县城比大城市先进了吧,在约定认购的日子的前一天，让业务员根据客户登记本，挨个通知就是了，对了,千万别说价格啊，只有认购当天才能出来价格,还有通知认购金三万，带不足不让定房！
推广也地毯式了，数钱也累了，房子卖的差不多了吧？
还忘记告诉你了，做明控了吗？
一定要做啊,就是往墙上贴的那种，什么蓝旗、黄旗和红旗，晚上趁人不注意的时候，贴满它！
这叫什么来，哦，销控策略！
真真假假，虚虚实实，好房子要留一点后期卖嘛，第二天开门就吆喝，经过这几天的认购,我们的销售率已经突破80%！
房地产拓客五大妙招
你们楼盘还在单调的派单么？
还是在发157克的海报么？
OUT啦……
且看我们给您出招,绝对的秒杀传统海报派单，绝对的深耕客群。
出招一：
社区拓客
出招地点：
社区便利店
出招武器：
印刷10万个塑料袋,免费送给各社区便利店.
付出：
品质大塑料袋0.28元/只，10万只=2.8万元。
回报：
轻松拓客进社区，精准客户地点定位;长期多次给社区超市配送塑料袋，达成良好关系,发展社区拓展联系人，轻松摆放广告展架、海报、广告物料。
综合评价：
与单页差不多的价格,额外增加了项目拓展客户的桥梁.一个超市1000只，2.8万元实现100个社区迅速拓展覆盖,无需支付派单人员工资，绝对的超高性价比派发。
另外，要绝对相信各社区超市小老板的人际能力和口碑相传的能量.
变招1：
乡、镇、村的拓客，同样可以尝试。
变招2:
厂房店、大商场同样可以尝试使用.
出招二：
事业单位拓展
出招地点：
学校、医院、银行、邮局、行政办公大厅等单位
出招武器：
制作3万支广告笔,免费送给各单位.
付出：
大画面广告笔0。
9元/只，3万只=2。
7万元。
回报：
事业单位客户是各房产项目主力客户群中的绩优股,但拓展进入难度较大，而各科各室、各窗口都需要大量的笔，很多单位一笔如金,给其送去足够使用的笔,无疑是狼群送肉，雪中送炭.
综合评价:
实质性的公关，费时费钱费人情，点滴的关怀彰显企业的匠心，让最关注细节的人群发现你的存在,绝对对口、对胃、对人情的妙法。
变招：
定制笔+作业本，与教委合作开展公益活动,所有学校师生送去，如此公益活动能不引起轰动？
出招三：
扫街杀器
出招地点：
各条街道店铺
出招武器:
制作鼠标垫1万张、广告扇2万个,免费送给各店面
付出：
鼠标垫2元/张，广告扇0。
8元/个，合计3。
6万元
回报：
守店的小老板都很无聊，谁没个电脑？
鼠标垫也大多磨损严重！
不信你去各个店铺瞧瞧。
1万张鼠标垫，横扫1万商铺,长期覆盖1万小老板,回报还不丰厚?
什么？
有的店里是大爷大妈?
没事，送个广告扇,开店的都是识字的，一个扇子准要保存一个夏天。
综合评价：
据不完全统计，各县市项目购房群四成以上客户都是个体户，迅速覆盖三-四万个商铺,基本就是2—3个县城的商业体量了。
每月定期去更换鼠 标垫，更是可以做到感情的长久维系、信息的特别呈现和温柔的一刀又一刀.
变招：
写字楼同样适用。
出招四：
深入阵营
出招地点：
酒店、棋牌室、洗浴中心、宾馆、会所、咖啡厅等
出招武器：
印刷2万副扑克牌，各点定期派送
付出：
扑克牌1。
5元/副，合计3万元
回报：
每店送个20副，1000家绝对够惊人了，如果是县城的话估计也就只能找出100家。
每月送一次，没事再去消费消费，套套关系，实实在在的众乐乐。
综合评价：
掼蛋、斗地主、拖拉机，中国人人都会一点。
上至五星级酒店，下至小桑拿浴室，扑克牌都是宠儿，免费送来,必然是笑脸相接。
变招:
适时举办全城掼蛋大赛、地主王大赛等
出招五：
大绝招
出招地点：
街头闹市
出招武器：
印刷5万个纸巾包，定点派发
付出：
纸巾包0。
3元/包,合计1。
5万
回报：
以前是强行往别人手里塞单页，现在别人笑脸来拿你手里的小礼品.不再有派单损形象的影响，迎来的是全城送礼的美誉。
综合评价：
派单单页往往是比户外还要短暂的广告，具统计90％的海报生命力只有5秒，纸巾包和海报几乎差不多的价格，里外也有四面可以设计做广告,但却可以让可以长期持有,内装6片纸巾,至少可以让客户多看你广告6次。
来回一算，同样的投入，广告效果几乎可以达到海报的30倍以上。
变招：
闹市区摆放展架展台，扫二维码就送纸巾小礼品，绝对是微信、微博营销的利器。
大数据综述：
10万个塑料袋+3万支广告笔+ 2万张鼠标垫+ 2万个广告扇+1万副扑克牌+5万个纸巾包，十万元出头，就可以做到覆盖整个市场的社区、商超、医院、学校、银行、邮政、写字楼、各街道店铺、酒店、棋牌室、洗浴中心、宾馆、会所以及各人流集中地,做到完完全全的全面覆盖，宣传人群可达30万人以上，一次投入得到多
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