年度营销计划_3篇（共8页）4900字.docx

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年度营销计划

　　年度营销计划篇一

　　在将近一年的时间中，##市场部全体员工共同的努力，使我们公司的产品知名##市场上渐渐被客户所认识，良好的售后服务加上优良的产品品质获得了客户的一致好评，也取得了宝贵的销售经验和一些成功的客户案例。

这是我认为我们做的比较好的方面，但在其他方面在工作中我们做法还是存在很大的问题。

特对个人销售工作计划分析如下：

　　下面是公司xx年总的销售情况：

　　从上面的销售业绩上看，我们的工作做的是不好的，可以说是销售做的十分的失败。

##市场上，xx产品品牌众多，xx天星由于比较早的##市场，xx产品价格混乱，这对于##市场造成很大的压力。

　　客观上的一些因素虽然存在，在工作中其他的一些做法也有很大的问题，主要表现在

　　1）销售工作最基本的客户访问量太少。

市场部是今年四月中旬开始工作的，在开始工作倒现在有记载的客户访问记录有xx个，加上没有记录的概括为xx个，八个月xx天的时间，总体计算三个销售人员一天拜访的客户量xx个。

从上面的数字上看我们基本的访问客户工作没有做好。

　　2）沟通不够深入。

销售人员在与客户沟通的过程中，不能把我们公司产品的情况十分清晰的传达给客户，了解客户的真正想法和意图;对客户提出的某项建议不能做出迅速的反应。

在传达产品信息时不知道客户对我们的产品有几分了解或接受的什么程度，洛阳迅及汽车运输有限公司就是一个明显的例子。

　　3）工作没有一个明确的目标和详细的计划。

销售人员没有养成一个写工作总结和计划的习惯，销售工作处于放任自流的状态，从而引发销售工作没有一个统一的管理，工作时间没有合理的分配，工作局面混乱等各种不良的后果。

　　4）新业务的开拓不够，业务增长小，个别业务员的工作责任心和工作计划性不强，业务能力还有待提高。

　　三.市场分析

　　现在河南xx市场品牌很多，但主要也就是那几家公司，现在我们公司的产品从产品质量，功能上属于上等的产品。

在价格上是卖得偏高的价位，在本年销售产品过程中，牵涉问题最多的就是产品的价格。

有几个因为价格而丢单的客户，面对小型的客户，价格不是太别重要的问题，但面对采购数量比较多时，客户对产品的价位时非常敏感的。

在明年的销售工作中我认为产品的价格做一下适当的浮动，这样可以促进销售人员去销售。

　　**区域，因为xx市场首先从郑州开始的，##市场时竞争非##市场。

签于我们##市场比较晚，产品的知名度与价格都没有什么优势，在##市场压力很大，所以我们##市场##市上，##市场竞争相对的来说要比郑州小一点。

外界因素减少了，加上我们的销售人员的灵活性，我相信我们做的比原来更好。

　　市场是良好的，形势是严峻的。

在河南xx市场可以用这一句话来概括，在技术发展飞快地今天，明年是大有作为的一年，假如在明年一年##市场做好，没有抓住这个机遇，我们很可能失去这个机会，永远没有机会##市场。

　　四.20XX年工作计划

　　在明年的工作规划中下面的几项工作作为主要的工作来做：

　　1）建立一支熟悉业务，而相对稳定的销售团队。

　　人才是企业最宝贵的资源，一切销售业绩都起源于有一个好的销售人员，建立一支具有凝聚力，合作精神的销售团队是企业的根本。

在明年的工作中建立一个和谐，具有杀伤力的团队作为一项主要的工作来抓。

　　2）完善销售制度，建立一套明确系统的业务管理办法。

　　销售管理是企业的老大难问题，销售人员出差，见客户处于放任自流的状态。

完善销售管理制度的目的是让销售人员在工作中发挥主观能动性，对工作有高度的责任心，提高销售人员的主人翁意识。

　　3）培养销售人员发现问题，总结问题，不断自我提高的习惯。

　　培养销售人员发现问题，总结问题目的在于提高销售人员综合素质，在工作中能发现问题总结问题并能提出自己的看法和建议，业务能力提高到一个新的档次。

　　4）##市建立销售，服务网点。

　　根据今年在出差过程中遇到的一系列的问题，约好的客户突然改变行程，毁约，车辆不在家的情况，使计划好的行程被打乱，不能顺利完成出差的目的。

造成时间，资金上的浪费。

　　5）销售目标

　　今年的销售目标最基本的是做到月月有进帐的单子。

根据公司下达的销售任务，把任务根据具体情况分解到每月，每周，每日;以每月，每周，每日的销售目标分解到各个销售人员身上，完成各个时间段的销售任务。

并在完成销售任务的基础上提高销售业绩。

我认为公司明年的发展是与整个公司的员工综合素质，公司的指导方针，团队的建设是分不开的。

提高执行力的标准，建立一个良好的销售团队和有一个好的工作模式与工作环境是工作的关键。

　　以上是我对20**年销售工作计划的一些不成熟的建议和看法，如有不妥之处敬请谅解。

　　年度营销计划篇二

　　一.销售节奏

（一）销售节奏的制定原则：

推广销##市场导入开始至产品开盘销售，较大规模的项目一般持续3-4个月的时间，因为-项目一期体量较小，建议以2个月左右为好，再结合以实际客户储备情况最终确定;另外，由于销售节点比工程节点易于调整，一般情况下为项目部先出具基本的工程节点，据此营销策划部制定销售计划。

制定本计划的重要节点时间时，未与工程部跟进。

故本销售计划相关节点只是初稿。

待工程节点确定后，再最终定稿。

　　1.推广销售期安排3-4个大的推广节点，节点的作用在于##市场关注度，并使销售保持持续、连贯。

　　2.鉴于年底临近过年的情况，开盘销售强销期应避开春节假期。

　　3.开盘销售前应**区、样板房景观、工程施工达到开放效果。

（二）-销售节奏安排：

　　1.20xx年10月底—20xx年12月，借大的推广活动推出-项目

　　2.20xx年12月底—20xx年1月初，召开产品发布会，正式启动某项目，同时##市场进行第一次摸底。

　　3.20xx年1月中旬，开放样板房，同时##市场进行第二次摸底。

　　4.20xx年1月下旬，春节之前，开盘销售强销。

　　二.销售准备（20xx年1月15日前准备完毕）

　　1.户型统计：

　　Ø由工程部设计负责人、营销部-共同负责，于20xx年12月31日前完成

　　Ø鉴于-项目户型繁多，因此户型统计应包含对每一套房型的统计，包括户型、套内面积、户型编号、所在位置。

　　Ø由营销部-、策划师负责，于20xx年12月31日前完成

　　Ø-项目销将资料包括以下几个部分：

　　购买-的理由：

产品稀缺性销讲

　　基本数据：

-的主要经济指标、户型面积统计、配套情况、建筑风格、景观设计、交通情况、交房时间、主要交房配置、物管收费;涉及到设计单位的，由其出具销讲材料。

20xx年12月31日前，由-整理后，统一作为产品和项目优势说辞。

　　建筑工艺及材料：

需要在20xx年12月15日前由工程部出具项目采用的新工艺材料，新技术等基本基本资料。

20xx年12月31日前，由-整理后，作为材料工艺说辞。

　　客户问题集：

以答客问形式书写，针对英郦庄园的优劣势，做出销讲解决办法。

　　**区销讲：

　　不利因素公示

　　3.置业顾问培训：

　　Ø由营销部-负责，培训时间从20xx年11月底—20xx年1月

　　Ø培训内容包括：

　　销讲资料培训，时间：

20xx年11月底—20xx年12月初

　　建筑、景观规划设计培训，时间：

20xx年12月初

　　工程工艺培训，时间：

20xx年12月初

　　**区、样板房培训，时间：

20xx年1月9日

　　销售培训，时间：

20xx年12月—20xx年1月出

　　2.预售证

　　由销售内页负责，于20xx年1月10号前完成

　　3.面积测算

　　由销售内页负责，于20xx年1月10号前完成

　　4.户型公示

　　由于-项目户型种类繁多，户户均不同，所以在销售前应准备户型的公示，方便客户选房，避免置业顾问出错。

　　由策划师负责，于20xx年1月10号前完成

　　5.交房配置

　　由工程设计线蒋总负责，于20xx年1月10号前完成

　　6.一公里外不利因素

　　由策划师负责，具体调研后，与销售经理-会商后，于20xx年1月10号前完成，分析总结后，作为销售时重点关注的抗性，专门进行培训。

　　三.**区及样板房

（一）**区

　　1.**区范围：

考虑到-项目销售必须突出良好居住环境的气氛，因此我们将-售楼中心至1#**区域所包含**区都打造**区。

物管，保洁等须按照样板房的管理规定进行管理。

其中有两套样板房、售楼部到样板间的步行情趣长廊、叠水喷泉、及10#的**区域。

（注：

从售楼部至样板房之间的参观浏览线路，以下暂定为Y区）

　　2.**区作用：

最大限度的展现温江宜居，城在林中氛围、家居水畔的氛围，体现国色**区远见、高档、生态、宜居、**区概念，体现独具特色的建筑风格。

　　3.**区展示安排：

　　Ø确定对Y区沿线情调、步行道的包装方式和具体要求;

　　Ø确定Y区道路沿线灯光布置方案，灯具选型要求和效果交底;

　　Ø**区工程施工、营销包装整体和分步实施节点、任务分解;

　　Ø具体见附后（参观园线说明）

（二）样板房

　　1.样板房选择：

样板楼选定为1#楼，1#楼一方面靠近售楼部，由于样板间前10#修建时间较晚，样板间会有较好的景观视线，另外1#楼位于英郦庄园主入口不远，不会影响后期其他楼幢施工，同时也不产生其他楼幢施工影响客户参观的情况。

选定1#楼平层、底跃各一套。

　　2.样板房作用：

考虑到-项目户型面积偏大，通过样板房精装修设计可以引导客户更好的理解户型设计，同时也是对推广所倡导的享乐主义生活的一种实体诠释。

　　3.样板房展示安排：

　　前期设计，包装由项目部同事负责，-跟进协调。

样板房应于20xx年12月底前完成，以便于先期推广时，到访客户时参观。

样板房的日常管理工作由营销部-负责，。

　　四.展示道具

　　包括沙盘模型、户型模型、户型图的制作：

　　1.沙盘模型：

-和策划师协商后，由策划师联系相关单位制作

　　2.户型模型：

-和策划师协商后，由策划师联系相关单位制作

　　3.户型图：

-和策划师协商后，由策划师联系相关单位制作

　　五.价格策略

　　均价确定：

包括销售均价及赠送面积等由策划师和销售部职业顾问踩盘整理数据，策划员协同-写出定价报告，报领导审批后执行。

价格按建筑面积计算，不包括赠送面积。

价格策略包括：

销售均价，销售起价，销售实得单价，套内单价。

价格走势分析，节点价格初步预计，职业顾问优惠权限，销售主管优惠权限，销售经理优惠权限，内部员工推荐优惠权限，公司领导优惠权限，一旦确定优惠权限，坚决执行，防止权限不明，私放优惠，扰乱现场销售。

　　时间安排：

营销策划部于20xx年1月10日提出销售价格表和销售政策。

　　六.推广：

　　20xx年10月底前确定广告推广公司，20xx年11月低前出具具体的推广方案。

　　年度营销计划篇三

　　本人在20xx年度，业绩不是太理想，当然这其中肯定有许多不足和需要改进、完善的地方。

今年，我将一如既往地按照公司的要求，在去年的工作基础上，本着“多沟通、多协调、积极主动、创造性地开展工作”的指导思想，发扬井冈山创业精神，确立工作目标，全面开展20xx年度的工作。

现制定工作划如下:

　　一;对于老客户，和固定客户，要经常保持联系，在有时间有条件的情况下，送一些小礼物或宴请客户，好稳定与客户关系。

　　二;在拥有老客户的同时还要不断从各种渠道快速开发新客户,推广新产品.

　　三;要有好业绩就得加强业务学习，开拓视野，丰富知识，采取多样化形式，把学业务与交流技能相结合。

　　四;今年对自己有以下要求

　　1：

每周要拜服4个以上的新客户，还要有1到2个潜在客户。

　　2：

一周一小结，每月一大结，看看有哪些工作上的失误，及时改正下次不要再犯。

　　3：

见客户之前要多了解客户的状态和需求，再做好准备工作才有可能与这个客户合作。

　　4：

对自己严格要求,学习亮剑精神,工作扎实细致,要不断加强业务方面的学习，多看书及相关产品知识，上网查阅相关资料，与同行们交流，向他们学习更好的方式方法。

　　5：

对所有客户的工作态度都要一样，加强产品质量和服务意识,为公司树立更好的形象,让客户相信我们的工作实力，才能更好的完成任务。

　　6：

和公司其他员工要有良好的沟通，有团队意识，多交流，多探讨，才能不断增长业务技能。

　　7：

为了今年的销售任务每月我要努力完成1万到2万元的任务额，为公司创造利润。

　　以上就是我这一年的工作计划，工作中总会有各种各样的困难，我会向领导请示，向同事探讨，共同努力克服。

为公司做出自己最大的贡献。