城乡规划工作总结_3篇（共19页）12500字.docx

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城乡规划工作总结

　　城乡规划工作总结篇一

　　今年以来，我局按照县委、县政府的工作部署，以精神为指导，以创建国家级文明县城、卫生城、园林城为目标，以中心城市综合提升工程为平台，以重点项目为抓手，抢抓机遇、开拓创新、务实进取，突出城建重点，完善城市功能，提升城市品位，强化精细管理，各项工作有序推进，重点工作成效明显。

现将我局XXXX年工作情况总结汇报如下：

　　一、20xx年工作情况

（一）规划编制

　　投资450万元，编制了《县特色商业区发展规划（XXXX年-XXXX年）》、《县特色商业区空间规划（XXXX年-XXXX年）》、《县绿地系统专项规划》等10余项专项规划。

严格按照&;一书两证&;核发的合法性、合理性和程序性，核发选址意见书、规划条件通知书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。

至目前，共核发建设工程规划许可证120份、建设用地规划许可证26份，用地规划条件通知书18份，确保了我县经济和社会发展的需要。

（二）市政基础设施建设

　　XXXX年以来，我局按照县委、县政府总体安排，总投资3.1亿元实施了南环路、人和大道南延、幸福大道南延、启明路、凤鸣路、和义路、江渎路、行理路西延、诚睦路南延、叠翠路升级改造、人民路升级改造等12条道路建设工程。

目前，11条道路已全部竣工投投资150万元对县城主要道路路面坑槽进行了修补，修补面积约XXXX年0平方米。

投资70万元铺设了污雨水管网、明沟;投资100万元对老城区人行道马路砖、路沿石进行了维修。

投资XXXX年万元完成了马颊河亮化北延和县城主次干道、单位、小区楼域亮化工程，县城亮灯率达98%以上。

　　（三）重点公共建筑项目建设

　　大力推进重点项目建设，对每个监督项目进行跟踪督导，保证了项目进度。

投资2.6亿元的亿洲乐活城市广场目前A1-A4号楼路面浇筑90%，外墙粉刷完成，门安装95%，防火门安装完成，地砖铺贴97%;A5-A8号楼路面浇筑97%，室外管网完成，阳光棚安装80%;B1-B4号楼室外管网完成，阳光棚完成80%;B5-B8号楼路面浇筑40%，室外管网完成90%，门安装90%，外墙粉刷90%。

投资5.5亿元的申新泰富国际商贸城目前XXXX年平方米的家具展示中心已投入使用，正在施工精品家具大卖场主体。

　　（四）房地产开发

　　按照做大做强房地产市场的工作思路，抓好了冶都中央公园、盛世佳园、怡园风景、香槟小镇、阳光花园等商住小区建设。

投资3.7亿元的冶都中央公园一期8栋18层住宅楼已交付使用;二期7栋18层、1栋21层、1栋17层住宅楼正在进行紧张施工;投资3.6亿元的盛世佳园一期工程已投入使用，二期工程5栋11层住宅楼正在做地暖，3栋6层住宅楼正在贴外墙砖，2栋18层住宅楼外墙保温基本完成，幼儿园正在进行外墙粉刷;投资1.2亿元的香槟小镇目前10栋6层住宅楼正在粉刷外墙漆，其余楼栋正在进行主体建设;投资1.1亿元的阳光花园目前9栋住宅楼外墙漆已粉刷完成80%;投资1.3亿元的金鸿美景目前4栋多层住宅楼已完成四层主体;投资XXXX年万元的幸福嘉苑一期工程三栋住宅楼主体已建成，年底交付使用。

二期工程前期调查工作已完成，正在协商制定安置补偿方案;投资1.4亿元的怡园风景A、B号楼二次结构完成60%，C、D、E号楼正在做外墙保温;投资8亿元的清华天河湾目前已完成低密度花园洋房20栋主体工程，面积5.7万平方米，6栋多层建筑正在做基础桩;投资2.8亿元的金水湾小区一期工程目前3、4号楼已完成23层，其余6栋楼桩基工程和基槽土方工程已完成，年内3、4号楼封顶，其余6栋楼建设8层;一期投资3亿元的翰昆世纪城正在进行规划设计，发放土地补偿款;一期投资2.7亿元的香澜河畔小区目前已完成土地招拍挂和拆迁工作，正在发放土地补偿款。

　　（五）旧城片区改造

　　加快推进9个旧城片区项目建设。

越秀国际一期已交付使用，二期工程4栋，正在进行外立面粉刷和室内安装工程，预计12月底交付使用;三期工程4栋，其中3栋已主体封顶，1栋正在进行主体施工，预计12月10日主体完工;四期建设12栋住宅楼，目前正洽谈拆迁置换事宜;学府大道一期工程除10号楼正在施工外，其他均已建成。

二期工程37户居民已全部拆迁完毕。

朝阳龙座目前两栋住宅楼已交付使用，商业楼正在进行装修，二期等待下征收决定。

熙龙湾目前1#、2#、7#、8#楼正在内部挂网，准备内粉;3#楼正在支模板;4#、5#、6#、10#楼已办理规划许可证。

水木清华目前1#、2#楼准备主体验收;3#楼外墙保温基本完成;4#楼二次结构已完成;6#、7#已竣工。

银河花都小区目前正在做方案设计及前期准备工作。

金豫花园目前6栋楼已建至14层主体。

海容花园1#楼建至5层。

东城尚品目前停工。

　　（六）建筑市场监督与管理

　　我们以服务群众、服务企业、服务民生、服务重点项目为目的，提供一流的服务水平，加强监管，严把工程质量关，进一步强化安全生产，进一步规范建筑市场秩序，在建筑市场管理方面做出了突出贡献。

一是加强工程施工管理工作。

进一步加强资质管理，规范企业的市场行为，完成1家单位资质申报初审工作。

严把工程报建关，施工许可审批关，受理了15个住宅小区招标项目，实现公开招标率达到100%，至目前，共发放施工许可证127份。

二是提高建筑设计水平，使设计产品上规模、上数量。

完成了瓦屋头镇中学宿舍楼、六塔乡初级中学宿舍楼、柳格乡一中、巩营中心小学幼儿园等10余个中小学宿舍楼、餐厅的工程设计;完成了盛世佳园、水木清华、香槟小镇、阳光花园、金鸿美景等10余栋住宅楼的设计，建筑面积达6万平方米。

　　三是在路灯管理方面，确保亮灯率。

加强对城区近XXXX年余盏路灯、47台路灯专用变压器的维护维修工作。

至目前，共维修更换节能灯XXXX年支、钠灯灯泡500多支、镇流器270余块、触发器350余块、灯具92套，维修更换路灯电缆XXXX年余米，维护路灯配电设施80余次，维护维修马颊河亮化720人次、更换洗墙灯、水底灯共900余件套，亮灯率达到99%，设备完好率100%。

接访群众路灯故障报修24人次，对报修的路灯及设施进行及时的更换维修，并事后进行回访，使群众满意率达到100%。

四是在墙体材料改革方面，确保基金专款专用。

我们根据上级要求开征新型墙体材料专项基金，凡在&;禁实&;区内新建、改建和扩建的建筑项目，均在办理规划、施工证前按建筑面积每平方米8元征收，至目前共征收专项基金973万元，返退196万元。

　　五是在装饰管理方面，加强质量监督。

对于重点工程，委派工程专业技术人员进行现场监督、指导服务，发现问题及时整改，对亿洲时代广场、申新泰富国际商贸城1#楼、邮政大楼、图书大厦、阳光宾馆等装饰装修工程进行了跟踪管理服务。

六是加强建设工程的质量监督。

我们严把工程质量关，至目前，共监督工程项目170项，建筑面积约207.85万平方米，其中在建工程145项，建筑面积187.89万平方米，竣工工程25项，建筑面积19.96万平方米。

监督覆盖率100%，受监督工程质量状况稳定，均达到国家标准要求，主体结构合格率、竣工验收合格率和新建建筑节能标准执行率均为100%。

七是在建筑安全生产管理上，强化责任，加强监督。

至目前共下发建设工程安全监督整改指令书70份，发现安全隐患420项，当场整改408项，定人定岗跟踪整改12项。

对在建的60个建设工程项目进行了检查。

八是加大污水费征收管理力度。

对县城规划区内单位、企业和个人自备井进行调查登记，对未安装水表的单位和个人进行督促，至目前，全县共征收污水处理费36万元。

九是加强房管监督工作，督促我县棚户区改造工程。

XXXX年我县棚户区改造保障性住房建设任务XXXX年套，建筑总面积XXXX年44平方，涉及7个棚户区项目，目前，除孙庄村125套、XXXX年0平方米未开工建设外，其他项目均在有序建设中。

　　（七）大力开展以拆促建活动。

按照&;以拆促建、以拆促改、以拆促转&;的工作理念，树立&;高标准就是节约、低标准就是浪费&;和&;大拆促大建、抓大不放小&;的工作意识，实施和谐拆迁。

我县XXXX年共完成拆迁2万平方米。

　　（八）农村危房改造。

今年，分配到我县危房改造任务600户，已将任务目标分配到各乡镇，现该项工作正处于攻坚阶段。

截止目前，已录入网站132户，已竣工400户，预计年底全部竣工验收。

　　（九）加强自身建设。

　　1、集中开展党的群众路线教育实践活动。

活动自3月份启动以来，按照县委的安排部署，我们结合工作实际，精心制定了活动实施方案。

通过开展机关学习、专题讲座、专题研讨会激发党员干部学习热情，提高学习效率。

同时，局党组结合自身项目建设、行业服务的特点，认真组织开展&;千人万户大走访&;、&;党员三创建&;、&;群众服务月&;等活动，局领导带头向办事群众、干部职工、行风评议员、离退休老同志等广泛征求意见和建议。

面对面进行交流，心贴心破解难题，着力做好市政基础设施、公共设施建设和住房保障工作，推进群众关心的重点民生实事工程和事关全县发展的重大城建项目。

并以反对&;四风&;、服务群众为重点，深入查摆、认真梳理了&;四风&;方面的突出问题，领导干部撰写对照检查材料，做好了谈心交心记录，召开好专题民主生活会，确保群众路线教育实践活动取得了实效。

　　2、加强机关廉政建设。

一是认真落实党风廉政建设主体责任，有效加强廉政规划建设力度。

局领导对党风廉政建设主体责任工作高度重视，严格按照&;三化&;标准履职尽责，把党风廉政建设与业务工作同部署、同安排、同要求、同落实，加强党风廉政建设，做到警钟长鸣。

二是落实党务政务公开制度。

我局党务政务公开工作重点抓好了以下两个方面的公开：

一方面是抓好&;三重一大&;的公开工作。

重大项目的立项、审批、招投标、施工、经济和社会效益都要向社会公开。

重要干部任免要按照有关法规和程序公开。

大额度资金使用也要按照有关规定予以公开。

另一方面是财务收支和&;三公&;经费的公开。

　　二、采取的主要做法

　　今年我县共实施城建项目116个，面对繁重的工作任务，我们主动担当，自我加压，做到了落实指示不过夜，加快建设不停歇，严格标准不变通。

　　一是全员上阵。

按照职责分工，把全体人员分成项目推进组、手续办理组、工程监管组，细化责任分工;班子成员带头分包项目，七个城建街区指挥部，一个指挥部配一名班子成员、一名股室长，条块结合，协同作战。

二是跟踪服务。

坚持项目手续集中办理、一站式服务，没有因手续办理而影响项目落地。

同时，积极协调，帮助施工单位解决进地难、施工难等问题。

如，叠翠路升级改造工程，两个月完成拆迁10万平方米。

三是机制推动。

在局机关开展项目竞赛活动，比质量、比安全、比速度，每周评选出第一名和最后一名，奖勤罚懒;坚持工作日报制，集体研究解决难题，确保了项目高质量快速推进。

今年由我局负责的14条市政道路建设工程全部竣工，标准高、速度快，赢得了市委、市政府领导的高度评价。

县人民路升级改造项目，市政股、质监站24小时坚守工地，21天全线竣工通车。

　　三、存在的问题

　　在取得一些成绩的同时，我局的工作也存在诸多困难和不足：

　　一是土地指标审批难度大，导致签约项目迟迟不能开工;二是建设资金的严重短缺，导致部分工程进展缓慢，甚至处于停工状态;三是征收拆迁难度大，被拆迁人期望过高与补偿安置政策之间矛盾突出，旧城改造项目进展缓慢;四是群众阻工现象仍然存在，环境有待进一步优化;五是受国家宏观调控和市场的影响，房地产市场下行趋势明显，经营城市压力加大。

　　针对以上问题，我局将在XXXX年工作中加大监管力度，创新工作机制和方法，与县委、县政府及时沟通，获得政策上的支持，及时解决各种实际问题，推进各项住建工作又好又快发展。

　　城乡规划工作总结篇二

　　**年，区重点办在区委、区政府的正确领导下，深入贯彻实施&;两强两品&;总战略，围绕全面建设品位都市目标任务，扎实推进&;重大项目突破年&;和集中攻坚&;句号行动&;，重大项目建设取得十二大方面突破，比较圆满地完成了年度目标任务。

　　一、重点工程完成情况

（一）功能区块迈上新台阶。

东部新城实现XX区域项目全覆盖，城市管理接管工作扎实推进;东外滩文化走廊形象绽放，宁波财富中心基本结顶;核心滨水区启动建设;宁穿路休闲商贸区等地块加快前期谋划。

（二）房屋拆迁取得新突破。

全年累计完成房屋拆迁签约56.6万平方米，拆除房屋53.5万平方米，世纪东方广场北侧地块、桑田北路等15个项目实现拆迁清零。

　　（三）项目建设取得新进展。

城市之光、天伦时代广场等11个项目开工建设，国展中心滨水区等5个项目56万平方米建成投用，惊驾、戎家等11个地块共42.7公顷土地实现挂牌出让。

　　（四）城市更新展现新形象。

宁丰城中村改造基本完成，宁丰安置房建成投用;余隘、南余城中村改造基本完成拆迁签约，拆除工作正在加快推进，余隘安置房开工建设;江南改造全面启动，房屋签约近90%;仇毕、桑家加快前期准备。

福明路等三条&;断头路&;全面打通，桑田路783弄区块等11条背街小巷综合整治工程全面完工。

　　（五）质量效益实现新提升。

全区重点工程建设完成固定资产投资105亿元，完成年度计划的110%，其中22个市级重点建设工程完成投资70.6亿元，完成年度目标任务的119%;46个区级重点建设工程完成投资34.4亿元，完成年度目标任务的108%。

　　（六）生态环境得到新改善。

在全市率先出台建筑工地扬尘控制管理办法，提前完成变压器淘汰和燃油锅炉的淘汰任务。

新增道路配套绿化XXXX年多平方米，完成各类绿地补种XXXX年余平方米，实施垂直绿化XXXX年余平方米。

完成14条河道2万余平方米水域水质维护，完成明楼公园改造升级、外滩大桥南侧地块绿化景观工程。

　　二、难题破解及特点

（一）以市委市政府即将入驻为标志，东部新城景观提升和城市管理实现新突破。

坚持全面接管、重点打造的原则，高标准、高效能、高品位做好东部新城城市管理工作，管理力量得到加强，建管对接扎实推进，除路灯外已全面完成城市管理接管工作，提前完成东部XX区域&;三横三纵&;道路改造、渣土清运、围墙景观提升等工作，加大对行政中心、金融中心等精品区块巡查、监管力度，并开展针对管理盲区、保洁盲点、路面污染的&;三个清零&;行动，东部新城整体形象得到有效提升。

（二）以惊驾、戎家地块出让为标志，成功出让土地11幅，地块出让面积创历史新高。

数量之多前所未有，成功出让土地11幅，面积42.7公顷，计算容积率建筑面积达138.6万平方米。

频度之高前所未有，8月28日至9月29日1个月时间内，密集推出5幅土地出让，平均6天推出一幅土地。

10月16日至11月1日16天时间内，成功出让土地3幅，平均5天成交1幅。

效益之大前所未有，土地出让金总额达105亿元，今后将形成至少200亿元的固定资产投资，为江东下一个时期的发展提供了空间和后劲。

　　（三）以天伦广场破土动工为标志，专业市场改造提升在全市率先走出一条新路子。

实现关停搬迁一批、就地改造一批、规范完善一批的目标，相继完成了新基、兴宁干水产市场等2个市场的搬迁，实现天伦时代广场开工建设，海田果品市场年底桩基施工，进一步加快了中心城区专业市场改造升级步伐，为我区城市发展和产业转型拓展空间、集聚资源，专业市场改造走在全市前列。

　　（四）以宁丰安置房竣工交付和余隘安置房开工建设为标志，城中村改造取得新进展。

竣工投用安置房面积20.7万平方米，开工建设安置房面积25万平方米。

宁丰城中村改造完成，余隘、南余基本完成拆迁，江南村旧村改造自11月20日进场启动以来，村民住宅签约98%，集体非住宅完成签约。

桑家、仇毕城中村改造也已启动前期工作，XX区域剩余城中村改造全面启动。

　　（五）以曙光南路延伸段&;阳光征收&;为标志，房屋拆迁扫尾清零实现新突破。

坚持&;以民为本、透明运作&;的阳光征收理念，突出民生情怀与民本思想，曙光南路延伸段74天完成住宅252户、非住宅10户房屋签约，创造宁波&;阳光征收&;新速度。

全面完成兰亭路等5条断头路拆迁，全年实现15个地块的拆迁清零。

　　（六）以福明路提前2个月通车为标志，打通&;断头路&;建设取得新突破。

今年计划打通的3个&;断头路&;项目中，福明路克服高新区房屋拆迁等种种困难，提前2个月建成通车，兰亭路、桑田北路年底建成通车。

明年计划打通的&;断头路&;项目中前期工作都已启动，桑田南路、曙光南路已全部完成拆迁，永达东路拆迁基本完成，为明年工作打下良好基础。

　　（七）以华茂地块正式开工为标志，华茂地块、佰利商务中心、永达路南2号地块等历史遗留、长期闲置地块建设取得突破。

全力破解华茂地块项目土地长期闲置引致周边居民意见大、佰利商务中心项目集体土地报批、永达路南2号地块拆迁情况复杂及毛地置换等难题，实现项目开工建设，长期闲置土地成功盘活消化。

　　（八）以四眼碶街区块精心打造社区商业示范街区为标志，城区宜居环境建设取得新突破。

依据&;区块开发、彰显特色&;的思路，以&;增设施、保畅通，整两侧、改上下，亮形象、树特色&;为主要内容，全面完成茂兴街等11条背街小巷综合整治项目，精心打造四眼碶街区块社区商业示范街，进一步提升街巷基础设施和服务功能，改善周边环境、景观和（电话销售工作总结）交通状况。

　　（九）以轨道交通由主体结构施工全面转入附属结构施工为标志，轨道交通和谐共建实现新突破。

轨道交通保障工作立功竞赛荣获全市3个一等奖，4个二等奖。

按时全面完成各车站附属结构年度临时借地政策处理，确保轨道交通1号线一期工程江东段盾构施工率先在全市提前一个月实现&;洞通&;目标。

创新轨道交通和谐共建工作机制，强化品牌建设，实现轨道交通工程建设安全无事故及无群众集体上访&;双无&;目标。

　　（十）以宁穿路区块城市设计方案通过联合会审为标志，重大功能区块规划谋划实现新突破。

进一步深化宁穿路区块功能定位、公园绿地、地下空间规划，顺利通过规划联合会审。

先期启动仇毕、桑家城中村改造规划，开展安置房选址、留用地指标落实等前期工作。

深入谋划宁丰区块、庆丰地块和宁穿路区块（福明路以东）地块，完成调查摸底，全面梳理剩余拆迁总量和可出让地块，为科学编排年度项目计划提供依据。

　　（十一）以建筑工地扬尘控制推广为标志，清洁空气行动取得新进展。

积极创建清洁空气先行区，制定《XX区建筑扬尘污染防治三级挂牌考核管理办法》，对扬尘污染防治不力的建筑工地进行黄牌警告，甚至红牌停工，全力创建绿色示范工地，建筑工地扬尘防治水平整体提高。

开展高耗能高变压器和燃油锅炉淘汰工作，截止目前已经完成21台s7变压器淘汰和12台17蒸吨燃油锅炉的淘汰任务，提前超额完成任务。

　　（十二）以全年筹措资金创历史新高为标志，破解项目建设、城中村改造、房屋拆迁融资难，资金保障实现新突破。

创新融资平台，定期召开工作例会，整合各类资源，通过创建区城乡一体化公司，策划融资项目，加强贷款融资和资金使用的统筹管理，保障重点工程融资资金需求。

实现政府性重点项目融资14.8亿元，为宁丰、余隘等城中村改造及保障房、安置房建设提供有力支持。

　　三、主要做法

（一）抓统筹推进，形成合力攻坚强劲势头。

创新工作统筹机制。

创新开展品位都市建设，区委区政府成立由主要领导任组长的建设品位都市领导小组，在重点办设日常办事机构和城建城管、城市经济、社会人文三个专业组，加强对品位都市建设的统筹推进。

成立司法强拆、拆迁协调、资金保障三个攻坚组，统筹推进重大项目集中攻坚&;句号行动&;各项工作。

创新责任落实机制。

年初积极开展&;重大项目突破年&;主题活动，签订项目建设责任状，建立目标责任约束机制，明确责任范围，定任务、定时间、定质量指标。

　　年中对照年初所确定的预期目标，逐一对账盘点，正视问题，找准差距，及时开展重大项目集中攻坚&;句号行动&;，对影响项目进度滞后的突出问题进一步逐项分解、分段落实，各责任单位实行领导包案，倒排关键节点和完成时限。

创新督查考核机制。

创新实行周督查、半月对账、月度通报机制，区委、区政府主要领导每半月对各责任单位工作完成情况进行对账，区政府分管领导每周召开工作例会，协调解决问题，区委办公室、区政府办公室每月通报任务完成情况。

优秀市规划局年度工作总结优秀市规划局年度工作总结。

建立&;难题定点上墙、进度定时公示&;制度和督查落实&;三单&;制，对于项目推进不快、破难成效不明显、明确事项办理缓慢的单位，开展对账式督查。

同时出台20xx年重大项目综合评价实施办法，充分调动各街道、各部门积极性和主动性。

（二）抓前期谋划，增强重大项目发展后劲。

加强重要地块规划研究。

创新以区政府与市规划局联合委托的方式开展宁穿路区块城市设计暨综合整治规划编制，全面完成地籍产权调查，深化区块功能定位、公园绿地规划、地块规划指标，规划成果顺利通过市规划局、区政府联合召开的规划联席会议，实现了&;三规合一&;，指导今后项目开发建设。

加强重大项目策划。

针对惊驾地块、戎家地块等改造出让地块，反复计算出让成本，结合地块规划条件准确测算盈亏平衡点，对挂牌底价进行模拟测算，确保地块顺利出让。

提早谋划宁丰、宁穿路区域福明路以东地块，进行地块规划指标整理、地籍情况梳理、地块房屋拆迁调查，为项目储备生成打下基础。

加强明年项目谋划。

深入开展20xx年重大项目建设调研，通过座谈会、深入项目单位调研、征求意见等方式，明确明年建设重点，按照&;新建开工一批、竣工投用一批、加快建设一批、前期转化一批、出让储备一批、规划策划一批&;要求，抓好明年项目谋划。

　　（三）抓服务协调，实现建设环节无缝对接。

深入一线服务。

继续推行区领导组团联系重点区块工作，各组团服务组累计深入项目一线开展服务达20余次，提出相关建议30余条。

选派33名能力强、懂项目、善协调的中青年干部到16家重大项目、3个街道拆迁工作组和重大项目督查组挂职锻炼，有力促进了项目建设推进。

优化审批协调。

依托重点工程联席会议、专题协调会等区级协调平台，成立产业开工项目前期工作组，及时有效地处理项目推进中存在的问题，成功破解华茂地块项目、天伦广场地块项目等难题，促进项目开工建设。

主动提供各项审批要件的技术咨询和代理代办服务，开展审批报批&;绿色通道&;，积极争取上级部门支持，着力提高报批审批效率。

着力化解矛盾。

积极开展重大项目社会稳定风险评估，选取华茂地块、余隘安置房等项目作为风险预测和评估的对象，提前介入和落实重大项目社会稳定风险评估事宜，明确评估内容、规范评估程序，及时分析排摸和化解处置不稳定因素，为项目顺利开工建设奠定了坚实基础。

　　（四）抓要素保障，确保项目建设顺利推进。

多渠道保障资金需求。

加强融资综合研究，整合各类资源，盘活存量资产，创新融资平台，策划融资项目，加大资金保障力度。

加强贷款融资和资金使用的统筹管理，继续实行融资工作例会制度，定期研究分析融资转贷和资金使用情况，确保按照项目进度要求保障资金按时足额到位。

整合10%留用地资源。

强化村级10%发展留用地的管理，加强连片开发，整合各社区留用地资源，尽可能安排落实到功能区块中。

加强联合开发，引进优质客商和高品位项目，科学设置招商准入、规划业态要求，明确开工、竣工时限，促进集聚集约高效开发。

加强安置房建设统筹。

按照以房等人、安置房先建的要求，打破旧村拆迁安置与旧城改造安置二元分离，强化旧城旧村拆迁安置的统筹协调，实行统一的拆迁安置房建设体制机制。

坚持高标准建设、高品位管理，引进知名品牌房地产企业，按照商品房标准代建拆迁居住区。

　　（五）抓施工保障，促进轨道交通和谐建设。

强化组织保障促和谐。

组织领导到位，建立区、街道、社区三级联动体系，构建起&;横向到边、纵向到底&;的工作网络，制定和谐共建实施意见，建立每月共建工作例会、不定期协调会、工作联系单等制度，及时跟踪动态，合力攻难克艰。

责任落实到位，实行&;条块结合、以块保条&;责任包干机制，层层细化分解任务，将和谐共建工作纳入全区城市建设目标管理考核体系，形成有效的激励约束机制。

　　强化贴心服务促和谐。

开展施工交底及技术讲解，组织社区居民代表赴施工现场参观轨道交通。

提前酝酿并