绿化养护项目概况及要求.docx
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绿化养护项目概况及要求
绿化养护项目概况及要求
一、项目内容：
新校区所有绿化及镜湖区域，校区及宿舍等绿化区（180269㎡）；屋顶花园绿化区（1389㎡）；赤塘山绿化区（49163㎡）；池塘水系区（9835㎡），总面积约24万㎡。
其中Φ65cm以上乔木20株、Φ45-60cm乔木52株、Φ30-45cm乔木128株、Φ20-30cm乔木164株、Φ10-20cm乔木2496株、Φ10cm以内乔木1314株、蓬径200cm以上灌木13株、蓬径150-200cm灌木882株、蓬径100-150cm灌木2493株、蓬径100cm以内灌木1231株、H150cm灌木423株、爬藤2065株、地被草花52717m2、草皮170414m2。
具体绿化面积、苗木品种、数量、规格等以中共福建省委党校（福建行政学院）新校区景观施工图为准，该面积及苗木数量仅作为投标报价和结算的参考数据。
三、承包方式：
包工包料，含肥料、药物、草花种子、绿化养护工具、材料、设备、设施（如喷水、修剪、锄草、治虫等必要机械）和人员工资、社会保险及福利等一切费用。
（养护用水和电除外）
四、
五、养护期限及养护等级：
暂定项目竣工日2021年5月18日到2022年5月17日由建设单位负责养护，中标人养护期限起始时间以养护工作交接时间为准，养护期限结束时间与主合同结束时间一致。
养护质量不低于一级养护（一级养护质量标准和项目管理及实施要求准详见附件一、附件二）。
六、
五、投标报价为固定总价（报价格式详见附件三、苗木规格清单详见附件四），包括招标文件所确定的全部工作内容，以及投标人为完成上述内容所必须的材料、劳务、机械投入、利润、税金及政策文件规定的各项所需的全部费用。
附件一绿化、景观湖养护质量标准
一、草坪日常管养要求：
1.无露土；
2.
3.草坪在生长季节，长势旺盛、不枯黄、色泽正常、整齐雅观；
4.
5.草坪修剪应按三分之一原则适时进行修剪，超高草坪逐步修剪、达标，杜绝裸露径干，草坪修剪要求平整美观、无明显高低差；
6.
7.混播草坪修剪和日常中高度控制在5㎝左右；
8.
9.马尼拉草坪修剪和日常中高度控制在5-6㎝；
10.
11.无明显超高杂草，如有杂草要及时除根，不能有大坑洼积水；
12.
13.适时适量浇水、施肥、梳理、打孔、松土、修复、覆土、切边、修剪、除草等工作；
14.
15.草坪上无任何垃圾（枯枝、杂物），保持草坪清洁、卫生；
16.
17.草坪覆盖率应达到100%；草坪内杂草控制在3%以内；生长茂盛颜色正常，不枯黄；每年修剪6次以上；无病虫害。
草坪的死亡率超出规定标准，要及时、适时补种完善；
18.
19.对于被破坏或其它原因而导致草坪裸露，要及时补植；
20.
21.发生病虫危害要及时防治、处理、防止其蔓延且影响植物生长。
22.
23.草坪中的杂草必须人工挖根，彻底清理根部。
24.
二、乔灌木管养要求：
1．苗木成活率达100%，如有死亡苗木要及时清理并更换，如确因季节原因不能进行更换，要书面保证在啥时候进行更换，并要得到甲方认可才行。
2．适时、适量施肥浇水，保证树木生长旺盛，叶色正常，枝干健壮（行道树、乔灌木要求垂直不歪斜）；肥料深浅、肥量、时间、施肥品种要适当，施肥后要回填土、找平、浇一次透水，不能有肥料裸露；板块生长要丰满、轮廓要清晰；长势旺盛、叶色正常；不能有残缺、绿篱不能有断层、要求面平侧垂。
3．乔灌木、板块内要及时清除杂草和松土。
除杂草时不能伤及根系或造成根系与黄土裸露；松土规定：
乔灌木每年松土2次、板块每月松土1-2次，可以结合施肥一道进行；
4．做分隔线时要根据现场地形和植物与植物之间的搭配来做；分隔线的曲线要求线形圆滑流畅，沟槽深度8㎝，宽度10㎝，分隔清晰、明了、美观；
5．遇人伤害或台风及强雨雪天气后要及时进行护树，补好残缺，清除断枝，落叶垃圾，使绿化尽早修复。
6．要及时清除花坛内残死花以及更换新花。
花坛无杂草，无花时，花坛场地要平整，无杂物。
（对装饰性时令花卉的更换，必须按照要求进行，费用可另外计算）
7．在冬季来临前提前做好树木的保暖防寒工作，包括裹草帘薄膜等工作，对特别不耐寒的植物要采取特殊的保暖措施，第二年春天温度回升时逐步放开薄膜等。
8、
（1）生长势：
好。
（2）叶子健壮：
①叶色正常，叶大而肥厚、在正常的条件下不黄叶，不焦叶、不卷叶、不落叶，②叶上无虫尿虫网灰尘；被啃咬的叶片最严重的每株在5%以下。
（3）枝、干健壮：
①无明显枯枝、死权、枝条粗壮，过冬前新梢木质化；②无蛀干害虫的活卵活虫；③介壳虫最严重处主枝干上100平方厘米1头活虫以下（包括1头，以下同），较细的枝条每尺长的一段上在5头活虫以下（包括5头，以下同）;株数都在2%以下（包括2%，以下同）；④树冠完整：
分支点合适，主侧枝分布均称和数量适宜、内膛不乱、通风透光。
三、草坪、乔灌木病虫害防治管养要求：
1.病虫害防治以防为主、综合治理。
发现病虫害要及时防治并控制蔓延；
2.
3.要对症下药、配比合理、不污染环境、不危害人、植物等；
4.
5.要及时清理死苗；
6.
7.草坪、乔灌木杜绝大面积病虫害发生。
若发生病虫害要及时控制病情蔓延；
8.
9.对现有树干脱皮、蛀孔洞，要做好防护、保护措施（涂刷、堵塞、填补等工作）；
10.
对乔木的涂白措施：
合理配备涂白液，在每年11月份开始对乔木进行涂白处理，从树木基部向上到树干1.2米范围内均匀涂白。
11.①被啃咬的叶片最严重的每株在5%以下②无蛀干害虫的活卵活虫；③介壳虫最严重处主枝干上100平方厘米1头活虫以下（包括1头，以下同），较细的枝条每尺长的一段上在5头活虫以下（包括5头，以下同）;株数都在2%以下（包括2%，以下同）。
12.
13.用药要按照国家规范操作。
14.
四、乔灌、花木修剪管养要求：
1.乔灌木修剪：
保证树冠匀称、主侧枝条分布均匀合理、通风透光。
要修剪内膛枝、徒长枝、病虫害枝、枯死枝、下垂枝等。
行道树修剪，分枝点一致，树冠完整，主侧枝分明，枝条合理匀称，高矮一致，增强园区美化效果，并保证不影响交通安全；
2.
3.灌木修剪：
要根据先上后下、先内后外、去弱留强、去老适时对树木修剪，修剪要符合该树木的生活习性和生长形态；
4.
5.花灌木修剪：
要根据花前弱剪、花后强剪、适时分类进行修剪；
6.
7.板块修剪：
线条整齐一致，杜绝裸露枝条。
有特殊造型的要逐步修剪形成；
8.
9.花坛修剪：
要及时剪去残花、枯枝和枯叶；
10.
11.绿篱修剪：
要面平、侧垂、丰满、不裸露干径，要注意效果和环境相协调，达到增强园林美化效果。
12.
五、镜湖养护要求：
1.日常维护：
要求每天巡查湖面、水岸线周边区域并及时清理浮游植物、生活垃圾、堆积物等。
保持水面清洁，无漂浮物，周边零垃圾、水位正常。
2、突发维护：
一是池塘水域内发现病死动物或突发水污染事件，立即上报，并配合相关行政主管部门进行无害化处理。
二是山洪、暴雨过后的3日内，组织专门力量清理池塘中的垃圾、杂草、障碍物等，确保水面及岸线的干净整洁。
六、清洁、保洁：
1.清洁：
垃圾杂物和箩筐器具要摆放在隐蔽处；垃圾要做到日产日清，但严禁焚烧；
2.绿地维护：
绿地内红线不能被侵占；绿草地的版图要完整；花草树木维护要不受破坏；管理到位，不能有乱摆、乱放、乱停的现象发生。
七、安全文明施工：
1．有安全管理网络，制度齐全，责任落实，严格按照制定的安全规程作业。
2．统一着装，文明作业。
3.对单位领导发现或提出的问题要及时落实。
附件二项目管理及实施要求
一、管理要求
1.自觉服从本校的管理，遵守学校的各项规章制度。
绿化养护不得影响或干扰正常的教育教学秩序。
学校相关部门对绿化养护工作的指导意见或指出中标人绿化养护工作的不足之处，中标人须无条件执行和改进，直至达到合同和本招标文件的相关规定。
2.校方有重要活动安排时，中标人必须无条件组织力量及时全面做好养护工作，确保出效果，树形象，紧急情况随叫随到。
3.中标人的从业人员须着装整齐、佩戴工卡上岗。
做到工完场清，文明作业。
4.中标人必须配备固定、专职的管理人员和养护人员，细化养护岗位。
建立健全绿化养护、管理制度和各岗位职责，建立日常养护巡视制度，做好日常养护记录。
5.中标人必须切实做好各类安全工作，加强高大树木养护作业时的安全保障。
一切安全事故均由中标方自行负责，一切地方矛盾由中标方自行协调解决。
6.养护期间由中标方全权负责养护员工的工资费用，中标方因自身原因造成或因工伤事故造成的各类损失由中标方负全责。
7.中标方必须指定专人负责招标方的绿化养护工作，负责人不得进行遥控指挥并要自觉接受招标方监督管理，按照协议的养护要求认真做好绿化养护工作，否则对中标方存在的问题，经招标方指出后仍屡教不改的视为中标方违约，招标方有权单方面终止合同。
8.中标方应配合招标方做好养护管理的资料档案工作及配合招标方做好校园的园艺工作，提出合理化建议；
9.养护质量的日常监督、考核由招标方负责，招标方根据绿化养护的有关规定对中标方的养护活动进行监督、考核，及时对招标方的绿化养护活动进行检查，每月考评。
发现中标方未达到绿地养护一级质量标准、学校招标规定的养护标准或未达到招标养护人数要求的，每发现一次扣违约金300-500元;对中标方养护失职而造成损失的，根据损失大小由中标方赔偿，赔款从承包款中扣除；
10.报价人的报价应包括为完成本项目服务可能发生的全部费用及报价人的利润和应交纳的税金等（包括人员工资、各种社会保险、员工福利、伙食与交通、工具、管理费等）。
中标方工人在工作时间所发生的工伤等意外事故，招标方不承担任何经济责任和法律责任。
二、人员配置要求
中标方按招标要求组成一支固定的养护队伍，日常养护人员不得低于25人。
日常固定养护、季节性突击、大型活动等临时用工由中标方负责及时落实到位。
其中项目经理1名、技术负责人2名。
技术负责人须园林相关专业毕业且具有中级及以上职称（掌握苗木栽培、嫁接、扦插、治虫、施肥等绿化工程技术），项目组成人员与招标人无任何劳务关系。
附件三：
报价单（格式样本）
附件四：
苗木规格清单（格式样本）
报价单（格式样本）
序号
项目（规格）
数量
单价/（12个月）
小计（元）
合计：
报价单位：
报价有效时间:
苗木规格清单
序号
项目（规格）
数量
单位
备注
1
Φ65cm以上乔木
20
株
以施工图为准
2
Φ45-60cm乔木
52
株
以施工图为准
3
Φ30-45cm乔木
128
株
以施工图为准
4
Φ20-30cm乔木
164
株
以施工图为准
5
Φ10-20cm乔木
2496
株
以施工图为准
6
Φ10cm以内乔木
1314
株
以施工图为准
7
蓬径200cm以上灌木
13
株
以施工图为准
8
蓬径150-200cm灌木
882
株
以施工图为准
9
蓬径100-150cm灌木
2493
株
以施工图为准
10
蓬径100cm以内灌木
1231
株
以施工图为准
11
H150cm灌木
423
株
以施工图为准
12
爬藤
2065
株
以施工图为准
13
地被草花
52717
m2
以施工图为准
14
草皮
170414
m2
以施工图为准
合计：
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