博汇纸业职工宿舍楼项目一期报告表修改稿.docx
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博汇纸业职工宿舍楼项目一期报告表修改稿
《建设项目环境影响报告表》编制说明
《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。
2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。
3、行业类别——按国标填写。
4、总投资——指项目投资总额。
5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6、结论和建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。
7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。
8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
建设项目基本情况1
附图：
附图1、项目周边环境概况图
附图2、项目总平面布置图
附图3、项目地理位置图
附图4、项目周边水系概化图
附图5、生态红线图
附件：
附件一、项目委托书
附件二、建设项目规划设计要点用地红线图
附件三：
建设项目备案通知书
附件四、建设项目污水接管协议
建设项目基本情况
项目名称
职工宿舍楼建设项目（一期）
建设单位
江苏博汇纸业有限公司
法人代表
杨振兴
联系人
巩君贤
通讯地址
大丰港经济开发区
联系电话
传真
-
邮政编码
224100
建设地点
大丰港经济开发区上海港路东侧、海晏路南侧
立项审批部门
大丰区发展和改革委员会
批准文号
大丰改审[2014]31号
建设性质
新建√扩建□技改□
行业类别及代码
其他住宿业
【H6190】
占地面积（m2）
119256
绿化面积（m2）
41739.6
总投资
（万元）
57163.256
环保投资
（万元）
1095
环保投资占总投资比例
1.92%
评价经费
（万元）
/
预期投产日期
2016年11月
工程规模和内容
一、项目由来
江苏博汇纸业有限公司是由山东博汇纸业股份有限公司全额投资的子公司，山东博汇纸业股份有限公司成立于1994年，是一家集纸张的研发、生产、销售于一体的大型股份制企业，公司于2004年6月向社会公开发行7000万股A股股票成功在上海证券交易所发行上市。
博汇纸业公司位于江苏盐城大丰港经济开发区，主要经营造纸、化工、基础设施三大产业板块，目前企业人数接近4000人，三班制，年工作340天，每天24小时。
近年来，随着企业的发展壮大，为吸引人才，留住人才，多渠道提高员工福利待遇和解决员工住房困难的问题，同时贯彻落实国家劳动保障法精神，通过内涵发展、人才开发、资源统筹、改革创新等途径，促进公司均衡、健康、可持续发展，提升企业整体发展水平，江苏博汇纸业拟投资57163.256万元，建设职工宿舍楼建设项目（一期），该项目属于集体宿舍楼建设项目。
根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》等要求，建设单位委托南京大学环境规划设计研究院有限公司对本项目进行环境影响评价工作。
在接受委托后，环评单位立即进行了现场调查、资料收集工作，依照环境影响评价技术导则的要求编制了环境影响报告表。
项目环评委托书详见附件一。
二、项目概况
1.基本情况
项目名称：
职工宿舍楼建设项目（一期）；
建设单位：
江苏博汇纸业有限公司；
建设地点：
大丰港经济开发区上海港路东侧、海晏南侧；
经纬坐标：
经度：
120.13°~120.56°、纬度：
32.56°；
占地面积：
119256m2；
建筑面积：
137755.04m2；
投资总额：
本项目建设投资为57163.256万元，其中环保投资1095万元，占总投资的1.92%；
建设规模：
本项目用地约161亩，主要建设职工宿舍楼17幢，供水泵房1幢，配套公用设施食堂2座，药房1间；
入住人数：
定员为6176人；
项目周边情况：
本项目为上海港路A4区2号块和3号块，位于大丰港经济开发区，整个地块呈梯形，东西向长约361m，南北向长约392m，小区西侧为海晟南路，东侧为大雁路，南侧为海鸥路，北侧为大雁路，该地块为规划工业区配套生活设施用地，用地性质为工业用地（集中宿舍楼建设项目），该项目于2014年1月取得大丰区发展和改革委员会批准和备案（大丰改审[2014]31号，见附件）。
具体说明详见附件三，具体项目周边环境概况图见附图1。
2.项目建设规模
本项目总用地面积为119256平方米，建筑面积为137755.04平方米，住宅建筑面积为48063.36平方米，容积率为1.28，建筑密度为14.8%，绿化率为35%，其中设有地上停车位3200个。
项目场地主要为居住区，共计17栋职工宿舍楼，其中有6层单职楼14栋（楼号分别为：
1#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、17#、18#），11层小高层住宅楼1栋（楼号为15#）以及5层综合楼2栋（楼号分别为2#和3#），共计120605.04平方米，2层供水泵房1栋17150平方米，设计总宿舍户数为3088户，总居住人数为6176人。
两座食堂位于综合楼一楼，单次分别可容纳就餐人数为80人。
3.总平面规划
（1）总平面规划
本项目占地面积为119256平方米，整个地块呈梯形，东西向长约361m，南北向长约392m，小区沿西侧海晟南路布置4幢宿舍楼，沿东侧大雁路布设6幢宿舍楼，沿南侧布设2幢宿舍楼和1幢供水泵房，沿北侧布设2幢宿舍楼，剩余区域布置绿化等设施，另在西门主干道综合楼一楼设有2座食堂和1间药房，二楼各设一间综合活动室，其他楼间均为职工宿舍，项目总平面布置图见附图2。
（2）交通设计
本项目采用了人车混行的交通组织方式。
机动车主要沿环路行驶，其余区域均为人行和非机动车行进区。
其中按使用功能分成宅区道路和景观道路两个级别。
进入小区的车辆停放分为两种方式：
即①机动车沿小区设有3200个车位，机动车环路停放。
②住宅非机动车停放于住宅底部，商业非机动车沿街停放。
4.主要技术经济指标
项目主要技术经济指标及规划设计要点对比情况见表1。
表1建设项目主要技术经济指标一览表
序号
项目
指标
数据
规划设计要点要求
符合情况
1
规划用地面积
m2
119256
上海港路A4区2号地块69555m2，3号地块49701m2
符合
3
规划总建筑面积
m2
137755.04
/
符合
4
计容积率总建筑面积
m2
137755.04
/
符合
5
其
中
住宅建筑面积
m2
120605.04
/
符合
其他建筑面积
换热制冷配电室
m2
17150
/
符合
值班、警务
m2
20
/
符合
6
容积率
/
1.28
0≤容积率≤2.0
符合
7
建筑密度
%
14.8
≤30%
符合
8
绿地率
%
35
≥35%
符合
9
建筑高度
m
＜60
≤60m
符合
10
规划住宅户数
户
3088
/
符合
11
规划居住人数
人
6176
/
符合
户均人数
人/户
2
/
符合
停车位
个
3200
不少于1辆/户
符合
交通出入口
/
西门
在上海港路
符合
5.辅助设施分布情况
本项目主要辅助设施及分布情况具体详见表2。
表2建设项目主要辅助设施及分布情况
序号
类别
分布情况
1
物业管理用房
依托于3号综合楼二楼，总面积1670m2
2
垃圾收集
每栋楼前设置垃圾桶，由环卫部门统一收集
3
加压泵房、水泵房、配电房、电话交接线间
位于各自楼栋内
4
食堂
依托于2号和3号综合楼一楼
5
污水处理
各栋楼下设置化粪池用于废水收集。
6.规划相符性
本项目规划设计要点要求该地块为规划工业区配套生活设施用地，用地性质为工业用地（集中宿舍楼建设项目），因此，本项目符合规划要求。
7.公用辅助工程
本项目配套有相关的供水、排水、供电、环保、消防等公用辅助工程。
（1）给水
本项目用水主要包括员工生活用水、物管用水、食堂用水和绿化用水，本项目年新鲜水总用量为500123t/a。
项目水源来自大丰港水务发展有限公司供水管网，满足项目用水需要。
（2）排水
室内污、废分流，高层建筑排水设专用通气管，室外雨、污水分流。
生活污水经化粪池处理后排入江苏海华环保工程有限公司，具体协议详见附件四。
雨水采取有组织排水，本项目雨水就近排入市政雨水干管。
本项目水量平衡见图1。
图1项目水平衡图
（3）供电
建设项目全年用电量2260万千瓦时。
本项目供电来源于大丰城市电网接入，项目电力供应有保障。
（4）燃气
本项目小区内设有两个食堂，分别位于两座综合楼的一楼，食堂燃气为罐装煤气，外购。
（5）暖通
本项目客房内供暖由江苏博汇纸业有限公司供热系统集中供热，制冷采用分体式空调。
由供水泵房提供，本项目暖通供应有保障。
（6）消防
项目消防按照《高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）》（2005年版）、《自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001）》和《建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）》进行设计。
项目主体工程、公用及辅助工程情况见表3。
表3建设项目内容一览表
工程类别
工程名称
工程内容
备注
主体工程
宿舍楼
多层：
17栋，共3088户，建筑面积120605.04m2
/
配套工程
食堂
一楼2座
依托于综合楼
供水泵房
建筑面积17150m2
/
值班、警务
建筑面积20m2
位于西门
公辅工程
供
项目供水管网
供电
/
接自城市电网
电信及通讯系统
电
、宽带网、有线电视、监控系统等
依托当地通讯设施
环保工程
油
处理
食堂灶头设置抽油烟机，经屋顶排放
/
煤气燃烧废气处理
同油烟废气一起经油烟通道排放
/
污水处理
污水经化粪池预处理后排入海华环保工程有限公司进行处理
/
固废处置
运营期，小区内每栋楼至少设置一个垃圾桶，由环卫部门统一收集
处理
小区内不设中转站
噪声处置
对主要水泵等噪声源进行隔声、消声等处理
/
绿化
绿化率满足35.0%
/
与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：
本项目为新建项目，原地块为工业用地，无原有污染问题。
建设项目所在地自然环境、社会环境简况
自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：
1、地理位置
大丰区位于江苏省中部，盐城市东南，北纬32°56′~33°36′，东经120°13′~120°56′，东濒黄海，南与东台市接壤，西与兴化市毗邻，北与盐都、射阳二县隔水交界。
总面积3059平方公里。
境内有省属和沪属农场各三个，拥有沿海高速，并且随着苏通长江大桥的建成通车，大丰已正式进入上海2小时都市圈。
本项目位于江苏省大丰港经济开发区，大丰港经济开发区位于大丰港中部东侧，东靠黄海，距城区约50公里。
大丰港位于江苏省沿海中部，处于江苏省1040公里海岸线港口空白带的中心位置，距上海港250海里、连云港港120海里、秦皇岛港490海里、距日本长崎港430海里、韩国釜山港420海里，可经上海港、釜山港直达东南亚和欧美各大港口，该园区距离江苏盐城湿地珍禽国家级自然保护区核心区约33km，距离调整后的珍禽保护区的最近边界约为9.1km。
本项目地理位置图见附图3。
2、地形、地貌
大丰区是淤积平原。
地形南宽北窄，呈不规则的三角形，似葫芦，南北长63公里，东西宽44公里，总面积3059平方公里。
地面真高1.9～4.5米，高低相差2.6米。
除沿海滩涂外，全市地势东高（2.8～3.5米）西低（2.4～2.8），南高（3.3～4.5）北低（1.8～2.2）。
中部老斗龙港两侧为槽形洼地，宽3～6公里，自西南向东北纵贯全市，地面真高一般在2.2～2.8米之间。
东南部川东港以南地区为高亢地，地面真高在3.5～4.5之间。
项目所在区域为滨海平原，工程地质岩组划分属滨海海积平原松散岩组，地表为灰黄色亚砂土，结构松散、压缩性小、含盐量高，再往下为厚层的亚粘土层或亚砂土。
水文地质条件简单，地下水的赋存受地层、岩性及微地貌控制，类型属于松散岩类孔隙水，其中浅层水水质较咸，矿化度高，无供水意义，深层水水质微咸。
海底底质沉积物分布均匀，王港河河口因位于辐射沙洲区域，水动力条件极为活跃，深槽及水下沙脊大面积分布着细沙，西洋深槽向岸则主要是沙脊粉砂、粉砂和粘土质粉砂，具有典型的潮流沙特征。
3、地质状况
大丰区地质为湖相、河相、海相三者交替的沉积物，因而形成了独特的地质地貌特征，市境南宽北窄，成葫芦状。
地势南高北低。
平均地面真高1.9米～4.5米（黄海高程），高低相差2.6米，中部老斗龙港两侧的槽型洼地，宽约3公里～6公里，沿海有112公里长的海岸线，并有广阔的滩涂。
4、水文情况
大丰区境内有川东港、江界河、王港河、二卯酉河、斗龙港、西潮河、大丰干河等入海河流，平均地面年径流量为5.1亿立方米，客水过境量为25亿立方米左右。
区域水系主要有大丰港、王港河、海提复河、三港调渡河、其次有港区中心河、八中沟、七中沟等。
海堤复河走向与王港河垂直；港区中心河与海堤复河平行流向。
园区周围水系主要有海堤复河、二卯酉河、港区中心河、王港河等。
根据《江苏省地表水（环境）功能区划》（江苏省水利厅、江苏省环境保护厅编制）规定，王港河（王港调节闸-王港船闸）功能排序为工业、农业，水质执行Ⅳ类，该段河流长度为46km；港区中心河执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准。
与本项目相关的水系主要为王港河。
王港河是沿海垦区中部单独排水入海的干河，流域范围南至江界河以北，北至一卯酉河以南，西至五十里河（又称西团河）以东，东至海堤复河，流域面积593平方公里。
该河西头在董家庄衔接五十里河和通榆河，经草堰北闸与串场河相通，向东经洋心洼、小海、大圩头、庆生渡至王港闸入海。
该河全长44公里，底宽30m，底高程负1.5m，河坡1比3，改建后为该流域的引淡、灌溉、排涝、保港等提供有利条件，确保农业生产的不断发展。
王港河口外西洋的潮位特征值为：
平均高潮位为2.10米；平均低潮位为-1.58米；平均潮差为3.68米；平均海面为0.34米；10%高潮位为2.66米；90%低潮位为-2.15米；校核高潮位为4.16米；校核低潮位为-3.35米。
本项目废水经化粪池收集后接入海华环保，采用“水解酸化+A/O+接触氧化+斜管沉淀+深度处理系统”进行预处理，达接管标准后排入石化园区污水处理厂深度处理，最终排放至王港河。
项目周边水系概化图见附图4。
5、气候、气象
大丰地区属北亚热带季风气候区，四季分明，寒暑显着，阳光充足，雨水充沛。
由于大丰所处的地理位置，使其每年夏秋季节易受到台风的侵袭，从而引起风暴等灾害。
根据大丰气象站近20年（1990～2009年）部分常规气象观测资料进行统计，见表4、表5、表6。
表4近20年基本气象要素统计
年平均风速m/s
3.77
最大风速m/s
18.0（1995年5月13日）
年平均气温℃
14.6
极端最高气温℃
38.4（2003
8月2日）
极端最低气温℃
-11.2（1990年2月1日）
年
均相对湿度%
79
年均降水量mm
1083.8
降水量极大
mm
1718.6（1991年）
降水量极小值mm
624.3（1995年）
表5近20年平均的逐月风温
月份
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
风速m/s
3.1
3.3
3.6
3.5
3.2
3.1
2.9
2.9
2.7
2.5
2.9
3.0
气温℃
1.9
3.6
7.7
13.5
18.8
23.
26.8
26.4
22.4
6.6
10.4
4.3
表6大丰区近20年四季及常年地面风频（%）
N
NNE
NE
ENE
E
ESE
SE
SSE
S
SSW
SW
WSW
W
WNW
NW
NNW
C
春
5
5
7
6
8
11
10
7
8
5
5
3
4
3
4
5
4
夏
3
4
7
8
12
13
11
8
7
4
4
3
2
2
3
3
6
秋
8
8
9
7
7
6
5
3
4
2
3
3
4
5
9
9
8
冬
8
8
7
5
6
3
5
3
4
3
4
4
6
11
11
5
全年
6
6
8
7
6
8
8
5
6
3
4
3
4
4
7
7
据大丰区气象站资料统计，大丰地区受台风侵袭频率平均为0.6次/年，多于7~9月发生，平均风力5~8级，阵风最大风速可达32m/s，风向以NE和NNE为主；龙卷风发生频率平均为每三年发生一次。
社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：
1、大丰社会环境简况
1.1行政区划
大丰区1942年5月始设县，因时为东台属地，由东台北部析出，故命名为台北县，后因与台湾省台北市、台北县（今新北市）重名，于1951年8月更名为大丰县。
1996年8月撤销大丰县，设立县级大丰区。
2015年8月，撤销县级大丰区，设立盐城市大丰区。
大丰区下辖12个镇、1个经济开发区、1个港口经济区、214个村民委员会、514个居民委员会。
境内驻有沪属的上海农场、川东农场、海丰农场、江苏省属的大中农场、方强农场及东坝头农场。
1.2经济概况
大丰受长江三角洲经济圈辐射，区位优势十分突出。
近年来，大丰区在省委省政府、盐城市委市政府的正确领导下，与时俱进，奋力开拓，埋头实干，经济建设和社会发展取得了明显成效。
国民经济持续发展，综合实力明显增强，各项改革全面突破，发展活力得到激发，项目推进成效显着，基础设施建设步伐加快，城乡面貌变化显着，社会事业全面发展，人民生活质量有了全面提高。
2014年全年实现地区生产总值486.7亿元，按可比价计算，比上年增长12.1%。
其中，第一产业增加值68.68亿元，增长3.6%；第二产业增加值204.42亿元，增长13.5%；第三产业增加值213.6亿元，增长12.1%。
全市人均地区生产总值69350元。
三次产业增加值比例调整为14.1∶42.0∶43.9，其中第三产业占比较上年提高3.1个百分点。
全国县域经济基本竞争力百强县（市）排名首次跃进50强，列第48位，较上年前移6位。
1.3水产
大丰区近海资源丰富，有黄鲫、银鲳、小带鱼等优势鱼种10多个。
贝类以文蛤、青蛤、四角蛤、鲜蛏、泥螺等多种。
全市年出口文蛤、泥螺等产品约4000吨。
1.4自然保护区概况
大丰区动、植物资源丰富，江苏大丰麋鹿国家级自然保护区就位于大丰区境内。
另外，江苏盐城国家级珍禽自然保护区的部分缓冲区和实验区也位于大丰区境内。
⑴江苏盐城国家级珍禽自然保护区规划要点
江苏盐城国家级珍禽自然保护区管辖范围为盐城市的东台、大丰、射阳、滨海和响水5个县（市）的沿海滩涂部分。
该保护区属典型的海涂型盐土湿地生态系统保护区，是各种候鸟、珍禽理想越冬（或度夏）的栖息场所。
保护区的主要保护对象为丹顶鹤、白头鹤、白枕鹤、灰鹤、白鹳、黑鹳、黑脸琵鹭等越冬珍禽及淤长型海涂湿地生态系统，同时保护好候鸟的主要越冬地和迁徙通道，以及位于北亚热带边缘的典型的淤泥质平原海岸景观。
该保护区划分为核心区、缓冲区、实验区三大功能区。
核心区：
北界以新洋港南岸及其延长线为界，东以海水-3米等深线为界，南以斗龙港出海河及其延长线为界，西以海堤堤角线向东2公里为界。
核心区内保持自然景观，禁止一切活动。
核心区分别位于射阳县和大丰区行政地域内。
缓冲区：
在核心区南北各有一块缓冲区，南至大丰区的四卯酉河，北至射阳县盐场北端，西到黄海公路，东为海水-3米。
实验区为保护区核心区、缓冲区以外的区域，位于缓冲区外围地带，开发活动强度较大，是江苏省建设“海上苏东”、盐城市建“海上盐城”的主战场，由于这些战略的实施，使得实验区的开发强度与日俱增，部分地段已经失去保护区的作用。
⑵江苏大丰麋鹿国家级自然保护区规划要点
麋鹿俗称“四不象”，因其“角似鹿，蹄似牛，面似马，尾似驴”而得名，是一种原产于我国的世界珍稀动物。
大丰麋鹿国家级自然保护区位于江苏省东部大丰区境内的黄海之滨，东南与东台市滩涂蹲门口接壤，南边与江苏省新曹农场毗邻，西边和大丰林场和上海市川东农场相连，北为黄海。
目前保护区又分为三区，第一区位于老海堤内，又称老区；第二区位于老海堤和新海堤之间，又称新区；第三区位于川东新海堤以北，川东港入海口中心线以东，将作为麋鹿野生放养区，生态红线图见附图5。
环境质量状况
建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、辐射环境、生态环境等）
本次环境影响评价环境质量现状资料采用往年数据收集和引用所得相结合的方法，其中环境空气质量、噪声质量引自《2013年江苏省大丰港海港新城规划环境影响评价》,空气质量监测日期为2013.11.25~2013.12.01；噪声质量监测为2013.11.27~2013.11.28，地表水环境质量引自《2013江苏江苏海力化工己内酰胺副产环己烷回收综合利用生产10万吨/年精醇酮项目环境影响报告书》，监测日期为2013.03.09~2013.03.11。
①环境空气
项目建设地位于大丰港经济开发区，根据江苏省空气（环境）功能区划，所在区域环境空气质量功能区划为二类区，应执行《环境空气质量标准》（GB3095－2012）中二级标准。
根据大丰区环境监测站2013年常规监测资料，监测结果见表7。
表7大气环境质量现状监测结果（单位：
mg/Nm3）
项
目
二氧化硫
二氧化氮
可吸入颗粒物
小时值
0.019~0.026
0.019~0.024
/
日均值
0.020~0.023
0.020~0.022
0.079~0.085
二级标准限值
日平均
0.15
0.12
0.15
小时平均
0.50
0.24
/
由表6可知，项目建设地空气因子二氧化硫、二氧化氮、可吸入颗粒物浓度达到《环境空气质量标准》（GB3095－2012）中二级标准。
②地表水
项目建设所在地主要河流为王港河，根据江苏省地表水（环境）功能区划，水质目标为Ⅳ类，即执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅳ类标准。
根据大丰区环境监测站2013年常规监测资料，地表水监测结果见表8。
表8地表水环境质量现状监测结果（单位：
mg/L，pH除外）
采样地点
项目
COD
氨氮
SS
TP
王港河
浓度范围
26.1~26.9
0.981~0.998
/
0.14~0.15
均值
涨潮
26.7
0.984
54.33
0.07
落潮
26.9
0.992
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