民房建筑施工承包合同范本_民房建筑施工承包合同格式（共5页）2900字.docx

民房建筑施工承包合同范本_民房建筑施工承包合同格式（共5页）2900字.docx

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民房建筑施工承包合同范本_民房建筑施工承包合同格式

　　民房建筑施工承包合同范文篇一

　　甲方：

身份证号：

（以下简称甲方）

　　乙方：

身份证号：

（以下简称乙方）

　　经双方友好协商，甲方同意将铺面住房建筑施工承包给乙方，现将有关事项签订如下协议。

　　第一条：

本工程从地圈梁以上建筑层高六层，实行包工不包料，按建筑面积计算，每平方米工资元整。

　　第二条：

乙方工资内容：

　　墙体砌筑钢筋帮扎（所有砼、梁、柱、板）混凝浇捣（含地面）内外墙粉刷（含六层抹面）建筑框架搭设与拆除。

洗石灰屋顶栏边砌与粉刷

　　第三条：

甲方提供水电、材料到铺面门口的水泥路边上，工程的水、电费由甲方负责。

　　第四条：

质量的安全要求

　　1、乙方必须严格按甲方的建筑设计图规范要求施工，如未按质量规范要求施工而影响工程质量，甲方有权要求乙方无条件返工，并赔偿因返工给甲方造成的损失。

　　2、乙方必须增强安全意识，强化安全管理。

加强安全防患，严格按安全施工规范操作。

在施工中还必须设身处地为他人着想，确保施工万无一失。

乙方必须为每位工作人员购买人身意外保险。

如在施工中工作人员出现的工伤事故，乙方负全部责任，甲方一概不负责。

　　第五条：

付款方式

　　甲方根据乙方施工进度分期付款。

第一层甲方在乙方完成工程后按进度付工资的百分之八十，其余楼面每层完工都依进度付工资的百分之六十。

建筑工程符合建筑设计图的要求全部完工，工资全部付清。

　　第六条：

工期要求：

本工程乙方必须在XXXX年月前全部完工。

不能拖延，停滞甲方进度，否则，甲方收取乙方的停滞金伍千元。

　　第七条：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后具有法律效力，双方共同遵守，自觉履行。

如有违约，违约方应负责赔偿因违约给对方造成的损失。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年月日：

　　民房建筑施工承包合同范文篇二

　　甲方：

（房屋方）身份证号：

　　乙方：

（承包方）身份证号：

　　甲、乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用的原则，经双方同意，就下列房屋建筑施工承包事项，签订本合同，共同遵守。

　　一、甲方将座落在住房建设工程交给乙方施工建设。

　　二、承包方式：

采用包工包料方式承包。

甲方只提供建房所需的用电用水。

乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等以及建筑材料（如：

红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等）。

　　三、承建项目：

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。

甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

　　四、质量要求：

乙方必须按甲方提供的施工图按图施工，如有尺寸改动，必须经双方协商一致后才能改动。

如施工不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

　　五、工程款结算方式：

总工程完工每平方米元正（整）。

主体工程每平方米（），装修工程每平方米（）。

每层倒水泥混凝土楼面完成，预付款（）。

　　六、乙方包人工、毛板、顶架、铁钉、扎线、电缆、灰机、震笔、震船、电介泥浆搅拌机、排山、防护网等工具机械所需费用。

　　七、工期要求：

本工程工期为个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在年月_日前完成本工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

　　八、施工安全：

乙方应遵守工程建设的施工安全管理规定，严格按安全标准规范施工，指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患。

如果乙方施工人员出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。

　　九、本工程完工后，双方验收一个月内结完全部工程款。

　　十、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方签名:

：

乙方签名：

　　签订日期：

签订日期：

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　　民房建筑施工承包合同范文篇三

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用的原则，签订房屋建筑施工承包合同。

　　一、甲方将座落在榔梨住房建设工程交给乙方施工建设。

　　二、工程结构：

全框架，墙体采用粘土空心砖砌筑。

　　三、工程款结算方式：

本工程采用大包干形式，包工包料、包质量、包安全。

按建筑面积乘以平方米单价。

建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内没有任何预算外资金。

　　四、施工工期：

年月日至年月延，乙方承担违约责任。

　　五、承建内容：

　　1、本栋工程土建部分按甲方提供的正规设计院施工图施工。

第七层按标准层进行施工。

除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外。

内墙及地面砂浆抹灰。

外墙为甲方认可的外墙砖。

外墙砖要粘贴牢固美观。

所有工程质量按国家标准验收，不合格立即返工至合格。

　　2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。

乙方负责强电弱电的电线管、按线盒、开关盒、防雷、落水管等，其余材料如电缆、开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管。

　　六、建筑材料要求：

所有建筑和安装材料均为正规产家的合格材料，原材料的合格证及进货凭证必须保留备查。

所有水泥为&;印山台&;牌水泥，所用钢料为涟钢、湘钢、冷钢品牌出厂钢材，钢筋为现场配架，落水管为联塑排水管。

混凝土为商品混凝土，砖为合格粘土多孔砖。

　　七、施工安全：

　　1、乙方应遵守工程建设的施工安全管理规定。

严格按安全标准规范施工，指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患。

　　2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全第一，人人、个个讲安全。

　　3、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同，购买足额保险。

甲方不承担任何安全事故带来的经济损失和其他损失。

　　4、若姓重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理。

事故发生的费用一切由乙方承担。

　　八、工程价款：

　　九、工程款支付方式：

　　1、签定合同，乙方向甲方支付拾万元的质量保证金后进行开工建设。

　　2、基础完工、验收合格后，

　　3、工程款支付每完成一层楼面，甲方付给乙方。

　　4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达

　　5、外墙砖验收合格后，甲方向乙方总计付款至。

万元。

　　6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，另3%作为质量保证金，一年后全部付清。

　　十、其他要求：

甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方承担，甲方不出任何费用，超过部分只计材料成本。

乙方必须具备相应工程的建筑资质。

配备合格的技术员和施工作业人员。

确保优质、高效的建设好本工程。

乙方所需一切机械设备、工具、模板等生产生活设施均由乙方自备。

乙方应听从尊重甲方施工人员的合理安排和合理建议。

乙方应与榔梨工业园工程管理人员多交流、多沟通，协调好周边关系。

确保工程的顺利进行。

工程用电、用水费用由乙方承担，并积极与供电、供水部门沟通好。

　　十一、违约责任：

　　1、乙方必须在规定的时间内完工。

如有托延，按合同日期每日罚款壹仟元（XXXX年元/天），甲方如未按合同要求付款，按2%的应付款额向乙方支付违约金。

若乙方在施工过程中毁约、停工，甲方有权另请施工队伍进场施工。

　　2、甲于甲方工程款应未及时到位，引起的工人工资、设备租金由甲方负责承担。

　　十二、本协议一式两份，双方各执一份。

未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。

　　甲（方签名）：

乙方（签名）：

　　年月日：