热门购房公证委托书四篇.docx

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　　【热门】购房公证委托书四篇

　　购房公证委托书四篇

　　委托书是被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。

在现在社会，用到委托书的事务越来越多，你所见过的委托书是什么样的呢？

以下是帮大家整理的购房公证委托书4篇，欢迎阅读与收藏。

　　购房公证委托书篇1申请人名称：

_____单位性质：

_____成立时间：

_____年_____月_____日经营期限：

____________________，姓名：

_____性别：

_____年龄：

_____职务_____系_______________________的法定代表人。

　　特此证明。

　　申请人：

____________年__月__日购房公证委托书篇2

　　1、房屋产权过户根据地方各有不同，有些只需要登记产权证人签名，有些同时需要审查产权人的婚姻状况，若是夫妻共同财产需要产权人配偶共同签字。

目前，后者情况较为普遍。

　　2、委托书的内容各地产权处的要求也不完全一致，但大致包括以下内容委托书委托人：

?

申请人A?

，性别：

?

A性别?

，身份证编号：

?

A身份证号?

　　受托人：

?

申请人B?

，性别：

?

B性别?

，身份证编号：

?

B身份证

　　号?

　　?

申请人A?

与?

申请人B?

系夫妻关系，二人共同拥有坐落于?

房屋

　　地址?

的房屋，经二人协商一致，欲出售该房。

因委托人?

申请人A?

　　工作繁忙，特委托受托人代为出售上述房屋的相关事宜：

　　第一条委托事项：

1、提前归还银行贷款；

　　2、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》；

　　3、与买方签订《房屋买卖合同》；

　　4、办理房屋买卖合同公证；

　　5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明；

　　6、查档、办理房屋产权过户手续；

　　7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续；

　　8、办理交房等相关事宜；

　　9、到产权处交纳相关税费及手续费；

　　10、代为办理上述房屋的土地使用权证过户相关手续、交纳相关费用；

　　11、若上述房屋出现无法买卖交易的情形，受托人有权代表委托人办理撤销上述房屋买卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。

　　第二条委托期限：

?

委托时间?

。

　　第三条受托人?

有无转委托?

转委托权。

　　第四条在委托权限内，受托人所实施的一切法律行为委托人均以予承认，委托人对委托的法律行为及产生的后果已充分了解，并自愿承担相应的责任。

　　第五条本委托书经签字后生效，并向******公证处申请公证。

　　第六条本合同一式?

合同份数?

份，公证处保留一份。

　　委托人：

签订时间：

　　3、房产证号及地址通常还是要写明确的，对于房产的处理办理公证具有一定的严格性。

　　4、建议在办理委托公证的同时，要将你父亲的身份证、户口册等原件寄回，如果原件无法寄回的，可以同时办理一个原件与复印件相符的公证，否则即便办理了委托书公证在办理产权过户时也可能因没有你父亲的身份证而被拒绝公证委托：

公证委托是具有法律认证效力的，所以必须委托人和受托人手持身份证原件在公证处公证人员在场的前提下，而且我们的是房屋买卖效力授权公证委托，是必须持有房产原件的。

有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。

　　公证授权委托和一般委托区别在于，一般的委托可以是手写的，可以是没有第三在场的。

何为公证呢！

是指国家公证机关，何为授权呢！

是指必须有授权对象的证明或是证明材料。

　　你在公证授权委托办理完成之后，要通过正规快递公司把公证授权原件快递你的母亲。

。

复印件无效的。

　　最后，你再做公证授权的时候，要指明：

一下项目。

壹、代为签订房地产买卖合同。

　　贰、代为支付/收取房价款；支付房价款时，将境外汇如之美金兑换成人民币。

　　叁、代为支付一切涉及上述房地产转让应支付的各项费用。

　　肆、代为签订抵押借款合同并办理抵押登记或注销手续。

　　伍、代为办理相关文件公证手续。

　　陆、代为办理房地产产权过户登记手续。

　　柒、代为办理房地产买卖及抵押的其他相关一切事宜。

　　捌、代为签订《上海市国有土地使用权出让合同》。

　　玖、代为收楼/交房、管理及维修房屋。

　　拾、代为签订租赁合同、代为办理租赁登记手续、收取租金。

　　拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女办理房地产买卖手续。

　　不然授权项目不全的话，后续还是会很麻烦的。

　　公证费大约小于300元/次。

　　购房公证委托书篇3委托人：

_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份证号码：

_______________受托人：

_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份证号码：

_______________②甲方保证在租赁期间不被第三人主张权利，若甲方发生房屋所有权变更，则有义务保证本租赁合同继续履行。

甲方在乙方租赁期间，若发生拆迁、变卖、改变其用途致使乙方不能继续正常经营的情况下，甲方要承担乙方的所有损失。

甲方出卖本合同租赁的房屋时，应在30日内前通知乙方，乙方在同等条件有优先购买房屋的权利。

甲方不得以房屋产权转让为由解除合同。

合同期满，乙方在同等条件下，有优先承租房屋的权利。

　　凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。

　　2。

本合同履行期间，如违反本合同第六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。

　　我们系_____关系。

我们欲以_____的名义购买坐落在__________房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特委托_____作为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：

　　我们系_____关系。

我们欲以_____的名义购买坐落在__________房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特委托_____作为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：

　　1、签订购房合同；

　　2、交纳购房款，缴纳税费及相关费用；委托人：

________和________系夫妻关系，我们二人拥有坐落在的共有合法房产壹套。

现我们欲转让该房产。

因工作繁忙无法亲自办理，自愿委托办理如下事项：

该房产购买价格为人民币________________元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。

　　3、办理银行按揭贷的款手续，签订借款合同，抵押合同，办理房屋抵押登记手续；

　　4、办理并领取房屋所有权证、土地使用权证等证件；

　　5、办理验房、入住等房屋交接手续；

　　6、办理水、电、天然气、有线电视、电话、供暖设备等物业手续；

　　7、办理与购买上述房产有关的其他一切事宜。

　　4。

乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。

　　受托人在上述委托权限内所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。

　　受托人有/无转委托权。

　　委托期限：

至上述委托事项办理完毕为止。

　　委托人：

__________本合同履行期间，如违反本合同第六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。

　　_____年_____月_____日购房公证委托书篇4委托人：

姓名：

_____身份证号码：

__________受托人：

姓名：

_____身份证号码：

__________我拥有位于__________的房产，现委托__________为我的代理人，并以我的名义在代理期限内，办理如下事项：

　　1、全权办理提前还清上述房产银行按揭贷款手续，代为签署融资担保协议，代办抵押登记注销手续、领取房地产买卖合同或房产证等产权证明。

　　2、全权办理转让、出售上述房产的有关手续，打印房产买卖合同，代为签署房产买卖合同及相关文件，受托人代为收取上述房产转让的全部楼款或银行按揭楼款。

　　3、委托人办理签署上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的全部楼款。

　　4、受托人办理公证、到国土、房产等有关部门办理房产过户手续及签署、递交有关文件，办理水电、煤气、电话、有线电视/数字电视、物业管理费、缴税或免税等一切相关手续。

　　5、到有关部门办理与房产转让一切有关手续。

　　6、受托人办理上述房产解除国土局买卖合同公证书以及签署一切相关文件。

　　7、办理出租管理房产及签署租赁合同、收取租金，代理人有权选择承租方并确定租赁价格。

　　受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承认。

上述房产是指法律规定的本人份额的房