江苏省造价员考试土建案例试题及解析Word文档下载推荐.doc
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三、某办公楼，为三类工程，其地下室如图。
设计室外地坪标高为-0.30m，地下室的室内地坪标高为-1.50m。
现某土建单位投标该办公楼土建工程。
已知该工程采用满堂基础，C30钢筋砼，垫层为C10素砼，垫层底标高为-1.90m。
垫层施工前原土打夯，所有砼均采用商品砼。
地下室墙外壁做防水层。
施工组织设计确定用人工平整场地，反铲挖掘机（斗容量1m3）挖土，深度超过1.5m起放坡，放坡系数为1：
0.33，土壤为四类干土，机械挖土坑上作业，不装车，人工修边坡按总挖方量的10%计算。
1、按江苏省04计价表规则计算该工程土方的挖土和回填土工程量。
2、按《建设工程工程量清单计价规范》（08）、《江苏省建设工程费用定额》（09）以及江苏省04计价表（人工、机械、材料单价按04计价表不调整）的规定，计算该满堂基础砼和垫层砼部分的分部分项工程量清单综合单价。
四、根据下表提供的子目名称及做法，请按04计价表填写所列子目的计价表编号和综合单价，其他未说明的,按计价表执行。
（人工、材料、机械单价和管理费费率、利润费率按计价表子目不做调整，材料需换算的单价按照计价表附录单价换算。
项目未注明的均位于标高20m以下，砼未注明的均为非泵送现场自拌砼。
）
计价表编号
子目名称及做法
单位
综合单价有换算的列简要
换算过程
综合单价（元）
人工挖土方，四类干土，挖土深度6.1m
震动沉管灌注砂桩（桩长9m）的空沉管
M10水泥砂浆砌标准砖1砖圆形水池（容积6m3）
C30泵送商品砼现浇直形楼梯
檩木上钉椽子及挂瓦条（椽子刨光，断面45×
45）
屋面氰凝防水涂料两布三涂
楼面水泥砂浆贴同质地砖200×
200（地砖单价3元/块）
现浇150mm厚砼体育看台板的复合木模板
（2009t五）、如图，某地上三层带地下一层现浇框架柱平法施工图的一部分，结构层高均为3.50m，砼框架设计抗震等级为三级。
已知柱砼强度等级为C25，整板基础厚度为800mm，每层的框架梁高均为400mm。
柱中纵向钢筋均采用闪光对焊接头，每层均分两批接头。
请根据下图及《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2004）有关规定，计算一根边柱KZ2（如图）的钢筋用量（箍筋为HPB235普通钢筋，其余均为HRB335普通螺纹钢筋；
La=34d，Lae=35d，钢筋保护层30mm；
主筋伸入整板基础距板底100mm处，在基础内水平弯折200mm，基础内箍筋2根；
其余未知条件执行《03G101-1规范》）。
注：
长度计算时保留三位小数；
重量保留两位小数。
屋面
10.47
3
6.97
3.5
2
3.47
1
-0.03
-1
-3.53
层号
标高（mm）
层高（m）
理论重量：
序号
直径
重量（kg/m）
25
3.85
10
0.617
六、某加油库如图示，三类工程，全现浇框架结构，柱、梁、板砼均为非泵送现场搅拌，C25砼，模板采用复合木模板。
（柱：
500×
500mm，L1梁：
300×
550mm，L2梁：
500mm；
现浇板厚：
100mm。
轴线尺寸为柱和梁中心线尺寸。
）要求：
1、按《建设工程工程量清单计价规范》（08）编制柱、梁、板的砼分部分项工程量清单以及模板、脚手架措施项目清单。
2、按08规范和江苏省04计价表计算柱、梁、板的砼、模板（按接触面积）和浇捣脚手架的清单综合单价（人工、材料、机械单价均按04计价表中的价格取定，不调整）。
其他未说明的，按计价表执行。
3、已知暂估价中材料暂估价合计为5000元，工程排污费率0.1%，建筑安全监督管理费率0.19%，安全文明施工措施费率按省级文明工地标准足额计取，社会保障费率、公积金费率执行09费用定额，税金费率3.44%，请按09费用定额计价程序计算工程预算造价。
（其它未列项目不计取）
七、某政府投资工程通过公开招标确定一中标单位，招标文件规定以固定总价形式确定工程造价，工程的竣工结算价=中标价+设计变更+签证+索赔，07年10月20日签定合同，合同约定07年10月25日开工，08年6月10日竣工。
（一）施工过程中发包人提出部分窗玻璃增加贴太阳隔热膜，原清单中无该项目。
而2004年江苏省计价表中也无相应子目可以套用，经发承包双方协商，同意由承包人编制一次性补充定额，并报工程所在地造价管理机构备案。
承包人对现场进行了测算，贴太阳隔热膜需要完成工作为玻璃清洁、贴膜、清洗窗框等。
测算数据如下：
a、人工：
每铺贴10m2太阳隔热膜（实际铺贴面积）的基本工作时间为3个小时（含100m内的材料水平运输），辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间和休息时间分别占工作延续时间的比列为3%、5%、2%和10%，人工幅度差为10%。
每个工日按8工时计算，每工日人工单价按二类工，为44元/工日。
b、材料：
太阳隔热膜的单价为90元/m2，专用安装液的单价为20元/Kg，清洁剂的单价为10元/Kg；
经测算，实际铺贴面积为500m2，共用太阳隔热膜575m2，专用安装液12.5Kg，清洁剂15Kg，其他材料费75元。
c、机械：
无。
d、管理费：
费率为15%。
计费基础为人工费加机械费。
e、利润：
费率为5%。
请作为承包人根据上述资料编制一次性补充定额。
工程量计算书（有计算过程的请写出具体过程）
人工：
工作延续时间为：
3/[1-（3%+5%+2%+10%）]=3.75工时
时间定额为3.75/8=0.469工日/10M2、定额人工含量=0.469×
1.1=0.52工日/10M2
材料：
太阳隔热膜575/500×
10=11.5090×
11.5=1035元
专业安装液：
12.5/500×
10=0.250.25×
20=5元
专业清洁剂：
15/500×
10=0.30.3×
10=3元
其他材料费：
75/500×
10=1.50
管理费：
44×
0.52×
0.15=3.43利润：
0.05=1.14
建筑太阳隔热膜一次性补充定额
工作内容：
玻璃清洁、贴膜、清洗窗框等
计量单位：
10m2实际铺贴面积
定额编号
补1
项目
单价
建筑太阳隔热膜安装
数量
合价
综合单价
元
1062.31
其中
人工费
22.88
材料费
1044.50
机械费
管理费
3.43
利润
1.14
二类工
工日
44
0.52
材料
建筑专用膜
M2
90.00
11.50
1035.00
安装液
KG
20.00
0.25
5.00
清洁剂
10.00
0.3
3.00
其他材料费
1.00
1.5
1.50
机械
（二）结算时，承包人提出，投标报价基准日时的政策人工工资为40元/工日；
而08年2月19日政府发布文件，实行政策性人工工资调整，新标准从2008年4月1日起执行，调整为44元/工日。
要求调整人工工资。
已知08年4月1日后完成的人工工日为5000工日，承包人投标报价中的人工单价为36元/工日，发承包双方在施工合同中未约定政策性调整是否调整。
作为发包人，应如何处理承包人要求的人工工资调整？
请详细说明。
答：
1、因合同未约定政策性调整是否可调，作为可以调整处理。
2、考虑投标人在投标时有让利，因此人工工资虽然要按照新标准执行，但原让利应扣除。
3、新的人工工资标准应调整为36+（44-40）=40元/工日
4、调增的人工费应进入基价，取费
（三）当工程施工至第五层框架柱钢筋制安时，因业主提供的钢筋未到，使该项作业从2008年3月20日至3月28日停工（该项作业的总时差为零）。
为此，承包商于3月25日向工程师提交了一份索赔意向书，并于3月30日送交了一份工期、费用索赔计算书以及索赔依据的详细资料。
其计算书如下：
1、工期索赔：
3月20日至3月28日停工：
计9天
2、费用索赔：
a、窝工机械费：
一台塔式起重机6t9×
259.06=2331.54元
三台交流电焊机30KVA9×
3×
111.25=3003.75元
两台钢筋弯曲机Ф40mm9×
2×
22.13=398.34元
小计：
5733.63元
b、窝工人工费：
9×
60人×
36=19440元
c、管理费增加：
（5733.63+19440）×
15%=3776.04
d、利润：
5%=1258.68元
经济索赔合计：
30208.35元
已知承包商的窝工机械费是按投标时钢筋制安项目中的人工和机械台班单价计取，管理费和利润口径同投标时钢筋制安项目的费率。
后经双方协商一致，窝工人工和机械台班单价按原投标时标准的65%计取。
作为发包人，最后认可的索赔应该是哪些，说明原因，并给出经济补偿的金额。
1、由于钢筋制安工作的总时差为0，该项工作为关键线路，并且是发包人责任造成的，因此工期应补偿，时间为9天。
2、窝工机械费和人工费为：
（5773.63+19440）×
65%=16388.86元，所以经济补偿按照成本补偿的原则，应为16388.86元。
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