英德征地拆迁补偿办法.docx
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英德征地拆迁补偿办法
英德市征地拆迁补偿办法
（2017年修订调整）
为推动我市建设工作按计划顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》《广东省征地补偿保护标准（2016年修订调整）》和《广东省交通基础设施建设征地拆迁补偿实施办法》，结合我市实际情况，特制定本办法。
一、征收农村集体的土地，土地补偿费、安置补助费、青苗费、土地附着物补偿费和拆迁补偿费按本办法的标准执行。
二、征收农村集体的土地，土地上的青苗、附着物补偿费直接支付给土地承包人或土地所有权人；土地补偿费、安置补助费支付给有关农村集体，由农村集体按有关规定管理使用。
三、根据《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的有关规定，征收公告发布后，被征地单位和个人抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。
四、留用地按《关于印发英德市征收农村集体土地留用地管理暂行办法（试行）的通知》（英府〔2011〕112号）的规定办理。
五、对煽动群众闹事，阻扰工程建设施工的，按有关法律法规规定给予严肃处理。
六、本办法未尽补偿项目由市政府另行发文确定补偿标准。
七、本办法由英德市国土资源局负责解释。
八、本办法自发布之日起施行。
附件
英德市征地拆迁补偿标准
一、征地补偿标准（含安置补偿费）
单位：
元/亩
地区
标准类别
地类
七类
八类
九类
说明
1.国有荒山、荒地、河滩地不予补偿。
2.建设用地按标准补偿后不另安排建设用地。
3.征收集体其它土地的补偿标准按现行法律法规规定执行。
4.地区类别：
七类：
英城街道。
八类：
大站镇、浛洸镇、连江口镇、望埠镇。
九类：
横石水镇、石灰铺镇、石牯塘镇、黄花镇、英红镇、下石太镇、波罗镇、横石塘镇、大洞镇、水边镇、沙口镇、桥头镇、青塘镇、白沙镇、西牛镇、九龙镇、大湾镇、黎溪镇、东华镇。
耕地
43500
38500
35500
园地
33500
29500
28000
林地
15500
13800
12000
鱼塘
45000
39600
36400
集体建设
用地
27000
24000
21600
未利用地
13500
12000
10800
2、征地青苗补偿标准
单位：
元
项目
单位
补偿单价
说明
1.桑树种植二年以下的，按标准50%计算。
2.丈量时无青苗无鱼类的不予补偿。
水稻
亩造
1300
番薯
亩造
750
黑蔗
年造
3000
糖蔗
亩造
1400
糖蔗头
亩
500（三年以下）
香芋
年造
1200
莲藕
年造
2000
鱼塘
年造
3000
花生
亩造
1500
玉米
亩造
1000
什芋
亩造
1000
木薯
年造
900
蔬菜
亩造
2000
桑树
亩
2500
红烟
亩
950
粉葛
（包括淮山）
亩
1200
冬瓜
亩
2500
荷兰豆
亩
2500
黄豆
亩
1000
3、零星果树补偿标准
单位：
元/棵
规格
项目
果苗
胸径2.5
至5厘米
胸径5.1
至10厘米
胸径10.1
至20厘米
胸径20.1
厘米以上
柑、橙
3
13.5
66
120
240
龙眼
7
13.5
66
120
240
黄皮
5.5
11
40
110
240
柚果
5.5
11
53
110
240
番石榴
2
3
27
93
200
柿子
3
4
20
60
150
木瓜
2
4
20
60
80
三华李
2
7
27
47
80
青梅
4
11
20
40
80
枇杷
4
8
14
66
150
桃树
2
7
14
66
150
杨桃
2
4
14
27
150
沙梨
4
7
27
53
160
板栗
4
3
16
32
180
蕉树
树杆高度50厘米以下
2
树杆高度50.1厘米至1.5米（未结果）
4
树杆高度50.1厘米至1.5米（结果）
15
树杆高度1.5米以上（未结果）
8
树杆高度1.5米以上（结果）
20
桔、砂糖桔（按规格种植）
1年树龄
40
2年树龄
100
3年树龄
250
4年及以上树龄
350
注：
1年树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到50厘米，达不到的每棵25元。
2年树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到80厘米，达不到的每棵60元。
3年树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到100厘米，达不到的每棵150元。
4年及以上树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到130厘米，达不到的每棵210元。
4、实生小果苗补偿标准（非嫁接）
单位：
元/株
品种
补偿价
品种
补偿价
柑、橙
0.8
青梅
0.8
龙眼
0.9
枇杷
0.9
黄皮
0.9
桃树
0.8
柚果
0.9
杨桃
0.9
番石榴
0.8
沙梨
0.9
柿子
0.8
板栗
0.9
木瓜
0.7
大枣
1.0
三华李
0.8
5、实生小果苗补偿标准（嫁接、未移植）
单位：
元/株
品种
补偿价
品种
补偿价
柑、橙
1.9
青梅
3.2
龙眼
5.8
枇杷
3.2
黄皮
4.5
桃树
1.2
柚果
4.5
杨桃
1.2
番石榴
1.2
沙梨
3.2
柿子
1.9
板栗
2.9
木瓜
1.2
三华李
1.2
6、果树常规种植参数
单位：
株/亩
品种
参数
柑、橙
不超90
龙眼
不超40
黄皮
不超60
柚果
不超50
番石榴
不超60
柿子
不超40
木瓜
不超150
三华李
不超60
青梅
不超60
枇杷
不超60
桃树
不超60
杨桃
不超55
沙梨
不超50
板栗
不超50
青枣
不超60
说明：
超出常规种植参数的部分不予补偿。
七、零星竹、木补偿标准
项目
规格
单价
备注
笋
竹
1年生
10.00元/兜
2年生
20.00元/兜
3年生
40.00元/兜
4年以上
60.00元/兜
苦
丁
茶
1年生
7.20元/株
2年生
14.40元/株
3年生以上
24.00元/株
牛根竹
成材
3.00元/条
未成材0.60元/条
大勒竹
成材
3.60元/条
未成材0.60元/条
水竹
成材
2.00元/条
未成材0.48元/条
撑高竹
成材
3.60元/条
未成材0.48元/条
黄竹
成材
1.20元/条
未成材0.36元/条
单竹
成材
1.80元/条
未成材0.48元/条
细勒竹仔
按墩计
12.00元/墩
零散不成墩的0.06元/条
松
杂
树
胸径5厘米以下
1.80元/株
胸径51厘米及以上特大类型树木按零星阔杂木补偿标准补偿。
5.1至10厘米
14.40元/株
10.1至20厘米
21.60元/株
20至50厘米
28.8元/株
杉
树
胸径5厘米以下
4.20元/株
5.1至10厘米
18.00元/株
10.1至20厘米
27.60元/株
20厘米以上
36.00元/株
8、苗圃、苗木补偿标准
品种
规格
（厘米）
补偿价
（元/株）
品种
规格
（厘米）
补偿价
（元/株）
荫香
2.5-5（胸径）
6
黄榕
b55
4
5.1-7（胸径）
20
b55.1-80
6
7.1-11（胸径）
30
b80.1-90
9
11.1-15（胸径）
及以上
60
b90.1-100
12
假苹婆
（亚莲婆）
4-5（胸径）
6
b100.1-101
15
5.1-8（胸径）
15
b101.1-120
20
8.1-15（胸径）及以上
45
b120.1及以上
24
红
花
紫
荆
5-7（胸径）
25
灰莉
b55
4
7.1-10（胸径）
40
b55.1-70
6
10.1-15（胸径）及以上
60
b70.1-80
9
木
棉
花
2-5（胸径）
5
b81.1-100
12
5.1-10（胸径）
25
b100.1-120
15
10.1-15（胸径）
60
b120.1及以上
24
15.1-20（胸径）及以上
200
苏铁
h50
4
白
玉
兰
1-4（胸径）
5
h50.1-80
8
4.1-6（胸径）
30
h80.1-90
14
6.1-8（胸径）
60
h90.1-100
20
8.1-10（胸径）及以上
100
h100.1-110
30
蒲葵
地径19-20h210-250
45
h110.1-120
38
地径20.1-22h250.1-300
70
h120.1-130及以上
48
地径22.1-24h310.1-350
100
黄槐
胸径5-6
20
地径24.1-26h350.1-400及以上
120
胸径6.1-8及以上
40
含笑
b20以下
按苗圃计算
垂
叶
榕
胸径5-6
18
b20-40
3
胸径6.1-8
30
b40.1-60
5
胸径8.1-10及以上
60
b60.1-70
7
细
叶
榕
胸径5-6
10
b70.1-80
26
胸径6.1-8
20
b80.1-100及以上
46
胸径8.1-10
30
桂花
h20以下
按苗圃计算
胸径10.1-12
及以上
60
h20-40
2
针葵
h30-40
2
h41-60
3
h41-59
3
h61-80
4
h60-70
4
h81-100
6
h71-89
6
桂花
h101-150
8
针葵
h90-100
9
h151-200
18
h100-150
25
h201-250
30
h160-200及以上
40
h251-300及以上
60
散
尾
葵
h30-40
3
罗
汉
松
h200以下
8
h41-59
5
胸径1-2h201-259
20
h60-70
6
胸径2.1-4h260-309
90
h71-89
8
胸径4.1-6
h310-350及以上
200
h90-100
10
樟树
1-5胸径
2
h101-159
15
5.1-10胸径
10
h160-200
25
10.1-15胸径
75
h210-250
40
15.1-20胸径及以上
150
h260-300及以上
50
棕竹
h25-30
6
盘架子
4-6胸径
8
h31-39
8
6.1-10胸径
35
h40-504-6分枝
11
10.1-15胸径及以上
70
h51-59
17
细叶紫薇
h100b80
10
h60-707-9分枝
23
h150b100
20
h71-99
36
h200b130
40
h100-120
12分枝及以上
49
h250b150及以上
75
幌伞枫
（广灿枫）
1-5胸径
5
九
里
香
h30以下
按苗圃
计算
5.1-8胸径
20
h30-60
4-5
8.1-12胸径
60
h61-90
5-8
12.1-15胸径及以上
90
h91及以上
20
秋枫
胸径5-6
15
油茶
三年
30
胸径6.1-8
30
三年以下
20
秋枫
胸径8.1-10及以上
50
滴水
观音
h30
8
泰国柚木
一年生植株苗
15
火红球紫薇
b100以下
30
1-2胸径
25
b100以上
50
千
松
柳
1-2胸径
10
红继木
b30-50
10
2.1-4胸径
15
b50.1-80
20
4.1-6胸径
30
b80.1-100
40
五味子
h1.4
12
荔枝
3-5胸径
50
沉香
3-4胸径
20
尖叶
杜英
3-4胸径
15
4.1-7胸径
40
4.1-7胸径
30
7.1-10胸径
80
7.1-10胸径
60
火龙果
1-3主杆
50
盆景树
10胸径
65
细叶
金钱柳
3-4胸径
15
红花风铃
h100以下
5
4.1-7胸径
30
黄花梨
2-3胸径
40
7.1-10胸径
50
海南
黄花梨
2胸径h1.5-2
20
10.1-15胸径
80
树葡萄
5-6胸径
66
灰莉球
b100以下
30
小叶榄仁
5胸径
35
b100以上
50
红桂
h50-100
15
万紫千红（又名“白兰樟、铁冬青”）
1-2胸径
10
2-3胸径
30
2.1-4胸径
20
3.1-5胸径
50
4.1-7胸径
40
红豆杉
h150
25
7.1-10胸径
60
日本
红梨
2-3胸径
25
10.1-15胸径
150
3.1-5胸径
40
15.1-20胸径
350
菩提榕
3-4胸径
15
20胸径以上
600
4.1-7胸径
30
移植
樟树
20-25胸径
500
菩提榕
7.1-10胸径
60
25胸径以上
1000
玫瑰
b200
50
香樟
5-10胸径
150
黄花风铃
1-2胸径
10
10.1-14胸径
200
2.1-4胸径
20
红心柚
5-7胸径
50
4.1-7胸径
40
7.1-10胸径
80
7.1-10胸径
60
10.1-15胸径
120
10.1-15胸径
100
15.1-20胸径
250
红叶石楠
1-2胸径
10
竹柏
5-6胸径
30
2.1-4胸径
15
苗竹
成材
8
4.1-6胸径
30
蓝花楹
3-4胸径
12
桂花
3-4胸径
20
4.1-7胸径
18
4.1-7胸径
50
7.1-10胸径
50
7.1-10胸径
100
10.1-16胸径
80
10.1-12胸径
200
16胸径以上
250
12.1-15胸径
300
移植
桂花
5-7胸径
35
15.1-20胸径
600
7.1-10胸径
70
20公分以上
800
10.1-12胸径
150
香椿
（春烟树）
1-2胸径
5
12.1-15胸径
250
2.1-4胸径
12
15.1-20胸径
450
杨梅树
成熟（挂果）
250
20公分以上
650
澳洲
坚果
实生苗
1.5
山楂
实生苗
1.2
嫁接苗
10
嫁接苗
5
1年树龄
50
1年树龄
50
2年树龄
100
2年树龄
100
3年树龄
230
3年树龄
180
4年树龄以上
320
4年树龄以上
250
百香果
苗（扦插袋苗）
3
兰花
每盆5株以下
3元/盆
从种植至第5个月
50
每盆6株以上
6元/盆
种植5个月以上，已成原、挂果
90
药芋
5000元/亩
湿地松
（高脂松）
1年生幼龄林
1100元/亩
橡草
2500元/亩
2-3年幼龄林
1800元/亩
红瓜子
3000元/亩
4-5年中龄林
2700元/亩
牛大力
5000元/亩
6-8年中龄林
3800元/亩
溪黄草
3000元/亩
9-12年成近熟林
5060元/亩
注：
①h为自然高，b为冠幅。
②苗圃、苗木达到或超过亩种植参数，按树种规格对应的种植参数及补偿单价计算补偿，未达到亩种植参数的按实际清点数量计价补偿。
③此表所列的苗木低于自身所列最低规格的均按育苗计算补偿。
九、苗圃、苗木种植参数
品种
规格（厘米）
种植参数（株/亩）
品种
规格（厘米）
种植参数（株/亩）
荫香
2.5-5（胸径）
2300
黄榕
b55
1950
5.1-7（胸径）
740
b55.1-80
1630
7.1-11（胸径）
560
b80.1-90
1310
11.1-15（胸径）及以上
330
b90.1-100
1150
假苹婆
（亚莲婆）
4-5（胸径）
1475
b100.1-101
1050
5.1-8（胸径）
790
b101.1-120
890
8.1-15（胸径）及以上
330
b120.1及以上
825
红花
紫荆
5-7（胸径）
550
灰莉
b55
1950
7.1-10（胸径）
420
b55.1-70
1630
10.1-15（胸径）及以上
330
b70.1-80
1310
木
棉
花
2-5（胸径）
2160
灰莉
b81.1-100
1150
5.1-10（胸径）
550
b100.1-120
1050
10.1-15（胸径）
280
b120.1及以上
825
15.1-20（胸径）及以上
99
苏铁
h50
1950
白玉兰
1-4（胸径）
2160
h50.1-80
1230
4.1-6（胸径）
460
h80.1-90
840
6.1-8（胸径）
280
h90.1-100
690
8.1-10（胸径）及以上
198
h100.1-110
530
蒲葵
地径19-20h210-250
240
h110.1-120
470
地径20.1-22h250.1-300
197
h120.1-130及以上
410
地径22.1-24h310.1-350
168
黄槐
胸径5-6
650
地径24.1-26h350.1-400及
以上
165
胸径6.1-8及以上
380
含笑
b20以下
按苗圃
计算
垂叶榕
胸径5-6
770
b20-40
2600
胸径6.1-8
560
b40.1-60
2160
胸径8.1-10及以上
330
b60.1-70
1970
细叶榕
胸径5-6
1080
b70.1-80
650
胸径6.1-8
690
b80.1-100及
以上
430
胸径8.1-10
560
桂花
h20以下
按苗圃
计算
胸径10.1-12及以上
330
h20-40
6400
针葵
h30-40
3900
h41-60
4600
h41-59
3260
h61-80
3700
h60-70
2950
h81-100
2630
h71-89
2300
h101-150
2100
h90-100
1755
h151-200
980
h100-150
710
桂花
h201-250
630
针葵
h160-200及以上
495
h251-300及以上
330
散
尾
葵
h30-40
3930
罗
汉
松
h200以下
1475
h41-59
2560
胸径1-2h201-259
690
h60-70
2300
胸径2.1-4h260-309
186
h71-89
1850
胸径4.1-6
h310-305及以上
99
h90-100
1580
樟树
1-5胸径
5900
h101-159
1120
5.1-10胸径
1380
h160-200
710
10.1-15胸径
220
h210-250
450
15.1-20胸径及以上
130
h260-300及以上
396
棕竹
h25-30
1300
盘架子
4-6胸径
1720
h31-39
1230
6.1-10胸径
480
h40-50
4-6分枝
1070
10.1-15胸径及以上
280
h51-59
810
细叶紫薇
h100b80
1080
h60-70
7-9分枝
690
h150b100
690
h71-99
490
h200b130
420
h100-120
12分枝及以上
400
h250b150及以上
264
幌伞枫
（广灿枫）
1-5胸径
2360
九里香
h30以下
按苗圃计算
5.1-8胸径
690
h30-60
2760
8.1-12胸径
280
h61-90
2100
12.1-15胸径及以上
220
h91及以上
990
秋枫
胸径5-6
920
万紫千红
1-2胸径
2360
胸径6.1-8
560
2.1-4胸径
2360
秋枫
胸径8.1-10及以上
400
万紫千红（又名“白兰樟、铁冬青”）
4.1-7胸径
690
火龙果
1-3主杆
100
7.1-10胸径
690
油茶
三年
90
10.1-15胸径
280
三年以下
---
15.1-20胸径
280
火红球紫薇
b100以下
690
20胸径以上
220
b100以上
420
红
心
柚
5-7胸径
40
荔枝
3-5胸径
40
7.1-10胸径
40
香樟
5-10胸径
650
10.1-15胸径
40
10.1-14胸径
330
15.1-20胸径
40
树葡萄
5-6胸径
40
香椿
（春烟树）
1-2胸径
2300
桂花
3-4胸径
70
2.1-4胸径
2300
4.1-7胸径
70
湿地松
（高脂松）
1年生幼龄林
90
7.1-10胸径
60
2-3年幼龄林
90
10.1-12胸径
50
4-5年中龄林
90
12.1-15胸径
40
6-8年中龄林
90
15.1-20胸径
30
9-12年成近熟林
90
20公分以上
20
湿地松
（高脂松）
1年生幼龄林
90株/亩
移植
桂花
5-7胸径
70
2-3年幼龄林
90株/亩
7.1-10胸径
60
4-5年中龄林
90株/亩
10.1-
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