建筑工程项目管理形考2.docx
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建筑工程项目管理形考2
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教师签名：
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《建筑工程项目管理》作业2
说明：
本次作业对应教材第四、五章的内容，请于八周之前完成。
一、选择题（每题2分，共20分）
1．依法进行招标的项目，从开始发放招标文件之日起，至投标截止时间的期限，最短不得少于（）。
C
A．10天B．15天C．20天D．30天
2．投标单位编制投标文件最重要的依据是（）。
B
A．资格预审文件B．招标文件
C．标底D．合同条件
3．投标保证金的数额最高不得超过（）。
C
A．投标报价的3％B．投标报价的2％C．80万元D．100万元
4．合同诊断不包括（）。
D
A．分析合同执行差异的原因B．分析合同差异责任
C．问题的处理D．分析合同的解释是否合理
5．根据我国《招标投标法》的规定，下列情形中应作废标处理的是（）。
D
A．投标文件中个别地方存在漏项
B．投标文件中提供了不完整的技术信息
C．投标人所提供的投标担保有瑕疵
D．投标文件签字人不是投标人的法定代表人
6．下列有关施工合同文件解释顺序错误的是（）。
A
A．工程量清单、图纸B．合同专用条款、合同通用条款
C．合同协议书、中标通知书D．投标书及其附件、预算书一
7．在我国工程合同索赔中，既有承包人向发包人索赔，也有发包人向承包人索赔，这说明我国工程合同索赔是（）。
D
A．不确定B．单向的C．无法确定D．双向的
8．施工成本管理的六项主要任务中，首先是成本预测，成本预测的紧后工作应为（）。
B
A．成本分析B．成本计划C．成本核算D．成本考核
9．合同中综合单价因工程量变更需调整时，合同另有约定外，工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量增减，其相应综合单价由（）提出。
A
A.承包商B．工程师C．发包人D．分包商
10．由于工程暂停的索赔，在该情况下一般工程师很难同意的索赔费用是（）。
D
A．现场管理费B．利息C．总部管理费D．利润
二、多项选择题（每题2分，共20分）
1．成本分析的方法包括（）。
ABCD
A．比较法B．因素分析法C．差额计算法D．比率法E．层次分析法
2．下列关于工程结算方式的有关表述中，正确的是（）。
ADE
A．可以先预付部分工程款，在施工过程按月结算工程进度款，竣工后进行竣工结算
B．实行竣工后一次结算方式的，承包商不能预支工程款
C．实行按月结算的，当月结算的工程款应与工程形象进度一致，竣工后不再结算
D．实行分阶段结算的，可以按月预支工程款
E．实行竣工后一次结算的工程，当年结算的工程款应与分年度的工程量一致，年终不另清算
3．施工成本分析的依据包括（）。
ACE
A．会计核算B．成本预测C．业务核算D．成本控制E．统计核算
4．按照成本构成，施工成本可以分解为（）。
ABCE
A．人工费B．材料费C．措施费D．索赔费用E．间接费
5．大中型工程项目按照子项目组成编制施工成本计划，将施工项目总成本分为（）。
ABCD
A．单项工程B．单位工程C．分部工程D．分项工程E．建设工程
6．某高速公路由于业主原因高架桥修改设计，工程师下令承包商停工1个月。
就此，承
包商提出索赔。
按照国际惯例，索赔能够成立的包括（）。
ABD
A．对于不可辞退的工人，人工窝工费按人工工日成本计算
B．材料费可索赔超期储存费或材料价格上涨费
C．租赁机械窝工费一般机械台班费计算
D．由于全面停工，可索赔现场管理费和总部管理费
E．停工1个月的利润索赔
7．建设工程招标的必备条件包括（）。
ACDE
A．招标人已经依法成立B．施工图设计已经批准
C．资金来源已经落实D．有招标所需的设计图纸及技术资料
E．招标范围已经核准
8．建设部和国家工商行政管理总局于1999年发布的《建设工程施工合同（示范文本）》由（）组成。
BCD
A．国家技术规范和收费标准B．合同协议书
C．通用条款D．专用条款E．中标通知书
9．依据不同的标准，工程索赔可以按（）进行分类。
ACD
A．索赔要求B．索赔所依据的理由C．索赔事件的性质
D．索赔的当事人E．索赔的处理方式
10．设备采购合同订立方式包括（）。
BCD
A．第一个联系的供货商B．招标投标C．委托承包商配套供应
D．按设备包干E．直接采购
三、简答题（每小题5分，共30分）
1．简述建筑工程招标的程序。
答：
招标前的准备工作、建设工程施工招标文件的编制、工程标底的编制、
资格预审、发放招标文件、勘察现场与召开投标预备会、投标文件的编制与
提交、开标与评标、中标、合同签订。
2．简述建筑工程合同订立的原则和程序？
答：
合同自由原则（意思自治原则）；
诚实信用原则：
当事人在从事民事活动时，应诚实守信（降低交易风险和交
易费用），以善意的方式履行其义务，不得滥用权利及规避法律或合同规定的义务；
合法原则；
平等、公平原则；
不得损害社会公共利益、扰乱社会经济秩序、违背社会公德；
3．建设工程索赔的概念、特征和程序？
（参考书本P84—P90）
4．建筑安装工程费由哪些费用组成？
答：
直接费（直接工程费、措施费）、间接费、利润和税金。
5．如何确定工程变更价款？
答：
《建设工程施工合同（示范文本）》约定的工程变更价款的确定方法如下：
（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；
（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；
（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更
价格，经工程师确认后执行。
6．索赔费用如何组成？
（参考书本P115）
四、综合分析题（共30分）
1.某项工程业主与承包商签订了合同，合同中含有两个子项工程，估算工程量A项为2300m3，B项为3200m3，经协商合同价A项为180元/m3，B项为160元/m3。
承包合同规定：
（1）开工前业主应向承包商支付合同价20%的预付款；
（2）业主自第一个月起，从承包商的工程款中按5%的比例扣留保修金；
（3）当子项工程实际工程量超过估算工程10%时，可进行调价，调整系数为0.9；
（4）根据市场情况规定价格调整系数平均按1.2计算；
（5）监理工程师签发月度付款最低金额为25万元；
（6）预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。
承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量如下表所示。
某工程每月实际完成并经工程师签证确认工程量单位m3
月份
1月
2月
3月
4月
A项
500
800
800
600
B项
700
900
800
600
第1个月，工程价款为:
500×180十700×160=20.2万元
应签证的工程款为:
20.2×1.2×（1－5%）=23.028万元
由于合同规定工程师签发的最低金额为25万元，故本月工程师不予签发付款凭证。
问题：
（1）预付款是多少？
（2）从第二个月起每月工程量价款是多少？
（2）监理工程师应签证的工程款是多少？
实际签发的付款凭证金额各是多少?
（20分）
解：
（1）工程造价=2300×180十3200×160=414000+512000=926000（元）
预付款=926000×20%=231500（元）
（2）第二个月，工程价款为:
800×180十900×160=18.52万元
应签证的工程款为:
28.8×1.2×（1－5%）=32.832万元
本月工程师实际签发的付款凭证金额为:
23.028十32.832=55.86万元
第三个月，工程量价款为:
800×180十800×160=27.2万元
应签证的工程款为:
27.2×1.2×0.95=31.008万元
应扣预付款为，15.52×50%=9.26万元
应付款为：
32.008－9.26=21.748万元＜25万元，
故工程师不予签发付款凭证。
第四个月，
A项（2700－2300）/2300×100%=17.39%＞10%
2700－2300×（1+10%）=170m3
这部分工程量单价应调整为:
180×0.9=162元/m3
A项工程量价款为:
（600一170）×180十170×162元=10.494万元
B项3000m3＜3200m3单价不予调整
B项工程量价款为:
600×l60=9.6万元
本月完成A、B两项工程量价款合计为:
应签订的工程款为:
20.094×1.2×0.95=22.907万元
本月工程师实际签发的付款凭证金额为:
21.748十22.907－18.52×50%=35.395万元
2.某汽车制造厂房施工工程中，承包商在合同标明有松软石的地方没有遇到松软石，因此工期提前1个月。
但在合同中另一未标明有坚硬岩石的地方遇到更多的坚硬岩石，开挖工作变得更加困难，因此工期拖延了3个月。
由于工期拖延，使得施工不得不在雨季进行，按一般公认标准推算，又影响工期2个月。
由于实际遇到的地质条件比原合理预计的复杂，造成了实际生产率比原计划低的多，推算影响工期3个月，为此承包商准备提出索赔。
问题：
（1）该项施工索赔能否成立?
为什么?
（2）在该索赔事件中，应提出的索赔内容包括哪些?
（3）承包商应提供的索赔文件有哪些?
答案：
问题1：
答：
该项施工索赔能成立。
施工中在合同未标明有坚硬岩石的地方遇到更多的坚硬岩石，属于施工现场的施工条件与原来的勘察有很大差异，属于甲方的责任范围。
问题2：
答：
本事件使承包商由于意外地质条件造成施工困难，导致工期延长，相应产生额外工程费用，因此，应包括费用索赔和工期索赔。
问题3：
承包商应提供的索赔文件有：
（1）索赔信；
（2）索赔报告；
（3）索赔证据与详细计算书等附件。
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