威宁县龙场烟叶工作站可行性研究报告.docx
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威宁县龙场烟叶工作站可行性研究报告
第一章概述
第一节项目概况
项目名称：
威宁县龙场烟叶工作站
项目地点：
威宁县龙场镇
项目性质：
新建
建筑面积：
2992.19平方米
项目建设总投资：
998.70万元
项目实施单位:
毕节市烟草公司威宁县分公司
项目主管单位:
贵州省烟草公司毕节市公司
项目编制单位：
贵州省建筑材料科学研究设计院
第二节项目范围
威宁县龙场烟叶工作站项目建设。
第三节项目目标
通过完成威宁县龙场烟叶工作站的建设，完善毕节市烟草公司威宁县分公司的硬件设施建设。
第四节编制原则
按照国家烟草专卖局“符合流向、方便交售、相对集中、功能齐全、便于管理、合理规模”的原则，对现有烟叶收购站进行科学合理规划布局调整，立足现实，着眼发展，按标准化烟叶收购站进行流程改造。
做到合理利用土地，各功能分区划分清晰合理、管路短捷、节约能源、物流通畅、管理方便。
满足收购需求，符合国家现行规范。
全面论证建设项目在技术上的可行性和经济上的合理性。
不断充实完善“组织生产、收购烟叶、供应物资、指导培训、技术服务、基础建设”等功能，有利于管理和降低管理成本、有利于提高烟叶收购质量、有利于维护烟叶收购秩序。
1.严格控制建设规模和投资标准。
2.充分考虑利用现有资源，力求科学合理的选择项目建设地点及技术方案，提高工程建设实用价值。
3.按照社会、经济、区位发展方向，结合现有客观条件，完善烟草企业相关设施，适应社会建设发展的需要。
4.严格执行国家和地方现行的建筑、结构、节能、消防、抗震设防、环境保护等法规、规范和标准。
第五节编制依据
一、根据中华人民共和国的有关法律、法规和政策规定，结合该项目的具体情况，该可行性研究报告的编制依据主要有：
1.威宁县龙场烟叶工作站项目可行性研究报告编制《委托书》
2.《国家烟草专卖局关于加强烟叶基层建设的决定》
3.《威宁县龙场镇总体规划》
4.《室外排水设计规范》（GB50014-2006）
5.《建筑抗震设计规范》 （GB50011-2010）
6.《 建筑设计防火规范》（GB50016-2006）
7.《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）
8.国家和地方制订的有关法规、规范和标准
9.项目单位提供的相关基础资料
10.贵州省建筑工程概预算指标及有关费用标准
第六节研究范围
该可行性研究报告的研究范围包括：
项目背景
项目概况
建设条件分析和工程进度安排
工程设计和功能要求
投资估算与资金筹措
结论等
在此基础上，考察项目建设的必要性，技术的可行性和经济的合理性，为上级烟草部门提供可靠的投资决策依据。
第七节编制目的
1.通过对项目拟建地区经济发展和威宁县烟叶生产和收购现状进行调查，论证项目建设的必要性及有利条件。
2.确定项目地址与总平面规划。
3.通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案。
4.估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实施进度安排建议。
5.定性分析项目的社会效益和带来的经济效益。
6.从技术、经济、环保、社会等各方面论证项目建设的必要性。
本项目可行性研究报告就项目建设的必要性、建设内容与规模、建设条件、环境保护、安全措施、建设工期、项目组织与实施、投资估算与筹措、社会效益等方面进行分析与论证。
第八节建设规模
威宁县龙场烟叶工作站建设项目总建设用地面积为7186.75平方米，总建筑面积为2992.19平方米，建设项目包括分级区.储烟区、办公区、生活区和其他用房。
按照威宁县烟草发展中长期规划，按标准化烟叶工作站的要求和规划利用原有建筑进行改造，把六龙烟叶工作站建设成年收购量1.0万担规模具备标准化烟叶收购流程的单元管理站。
第九节投资估算
本项目总投资估算998.70万元，其中建筑安装工程费786.29万元，其它费用79.14万元，工程预备费43.27万元，征地费用90万元。
资金来源为自筹。
第十节项目建设背景
一、为认真落实国家局关于全面推进现代烟草农业建设的工作部署，加快“整县推进、单元实施”工作步伐，为确保贵州省现代烟草农业建设“高水平、有特色、影响大”做出应有的贡献。
二、项目是在贵州省烟草公司毕节市公司以科学发展观为指导，紧紧围绕“一个中心”（中心烟草工作站）和“四个配套”（与基本烟田、卧式密集型烤房群、漂浮育苗基地和烟水工程相配套），整合现代化站点建设，推动毕节市烟草行业持续稳定协调健康发展的背景下提出的。
三、整体上，原站点设计落后，功能不齐全，新工艺、新材料、新技术、新设备应用几乎没有。
不符合国家烟草专卖局标准化单元管理站建设的指导原则，不适应烟叶生产、经营的发展要求，加之收购量大、烟叶质量好和需要满足现代化的功能需求，六龙烟叶工作站的改扩建已纳入毕节市公司制定的“十二五”建设规划，决定于2013年实施。
四、为了贯彻现代烟草农业建设“减工降本、提质增效”的总体目标，按照完善功能，实现育苗、专业化分级、散叶收购集中化，优化烟叶收购流程，提高专业化和组织化程度的原则，威宁县分公司2013年规划建设六龙烟叶收购点。
五、近年来全县结合毕节烟草“产业扶贫、产业富民、生态特色、循环烟草”的战略任务，紧紧抓住国家局“532”、“461”战略调整机遇，以基地单元建设为载体，以特色优质烟叶开发为目标，建立“数量充足、特色突出、结构合理、配置高效”的优质原料保障体系，扎实推进烟叶原料供应基地化、烟叶品质特色化、生产方式现代化。
威宁县烤烟产业是当地经济产业支柱之一，是当地政府和人民的重要经济来源，鉴于此情况，为完善威宁县烟草公司业务用房的建设，更好的做好烟叶生产工作，为在职职工提供和改善工作环境，同时结合现有威宁县烟草公司实际情况，根据现代烟草农业建设规划，烟草行业的持续、稳定健康发展思路和要求，所以威宁县龙场烟叶工作站需新建设是可行的，也是必要的。
第十一节结论
通过精心策划和实施，威宁县龙场烟叶工作站建设项目完成后，能实现收购流程先进合理、功能齐备、管理方便、秩序井然的密码封闭式收购模式，建设成为设计合理、功能齐全、环境良好、管理高效的具有大方特色的标准化单元管理站。
有利于巩固烟叶生产的基础地位、推动烟草行业平稳健康发展，更好的为毕节经济作出贡献。
该项目改造建设有利于环境保护，建设实施条件比较好，项目建设具有积极的社会效益和经济效益。
综合评价本项目为可行宜建项目。
第二章项目建设概况
第一节项目概况
一、拟建地点
该项目拟建地点位于威宁县龙场镇，用地面积7186.75平方米，该地址主要情况如下：
1.项目选址符合《威宁县龙场镇总体规划》
2.场址占地面积满足项目建设所需用地及绿化用地需要。
二、建筑风格
本方案遵循“设计合理、功能齐全、环境良好、管理高效”的原则。
在满足中烟黔〔2008〕1号文件、中烟叶生〔2010〕2号文件的设计要求及内容中对使用功能的要求和满足消防功能、环保功能等基础上，力图在整体、细节等各层次上体现建筑的个性，反映现代建筑的意向特征，并与大环境相呼应，创造一个优雅、舒适的办公及居住环境。
建筑呈现花园式特征。
在艺术氛围上运用建筑的特有表达手法进行处理，并融合一些中国烟草的标准化和系统化的视觉特征，融合黔西北民居风格，体现中国烟草的行业特色。
所选场地无特殊需保护的文物、古迹、古树。
三、规模
本项目年收购烟叶规模为1.0万担，总建筑面积为2992.19平方米，工程等级为三级，耐火等级为二级，合理使用年限为50年。
四、场地地形地貌
根据对建设用地所做的初勘资料显示，所选场地地势平坦，拟建场地内无滑坡，泥石流，液化砂土，空洞等不良地质现象，地层分布连续，未发现大的断裂，场地稳定性良好，适宜建筑。
第二节建设目标
1.以建设设计合理、技术领先、功能齐备、环境良好、管理高效、收购流程先进合理、质量控制规范的具有大方特色的标准化单元管理站为目标。
2.标准化单元管理站收购工艺流程图
（附后表）
3.密码封闭式工作站功能分区
卸烟候售区、复检回潮区、编码待检区、初检区、定级区、过磅退烟区、散烟存储区、成包堆放区、成包烟出货区、中控付款区、烟农休息区。
第三节项目建设的生态条件
一、地理位置
威宁县位于贵州省西北部、毕节市中部、乌江上游六冲河北岸，东与黔西县毗邻，东北抵金沙，南靠六冲河同织金县接壤，西南以瓜仲河为界与纳雍县相望，西部和西北部同七星关区相连。
总面积3505.21平方公里，辖36个乡镇389个村（居）委会，居住着汉、彝、苗、白、仡佬等23个民族。
2010年年末总人口123.79万人，少数民族占33.02%，农业人口100万人，占95.2%。
属国家扶贫开发重点县之一，被列为扶贫开发重点的乡镇31个，其中一类贫困乡镇4个，二类贫困乡镇20个，三类贫困乡镇7个，有贫困人口8.62万人，低收入人口13.47万人。
境内矿产资源丰富，基础设施日臻完善，地理位置优越，是黔西北的重要交通枢纽和物资集散中心，被誉为黔西北的“旱码头”。
二、气候
威宁县属于亚热带季风湿润气候。
气候温和，雨量充沛，冬无严寒，夏无酷暑，春秋相近，光热水同季，无霜期较长。
由于地形复杂多变，立体气候明显，垂直变化和区域差异显著。
年平均气温在10.7℃－14.8℃之间。
≥10℃积温除绿塘、大山两乡在4000℃以下外，其余都在4000℃－5500℃之间。
无霜期在255－275天之间，日照在1100－1310小时之间。
全县多年平均降雨量为1005.9毫米，多年平均陆面蒸发为550毫米，5－9月的降雨量占全年降雨的63%－86%，适宜包括烤烟在内的多种农作物生长。
根据毕节地区烟草种植区划结果，区域为毕节市气候最适宜烤烟种植的区域之一。
三、水利
区域属长江流域，分为南北两六龙系。
北部为赤水河水系，南部为乌江水系。
共有主要河流20多条，年径流量约为16.47亿立方米，人均占有河川径流量为1648立方米/人·年，为贵州省人均水资源占有量的60%。
水资源总量丰富，但人均占有量少，时空分布不均。
四、土壤
区域内土壤类型丰富，共分6个土类，13个亚类，45个土属。
6大类土壤为黄壤、黄棕壤、石灰土、紫色土、潮土、水稻土。
其中黄壤宜烟面积96.1万亩，分布最广，面积最大；其次为紫色土宜烟面积23.9万亩；石灰土宜烟面积为19.87万亩，位居第三。
根据毕节市烤烟土壤区划研究结果，区域坡度小于25度的旱作土壤总面积为205.6万亩，其中最适宜种植烤烟的为109.2万亩，占总面积的53.1%，适宜种植烤烟的33.63万亩，占总面积的16.4%，次适宜面积为27.2万亩，比例为13.2%，不适宜面积为35.5万亩，比例为17.3%。
总耕地面积74.6447万亩，其中水田7.2705万亩，旱地67.3742万亩。
全县23个主要种烟乡镇的基本烟田规划区域内耕地面积50.1828万亩，占全县总耕地面积的67.2%。
烟区耕地中旱地46.9238万亩，水田3.25万亩。
五、地形地貌
区域地处乌蒙山脉东麓的大方高原向黔中山原过渡斜坡地带，地形中西隆起，南北倾斜。
受地壳抬升和水力侵蚀双重影响，境内山峦重叠，沟壑纵横，山地、丘陵、盆地、洼地交错分布，地貌形态以中山山地为主，山地面积1659.2平方公里，丘陵面积1496平方公里，山间平坝面积346.9平方公里。
全县平均海拔1559米。
地形地貌是生态系统中相对稳定的要素，直接或间接影响烤烟的生长及烟叶品质的形成，同时也制约着现代烟草农业的建设，尤其是对烟草的规模化种植及布局影响较大。
区域处于大方高原向黔中山原过渡带，中西隆起，南北倾斜。
中西部隆起的山脉如九龙山、公鸡山、火烧箐、龙昌坪，海拔高程均在2000米以上，海拔最高的龙昌坪为2316米，平均海拔高程1559米。
南北地势，逐步倾斜，河流沿倾斜面发育深切，北部长石镇三岔河出口海拔高程为709米，南部六冲河县境出口海拔高程为998米。
由于地壳变动，特别是燕山运动和喜马拉雅运动后，地壳抬升，再经过水力侵蚀，致使全县地形支离破碎，山峦重叠，沟谷纵横，不利于烟草的集中连片大规模种植。
第四节建设规模及内容
一、主要经济技术指标
名称
单位
数值
备注
总建筑用地面积
㎡
7186.75
总建筑面积
㎡
2992.19
其中：
1）分级区.储烟区
㎡
1515.44
2）办公区.生活区
㎡
1411.92
3）公厕
50.17
4）门卫室
㎡
14.66
建筑占地面积
㎡
1562.87
建筑容积率
0.42
建筑密度
21.70%
绿地率
37.40%
收购规模
万担
1.5
职工人数
人
21
二、分级区.储烟区
拟建设的威宁县龙场烟叶工作站按贵州省烟叶站（线）建筑装修标准（2012）进行建设，收购流程包括回潮室、侯烟区、分级区、烟农休息室、消防控制室、成包区、储烟区农用物资仓库、农药仓库、过道等。
建筑为1层的钢筋混凝土框架结构。
拟建工作站储烟区.分级区总建筑面积合计1515.44㎡。
三、办公区.生活区以及辅助用房
办公区.生活区
新建办公区.生活区为三层钢筋混凝土框架结构建筑，包含烟农服务大厅、资料室、公共卫生间、办公室、多功能会议室、厨房餐厅、更衣室、沐浴室、宿舍、楼梯及公共走道。
总建筑面积为1411.92㎡.
辅助用房
辅助用房为室外公共厕所，单层砖混结构。
建筑面积合计50.17㎡。
第五节项目建设地烟草生产现状
区域内有近70年的烤烟种植历史，是全国烟叶主产分公司之一。
宜烟土地面积100多万亩，近几年来，特别是十一五期间，种烟面积基本稳定在15万亩左右，年产烤烟40万担左右，如下表。
威宁县烟草分公司十一五期间烤烟种植基本情况
年份
烟叶站或单元
（个）
种烟乡镇
（个）
种烟村
（个）
烟农户数
（户）
种植面积
（万亩）
约定交售量
（万担）
2006年
8
23
172
26576
16.51
36.32
2007年
8
22
163
22350
14.45
39.00
2008年
8
22
171
16873
15.00
40.00
2009年
8
24
170
5151
15.18
40.00
2010年
7
23
176
4675
13.53
39.00
威宁县烟草分公司是典型的中间香型优质烟的主要产区，下部叶烟碱含量在1.5%左右，中部叶烟碱含量在2.5%左右，上部叶烟碱含量在3.5%左右，淀粉含量小于5%，烟叶成熟度好，组织结构疏松，厚薄适中，香气质好，香气量足，劲头适中，燃烧性好。
烟叶走向主要集中在江苏中烟、贵州中烟、安徽中烟、湖南中烟、河南中烟、浙江中烟等重点卷烟工业企业。
近几年，威宁县烟草分公司烤烟生产逐渐走向规模化、集约化、专业化，烟叶质量得到大幅度提高，风格特色得到进一步彰显。
2010年，全县种植烤烟13.5275万亩。
按每户或每个生产组织种植面积统计，10亩以下农户有132户，面积为1015.3亩；10－20亩农户有552户，面积为9344.72亩；20－30亩农户为2244户，面积为56024.95亩；30亩以上农户为1747户，面积为68890.13亩。
第三章项目建设的必要性和可行性
第一节项目建设的必要性
一、贯彻落实国家烟草专卖局“卷烟上水平”战略任务和“532”、“461”品牌发展目标的需要
围绕国家烟草专卖局“卷烟上水平”战略任务和“532”、“461”品牌发展目标，需要以基地单元为载体，统筹“三化”建设，完善配套烟叶生产基础设施建设，创新生产组织方式，健全专业化服务体系，提升信息化管理水平，深化工商合作，注重科技创新，突出风格特色，提升原料保障能力，促进烟农减工增效。
二、建设现代烟草农业基地单元需要
自2007年以来，贵州省积极探索、努力实践、勇于创新，现代烟草农业试点工作取得明显成效，实现了以村、乡镇试点向整县推进、单元实施转变，分期分批开展现代烟草农业整体建设。
2012年，全省推进现代烟草农业基地单元建设，建设目标更加明确，设施更加完善，措施更加有力，建设效应更加突出。
根据全省基地单元建设规划，项目建设势在必行。
三、满足市场需求
近年来，威宁县“两烟”生产经营在上级烟草部门和县政府的正确领导下，烤烟年收购能力逐年提升。
为进一步发展壮大、满足未来生产经营需要，项目建设也刻不容缓。
四、满足未来生产经营需要
六龙烟叶工作站工作条件较差、设施落后，其现状与烤烟产业发展不相适应。
面对全国烟叶销售日趋市场化、烟叶市场竞争日趋激烈的严峻形势，要保持烟叶生产稳定、提高烟叶工作整体水平，必须加强基层烟草站建设，以赢得更大的市场份额、更大的发展空间、更广阔的发展前景。
为了贯彻现代烟草农业建设“减工降本、提质增效”的总体目标，按照完善功能，实现育苗、烘烤、散叶收购集中化，优化烟叶收购流程，提高专业化和组织化程度的原则，威宁县分公司在六龙镇建设育苗、专业化分级、散叶收购一体化的烟叶工作点，以行业整体发展规划为依据，结合当地基本烟叶种植规划，通过精心设计并做到合理布局、优化流程、经济适用，将威宁县分公司六龙烟叶工作站建成集标准化、信息化、集约化于一体的单元管理站，建成育苗、专业化分级、散叶收购一体化的现代烟叶工作点。
在改善基层职工生产生活条件的同时，提高基层管理水平、巩固烟叶育苗、专业化分级、散叶收购功能，逐步发展成为综合性烟叶工作点作为巩固烟叶基础地位、提升企业自身形象的窗口是十分迫切和必要的。
威宁县烟草公司以高度的历史责任感和紧迫感，抓住新阶段扶贫开发和国家实施西部大开发战略的机遇，以丰富的资源优势为依托，以厚重的历史文化为载体，以西部大开发促进发展为突破口，使经济发展保持了较快的增长速度，实现了速度、结构、质量、效益相统一。
威宁县烟草公司以科学发展为指导，推动威宁县烟草行业的持续稳定协调与发展，认真贯彻国家政策，按照威宁县烟草公司的要求，本项目的建立可充分发挥威宁县龙场烟叶工作站的功能及使用要求，达到预期使用目的。
威宁县分公司为贯彻实施中国烟草总公司贵州省公司关于《加强烟叶工作站（点）设施建设的指导意见》（中烟黔办【2007】49号）、《贵州省烟叶工作站（点）建设规范（试行）的通知》（中烟黔叶【2008】1号）文精神，结合大方烟叶产业发展的需要，必须加快各烟叶收购站点的整合和建设力度，按照“方便交售、符合流向、相对集中、功能齐全、便于管理”的烟叶站点建设指导思想，因地制宜，有效整合，采取新、改、扩建相结合的方式，建成集“组织生产、收购烟叶、物资供应、培训指导、技术服务、基础建设”六大功能于一体的标准化站点。
1.本项目的建设是毕节市烟草公司威宁县分公司发展的需要，项目的建设有利于配合烟草行业发展战略，为了保证烟叶收购的顺利进行，满足就近及时收购入库，必须加大烟叶收购基础设施，加快大方烟草发展步伐。
2.本项目的建立，可从硬件方面创造条件，更好地为大方分公司及时、高效的收购储存烟叶。
在解决当地烟农能就近交售烟叶的同时，也便于对其进行更有效的统一管理。
3.本项目的建设是威宁县烟草公司为贯彻落实国家和贵州省关于烟草发展有关文件精神的需要，项目建设有利于配合烟草公司发展战略和健全烟草公司的各项建设机制。
4.本项目的建设，是现代烟草农业建设规划的发展要求，是必须进行建设的。
5.本项目的建设可以完善威宁县烟草公司业务用房的建设，更好的做好烟叶生产工作，为在职职工提供和改善良好的工作环境，同时结合现有威宁县烟草公司实际情况，根据现代烟草农业的建设规划，烟草行业的持续、稳定健康发展思路和要求，兴建烟叶工作点是势在必行的。
所以，威宁县龙场烟叶工作站建设项目是必要的。
第二节项目建设的可行性
威宁县龙场烟叶工作站项目的实施不仅是烟草部门适应新形势的需要和要求，同时也是威宁县建设文明社会、完善威宁县烟草分公司硬件设施的需要，有利于威宁县烟草分公司的长期发展。
1.本项目的建设符合威宁县龙场镇总体规划要求，基本建设条件良好，项目的建设具有较好的社会、环境效益。
2.本项目的实施不仅是烟草公司适应新形势的需要，也是现代烟草农业建设规划和持续、稳定发展的需要，是建设文明社会、完善烟草公司烟叶点项目建设的需要，项目的建设可以提高烟叶生产规模，使得烟叶生产更现代化、效率化和正规化。
鉴于以上原因，威宁县烟草公司经过充分研究，并经上级有关部门同意后，决定兴建威宁县龙场烟叶工作站。
3.威宁县人民政府大力支持项目建设，解决了项目新建用地问题，为本项目建设提供了良好的前提条件。
综上所述，本项目的建设是可行的，建议尽快组织实施。
第四章项目选址及建设条件
第一节选址原则
本项目为新建项目，拟建在威宁县龙场镇，其建设原则为：
1.充分利用现有空地。
2.符合威宁县龙场镇总体规划，充分结合威宁县龙场镇总体规划和绿地系统规划，有利于长远发展，合理布置。
3.应结合现有自然环境，充分利用现有自然地理环境。
4.符合威宁县烟草行业长期发展规划，解决当前存在的切实困难。
第二节选址现状
1．选址现由
该项目为毕威宁县龙场烟叶工作站新建项目，项目所在地点环境优美，交通便利，公共设施比较齐全，能基本满足项目所需外部环境条件。
第三节建设条件
1.水文地质条件
拟建地址属城镇建设区，地形平整，无不良地质现象，地基土强度较高，适宜建筑；场地地势较高，排泄基准低，总体地下水水位埋深较大，浅部含水量较小，因此，地下水对施工及地面建筑物影响极小。
场地为非抗震设防区，属中软场地，Ⅱ类建筑场地。
场地及附近无不良地质现象，周边无污染源，建设方案符合城镇规划要求。
根据上述分析,选址处地形地质条件适于本工程建设。
2.交通
威宁县具有较好的对外交通条件，326国道纵贯南北，102省道横跨东西，内昆铁路穿越全境。
大方与周边县市已形成便捷的公路运输网络。
同时，全县已实现乡乡通公路和大部分行政村通公路，形成了能适应经济社会发展的公路运输网络。
交通建设的快速发展，给威宁县龙场烟叶工作站的建设工作提供了方便快捷的运输保障。
3.给排水
项目选址地段由城区供水管网供水，新建项目所需供水无给水管网时采用地下水供给。
生活污水经处理后可直接排入当地排污系统。
建设期施工排水过滤处理后可排入市政排水沟或排污管网，项目建成后，生活污水经化粪池处理再排入市政排污管网。
4.供电及通讯
经当地供电部门承诺对本项目建设及建成后投入使用提供用电保障。
闭路电视、电话可经有关部门许可后直接安装，移动通讯信号良好。
5.建设用地及城市规划
新建项目用地位于威宁县龙场镇，总占地面积7186.75平方米，符合城市建设规划。
土地使用手续以及其它相关建设手续均已办理完毕。
6.建材供应条件
威宁县城区附近有大型的水泥厂、砖、砂石料场，均可保障建设所需。
建筑安装工程所用材料可就近择优采购。
7.社会经济条件
威宁县委、政府全面贯彻科学发展观，认真践行民本的执政和发展理念，促进了社会经济的又好又快发展，2011年威宁县经济总量强势增长，经济效益全面提升，经济结构显著优化，社会事业协调发展。
当前威宁县经济社会正进入了“全面提速，加快发展”的新阶段，由此可见本项目工程的社会经济条件具备。
8.施工条件
本工程所在地的交通运输条件比较便捷，施工材料组织方便；项目所在地的劳动力资源饱满，具有能够满足施工需要的劳务人员、技术水平及施工能力，同时项目所在地区的工业状况较好，与施工相配套的供货服务水平能够满足本工程施工的需求。
建筑工程当地的建材如砖、瓦、灰、砂、石等地方材料供应可靠；地势平坦，为车辆的出入及卸材料提供了场地，
9.用地优势评价
A、优势
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