商业项目合作合同范本（共9页）5500字.docx
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商业项目合作合同范本
商业项目合作合同范文1
委托方：
（以简称甲方）
受托方：
（以下简称乙方）
甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》，《城市管理法》，及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，甲乙双方就商业项目拓展投资合作达成本协议。
一、双方共识：
⑴、甲乙双方就商业项目拓展投资合作达成本劳务合作协议。
。
⑵、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方展开商业项目拓展、投资规划、招商营运等服务。
二、工作内容：
指乙方：
（1）、根据公司发展规划，组织制定所属板块工作计划;并贯彻执行;
（2）、负责建立健全所属板块组织架构、职务描述;负责人员招聘质量控制、人事变动以及人事管理：
对直接下属具有任命、晋升、调职、免职的主要建议权，报公司总经理审核执行;
（3）、根据公司需求，拓展吻合的商业物业进行投资;
（4）、对拓展的商业物业周边的商业情况和消费水平、消费能力进行现场勘察和分析，并根据上述勘察和分析制定商业发展规划的;
（5）、对投资的商业物业需要进行的改造、实际施工进行顾问、监督，使建筑物与商业规划相匹配;
（6）、对投资的商业物业制定招商方案，并具体实施;
（7）、对投资的商业物业制定经营管理方案，并负责经营管理;
三、工作流程：
（1）、乙方自本合同签订之日起，即就商业项目的拓展投资、招商营运展开作业。
（2）、本合同签订后乙方不定期向甲方汇报商业物业拓展进度，提交商业物业投资评估方案;并在提交方案时对方案内容予以解释。
以上方案须经甲方审核同意后实施，根据情况变化，甲方有权对方案提出调整要求。
（3）、乙方在对甲方负责的总原则下，全权开展拓展投资及招商运营工作。
（4）、具体工作流程：
A、拓展：
根据公司总体需求，由乙方通过各种形式的渠道寻觅适合公司投资发展的商业物业，提交该商业物业投资评估方案，经甲方考察并审核通过后进行投资;
B、商业方案、改造设计、商业规划施工的顾问和监督：
由甲方确定设计方，并设立设计委托合同，甲方直接向设计方支付相关费用。
乙方负责在整个设计过程中，审核、优化设计具体方案，对相关布局、客流规划、服务设施等作具体整改意见，使之符合商业规划的要求。
。
C、商业物业的招商、招租方案制定及招商执行：
在商业物业租赁合同正式签订后，即进入此阶段。
甲方负责设立固定招商办公场所，并成立该项目的具体营运实体。
乙方负责对该项目作细分计划，并设立招商，招租的具体价格策略，组建专业的招商人员进驻现场，开展具体招商工作。
D、开业准备：
在招商率完成60%，即进入此阶段。
甲方负责获得商业项目业务相关的所有许可证书。
乙方负责以下内容：
1）、运营手册的编制、制作;
2）、负责运营管理人员的组建、培训;
3）、负责商业物业的维护、设备系统设立;
4）、负责保障商业物业的自身管理实体，已具充分能力独立管理、运作。
E、试营业、开张及开业后的日常管理：
设定的正式开业日期前20天，即进入此阶段。
乙方负责对商业项目的日常管理。
并对上述三个阶段的绩效进行总结，并向甲方提供总结报告，提出修正意见。
四、乙方费用：
五、工作周期及初步计划：
（1）、拓展期间（XXXX年-3-2日至XXXX年-4-30）：
该期间需寻找符合公司投资要求的至少3家商业物业;否则届时自动离职。
A、物业首选位臵为黄江、大朗、寮步、公明、石岩、龙华等地;
B、物业面积为XXXX年-XXXX年0平方米不等，前期投资不超过100万元;
C、物业投资操作风险最小化、利益最大化为原则;
（2）、招商期间（XXXX年-5-1日至XXXX年-8-30日）该期间前提为拓展期顺利达成状态下。
初步绩效为招商率至少达到70%以上，在正式营业一个月内力求完成90%以上;否则每月底薪及佣金将减除30%作为处罚;直至完成再恢复原状。
（3）运营期间（该期间以拓展及招商成功为基础，具体将在招商期间协商再定）
六、双方权利和义务：
（1）、甲方权利和义务：
1）、甲方权利：
A、审核乙方提供的各相关方案，提出修改意见和乙方进行磋商，确定其方案并批准后实施;
B、在招商过程中所涉及的客户租金全部进入甲方帐户，招商定金由甲方现场财务主管保管并办理相关手续;
C、享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利;
D、拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权;
E、有权随时检查乙方的工作，对乙方每阶段的工作品质进行评估，并根据评估结果的优劣对乙方进行奖励或惩罚，奖惩数额和办法由甲方根据乙方工作业绩情况决定。
2）、甲方义务：
A、向乙方提供该项目的相关合法文件;
B、承担该项目的广告宣传费用，并提供乙方固定的办公场所，承担相应办公费用;
C、根据本合同约定，按时支付乙方服务费用。
（2）、乙方权利和义务：
1）、乙方权利：
A、根据本合同约定，按时收取相关服务费用;
B、不定期与甲方召开工作例会，专题研究阶段工作及下阶段工作内容。
2）、乙方义务：
A、保证按有关法律、法规进行专业工作服务;
B、根据相关资料、相关条件、相关情况提交项目的相关方案供甲方审核，经甲方确认后予以实施;
C、负责该项目投资、招商及运营过程中的各项日常管理工作;
D、协助甲方与客户签订项目的相关合同;
E、对所涉及甲方商业机密予以严格保密，未经甲方书面同意，乙方不得对外公布甲方的经营、招商策略及企业动态;
F、未经甲方书面承诺，不得向他人转让、泄露、扩散该项目的资料、图纸、文件及相关经济指标。
10、违约责任：
（1）、本合同签订后，双方应认真遵守，任何一方在未得到对方书面许可的前提下均不得擅自解除合同。
如一方擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的行为，并经对方发出书面通知后仍无法纠正的，对方有权解除本合同，违约方应向守约方支付违约金人民币贰拾万元整（小写：
XXXX年00元）。
（2）、如甲方逾期按本合同约定向乙方支付服务费用的，且逾期30天仍不能支付的，视同甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金人民币壹拾万元整（小写：
XXXX年00元）。
12、争议的解决：
因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。
如协商不成，任何一方均可向东莞市仲裁委员会申请仲裁。
13、本合同的法律效力：
（1）、本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
（2）、本合同由双方合法代表签署并加盖公章后正式生效。
（3）、本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14、双方已透彻了解上述条文。
如有未尽事宜，双方达成一致意见后，可形成书面意见，作为本合同附件。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
年月日年月日
商业项目合作合同范文2
甲方：
乙方：
为了保障甲、乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及国家、地方有关法律、法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方友好协商，就乙方为甲方制作宣传片事宜，订立本合同，以兹双方共同遵守。
一、委托之事项：
拍摄内容：
拍摄类型：
■画册摄影□海报摄影□广告摄影□网站摄影
拍摄形式：
■数码照片□120正片□4X5正片□摄影包月
图片数量：
共xx款商品，每款
图片像素：
不低于XXXX年万象素
图片格式：
D格式
图片效果：
附件参考照片
二、拍摄时间安排：
XXXX年月日至XXXX年月日。
三、费用安排：
1.合同总费用（含税价）：
人民币元整（￥.00）。
2.甲方负责乙方往返拍摄地的交通费、食宿费、保险费。
如需乙方自行解决的需补偿元。
3.甲方以现金或银行转帐方式支付合同金额的50%（即）给乙方，乙方收到后正式开拍。
4.拍摄完成后，由乙方提供小样供甲方确认。
甲方需在三天内确认样稿，如无问题甲方即支付全部余款。
5.乙方收到余款后即将底片或数码原图交给给甲方，乙方承担单程一次快递付费，超出部分将实行&;到付&;。
6.&;摄影包月&;最低不少于三个月，甲方在签订合同时须一次性支付三个月订金，完成服务每满一个月支付包月费用。
7.后期制作完成后，甲方即向乙方支付后期制作费，即人民币元整（￥.00）。
四、备注条款：
五、双方权利和义务：
1、如乙方提供的摄影服务不能达到甲方的要求，这包括因技术和人为失误造成&;曝光不正确&;或冲印出错，甲方有权要求乙方进行补拍或重拍，乙方不再向甲方重复收取任何费用，直至客户满意为止。
2、甲方在收到底片或光碟后，即享有版权（除广告摄影外），乙方不得再用作商业出售。
甲方收到最终图片后，若不满意，七个工作日可提出异议，双方协商处理，超过时间要求重拍，将视为新的订单。
3、乙方享有&;广告摄影&;作品知识产权，甲方只有使用权。
4、乙方有义务对甲方提供的拍摄样品和图片资料进行保密，乙方不得将甲方的产品资料或最后影相图片给任何第三方。
5、以上手写文字同印刷文字具有同等效力。
6、以上合约甲乙双方必须相互遵守，如有任何一方没有遵守本合约的以上相关条款则另一方可以向当地人民法院提起诉讼仲裁。
7、本合同须加盖公司公章，甲乙双方签约代表签名，填写签订日期和签订地点生效。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
年月日年月日
商业项目合作合同范文3
甲方：
乙方：
甲乙双方经充分协商，基于自愿平等和诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律、法规，双方达成合作协议如下：
一、合作项目
本合同所指合作项目，乙方长期向甲方公司供应活动所需资源，以及制定甲方对乙方的付款方式。
二、合作期限
1、从年月日至年月日。
2、经甲乙双方书面同意，合作期限可以变更。
三、合作形式与内容
甲方依项目实际情况委托乙方负责为该项目提供活动演艺与执行服务，具体是指乙方受托负责对该项目从提供活动演艺人员，与配合策划、执行，完成所有甲方所托项目。
甲方负责提供运作条件及支持配合，作为委托方对乙方的运作有全程监督的权利与义务。
四、乙方提供服务的范围
1、活动现场演艺人员;
2、活动现场所需物料;
3、活动现场配合执行;
4、项目所需的相关资料;
五、结款方式
1、活动委托项目款的支付方式：
在本合同签订生效后，甲方按指定项目清单日期（见附件：
项目报价清单）的月后，结清该项目的全款给乙方。
2、如经甲乙双方商议后有终止后续合作的意向，需提前月通知合作方，并于月内，甲方需结清所有项目应付款项，乙方需完成所有预定时间内指定合作项目。
六、额外运作资金
乙方在运作过程中的意外增添费用、开支须提出详细计划报甲方商议批准后执行。
七、甲方的权利和义务
1、甲方有按照乙方需求提供与本项目相关文件资料的义务;
2、甲方保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效;
3、在合作过程中，甲方有协助乙方开展工作的义务;
4、甲方有按合同约定足额付款的义务;
5、在合作期限内，甲方有要求乙方定期向甲方汇报工作进度的权利
6、甲方有对乙方所提供的服务实施全程监督的权利;
7、甲方具有对项目所有财务运作的掌控权。
8、若乙方未按时提供合同规定的项目所需资源，甲方有权单方面提出终止合作协议。
八、乙方的权利和义务
1、合同签定生效后，乙方有向甲方提供本合同附件项目清单所定内容的义务。
2、本合同签订后周内，乙方有提交本项目详细资料及报价清单的义务，经甲方审核同意后执行，并作为合同的附件。
3、合作期间，乙方有严格守法经营并自觉接受甲方监督的义务。
4、在不损害甲方利益和确保项目能正常运作的前提下，在合同约定的范围内，乙方在本项目策划及具体操作过程中有自主决策权，并独力承担操作过程中可能产生的一切风险。
5、乙方有要求甲方提供协助、配合并按照双方确定的运营计划执行的权利。
7、乙方应本着节约节省的原则，严格按预算费用的标准开展工作，若确因实际需要而有超出，则需提前向甲方报备，经甲方同意后执行，否则超出部分由乙方承担。
九、违约责任
1、在乙方正常履行合同义务的前提下，若甲方付款每延迟一天，除应向乙方足额支付约定的款项外，还应向乙方支付以延期支付的款项为计算基准的日作为滞纳金。
2、双方不得擅自解除合同，如一方违约，则违约方赔偿守约方违约金人民币万元（万元）。
十、保密条款
1、在合作过程中，双方提供的需要予以保密的资料和信息应事先书面告知对方（告知方式包括如文件加盖保密印章等保密措施）。
3、无论本合同是否订立、续订或终止，保密条款将持续有效。
十一、不可抗力
在甲乙双方合作过程中，如出现地震、洪水、台风等自然灾害或战争、罢工等甲乙双方无法抗拒、无法避免、无法克服的客观情况，则延长履行本合同的期限，延长期相当于事故所影响的时间。
任何一方无权以上述理由终止本合同。
遭遇不可抗力的一方应于事故发生之日起5天内以书面方式通知对方，并于15天内将有关部门出具证明文件提交对方确认。
双方应立即友好协商决定如何执行本合同。
如不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行,甲乙双方均免除其不能履行全部或部分合同的责任。
十二、合同的变更
对本合同约定的内容、附件及双方书面确认的其它文件的任何变更、增减都必须以双方友好协商，由双方签署书面文件并加盖公章，作为本合同的组成部分，与本合同同具有法律效力。
十三、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。
本合同的附件、补充协议及双方书面确认的文件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
十四、合同争议的解决
本合同在履行过程中所产生的争议，双方应当本着求同存异，努力推进项目进展的角度出发，尽量协商解决争议。
协商不成，交由项目所在人民法院审理。
十五、本合同，经双方签字盖章后，乙方在五天内提供《》等个附件，经甲方认可，并请项目所在地公证处公证后生效。
本合同一式肆份，甲乙双方各执二份，均具有同等法律效力。
十六、说明：
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
年月日年月日
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