室内装修工程施工工艺和质量标准Word文档格式.docx

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有没有漏标注的尺寸和做法；

用的图集和图纸有无矛盾；

有没有无法施工的问题等；

将问题汇总整理好，参加建设单位或监理单位组织的图纸会审会议，会同建设单位、监理单位共同提出图纸中的疑问，请设计人员做出详解或图纸的完善。

2．接受任务

（1）熟悉图纸，对现场进行实地勘察，查找出图纸中不明确的部分，无法完成施工的部分，并做好记录；

需注意装饰部分的天花高度，天花内空调、消防、电气、监控、智能弱电、给排水、安防等相关专业的配合；

外电引入位置和接入点、容量是否足够、预留电源是否具备，是否设置不间断电源；

空调系统的使用条件，给排水管及冷凝水管的接排水点，空调系统机房或主机的安装位置及条件等；

消防系统的安装方法，消火栓安装位置及管线路由，喷淋系统的安装高度和连接，烟感系统主机接入等；

监控设备的安装条件；

智能弱电机柜的设置、交换机路由器的接入等；

给排水工程的接入和排出等；

安防工程的接入、监控设备主机布置和监控头的安装部位，报警器的设置等；

将需要完善或不明确的图纸内容，与设计师沟通，完成图纸深化，以利于施工；

（2）熟读预算书，明确施工范围和内容；

与其它专业的工作界面划分，对施工内容不明确的项目进行明确，对漏项部分进行说明和明确施工与否；

注意甲供材料提供、自购材料的品牌型号；

我方有没有涉及到影响造价的承诺书。

（3）认真消化合同内容，对重要条款和内容进行谨记；

例：

合同承包内容、合同工期、开工时间、合同金额、付款方式、结算方式、违约责任等；

熟读施工班组合同，明确各施工班组的分工、承包方式、所应承担的责任和义务；

3．资质报审

根据合同要求，按建设方的要求，将工程需要的资质文件进行书面报审，填写详细的资质报审表，提交至相关的建设单位或监理单位进行审核。

4．班组技术人员进场

组织各班组技术人员进行现场实地安排，布置工作，熟悉施工情况。

5．技术交底

对各工种技术人员进行现场口头和书面技术交底；

（例室内给排水管道安装、卫生洁具安装、内墙涂料工程、地砖工程、墙面抹灰工程、通风管道及部件制作、管内配线工程、配电箱安装工程、开关插座安装工程、室内防水工程等）。

6．施工平面布置图

结合现场实际情况，编制施工平面布置图；

主要需考虑临时配电引入和各级电箱的放置位置、临时办公室会议室的安排、现场用电用水的安装、材料设备的运输、现场消防设施的摆放、工人就餐住宿安排、临时卫生间的搭建等；

各施工材料的堆放、半成品摆放区、油漆等易燃易爆材料的单独堆放、各施工班组的加工区；

在编制施工平面布置图过程中，需利于施工的顺利进行，尽量减少材料及半成品的二次搬运，对周围环境的不利影响等；

7．各种方案、总进度表

（1）编制施工组织设计，从施工准备、施工部署、施工方法、施工进度、施工质量、施工安全、文明施工等进行考虑；

在材料、机械、人力、管理架构等方面进行概述；

对各分部分项工程的施工方法、注意事项、常出现的问题进行提前安排等；

根据工程的特性，编制专项施工方案，例脚手架专项方案、冬期施工方案、雨季施工方案、水、电、设备、暖卫等工程施工方案、装饰装修工程施工方案、特殊安全防护施工方案、消防保卫方案、其它有特殊要求的工程施工方案。

（2）编制总进度表：

根据施工图纸和现场实际情况，合理安排进度；

需注意各施工项目的先后顺序、相互影响、施工期限、关键进度控制点等；

8．临时设施搭设

（1）现场临时设施包括行政管理用房、生产场地、仓库和生活用房；

（2）行政管理用房主要为施工现场办公室、会议室；

（3）生产场地：

含各班组施工场地、需单独设置的场地；

（4）仓库：

例五金库、油漆库、工具库、贵重材料库等，按现场实际需要设置；

（5）生活用房：

按现场实际需求，主要包括职工宿舍、食堂、厕所、浴室等用房；

（6）根据现场实际需要搭设完成必备的临时设施。

（7）临时办公室:

按实际需要设置临时办公室，申请所需的办公用品：

例办公桌椅、电脑、打印机、复印机、文具等；

9．项目部人员组织架构

按项目管理施工，成立项目部。

根据项目需要设置项目经理、技术负责人、专业工程师、施工员、质检员、安全员、材料员、资料员等；

10．各类标志牌置于醒目处

（1）七牌三图即：

七牌：

工程概况牌（含工程项目名称，工程概况、主要工程量、建设范围、建设、设计、施工、监理、监督单位名称、开竣工日期等；

）、安全生产牌（主要介绍安全生产的目标及要求）、文明施工牌（主要介绍文明施工的目标及要求）、安全生产日历钟、项目管理人员名单及监督电话牌（包括施工单位工程项目负责人、技术主管、安全员、质监员和质监部门举报监督电话等）、消防保卫牌（消防保卫重点、要点及常规的安全生产消防保卫工作）、操作规程牌（主要介绍主要操作的规程和注意事项）；

三图：

施工现场平面布置图、安全标识平面布置图、工程效果图；

（2）施工现场安全标志牌：

主要有：

《禁止吸烟》、《禁止烟火》、《禁止用水灭火》、《禁止通行》、《禁带火种》、《禁止跨越》、《禁止攀登》、《禁止外人入内》、《禁放易燃物》、《有人维修、严禁合闸》、《注意安全》、《当心火灾》、《当心触电》、《当心落物》、《必须戴安全帽》、《必须系安全带》等；

在醒目位置摆放文明施工牌、安全警示牌等。

11．三通一平

施工现场是否具备三通一平，（水、电、道路是否通，现场是否平整；

）如不具备，与甲方协调处理；

水通：

指施工用水接到施工现场具备施工条件；

电通：

指施工用电接到施工现场具备施工条件；

路通：

指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件；

场地平整：

指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态。

（2）场地移交

1．室内场地

（1）应根据以下的各项检查交接验收要求，安排专业班组对各自专业交接项目进行认真的检查，不能流于形式。

（2）对施工整体工作面进行检查，做好记录；

对工作面不具备施工条件的，需尽快找相关单位协调。

（3）墙面抹灰强度是否足够、大面抹灰及地脚线部位平整度是否满足要求、门套两侧的墙面垂直度及平整度是否满足要求等。

（4）对墙面垂直度、平整度进行验收，垂直度偏差≤3㎜；

平整度偏差≤3㎜。

（见附图）

（5）对墙面地脚线部位平整度进行验收，平整度偏差≤3㎜。

（6）对土建预留门洞宽度、高度尺寸及墙体厚度进行检测。

（7）室内天花结构板无下挠，平整度误差不大于8mm，梁底两端高差不超过8mm，模板接缝处应磨平，天花标高是否存在较大误差、铝门下滑、电梯门框标高是否正确。

（8）对墙面阴、阳角进行验收，阴、阳角方正度偏差≤4㎜。

（9）阳台防水施工完毕且验收合格。

（10）隐蔽水电管道位置应标识清楚。

（11）室内结构楼板、沉箱、管道、墙面无穿透性裂缝和渗漏水缺陷。

（12）墙体砌筑、批荡完成，基层无空鼓、开裂、起灰等质量缺陷。

（13）铝合金门、窗框安装到位，窗台两端尺寸误差不大于10mm，阴阳角方正偏差不大于4mm，窗框塞缝完毕且淋水试验合格，窗框无渗漏水。

（14）厨房、卫生间、阳台等给排水管线预埋及给水管试压合格。

（15）厨房烟道安装并挂网批荡，挂网与墙体搭接150mm,防水封堵和止回阀安装完毕且验收合格，烟道排烟口顶至楼板底高度为150mm。

（16）强弱电预埋管线、底盒位置与设计图纸一致，管线畅通。

（17）所有交接验收必须有文字及数据记录，由甲方工程部组织土建单位、本装修单位及相关班组人员进行交接验收并签字。

（18）户内门洞尺寸满足设计要求，门套两侧及顶部墙体砌筑材料严禁为空心砌块，且厚度误差不大于10mm。

无地暖地区户内门洞移交尺寸一览表（单位：

㎜，以结构1米线下935㎜为基准）

型号

建筑门洞尺寸（以地面完成面计算）

建筑门洞结构1米线上高度

建筑门洞宽度范围

门头梁底距结构1米线最小高度

墙体厚度最大误差

单扇平开房门

850×

2200

950×

2250

1315±

5

950±

1350±

10

900×

2400

1000×

2450

1515±

1000±

1550±

厨房单扇平开门

750×

850±

800×

900±

卫生间、工人房储物间平开门

700×

800±

子母门

1250×

1350×

1450±

双开门

1500×

1600×

1600±

双扇厨房推拉门（书房、衣帽间）

1700×

1800×

1800±

1570±

2900×

3000×

3000±

有地暖地区户内门洞移交尺寸一览表（单位：

㎜，以结构1米线下880㎜为基准）

1370±

1405±

1605±

570±

（19）高位空调（卧室、书房）套管穿大于或等于700mm高的窗顶梁时，套管孔顶距梁底不大于220mm；

穿剪力墙或砌体时套管孔顶距板底不小于400mm，且不大于600mm。

（20）地面标高误差控制在±

10mm内，平整度偏差不大于8mm，阳台排水立管封堵和蓄水试验完成，无渗漏水。

（21）北方地区地暖管施工、保护完毕。

（22）卫生间沉箱回填施工完毕，给排水管口预埋定位准确。

（23）飘窗铝合金边框与墙体收口需凹入墙体10-20mm。

（24）室内各房间开间、进深尺寸偏差不大于10mm，对角线尺寸偏差不大于15mm，地面清理干净。

（25）墙面必须弹出结构1米线基准点且定位准确。

（26）外墙施工完成且脚手架拆除完毕。

（27）每栋楼至少每五层需各有一处满足装饰施工使用的水源、电源接入口。

2．电梯前室

（1）结构楼板无穿透性裂缝和渗漏水缺陷。

（2）天花结构楼板平整度误差不大于8mm。

（3）墙体砌筑、批荡（1:

2水泥砂浆）完成，基层无空鼓、起灰等质量缺陷，垂直度、平整度误差不大于3mm。

（4）入户门框、管井门框、防火门框、铝合金窗框、风口百页框、电梯门框、消防箱等安装到位，管井门框、消防箱高出墙面基层（含保温层）23mm（以墙砖结合层为10mm厚计算）。

（5）电梯召唤箱底盒预留洞口定位准确。

（6）地面标高误差控制在±

10mm内，平整度偏差不大于8mm，地面水管预埋完成，试压后无渗漏，管井土建封堵完成，无渗漏水。

（7）电梯前室方正，开间、进深尺寸偏差不大于10mm，对角线尺寸偏差不大于15mm。

（8）墙面必须弹出结构1米线基准点且定位准确。

（9）地面清理干净。

3．首层大堂

（1）天花板预留洞口封堵完毕且无渗漏水，消防管、强弱电、热力管主管等安装完成。

（2）墙体砌筑、水泥砂浆（1:

2）批荡完成，无空鼓、起灰等质量缺陷，垂直度、平整度不大于3mm。

（3）首层入户门框、管井门框、防火门框、电梯门框等安装到位。

（4）地面标高误差控制在±

10mm内，平整度偏差不大于8mm，地面水、电、暖管预埋完成，试压后无渗漏。

（5）首层大厅开间、进深尺寸偏差不大于10mm，对角线偏差不大于15mm。

（6）墙面必须弹出结构1米线基准点且定位准确，地面清理干净。

（7）入户大堂上层露台防水处理，蓄水无渗漏。

（3）施工放线

1．地面标高定位线

（1）弹出结构1米线。

（2）确定地面完成面标高定位线，无地暖地区通常以结构1米线935mm为±

0.000；

北方地暖地区通常以结构1米线下880mm为±

0.000。

（3）根据设计图纸标注相对标高，定各空间地面相对标高。

各空间相对标高一览表（单位：

m）

客厅、餐厅、过道与客厅阳台、厨房生活阳台完成面相对标高

客厅、餐厅、过道、卧室、厨房、卫生间完成面相对标高

室内完成面与电梯前室、走火梯平台完成面相对标高

各空间门槛石相对标高一览表（单位：

2．地面造型定位线

（1）根据设计图纸，弹出首层大堂、电梯前室、室内走廊、门厅、餐厅、卫生间等地面造型定位线、定型线。

（2）根据设计图纸，弹出首层大堂、电梯前室、客厅、餐厅、走廊、阳台、卫生间等地面铺贴基准线，原则上整砖铺设，波打线收边，并按图纸要求进行坡度标识。

（3）根据设计图纸和装修完成面，对卫生间、阳台排水地漏及卫生间排污管的位置进行定位复核。

淋浴间排水管中心点距墙体完成面60mm,座厕排污管中心距墙体完成面尺寸需根据选购品牌、型号而定。

（4）按照给水管安装要求，复核水管接头位置和伸出墙体长度，伸出墙体基层（含保温层）20mm,冷热水管接头间距为150±

5。

（5）根据设计图纸，复核开关插座底盒位置间距和进入墙体距离。

底盒预留间距为12±

2mm，进入墙体5mm，严禁高出墙面。

3．墙面定位线

（1）根据设计图纸和空间实际尺寸弹出客厅、卧室、卫生间、电梯前室、首层大堂等墙面造型的位置及尺寸。

（2）根据卫生间、厨房、电梯前室、首层大堂等墙体垂直度及空间方正度，弹出墙面砖铺贴完成面基准线。

（3）客厅造型需结合墙面的强弱电、空调开关等位置。

4．天花造型及石膏线定位线

（1）根据天花设计造型，在天花板上弹出天花造型定位线、石膏线定位线以及风口、检修口、灯具的位置定位线。

（2）依据天花造型和风口、检修口、灯具等位置，弹吊顶天花主骨定位线，主骨要避开风口、检修口和灯具安装开孔位置，且主骨间距应不大于1200mm。

（3）依据设计图纸，确定天花内空调设备的安装位置、高度及造型天花内消防管、排水管、空调冷凝水管的位置、高度、坡度。

空调冷凝水管和排水管放坡的最低点要满足天花吊顶标高和造型要求。

5．电线穿管

（1）所有线管及其配件品牌、规格、材质满足设计及规范要求，天花吊顶内严禁使用PVC线管代替镀锌钢管。

（2）金属线管转接必须使用4mm2多芯铜线跨接，且可靠接地。

（3）天花吊顶内灯头线需用金属软管保护，且长度不能超过1.2m。

（4）不同回路不应穿于同一线管内，且不得在线管内有电线接头。

（5）明装金属线管每1m间距需设一个固定码，吊顶内严禁与天花吊顶拉杆固定。

（6）管内电线的总截面面积（包括外护层）不应大于导管内截面面积的40%，且电线总数不宜多于8根。

（4）卧室地面找平

1．施工条件

（1）地面标高误差控制在±

10mm内，平整度偏差不大于8mm,房间开间、进深尺寸偏差不大于10mm，对角线偏差不大于15mm。

（2）楼板基层清理干净，无浮尘、油污、落地灰。

（3）精装与主体工作面已移交完成。

（4）北方地暖地区实木复合地板基层面为结构一米线下902mm,无地暖地区实木复合地板基层面为结构一米线下966mm。

2．工艺流程

检验水泥砂浆的配合比→基底清理→找标高→冲筋→铺设水泥砂浆找平层→压光→检查→养护→验收

3．施工方法及工艺要求

（1）根据地面找平标高弹线做灰饼。

（2）6h后，根据灰饼标高做地面找平灰筋。

（3）找平灰筋12h后，根据灰筋标高用体积比为1:

2的水泥砂浆找平。

（4）2h初凝后，压光、压平并用2m靠尺检查，允许误差为2mm。

（5）定时养护，48h内禁止上人作业。

（6）严禁在地面完成面上搅拌水泥砂浆。

（7）北方地区采用地覆热采暖的，细石混凝土保护层靠墙体四周已留有20mm伸缩缝，找平层也需留20mm伸缩缝。

4．质量标准

（5）墙面砖铺装

（1）卫生间、厨房、电梯前室及首层大堂墙面基层必须为水泥砂浆，严禁使用混合砂浆，严禁基层空鼓、起皮、脱落和过度光滑。

（2）卫生间单组份聚氨酯防水涂料施工完成、沉箱回填完成；

水泥基刚性防水施工完成；

厨房烟道、卫生间风道安装并挂网批荡完成且吊洞防水封堵完成。

（3）给排水管道预埋完成且给水管道打压合格、预埋管线畅通、预埋线盒位置准确。

（4）精装与主体工作面已移交完成。

（5）为避免墙面砖铺贴大面积空鼓，集团标准要求卫生间、厨房墙面均做水泥基刚性防水，卫生间墙面水泥基刚性防水做到1.8米高，厨房墙面做到1米高，再铺贴墙面砖。

规方放线→基层防水处理→墙面批砂浆找平→弹线分格→贴瓷片→勾缝

（1）铺贴之前对房间进行规方。

若墙面基层垂直度和空间方正度不能满足铺贴要求时，需用1:

2水泥砂浆找平，满足垂直度为3mm，方正度为3mm。

（2）在墙体立面上弹出相对面完成面定位线，要求地面方正，水泥浆的厚度为10-15mm。

（3）根据设计图纸和墙面门窗洞口及墙体尺寸，在同一墙面上弹分格线，充分考虑门窗洞口收边、碰角细部处理，不允许小于100mm的墙面砖出现。

（4）铺贴时，严禁在卫生间墙角处打钉拉控制线，破坏防水层，损伤墙内预埋冷热水管。

（5）铺贴所用的水泥浆需加入108建筑胶水（重量比为3%-5%），以防止墙砖大面积空鼓；

为防止纯水泥浆收缩引起墙面砖变形，可按4:

1的重量比加入少量中砂。

（6）铺贴前，对基层要充分湿润，冲掉浮尘，七成干即可铺贴。

（7）陶质面砖铺贴前用清水浸泡1小时，洗净砖背面的灰尘，阴干无明水后在砖背面刮水泥灰浆10-15mm，砖边四周泥浆饱满。

（8）瓷质砖不允许浸泡，铺贴前用刷子把瓷质砖背面刷干净。

（9）墙面砖在铺装时面砖必须使用同一品牌、同一批次、同一色号，且无崩边、缺角、翘角等质量缺陷。

（10）铺贴时，砖的纹理方向、颜色必须一致。

（11）给、排水管管根瓷砖需用玻璃开孔器套割开孔，严禁打磨敲孔。

（12）面砖铺贴自下而上，自墙、柱角开始，严格按弹线控制定位。

（13）阳角处的细部处理，材质不同、部位不同，其处理方式也不同。

墙面阳角不同材质、不同部位细部处理一览表（单位：

㎜）

（14）砖缝隙大小均匀，宽度严控为0.8mm。

（15）3h后、6h前用清水、毛刷清理砖面及砖缝水泥，最后用柔软材料清理干净。

（16）用夹板、泡沫包装板等材料对墙、柱阳角进行保护。

（17）严禁施工完后立即对砖缝进行勾缝处理。

（18）墙面瓷质砖铺贴时保持砖背干燥，并在砖背面满刷背覆胶界面剂，铺贴使用水泥砂浆应使用标号42.5级以上水泥及中砂。

（19）饰面砖粘贴必须牢固，湿粘法施工饰面砖工程应无空鼓、开裂现象。

（20）施工