外包产业园管理办法.docx

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外包产业园管理办法

外包产业园管理办法

一、园区简介

二、政策支持

三、入驻事宜

一、园区简介

　　园区简介

　　河南外包产业园占地426余亩，规划建筑面积约60万平方米。

其中A区占地122亩，共建造16万平米80栋高端独栋式总部商务楼，规划单体面积为500-5000平米，采用中国首创模块化多元组合建筑理念,由英国合乐集团、上海兰褐景观、珠江酒店物管、擎磐传播等一流企业参与的精英团队用心打造，确保项目无论从定位、设计、建造、服务及维护均能达到顶级品质。

园区规划：

产业园为实现高技术成果转化，软件及信息等外包技术服务，建设公共项目平台，投资26亿元进行三期开发，一期占地122亩，二期占地184亩，三期占地120亩。

建设以信息技术外包服务为主，以软件外包为主要支撑的专业性的中原地区的外包企业聚集园区。

以“智慧公园”为服务理念，以国际化的标准、超前的意识、领先的形态，倾力打造一个以总部办公、商业配套、精英居所、星级酒店为一体的综合园区。

　　区位优势

位置优势：

河南外包产业园区地处金水区东北部，西临中州大道，东接新107国道，南临连霍高速公路，距4E级新郑国际机场25分钟车程，西邻中心城区北部城市活力区，东南为龙子湖高校园区，紧邻郑东新区CBD成熟区域和高铁枢纽客运专线运用所，区位优越，是郑州最具活力的地区之一。

　　1）国家公路物流中心。

国道107线和310线、京港澳、连霍高速构筑高速公路网，6小时覆盖中部六省、24小时达全国各中心城市。

 2015年，全省高速公路通车里程将超过5700公里，占总规划里程的90％以上，出口通道基本打通，东部、中部、北部形成较为完善的高速公路网络 。

　　2）机场、高铁、轻轨、公交零距离换乘。

机场至郑州、许昌、开封、洛阳的城际铁路已开工建设，轻轨6号线直达机场候机室，构建起航空港区“四纵四横”道路交通网络。

人文优势：

郑东新区也是高校的栖息地，近年来，省内各大高校看重了这个集结众多有利条件的地域，纷纷将校区迁至此处，形成了高校聚集区。

入驻外包产业园的企业在这里可以便利的吸纳人才和技术，更好的丰富的企业人才、技术储备。

外包产业园不仅能够从区域上采集“地利”，同时适应时机的掌握了“人和”。

提供以下优越条件：

1、为入驻企业和相关高校及科研单位提供完善的软硬件环境； 2、促进郑州以企业为主体、市场为导向、产学研相结合的技术创新体系的建设，加快经济结构调整和发展方式转变； 3、形成创新性产业聚集区，帮助郑州探索产业聚集区创新驱动型科学发展道路； 4、同时，为郑州市争取国家外包产业示范城市提供重要的基地支撑

相信顺应时势，运用“天时地利人和”等丰厚基础的河南的外包产业将不断发展壮大。

　　发展规划

　　河南外包产业园开发分为三个阶段：

　　A地块为项目开发第一期，以企业独栋建设为主，将办公、研发、商务作为具体的功能形态，打造全景观低密度企业总部基地。

　　B地块为项目开发第二期，以企业独栋建设为主，将办公、研发、商务、会展和酒店配套等作为具体的功能形态，打造全景观高端企业总部基地。

　　C地块为项目开发第三期，将作为项目的功能配套区，通过建设居住配套和商业配套等设施，积极推动第三产业及相关服务物的发展，完善功能配套。

　　园区鸟瞰

　　园区设有独立车库、独立仓储、独立形象、独立冠名、独立空中生态走廊、独立庭院、独立大堂、独立智能电梯和独立会所等十大企业专属资源。

采用蒂森克虏伯电梯、断桥铝门窗、干挂石材等高质量建筑材料。

并在后期园区会建造一栋四星级的商务酒店。

建筑内部采用高效节能的地源热能系统来供冷供热，其用电量仅为传统空调用电量的四分之一，以新型的智能多媒体信息接入箱、布线箱、弱电箱入户，采用国际配置标准，比肩美国硅谷，志在打造中原首个星级配套总部企业公园。

星级专属酒店、体育中心、中心餐厅、会展中心、国际会议中心、幼儿园等一系列配套设施。

专属打造企业商务形象接待、集体聚会高端酒店。

贴心提供员工全日制幼儿园、中心餐厅安居配置。

河南外包产业园区是省会郑州唯一一个位于商务、教育、会展、生态四个功能板块聚合中心，也是最适合高新技术企业生存生长的产业聚集区。

河南外包产业园以智慧公园为主服务理念，以云服务平台、物联网、外包产业环境运营平台、系统集成运营平台四大支柱功能构建的中原经济区电子信息行业中心型运营商。

公司依靠国际电子信息龙头企业团队、国际产业园区开发建设团队、国内产业环境搭建知名团队、省科技厅高技术孵化器团队、省内知名理念运营团队构建成的五大精英团队。

对内打造服务外包产业聚集核心，对外吸引世界500强电子信息企业服务外包合作，对下游发挥孵化器本质培育电子信息类新兴中小企业合作，是国家战略转移新形势下的科技新城运营航母型平台。

 　　河南外包产业园区作为郑州新区经济的重要组成部分，将为科技创新型、经营创业型和配套加工型、咨询服务型等企业构建适合的经营平台，调动龙子湖高校区高素质人才资源，整合利用区域交通优势，实现与中央商务区、龙湖高尚文化旅游住宅区、龙子湖高校区的产业联动，带动产业结构的调整，成为区域经济发展的引擎。

二、政策支持

　　财税政策：

河南外包产业园坐享金水区科教产业园规划发展，政府重点项目规划，财税政策先人一筹，助推企业顺势发展。

进驻企业采取税收返还、投资规模奖励、总部经济奖励、百强企业单独奖励等四项大优惠政策。

金水区政府针对杨金产业园区的优惠政策，其中有一条针对园区入驻企业给予前三年按照70%、50%、30%的比例给予税收奖励的优惠政策，并且会一企一议的针对企业政策优惠。

　　金融优势：

政府金融政策倾斜支持河南外包产业园，为城市重点项目品牌有保证，给予企业入驻优质信贷支持，疏导企业财务通路，强力扶持科技产业腾飞中原。

　　省级孵化服务优势：

河南科技厅孵化器联袂开发，提供中原顶级软硬件技术支持。

外包产业园规划领先中原，产业规划、经济联动、科技创新等价值得到河南科技产业厅科技产业孵化中心的信任和关注，为入驻企业提供国家科技政策优先引导、知识产权保护及申报、电子信息行业政策辅导。

　　进驻服务政策：

帮助企业办理立项备案、环评审批、工商注册、税务登记等政务审批事项；协助提供优惠政策申请、高科技企业申请、专项扶持资金申请；集中采购装修服务、监理服务、搬家服务，让企业无障碍落地！

三、入驻事宜

（一）招商对象

   　　1、企业总部

   　　2、电子服务外包产业

   　　3、研发中心 

　　[积极实施科技招商战略，着力引进国家级工程技术中心和重点实验等研发中心、国内外知名电子信息和服务外包企业、国内外500强企业总部入驻。

迅速扩大入驻企业规模，提升技术层次，推动园区向产业集群化、服务专业化发展。

]

（二）入驻条件

入驻企业必须从事科技和高新技术产业，具体包括以下领域和相关产业

1、高科技新材料及应用技术

2、先进制造技术和信息化改造传统产业技术

3、新能源与高效节能技术 

4、软件技术  

5、电子信息技术（含计算机、通讯设备、网络设备、办公设备和机电控制设备、安防、监控）

　　（三）入驻示意图

　　（四）提交材料

　　1、书面申请报告。

（附件1）

   　2、企业简介及项目可行性分析报告。

内容包括企业业绩、技术能力、业务种类及模式、管理水平、资金规模及来源、企业规模、创作人员人数、创作人员资历、企业发展规划等。

（附件2严格按照该要求填写）

　　 3、营业执照、企业组织机构代码证及税务登记证复印件。

（未完成注册的可暂不提供，各复印件粘贴到附件3）

   　4、法人代表身份证复印件及法人代表简历。

（复印件粘贴到附件4）

  　 5、开发人员登记表（姓名、出生年月、学历、毕业学校、专业特长 附件5）

   　6、企业提交相关作品来展示企业的技术能力，纸质作品统一采用A4幅面，附申请材料最后统一装订。

影音作品采用常用的编码及存储格式，以光盘为媒介申报，光盘盘面注明企业名称（附件6 一式二份）。

注意事项：

申请材料是对企业进行入驻资格评审的重要依据，申请企业要认真准备，确保申请材料的真实性和详细程度；材料统一采用A4幅面，按一至五项顺序装订成册，一式5份。

三、主管科室提出处理意见（3个工作日）

四、送交专家评审（5个工作日）

五、相关主管领导审批（2个工作日）

七、公示（5个工作日）

八、签订合同。

　（五）入驻优惠政策

　　1、 所有进驻园区的企业,由金水区行政审批服务中心全程代办，对大项目实行专人受理,特事特办,超越本区审批权限的项目,园区管委会会同有关职能部门协助办理报批手续。

2、为保障入园企业安心生产经营，区直各局委在对企业检查时，由管委会统一安排。

市直各局委对企业检查时，由区相关局委协调，与管委会沟通后统一安排。

3、入园企业为服务外包企业的，允许以非货币资本进行注册登记。

允许服务外包企业出资人或投资者以经过评估验资的知识产权等非货币资本进行注册登记，最高不超过公司注册资本的70%。

4、在园区投资兴建多层标准厂房的，当年竣工三层以上、单体建筑面积大于3000㎡的,经审核、验收后，由市财政按照三层以下每平方米50元、四层及以上每平方米100元给予资金补。

对建设标准化厂房及进入园区的新开工项目，`城市基础设施配套费减半征收。

　　5、对于每亩产出税收15万元以上的入园企业，缴纳的税收区级留成部分，区政府前三年按70%、50%、30%的比例，拿出相应的奖金奖励该企业，用于支持企业的技术改造及科技研发。