购房定金合同范本_2篇（共2页）1300字.docx

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购房定金合同范本

　　购房定金合同范本【篇一】

　　甲方（卖方）：

身份证号码：

　　乙方（买方）：

身份证号码：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。

　　第一条：

房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）位于市区,该房屋的所有人为,建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）。

　　第二条：

上述房屋的交易价格

　　经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥元，总金额大写：

，小写：

￥元。

本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。

　　第三条：

付款时间与方式

　　甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条：

交付期限及违约责任

　　1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。

　　2.乙方逾期未付款的违约责任：

乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。

　　3.甲方逾期未交房的违约责任：

甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

　　第五条：

税费承担

　　经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。

　　第六条：

甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第七条：

本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。

第八条;发生争议的解决方式

　　本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　甲方（卖方）签章：

乙方（买方）签章：

　　甲方公证人签章：

乙方公证人签章:

　　其他相关证明人签章：

　　签订日期：

年月日

　　购房定金合同范本【篇二】

　　甲方:

　　乙方:

　　1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑面积X平方米。

　　2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥XXXX年00元（大写:

人民币肆拾陆万元正）。

　　3.双方约定房屋定金数额为￥XXXX年0元正（大写:

人民币壹万元正）于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。

　　4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。

　　5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥X元（大写:

人民币X）第二期房款为X元（大写:

人民币X）于X前支付余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。

超出时间视为乙方违约,定金不退还。

　　6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。

　　7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。

　　8.如有未尽事宜,可双方协商解决。

　　甲方:

乙方:

　　地址:

地址:

　　身份证号码:

身份证号码:

　　时间:

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时间：