污染土壤修复行业市场发展研究分析报告.docx
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污染土壤修复行业市场发展研究分析报告
污染土壤修复行业市场发展研究分析报告
目录
第一章污染土壤再开发面临的环境问题2
第一节污染土壤的历史根源及程度2
第二节污染土壤类型2
第三节城市发展压力和对污染土壤问题的关注3
第四节我国污染场地修复与控制的开端4
第二章土壤修复行业概况4
第一节简介4
第二节不同市场土壤修复需求情况5
第三节我国土壤和地下水修复行业技术与试点6
第四节我国土壤和地下水修复行业市场10
第五节政策法规情况11
第三章土壤修复行业竞争对手11
第四章土壤修复行业在未来五年的发展13
第一章污染土壤再开发面临的环境问题
第一节污染土壤的历史根源及程度
我国的城市和农村都面临着十分严峻的土壤污染问题。
自20世纪50年代以来，随着我国工业化和现代化进程的开始，城市中逐渐出现了大量的被工商业污染的土壤，其具体数量目前还没有全面的统计数据。
污染土壤的产生可以追溯到50多年前“大跃进”时期（甚至建国前更早时期）一些高污染工业企业的建设。
当时，大多数工厂建在城市的周边地区。
如今，这些生产历史悠久、工艺设备相对落后的国营老企业，经营管理粗放，环保设施缺少或很不完善。
因此，造成的土壤污染状况十分严重。
有些场地污染物浓度非常高，有的超过有关监管标准的数百倍甚至更高，污染深度甚至达到地下十几米，有些有机污染物还以非水相液体（Non-AqueousPhaseLiquid,NAPL）的形式在地下土层中大量聚集，成为新的污染源，有些污染物甚至迁移至地下水并扩散导致更大范围的污染。
第二节污染土壤类型
按照主要污染物的类型来划分，城市工业污染土壤大致可以分为以下几类：
（1）重金属污染场地。
主要来自钢铁冶炼企业、尾矿，以及化工行业固体废弃物的堆存场，代表性的污染物包括砷、铅、镉、铬等。
（2）持续性有机污染物（POPs）污染场地。
我国曾经生产和广泛使用过的杀虫剂类POPs主要有滴滴涕、六氯苯、氯丹及灭蚁灵等，有些农药尽管已经禁用多年，但土壤中仍有残留。
我国目前农药类POPs场地较多。
此外，还有其它POPs污染场地，如含多氯联苯（PCBs）的电力设备的封存和拆解场地等。
（3）以有机污染为主的石油、化工、焦化等污染场地。
污染物以有机溶剂类，如苯系物、卤代烃为代表。
也常复合有其它污染物，如重金属等。
（4）电子废弃物污染场地等。
粗放式的电子废弃物处置会对人群健康构成威胁。
这类场地污染物以重金属和POPs（主要是溴代阻燃剂和二恶英类剧毒物质）为主要污染特征。
第三节城市发展压力和对污染土壤问题的关注
由于土壤污染具有滞后性，而且过去在土壤污染物的识别和监测中还存在诸多困难，使得土壤污染问题在过去受到关注较少。
工业企业搬迁遗留遗弃场地是近年来我国城市化进程加速的产物。
污染企业搬迁在各大中城市得到了大力实施，如海河流域的北京和天津、东北老工业基地、长江三角洲和珠江三角洲（见表1-1）。
表1-1近年来我国一些大型城市的工业企业搬迁情况
北京
四环内百余家家污染企业搬迁，置换800万m2工业用地再开发
重庆
2010年主城区的上百家污染企业实施“环保搬迁”
广州
2007年以来上百家大型工业企业关闭、停产和搬迁
上海
老工业区的数十家企业实施搬迁
沈阳
2008年数十家污染企业搬迁；2009年搬迁改造城区内所有重污染企业
江苏
百余家化工企业搬离主城区，关停小化工企业多家
浙江
2005年以来有数十家大型企业异地重建或关闭
（资料来源：
《世界银行中国污染场地的修复与在开发的现状分析》2010年10月）
污染土壤的环境问题已经成为土地再开发过程中的一个障碍。
目前一些位于城市中的老工业区由于污染问题迟迟不能进行再开发。
环境污染（包括地下水、土壤、危险废弃物和一般固体废弃物的持续倾倒）以及土地所有者及开发商的责任问题都成为原工业用地再开发及城市发展的障碍。
城市中污染土壤的遗弃及其延迟再开发，还会产生更为深远的社会影响，诸如生活环境差、就业机会减少甚至增加社会不稳定因素等等。
第四节我国污染场地修复与控制的开端
近年来在快速城市化和污染土壤再开发过程中，发生了一些严重的土壤污染事件。
其中有些事件经过媒体报道，引起了公众的关注。
例如，2004年北京市宋家庄地铁工程施工工人的中毒事件，成为我国重视工业污染场地的环境修复与再开发的开始。
其后，武汉三江地产项目场地在开工后不久被发现土壤中含有大量的残余杀虫剂。
数名建筑工人中毒，被送往医院治疗。
土地出售方武汉土地储备中心由于在土地交易前未能充分开展场地评估和信息公开，已向三江地产赔偿了1.2亿元人民币。
据估计该块场地的修复费用可达数亿元人民币。
上海开始筹备2010年世博会后，于2005年专门成立了土壤修复中心，对世博会规划区域内的原工业用地污染土壤进行处理处置。
到目前为止，我国已成功完成了多个场地的土壤修复工作，如北京化工三厂、红狮涂料厂、北京焦化厂（南区）、北京染料厂等。
第二章土壤修复行业概况
第一节简介
我国的土壤污染类型多样，呈现出新老污染物并存、无机有机复合污染的局面。
既有重金属、农药、抗生素和持久性有机物等污染，又有放射性、病原菌等污染类型。
土壤污染途径多，原因复杂，控制难度大。
2006年我国人均耕地仅有1.39亩，不到世界人均水平的40%，但受污染的耕地约有1000万公顷，约占全国耕地总面积的1/10。
随着城市规划的确定，城市扩容、功能区明确、布局调整，使得许多化工厂、农药厂、钢铁厂、金属冶炼、电镀和机械加工厂等大量排放危险废弃物的企业从市区搬迁出去，而这些留下的土地，如不经过调查评估以及土壤修复就开发再利用，会对人体和生态产生极大的安全隐患。
（例如，重庆市将在2008-2011年间搬迁城区93家企业，可置换土地16520亩，经场地调查后发现，其中5295亩需修复后才能用于建筑用地等用途）。
工业生产带来的土壤污染十分广泛，全国工业固体废物累计堆存量已达59.2亿吨，占地5.5万公顷，其中占用农田3700公顷。
另外，我国矿山废弃地的复垦率只有12%左右，大量的矿业废弃物暴露在自然环境中，矿山土壤污染严重。
土壤污染和水体污染、大气污染等问题是一个系统性问题：
地下水和地表水都会跟土壤产生接触，而空气中含有的各种污染物也会通过诸如降雨等形式渗入地表，最终造成土壤和地下水污染物的一部分。
虽然土壤和地下水污染看不见摸不着，但是对百姓日常生活产生着巨大的影响。
不仅仅在污染的耕地上种植出来的蔬菜水果，有可能吸收和富集了土壤中的污染物，被人食用后对人体造成危害。
更进一步污染土壤对地下水影响极大，不及时修复，将波及久远。
随着城市化的发展，越来越多的工厂进行了搬迁，留下了大片的污染土壤，它不仅仅影响对土地的再开发利用，而且还直接污染人们的地下饮用水水源。
修复技术是修复行业普遍关注的重点,然而一个全面、系统、切合实际的修复方案其实更为重要，如果不对污染场地进行认真细致的诊断，而采取盲目的修复方法，甚至还可能对环境造成二次污染。
我国涉足土壤修复领域的时间还非常短，目前国内运用最多的是填埋、焚烧、固化、稳定化等技术。
而国外土壤修复的最新进展为倡导“绿色可持续修复”理念。
所谓绿色可持续修复，EPA给出的定义是：
一种考虑到修复行为造成的所有环境影响而能够使环境效益最大化的修复行为。
对于绿色修复技术，业内人士表示：
“对环境的影响可以降低到最小程度，将节能减碳及扩大回收植入修复技术的设计及执行，如植物修复技术、生物修复技术、修复土壤的再回收使用或者物化生物联合修复技术等，都可以称之为绿色可持续修复技术”。
（资料来源：
《中国环境修复资讯》2011年第4期,《传统水务公司在环境修复领域的国际合作发展的思考》，2011-8，中国环境修复网
第二节不同市场土壤修复需求情况
农村土壤修复。
污染主要包括：
化肥污染，农药污染，农膜污染，煤渣污染，垃圾污染，其它有害物质的污染。
全国受污染的耕地约有1.5亿亩，污水灌溉污染耕地3250万亩，固体废弃物堆存占地和毁田200万亩，合计约占耕地总面积的1/10以上，其中多数集中在经济较发达的地区，污染面积约为1200万平方公里，污染面积之大是显而易见的，如果能撬动农村土壤及地下水修复的市场，那么市场容量将会是相当的巨大。
城市土壤修复。
其污染主要包括：
石油行业，煤炭行业，钢铁行业，化工行业，还有制药、造纸、医药、纺织等轻工业行业。
石油行业是一个污染面积广、污染时间长且有着充裕的支付能力的行业，因此，对于土壤及地下水修复产业来说，石油行业是一个可以进入并且能够取得一定业绩的重点工业污染行业。
据了解，每个油田都拥有自己的研究院，专门从事石油方面的研究，其中也包括石油污染防治研究，很多油田、输油管道、加油站的基本资料都掌握在这些研究院中，但石油污染的范围巨大，单凭研究院的力量不足以完成所有污染土壤及地下水的修复治理，这就为企业进入石油行业进行土壤修复提供了一个突破口和契机。
化工行业是城市工业发展的主力军，城市环境保护的加强，和城市工业布局的成重新规划，城市中的化工厂也面临着搬迁问题，其遗留下来的污染场地是一个主要的土壤及地下水修复市场，并且已经有实例证明修复后再进行商业开发的可行性，如北京化工三厂的土壤及地下水修复工程，修复污染土壤后，北京市政府在该片土地上进行了宋家庄经济适用房的商业开发，受到老百姓的欢迎。
煤炭行业带来的土壤修复商机不仅仅反映在矿区污染土壤及地下水的生态恢复上，在城市化进程加快的脚步下，大量的煤炭厂从城区中搬迁，遗留下的污染场地更加亟待修复，实现土地的再利用。
我国大中城市的焦化厂基本上都处于搬迁的名录当中，一旦地方政府开始注重环保事业的发展，搬迁焦化厂这样的中污染企业必然是一条先行的政策，由此而遗留的污染场地，形成了一个场地修复的大市场。
钢铁厂的搬迁在城市环境保护的政策中也是现行的、在大中城市推行较多的一种方式，因此，同关注大众城市焦化厂的搬迁遗留污染土壤一样，钢铁厂的搬迁遗留污染土壤也是一部分需要进行土壤及地下水修复的潜力市场。
其他城市土壤修复。
包括：
生活垃圾填埋场：
建造一座填埋场所需投资一般高达4000万元以上，但使用年限仅为10-15年。
在此背景下，尽早探讨研究符合我国国情的填埋场土壤修复后的再建设再利用问题，市场前景是很良好的。
建筑垃圾：
我国建筑废料的回收利用率较低，绝大部分建筑垃圾未经任何处理，便被施工单位运往郊外或乡村，采用露天堆放或填埋的方式进行处理，耗用大量的征用土地费、垃圾清运等建设经费，同时，大量的建筑垃圾掺杂在土壤中，导致土壤质量趋于恶化。
如果有关部门能够对建筑垃圾堆放引起的土壤问题重视起来，这片市场也能够逐渐培育起来。
城市中的养殖场、屠宰场、危险废物填埋场土地和地下水污染问题也很严重。
我国的土壤和地下水污染治理事业尚处于发展初期，还需要从政策立法、行业规则建立。
第三节我国土壤和地下水修复行业技术与试点
（一）修复技术的研究现状
近年来，在政府财政支持下，我国开展了多个类型场地的修复技术设备研发。
尽管可以罗列的土壤及地下水污染的修复技术很多，但实际上，经济实用的修复技术很少。
土壤修复技术归纳起来，常用的有以下几种：
1、热力学修复技术：
利用热传导（热毯、热井或热墙等）或热辐射（无线电波加热等实现对污染土壤的修复。
2、热解吸修复技术：
以加热方式将受有机物污染的土壤加热至有机物沸点以上，使吸附土壤中的有机物挥发成气态后再分离处理。
3、焚烧法：
将污染土壤在焚烧炉中焚烧，使高分子量的有害物质（挥发性和半挥发性）分解成低分子的烟气，经过除尘、冷却和净化处理，使烟气达到排放标准。
4、土地填埋法：
将废物作为一种泥浆，将污泥施入土壤，通过施肥、灌溉、添加石灰等方式调节土壤的营养、湿度和pH值，保持污染物在土壤上层的好氧降解。
5、化学淋洗：
借助能促进土壤环境中污染物溶解或迁移的化学/生物化学溶剂，在重力作用下或通过水头压力推动淋洗液注入到被污染的土层中，然后再把含有污染物的溶液从土壤中抽提出来，进行分离和污水处理的技术。
6、堆肥法：
利用传统的堆肥方法，堆积污染土壤，将污染物与有机物（稻草、麦秸、碎木片和树皮等）、粪便等混合起来，依靠堆肥过程中的微生物作用来降解土壤中难降解的有机污染物。
7、植物修复：
运用农业技术改善土壤对植物生长不利的化学和物理方面的限制条件，使之适于种植，并通过种植优选的植物及其根际微生物直接或间接吸收、挥发、分离、降解污染物，恢复重建自然生态环境和植被景观。
8、渗透反应墙：
是一种原位处理技术，在浅层土壤与地下水，构筑一个具有渗透性、含有反应材料的墙体，污染水体经过墙体时其中的污染物与墙内反应材料发生物理、化学反应而被净化除去。
9、生物修复：
利用生物，特别是微生物催化降解有机污染物，从而修复被污染环境或消除环境中污染物的一个受控或自发进行的过程。
其中微生物修复技术是利用微生物（土著菌、外来菌、基因工程菌）对污染物的代谢作用而转化、降解污染物，主要用于土壤中有机污染物的降解。
通过改变各种环境条件如：
营养、氧化还原电位、共代谢基质，强化微生物降解作用以达到治理目的。
微生物修复技术有：
强化自然递减（Enhancednaturalattenuation）、生物堆制法（Biopiles）、堆肥法（Composting）以及氧化还原交替法（SequentialA/Otreatment）。
微生物修复技术已成功应用于煤气厂址PAHs（多环芳烃）污染修复，石油烃污染土壤修复，农药污染土壤修复等。
微生物修复技术的优点是费用低、易操作、没有二次污染等。
采用工程、物理化学和化学方法修复重金属污染土壤，具有一定的局限性，难以大规模处理污染土壤，并且能导致土壤结构破坏，生物活性下降和土壤肥力退化。
生物修复是一项高效修复技术，具有良好的社会、生态综合效益，容易被大众接受，具有广阔的应用前景。
有业内人士认为生物修复、物理修复、化学修复及其联合修复的污染土壤修复技术体系在我国已经基本形成;土壤修复技术正朝着6大方向发展,即向绿色与环境友好的生物修复、联合杂交的综合修复、原位修复、基于环境功能材料的修复、基于设备化的快速场地修复以及土壤修复决策支持系统及修复后评估等技术方向发展。
（资料来源：
《污染土壤修复技术研究现状与趋势》，网址：
（二）案例简介
对土壤的治理修复，主要是针对污染土壤的第一层和第二层，即对1米以内（一般0.5～0.8米）的受污染土壤进行治理修复。
因为第三层以下的土壤，已经对人和大气没有直接的污染。
在修复污染土壤时，一般不对全部受污染土壤进行修复，而采用精确式点状修复方法。
工矿企业拆迁后，场地应钻孔取样，做土壤检测分析，费用由拆迁户业主承担。
拆迁后的场地用作商品房开发时，根据场地土壤污染情况，先处理土壤后建房。
土壤调查采用网格状取样，设2～5米取1个样。
修复土层深度一般为2层，即1米，一般取0.5～0.8米。
修复费用并不是很大，一般不超过58元/立方。
前期的取样、检测费用一般控制在总投资的3～5%以内，具体地说，按2层修复层计算或者说按1米深度的土层计算，在农村，修复1亩地土壤总费用约38000.00元/亩。
如果修复深度只有1层（0.5米）则总费用为19000.00元/亩；在城市，土壤修复费用增加30%，即修复1亩地土壤总费用约50000.00元/亩。
计费时，土壤按立方计算，不按容重换算成吨来计费（容重为1.1～1.4）。
因修复的是土层，不是土量。
上述计算方法，已经包括了机械使用费、人工费、前期检测费、方案设计费及税费等。
（资料来源：
环保水处理工程专家萧相如博客
（三）试点与示范
我国目前已开展的修复与再开发试点与示范场地尚为数不多（见表2-1），已开展的场地修复工作大多在充分借鉴国外相关经验的基础上，有些场地的修复是国内有关机构联合国外环保公司、科研机构共同完成的。
已开展的场地修复类型已基本涵盖了目前已知的主要类型，如化工场地、采矿业和冶金业场地、石油污染场地、农药类场地和电子废弃物场地等。
从修复技术上看，使用比较成熟的技术主要是异位的处理处置，包括挖掘-填埋处理和水泥窑共处置技术等，还有相当一部分修复技术与设备在研究开发之中，如生物修复技术和气相抽提技术等，特别是一些原位的修复技术，都还处于试验和试点示范阶段。
国内先行开展试验与示范项目的城市有北京、上海、重庆、浙江、江苏和沈阳等。
表2-1中国已开展的修复与再开发试点与示范场地
年份
土壤类型
主要污染物
主要技术
处理规模
处理目标
2005
重金属污染土壤
铅等金属类污染物
诱导植物提取法、化学固定法、化学淋洗法、电动修复技术
试点
展览会用地
2007
化工污染土壤
四丁基锡、邻苯二甲酸二辛酯、滴滴涕、铅等
水泥窑焚烧固化处理技术阻隔填埋处理技术
6.5万m3
居住用地环境标准
2007
农药厂污染土壤
滴滴涕、六六六等有机物
水泥窑焚烧固化处理技术
14万m3
居住用地环境标准
2008
染颜料土壤污染
重金属、半挥发化学有机物
热解吸、水泥窑焚烧固化处理技术
5.2万m3
居住用地环境标准
2008
石油化工污染土壤
苯及硝基苯
阻隔填埋处理技术等
8,000m3
消除环境风险隐患
2008
煤化工污染土壤
酚、硫化物和多环芳烃
固废填埋处理技术等
2,000m3
商业开发用地标准
2008
石油污染场地
油泥
植物-微生物联合修复
试点
污染去除
2009
化工污染土壤
挥发性、半挥发性有机物
生物堆及异位通风修复技术等
试点
居住用地
2005
PCBs管理与处置示范项目
封存的PCBs废物、PCBs污染土壤和水
储存点位清理、低浓度PCBs废物处理、PCBs变压器在线脱氯、储存设施管理、高浓度废物长距离运输
示范
/
（资料来源：
《世界银行中国污染场地的修复与在开发的现状分析》2010年10月）
第四节我国土壤和地下水修复行业市场
在环境产业发达的国家，土壤修复产业占环保产业的市场份额高达30%~50%。
我国污染土壤及地下水修复技术的研究主要起始于20世纪90年代，目前正经历着由实验室研究向实用规模研究的过渡阶段。
有些修复技术已投入到工程应用上，但面对污染土壤的复杂情况这些技术还不够成熟，在一定程度上限制了土壤及地下水修复市场的发展。
国家近几年才开始重视污染土壤及地下水防治与整治工作，土壤及地下水修复市场的投资虽在不断加大力度，但在土壤修复市场投资方面还是无法跟发达国家比较，如美国在20世纪90年代用于污染土壤及地下水修复方面的投资达近1000亿美元。
但在我国专门从事土壤修复的公司少，竞争态势不明显。
2006年，原沈阳冶炼厂的房地产开发商开启全国首例较大规模厂区工业用地污染治理工程，但当时并没有专门从事土壤及地下水修复的公司参与，开发商与几位科研院校的土壤污染治理专家合作了完成了场地土壤修复。
直到2007年，我国第一家以土壤修复命名的公司——北京建工环境修复有限责任公司才完成北京化工三厂原场地污染土壤修复工程。
可见，土壤修复市场还未成熟，处于刚刚起步阶段。
正是由于国内的修复技术和业务发展模式尚不成熟，因此，很多国外的环保公司进入中国的修复市场，如法国苏伊士集团、日本同和等，都与国内本土的传统环保企业共同出资成立合资公司。
借助国外先进的土壤修复技术和场地管理经验，依托本土公司的市场优势，共同推进我国土壤修复的发展。
近年来，企业搬迁非常普遍，但遗留的污染处置成为亟待解决的新问题。
就目前来看，尚未有完善的法律和政策机制对企业搬迁后的土壤污染治理进行有效的规范，“谁污染，谁治理”并未完全践行，相应的污染治理产业还有待培育。
首先，在出让土地时，地方相关政府部门提供的土地信息不全面。
开发商在竞拍土地时，对土地的污染情况一无所知，暴露出土地使用管理机制的软肋。
其次，处置责任主体不明。
遗留污染处置问题已经引起社会高度关注，《污染场地土壤环境管理暂行办法》已编制完成，四川、江苏等多个地方已制订了相关管理规定，但对于搬迁后的污染处置，鲜有污染者负责，更多的是开发商买单的情况。
调查表明，由于目前国内缺乏明确的政策约束，导致许多开发商直接在刚刚搬迁的工厂土地上盖居民区。
第五节政策法规情况
（一）十二五规划纲要发布推进污染场地修复治理
十一届全国人大四次会议3月14日表决通过了关于国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要的决议，并决定批准。
其中，第二十四章加大环境保护力度，提到要以解决饮用水不安全和空气、土壤污染等损害群众健康的突出环境问题为重点，加强综合治理，明显改善环境质量。
规划指出，加强重金属污染综合治理，以湘江流域为重点，开展重金属污染治理与修复试点示范。
加大持久性有机物、危险废物、危险化学品污染防治力度，开展受污染场地、土壤、水体等污染治理与修复试点示范。
规划要求，实施主要污染物排放总量控制。
实行严格的饮用水水源地保护制度，提高集中式饮用水水源地水质达标率。
加强地下水污染防治，实施地下水监测工程，严格控制地下水开采。
（二）中国污染场地修复标准的制定
中国污染场地的修复究竟应该参照何种标准进行？
发达国家从40年代开始已经在探索污染土壤的修复方法和标准，目前我们参照的大多是国外的标准，如美国的《污染土壤修复导则》，丹麦的《污染场地修复导则》，加拿大的《场地修复技术：
参考手册》等。
然而这些标准是否真的适合中国的国情，还需斟酌。
由于中国地理位置的差异，气候、地质条件以及各地生产情况都有很大不同，污染场地的情况也是复杂多变。
目前虽然北京市环保局已经发布《污染场地修复验收技术规范》的征求意见稿，但是此举措在全国范围尚未普及。
（资料来源：
《中国环境修复资讯》2011年第4期,《传统水务公司在环境修复领域的国际合作发展的思考》，2011-8，中国环境修复网
第三章土壤修复行业竞争对手
（一）加拿大瑞美达克（RemedX）环境科技有限公司
RemedX公司是加拿大知名环境科技公司，以环境修复为主营产业，提供技术咨询、项目管理、工程设计、BOT运营等多种服务。
在加拿大、美国、英国及非洲等国家有600多个项目。
RemedX公司致力于研究土壤及污泥修复技术，拥有自己的土壤修复场地。
其主要的业务有：
堆肥，填埋和生物处理的设计及操作；热处理系统的设计及建造；修复系统的评估、安装及操作等。
公司还拥有的固体堆肥处理厂（BSTF），其设计为开放式的混合生物处理系统（Bioreactor）。
其服务明细如下：
（1）被修复场地污染鉴定与计划制定；
（2）污染场地修复；
（3）Breton（布列塔尼，法国地名）土壤治理设备的提供；
（4）修复技术评估与选择；
（5）旧场地的拆除、停止与新场地建设；
（6）废弃场地再开发；
（7）专业修复设备制造；
（8）油井场地修复；
（9）环保计划的执行；
（10）应急响应；
（11）企业环保工作指导；
（12）环境的审核与估值。
该公司已经操作的项目有：
（1）燃料坑与钻井污水坑的修复；
（2）关闭和清理储罐；
（3）大量的油井修复；
（4）煤焦油污染场地的鉴定与关闭；
（5）清理受农药和氯化溶
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