房屋销售管理系统.docx
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房屋销售管理系统
XXXX学院毕业设计
（论文）
基于VB.NET的房屋销售管理系统
学院:
专业:
班级:
学号:
学生姓名:
指导教师:
2010年4月1日
摘要
本系统是为房屋销售公司设计开发的在线房屋销售管理系统，来研究基于B/S模式的网上房屋销售的实现，采用的是VB.NET+SQL2000模式的电子商务平台。
房屋作为一种不动产资源，其销售问题一直都是人们所关心的问题，特别是开发商。
但是，这其中涉及的信息处理量过于大，一直没有适合的信息管理系统。
然而，现在计算机技术和网络推广已经得到了很好的发展，各行各业都在不同程度地引进计算机及网络技术，以求在业务处理能力及服务能力方面做到更大进步。
可以说，现下哪个企业不引进计算机信息管理系统，谁就在服务水平和业务水平方面逊于同行一筹了。
此系统设计上采用三层结构、WebService技术，使之在选用平台、采用技术上具有先进性、前瞻性、扩充性，从而保证建成的系统具有良好的稳定性、可扩充性。
系统设计按标准化、规范化，分层设计，构件化实现。
采用软件构件化的开发方式，使系统结构分层，业务与实现分离，逻辑与数据分离；以统一的服务接口规范为核心，使用开放标准。
从功能上来说，系统是比较完备的，系统以Web界面与用户交互，为用户提供信息并接受其操作，同时通过数据库管理系统来存储信息数据。
系统实现了对信息数据的浏览、查询、编辑和管理等基本数据库操作，采用了模块化设计方法，根据用户的需求及程序的应用与维护的易用性，将各个部分置于不同的模块当中，方便了程序的扩展与维护，同时建立了程序功能复用的基础。
关键词：
VB.NET信息管理数据库sql2000
Abstract
AlongwiththedevelopmentofInternettechnology,dailylifecannotalreadydowithoutthenetwork.Thelifeandworkofthesocialpeopleoffuturewilldependonthedevelopmentofdigitaltechnologymoreandmore,Digitizemoreandmore,thenetworking,electronic,virtual.DevelopmentcourseandpresentapplicationstateanddevelopmenttrendofInternet,canbelievenetworktechnologygreatchangelifeandworkingwayofusfully,Evenacertainchangewilltakeplaceinthevaluesofthesociety.
ThisproceduretriestobuildupabookshopinthenetworkwithVB.NET,Sothateverycustomerneedn'tgooutandcandoshoppingeasilythroughsurfingtheNetathome.thisarticleisanalyzingthedesignandrealizationofanonlinebookshopwithDataMiningfunction,fromtheviewsoftheoryandpractice.StartingwithintroducingconceptsandtechniquesofOOAandOOPindetail,especiallyintroducingtheknowledgewhichapplyforthissystem,suchas:
thefeatureandflowofOOAandOOP;analyzingthefeature、structureandusingmethodofdevelopingtechniquesVB.NETandADO.NETwhichusinginmysystem.Andthen,thisarticleanalysesthefeasibilityofthesystem,thenminutelylayoutsthedesignthoughts,goalsandthesystemholisticframework.Atlast,thisarticleminutelyexplainsthedesignandrealizationofWebpagelayout,databaseandapplicationprogramofoursystem.
ThisonlinebookstoresystemusesVB.NETtechnologytorealizeonVisualStudio.Netplatform.Itsmainfunctionhas:
manageusers,newbooksonsale,lookforclassifiedbooks,searchbooks,collectfavoritebook,processofpurchase,saleslist,thecommentofthebooks,website'smanagement,etc.
Duringthecourseofwritingthisarticle,Istrivetointegratetheoryandpractice.Whileexpatiatingthedifferentkindoftheories,Iilluminatetheapplicationandoperationskillcombiningthesystemsoastofullyincarnatetheapplicationofthesetheoriesandtechniquestothissystem.
[KEYWORD]：
OOA,OOD,VB.NET,ADO.NET
第1章选题背景
1.1计算机管理信息系统的发展情况
1958年美国首先提出了“管理信息系统”（即MIS：
ManagementInformationSystems），从而也引出了另外一个概念——“管理信息系统”。
综合其多种定义以及根据在实际中的应用，管理信息系统可以定义为是一个由人、计算机系统等组成的，能进行信息处理的人机系统，它反映企业的生产经营情况，利用过去、当前的数据预测未来，从企业全局出发辅助企业进行管理与决策。
它具有以下特征：
1.现代管理信息系统是一个以计算机为基础的一个人机系统。
2.管理信息系统是一个集成化的系统。
3.管理信息系统是一个以数据库为中心的系统。
4.管理信息系统是一个网络化的系统。
5.管理信息系统不同于一般的数据处理系统。
由于企业类型不同，企业的战略计划不同，企业的管理模式不径相同等因素，实际的管理信息系统的动能会不同。
但是从抽象意义上来说，无论什么企业，其管理信息系统的功能相同。
一般分为数据处理、辅助管理决策两大功能。
管理信息系统的数据处理功能以完成企业相关数据的收集、存储、加工、传输和输出，提供信息服务。
它是管理信息系统的基本功能；辅助管理决策功能即指对企业生产经营中的结构化决策问题，采用管理信息系统相关学科中提出的定量方法，建立问题的模型，求解问题，获得解决问题的方法。
斯隆认为用户对管理信息系统的需求分为四类：
1．事务型：
是一种例行处理要求，辅助日常事务。
例如商业企业的商品进销存的管理。
2．异常型：
其处理要求是当某状态超出事先设置的阈值，则系统能够发出警报。
例如财务中对某些科目设置报警值，一旦超值则对该科目的开支进行控制。
3．查询型：
要求管理信息系统具有灵活的查询能力，满足用户的信息需要。
4．分析型：
提供强有力的分析能力，借助数据、模型支持决策，以回答“如果……那么……”诸如此类的问题。
自从管理信息系统这一新兴的管理方法引入我国，在我国企业管理中已有20多年时间。
而且，管理信息系统已经广泛应用于各行各业。
虽然，我国的企业计算机管理信息系统建设在20世纪80年代就已经开始起步，但发展极不平衡，也就是说大部分企业目前仍处于低水平开发和应用阶段。
随着经济体制的改革和市场经济的发展，企业的运行机制有了很大变化。
企业的生产更多地依赖于市场的竞争，信息从而成为企业的重要资源，企业信息系统的建设已成为企业走向现代化的重要标志，企业信息系统对于企业的运作以及在市场中的竞争具有重要作用。
在当前形势下，信息化是企业发展的必由之路。
世界经济发展已进入一个激烈竞争的年代，可以说，谁先获得信息，谁就有可能抓住发展经济的机遇。
同样，谁能很好地管理和利用信息，谁就有可能占领市场，获得效益。
国内外大量事实已说明：
在目前这个激烈竞争的市场经济中，谁的信息管理现代化水平高，谁重视信息资源的开发和利用，谁就能抓住机遇，在竞争中取胜。
1.2房屋销售管理系统的现状
目前，国内外房屋销售管理一般采用的方式是利用纯手工的形式进行管理，将各种信息，如客户信息、销售合同等，均以手工写在纸质载体上，并分类分别进行管理。
这种方式虽然有行于直观的管理，但是存在着一个很大的弊端：
纸质信息载体的保存受环境影响较大，稍稍不善的管理便会将造成信息的遗失甚至毁失；由于各信息签写者所受的教育程序不一样，所以各自的字迹不能得到很好的统一，所以在信息传达中往往会因为字迹原因造成信息讹误；一些常用的信息会经常查阅而造成纸张的损坏，而不经常使用的信息则因为放置处不易查找，真正要用时会很难找到。
在当前的信息化时代中，任何房屋销售公司，都需要一个实用的房屋销售管理系统来规范房屋销售管理，这将会大大提高房屋销售公司的管理水平，优化资源，实现效益的最大化。
现在国内外也有很多房屋销售管理的软件，采用的技术也是多种多样，如基于JSP、FTP模式，但大多数房屋销售管理系统主要用于大型物流公司。
至于小型的房屋销售公司，利用房屋销售管理系统组织管理房屋销售流程的并不多。
针对国内外对房屋销售管理软件的巨大需要和基本需要，一个好的房屋销售管理软件，必须功能齐全，操作简便，向用户展示友善的操作界面。
在完善功能的同时又必须兼顾系统的灵活性，安全性，健壮性。
一个好的房屋销售管理系统，不管是计算机专业人员还是其他用户都能很快上手，操作简单，便于安装，容易普及。
1.3房屋销售管理系统的优势
由于房屋销售公司服务功能的特殊定位，致使管理人员和员工必须在除了简单的上下级区别外，还有合作意味的关系。
所以，这其中的信息管理流程，需要以一个规范的MIS来管理。
房屋销售管理系统的优势主要表现在三个方面：
1、房屋销售管理无纸化，环保又方便。
传统的房屋销售信息管理方式，都是经由第一线工作人员手工记录信息，并进行统一汇集，由专门的工作人员进行保管。
这种传统的纸质房屋销售管理，一是会有很大的体力消耗，二是在精力上也是不小的付出，而且这种辛苦在很多时候往往没能得到满意的回复。
而无纸化房屋销售管理，只需在电脑前点点鼠标，在体力上几乎没有多大的消耗，而且在环保、效率、针对性教学指导方面做得要比传统的房屋销售管理科学得多。
2、科学管理，安全可靠。
传统的房屋销售管理方式，都是一份份独立的房屋销售管理信息，一个信息对应一份资料，而这么一撂的资料，经常会由于各种原因，丢失或是污损，给房屋销售管理和教学进程带来很大的麻烦和不便。
而房屋销售管理系统的动作，只需做好系统数据库的保护，以上问题可以迎刃而解了。
3、简化工作，促进其他方面的综合发展。
由于房屋销售管理系统的介入运行，可以使管理人员腾出更多的时间，做更多针对性的个性化服务。
1.4任务概述
1.4.1目标：
建立完善的房屋销售管理系统系统
1.4.2房屋销售管理系统特点
1、简约的系统操作界面
整个系统的操作界面，界限明晰，人机界面美观，操作极具人性化。
2、完备的系统操作功能
系统开发的宗旨是最简约的操作步骤最完备的操作功能。
初一看，这好像很矛盾，但是经过完整的策划编排，系统完全做到了功能无冗余无遗漏，这点也更好的体现了系统的人性化设计。
3、人性化的操作界面
4、完善的安全机制：
独立的密码校验功能，确保用户和书店的数据有较好的安全性。
第2章解决方案的选择
2.1系统说明
本系统主要是在现有房屋销售信息管理的基础上，把大量的人工管理信息转变为计算机管理，简化了管理人员的工作，提高了管理的效率，同时方便一线员工和管理人员的交流。
本系统对数字化信息资源的组织采用数据库。
系统的数据库结构是关系数据库SQLServer2000，前台使用VB.NET平台开发。
信息平台的后台操作采用C/S操作结构以增强系统的安全保密性、系统稳定性和易操作性。
VB.NET是目前最完备的面向对象语言，在未来仍然很有发展前途。
SQLServer2000采用了关系型数据库结构，是一套精简、快速的数据库管理系统，它提供了多人使用的管理模式，并支持标准的SQL语法。
同时，.Net平台和SQLServer2000作为微软公司的产品，具有良好的整和性。
系统采用高度集成的模块结构，将所有的模块整合到一个通用的中央数据库中。
2.1.1.硬.软件环境
2.1.1.1．硬件环境
图2-1-1硬件环境
2.1.1.2．软件环境
操作系统：
Windows2003Server；
正版软件：
MicrosoftOffice2003；
MicrosoftSQLServer2000；
MicrosoftVisualStudio.Net2005；
由于Windows操作系统在国际市场的占有率为95％，在国内市场的占有率为100％，所以我选用的操作系统为安全可靠的Windows2003Server；采用的开发工具为Microsoft公司开发的最完备的可视化工具MicrosoftVisualStudio.Net2005；目前最流行的数据库管理工具是MicrosoftSQLServer2000，而MicrosoftSQLServer2000与Windows操作系统的整合性较好,所以采用SQLServer2000为本项目的数据库管理工具。
2.2开发计划
表2-2-1系统开发计划
起止日期
内容
2010年2月15日----2010年3月1日
需求分析,熟悉开发环境
2010年3月2日~2010年3月16日
概要设计
2010年3月16日~2010年4月3日
详细设计与调试
2010年4月3日~2010年5月28日
系统测试
2.3可行性分析
2.3.1风险分析
2.3.1.1.系统软件硬件的风险
采用了性能较高的硬件设备，和较稳定的系统软件，系统仍存在一定的因软硬件崩溃而带来的风险。
解决办法之一是定期备份数据以降低风险。
2.3.1.2.计划的拖延
系统的开发存在因计划拖延带来的风险。
2.3.2技术可行性
大学课程中的《数据库原理》，《操作系统知识》，《网络基础》等多门课程为整个课题开发提供了坚实的基础。
VB.NET是一种相对简单的语言，SQLServer也是一种简单的数据库，所以技术难度并不高。
2.3.3操作可行性
该系统如投入使用，预期作到界面友好，管理方便，使用简单，管理人员经过培训，也是完全能够使用本系统管理书店的相关信息的。
2.4设计方案：
对涉及工具和技术的相关说明
2.4.1B/S体系结构
本系统所面向的对象是广大的互连网用户。
因此，将要采用比较流行的B/S三层结构。
图2-4-1B/S三层结构图
B/S体系结构与C/S体系结构相比不仅具有其全部的优点，而且又有C/S体系结构所不具备的独特优势:
（1）开放的标准：
B/S所采用的标准都是开放的、非专用的，是经过标准化组织所确定而非单一厂商所制定，保证了其应用的通用性和跨平台性。
（2）较低的开发和维护成本：
B/S的应用只需在客户端安装通用的浏览器即可，维护和升级工作都在服务器端进行，不需对客户端进行任何改变，故而大大降低了开发和维护的成本。
（3）用户使用简单，界面友好：
B/S用户的界面都在统一的浏览器上，浏览器易于使用、界面友好，又因为它不再负责数据的存取和复杂数据计算等任务，只需要进行显示，因而大大降低了对客户端的要求。
从以上的分析与比较可以看出，B/S模式具有C/S模式无法替代的优越性:
它简化了系统的开发和维护，并且特别适用于网上信息发布。
因此，我开发的图书在线浏览系统采用了基于B/S模式的体系结构。
2.4.3SQLServer
SQLServer是一个具备完全Web支持的数据库产品，提供了对可扩展标记语言（XML）的核心支持以及在Internet上和防火墙外进行查询的能力，提供了以Web标准为基础的扩展数据库编程功能。
丰富的XML和Internet标准支持允许使用内置的存储过程以XML格式轻松存储和检索数据。
SQLServer提供强大的开发工具和各类开发特性，在大大提高开发效率的同时，进一步拓展应用空间，带来新的商业应用机遇。
例如，XML数据库与WebService的支持将使您的应用实现Internet数据互联，.Net集成极大的扩展了开发空间，异构数据集成、ServiceBroker使您的数据和其它应用无缝集成，各种新数据类型和T-SQL扩展带来了诸多灵活性。
C#、VB.NET、XQuery、XMLA、ADO.Net2.0、SMO、AMO等都将成为SQLServer数据平台上开发数据相关应用的有力工具。
2.4.4HTML（HyperTextMarkupLanguage）
HTML的英文全称是"HypertextMarkupLanguage",中文译为“超文本标记语言”。
“超文本”就是指页面内可以包含图片，联接，甚至音乐，程序等非文字的元素。
在几年前作为SGML的一个子集开发的。
一个HTML文件中包含了所有将显示在网页上的文字信息，其中也包括对浏览器的一些指示，如哪些文字应放置在何处，显示模式是什么样的等。
如果你还有一些图片、动画、声音或是任何其它形式的资源，HTML文件也会告诉浏览器到哪里去查找这些资源，以及这些资源将放置在网页的什么位置。
浏览的网页就是由HTML语言编写出来的。
虽然HTML是一种语言，但HTML不是程序语言，如C++和Java之类，它只是标示语言，你只要明白了各种标记的用法便算学会了HTML.HTML的格式非常简单，只是由文字及标记组合而成，因此任何文本编辑器都可以制作HTML页面。
在编辑器中输入html代码即可完成对网页的设计，如果在其中加入VB,JAVA等脚本文件以及数据库连接有关的语句指令，便可对已知数据进行查询，从而生成动态网页的一部分。
2.4.5VisualStudio2005
VisualStudio2005是微软公司推出的开发环境。
是目前最尖端的Windows平台应用程序开发环境。
MicrosoftVisualStudio2005TeamSystem提供支持整个软件开发团队的工具：
•架构师：
VisualStudio2005TeamArchitectEdition包括集成、高效的工具，用于直观地构建面向服务的解决方案，这些解决方案从部署环境的初始状态开始设计。
有关详细信息，请参阅VisualStudio2005TeamSystem：
设计分布式系统以进行部署。
•开发人员：
VisualStudio2005TeamDeveloperEdition为开发人员提供高级的静态分析、代码剖析、代码涵盖以及单元测试工具，使团队能够在整个生命周期中尽早、频繁地规划质量。
有关详细信息，请参阅VisualStudio2005TeamSystem：
构建健壮而可靠的软件。
•测试人员：
VisualStudio2005TeamTestEdition构建于开发人员版本之上，更好地为测试人员提供了用于管理和运行各种测试（包括单元测试、手工测试和Web测试）的工具，以及使团队能够在应用程序部署之前检验其性能的高级负载测试工具。
有关详细信息，请参阅VisualStudio2005TeamSystem：
通过更完善的测试实现更好的软件。
•项目管理人员：
VisualStudio2005TeamFoundation提供一套基于软件项目管理人员已知内容的项目管理工具：
MicrosoftExcel、MicrosoftProject和WindowsSharePointServices。
与MicrosoftOffice集成，项目管理人员不再需要手工将数据从这些应用程序映射到供工程团队使用的数据。
项目站点提供仪表盘式的项目状态视图，以及向下追溯风险承担者的功能。
丰富的报告提供了从整个常规的团队工作流中收集的规则。
自定义项目过程基于业界公认的实践来驱动生命周期。
有关详细信息，请参阅VisualStudio2005TeamSystem：
软件项目管理。
•团队开发：
VisualStudio2005TeamFoundation还提供团队协作工具，使组织能够不费吹灰之力即可管理并跟踪过程和软件项目的运行状况。
PortfolioExplorer将可从项目站点获得的这些相同的项目工作产品集成到VisualStudioIDE，从而让团队能够进行有效的访问。
VisualStudio2005TeamFoundation还提供一个可扩展的工作项跟踪系统和企业级别的源代码管理。
第3章需求分析
3.1系统分析的任务与步骤
3.1.1系统分析的任务
了解用户要求。
此用户即为系统的使用人员（管理员，操作员）。
了解他们在系统功能、性能等方面的要求及用户在硬件配置、开发周期处理方式等方面的意向与打算。
把用户要求成文，完成系统分析报告。
系统的逻辑模型由一系列的图表和文字组成。
在逻辑上描述了系统的目标和所具备的功能于性能。
3.1.2系统分析的步骤
1.描述系统。
在详细调查的基础上，用一定的图标、文字描述;
2.分析用户新的要求，改进现行模型，形成新系统的逻辑模型。
3.编写系统分析说明书。
3.2系统项目范围
房屋销售管理系统从两种用户角度进行功能划分。
1、操作员部分：
1.1：
查看新闻信息；
1.2：
管理个人信息；
2、管理员部分：
2.1：
管理管理员信息；
2.2：
管理业界新闻信息；
2.3：
管理房屋信息；
2.4：
管理注册用户信息；
2.5：
数据备份。
3.3功能需求
3.3.1操作员部分
1：
查看资讯信息：
查看相关的业界及房屋资讯。
2：
管理个人信息：
注册及管理个人信息。
3.3.2管理员部分
1：
管理管理员信息：
对管理员信息，包括账号、密码、操作权限等添加、管理操作。
2：
管理业界资讯信息：
添加及管理业界资讯信息。
3：
管理房屋信息：
对房屋信息进行添加、查询操作。
4：
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