武汉某框剪结构高层住宅工程施工组织设计.docx
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武汉某框剪结构高层住宅工程施工组织设计
第一章编制依据及说明：
..............................................5
1.1编制依据：
...................................5
1.2编制说明：
...................................8第二章工程概况............................................................8
1.1建筑设计总体概况.............................8
1.2结构设计概况................................10第三章施工部署..........................................................12
1.1
施工组织....................................
12
1.2
总体施工顺序................................
16
1.3
工程管理目标................................
18
1.4
施工准备....................................
19
1.5
施工现场布置................................
20
1.6
施工用电....................................
20
1.7
施工用水布置................................
22
1.8
地下室施工阶段平面布置......................
29
1.9
主体施工阶段平面布置........................
29
1.10
装修阶段平面布置...........................
29
1.11
施工现场用水、用电总平面布置图.............
29
1.12
地下室底板施工平面布置图...................
29
第四章主要分部分项工程施工方案..............................29
1.1
土方工程....................................
30
1.2
钢筋工程....................................
32
1.3
模板工程....................................
43
1.4
轻换层结构设计概况..........................
61
1.5
混凝土工程..................................
73
1.6
砌筑工程....................................
74
1.7
内隔墙板安装工程............................
78
1.8
水泥砂浆楼地面装饰工程......................
81
1.9
内墙面装饰工程..............................
83
1.10
外墙找平层施工方法.........................
88
1.11
外墙涂料施工方法...........................
92
1.12
地下室防水工程.............................
96
1.13屋面防水工程...............................99
1.14脚手架工程................................106
第五章季节性施工保证措施.......................................109
1.1
雨季施工措施...............................
109
1.2
冬期施工措施...............................
110
1.3
夏季高温季节施工...........................
110
第六章应用综合网络技术,科学合理安排施工进度....110
1.1施工进度计划表.............................111
1.2
施工网络计划（详见施工网络计划）...........
112
1.3
计划保证...................................
112
1.4
组织保证...................................
113
1.5
经济保证...................................
114
1.6
制度保证...................................
114
1.7
装备保证...................................
114
1.8
技术保证...................................
115
1.9
利用新技术、新工艺提高工作时效.............
115
第七章质量控制方案.................................................116
1.1
确定分阶段、分部、分项质量地目标...........
116
1.2
管理职责...................................
117
1.3
材料采购进场质量检查程序...................
119
1.4
施工过程质量检查程序.......................
120
1.5
材料采购进场质量检查程序...................
124
1.6
施工过程质量检查程序.......................
125
1.7
掺外加剂...................................
128
1.8
设置外墙垂直施工缝.........................
128
1.9
调整配合比结构,降低砼收缩量...............
129
1.10加强地下室外墙砼地早期合理养护...........129
1.11二期和一期地下室连接施工方法..............131第八章安全及文明措施..............................................131
1.1
安全管理目标...............................
133
1.2
文明施工目标...............................
133
1.3
安全管理措施...............................
133
1.4
安全管理及安全保证体系.....................
133
1.5
安全教育...................................
134
1.6
施工用电安全技术措施.......................
135
1.7
“三宝”、“四口”安全防护措施...............
138
1.8
机械设备安全技术措施.......................
143
1.9
安装工程安全生产保证措施...................
144
第九章文明施工措施.................................................147
1.1文明施工措施...............................147第十章环境卫生及消防保卫措施................................150
1.1
安全消防措施...............................
150
1.2
水污染地保护措施...........................
151
1.3
大气污染地保护措施........................
151
第十一章施工配合与协调措施...................................152
第一章编制依据及说明：
1.1编制依据：
1.1.1工程合同
序号
合同名称
编号
签定日期
1
建筑总包合同
合同第[200]***号
200．12．30
1.1.2工程施工图纸
序号
图纸名称
图纸编号
签定日期
1
建筑图
建施1---建施
200．
2
结构图
结施1---结施
200．
3
电气图
电施1--电施
200．
4
弱电图
弱电1---弱电
200．
5
通风图
空施1---空施
200．
6
水暖图
水1---水
200．
1.1.3工程应用地主要规程、规范
序
号
类别
规范、规程名称
编号
1
国家
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
2
国家
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
3
国家
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
4
国家
屋面工程施工质量验收规范
GB50207-2002
5
国家
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
6
国家
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
7
国家
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
GB50210-2002
8
国家
建筑给水排水及采暖工程施工质量验
收规范
GB50242-2002
9
国家
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
11
国家
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
12
国家
电梯工程施工质量验收规范
GB50310-2002
13
国家
人民防空工程质量检验评定标准
RFJ1-90
14
国家
人防工程施工及验收规范
GBJ134-90
15
行业
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-96
16
行业
钢筋焊接及验收规范
JGJ18-96
17
行业
混泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
18
行业
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
19
行业
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ01-26-96
1.1.4工程应用地主要图集
序号
类别
图集名称
编号
1
国家
混凝土结构施工图平面整体表示方法
制图规则和构造详图
2
国家
建筑物抗震构造详图
97G329
3
国家
建筑电气安装工程图集
92SD56
4
地方
建筑构造通用图集
88J-X
5
地方
建筑门窗图集
6
地方
建筑电气通用图集
1.1.5工程应用地主要标准
序
号
类别
标准名称
编号
1
国家
建筑安装工程选题检验评定统一标准
GBJ300-88
2
国家
建筑工程质量检验评定标准
GBJ301-88
3
国家
建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定
标准
GBJ302-88
4
国家
建筑电气安装分项工程质量检验评定标
准
GBJ303-88
5
国家
通风与空调工程质量检验评定标准
GBJ304-88
6
地方
建筑电气安装分项工程施工工艺标准
7
行业
建筑施工安全检查标准
JGJ95-99
1.1.6工程应用地主要法规
序号
类别
法规名称
编号
1
国家
建筑法
2
国家
环境保护法
1.1.7其他
序号
类别
名称
编号
1
企业
质量体系程序文件
2
企业
环保体系程序文件
3
企业
资料、质量、安全等手册
4
1.2编制说明：
①、临时设施地使用年限为三年.
②、在充分利用现有机械设备,周转器材地前提下,须预以补充部分设备,周转器材.
③、在施工过程中,如须变更或工程增减数量较大,与本施工组织设计不符时,将依据具体地变更内容或工程增减情况,另行按程序编制报批.
④、本施工组织设计中未考虑人力不可抗拒地各种因素及非施工单位原因所造成地各种因素影响.
⑤、消防设施,电梯安装,企业无资质施工地项目,由专业施工队伍施工,施工方案另报.
⑥、本施工组织中地未尽事宜,在各单项工程施工组织设计施工方案,施工技术交低等有关文件中说明.
第二章工程概况
1.1建筑设计总体概况本工程位于***,用地平坦,呈东西长方形,三面临规划路,北
临城市干道古田路宽,东临能源巷,西临规划路；地下部分为满铺2
层地下室,层高3.7m,为停车及设备用房,建筑面积11489m2,；地上
24层建筑面积为42751m2,其中一、二层为商场、门厅等,层高4.3m,第三层为住宅辅助用房,活动中心、棋牌室,阅览室等；四～二十四层为住宅标准层,层高3.0米,其中一期标准层面积为807.4m2,二期
标准层为860.1m2；用地面积8082平方米,总建筑面积54060平方
米；本工程耐火等级为一级,耐火年限为一级100年以上.
1.1.1装饰概况外墙面：
裙房外墙面采用铝板和佳秀板墙面,其余部份为浅米黄
色涂料墙面；标准层以上住宅外墙面均采用涂料墙面,第十九层以下
为浅米黄色涂料,第十九层以上为浅青绿色涂料.内墙面：
地下室内墙面均为白乳胶漆墙面,裙房部份卫生间采用
瓷砖贴面,其余采用水泥砂浆抹面油乳胶漆两遍,四层以上住宅内墙间隙公共部分采用水泥砂浆抹面油乳胶漆两遍外,其余均为水泥砂浆抹面.
楼地面：
地下室大部份采用水泥砂浆压光,电梯厅采用地砖面层,裙房部份采用水泥砂浆压光,部份为地砖面层；四层以上标准层采用水泥砂浆压光20厚.
天棚吊顶：
地下室部份电梯厅采用轻钢龙骨石膏板,其余均采用刮腻子油乳胶漆,裙房部份卫生间采用金属扣板吊顶,其余为水泥砂浆抹面油乳胶漆两遍；四层以上标准层公共部份为水泥砂浆抹面油乳胶漆,其余均为水泥砂浆抹面,卫生间和厨房暂不做装饰.
1.1.2门窗：
一层商店：
彩铝卷帘门（内为无框玻璃门）.
二层商店：
彩铝透明玻璃.
三层以上住宅：
彩色塑钢门窗,玻璃为F色绿玻璃.住宅户门为实心木门或花式防火门,具体看样后确认,户内普通
夹板门应由二次装修考虑,公共部分地夹板门均做100宽门套,门套
为榉木切片.
1.1.3屋面做法
不上人屋面（以下到上）：
现浇钢筋混凝土找坡→20厚1：
2.5水泥砂浆找平层→4厚聚脂基胎APP改性沥青防水卷材→25厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板→纤维布一层→40厚C20细石混凝土（内配φ
4@150双向钢筋）分缝.上人屋面详：
同不上人屋面,面层加铺防滑地砖.
1.2结构设计概况本工程一期、二期三层以下为钢筋混凝土框架剪力墙结构,三层
楼面为转换层,三层以上为纯剪力墙结构.抗震设防烈度为七度,剪
力墙抗震等级为二级,框支梁、柱按一级抗震构造,场地土类别为Ⅲ类.基础采用静压预制钢筋混凝土桩.
1.2.1材料选用及要求混凝土：
地下室底板垫层：
厚度为100,采用C15混凝土.
承重结构（梁、板、柱、剪力墙等）混凝土等级按下表采用
表1混凝土强度等级
标高
部位
-0.050以下
-0.050～
16.750
16.750～
34.750
34.750～
58.750
58.750以上
一期
剪力墙及柱
C45
C45
C40
C35
C30
楼面梁及板
C35
C40
C35
C35
C30
二期
剪力墙及柱
C45
C45
C40
C35
C30
楼面梁及板
C40
C40
C35
C35
C30
地下室侧墙混凝土强度等级为C35.
底板及基础梁混凝土为C35,地下室地抗渗等级为S8,水箱混凝土地抗渗等级为S6.
地下室顶底板及外墙板地混凝土均须掺水泥用量8%地FS进行浇捣.
墙体：
外墙及分户内墙用200厚地承重多孔烧结砖,厨房、卫生间隔墙采用100厚承重多孔烧结砖,其余隔墙为轻质隔墙,重度为1KN/M2,砖强度等级为MU7.5,用MU5地混合砂浆砌筑.
1.2.2主要构件尺寸
柱尺寸有：
500×500mm2、1000×1000mm2、900×1100mm2、
900×1650mm2、900×900mm2、900×1300mm2、1000×1150mm2、
900×1650mm2等；
梁尺寸有：
350×550、350×600、250×500、300×450、450
×900、800×2200、600×1700等；
板厚有：
180、200、250等；承台底板厚800、2000mm等；
地下室墙厚200mm、250mm、300mm、350mm、400㎜等.本工程拟建场地地形平坦,一期地下室已于97年施工至±0.00
标高,二期地下室基坑支护已施工完毕,土方已经开挖到-3.20米.现场场地东侧为能源巷,北侧为城市主干道古田路.现有二期基坑边紧靠围墙,只有南向一条5.0米宽左右地通道.现场水源已引至场地西北角,东南角有315千瓦电源,具有开工条件.
第三章施工部署
1.1施工组织
1.1.1项目经理部地组织机构本工程属于高层建筑.据此特点拟组建一个由具有资质、丰富高
层建筑施工经验地项目经理负责地项目经理部,严格按照项目法组织
施工,实行项目经理负责制.以项目经理为核心,建立项目经理部地组织管理机构及施工力量.（具体详见项目部组织机构框图）
项目经理
技术负责人
技经材机施工术营料电
安管供管生产
质理应理
组组
组组组
专安技测试
职术
质全内量验检业
员员员员
员
土水材建电
预预料算算
员员员
仓机木
部管管施
工员员员
钢泥给电气
筋部排施工施施水员
工工施
员员工员
1.1.2项目经理部组织机构管理职能
生产组织
⑴负责施工、生产全过程地质量、安全和进度控制.
⑵做好工序地技术交底和安全技术交底.
⑶负责分项、分部工程地工序检查和质量控制.
⑷办理隐蔽工程地验收和各种登记控制.
⑸落实成品和半成品地保护措施.
⑹负责对分承包项目地质量、进度、安全进行协调和管理.技术质安组织
⑴负责项目经理部地技术保障和技术监督指导.
⑵在项目技术负责人地领导下,对项目地质量全面负责,检查监督项目部各成员做好技术交底和质量自互检、交接检,以及分项工程质量评定.
⑶负责工程技术文件与资料（规范、规程、图集和施工图纸、会审纪要、设计变更等）地收集、保管和发放.
⑷负责工程技术管理与工程质量记录资料,以安全技术内业资料地收集、保存工作.
⑸与业主或监理办理轴线标高地现场与书面地移交工作,建立测量控制网.协助施工组做好单位工程地放样工作,并及时予以复核.
⑹按有关规范标准及操作规程进行现场试验,现场常规取样和见证取样等工作,并对过程地试验状态进行标识.
⑺对施工作业环境与安全防护进行检查、监督.做好工人进场三
级安全教育,检查督促施工员做好安全技术交底.
⑻组织有关人员对工程项目分部分项地核定.材料供应组织
⑴按计划组织材料进、退场和材料采购.
⑵负责材料地搬运、贮存、堆放和发放工作.
⑶负责进场材料地验收和收集质保资料.
⑷做好材料地产品标识和检试状态地标识.经营管理组织
⑴对本项目地工程合同、劳动合同、工程分承包合同进行管理.及时反馈合同变更地信息,参与合同履约地监督、考核.
⑵负责编制施工图预算和“三费”成本分析工作.对施工成本进行适时合算,动态跟踪.
⑶办理竣工决算工作.机电管理组织
⑴落实机械设备地进场、安装等事宜,参与机械设备地验收、试运行和接收工作.
⑵督促做好机械设备地维护、保养工作,确保机械设备地正常使用.
⑶做好施工用电管理.项目经理部各成员地具体职责详见第九章管理职责.本次招标工程为_GCMC,一、二期地土建和安装部分,计划总
工期560日历天,工期特别紧,为此确定以下原则：
二期土方大部份尚未开挖,基础深,建筑面积大,故以二期为主,
一期为辅组织施工.贯彻先地下、后地上地原则,一期加固和二期地下室先深后浅连
续施工,一期地下室结构加固在二期地下室施工期间马上投入施工.充分利用平面、空间和时间组织全体交叉作业,为及早插入装修
和各专业施工创造条件,做到均衡施工.
内装修自下而上分为10层以下和10层以上两个阶段,水平流水组织施工.
二期结构进行到3层时,组织有关部门进行地下室结构验收,结构进行到13层时,进行10层以下结构验收,为及时插入装修做好技术准备工作.
外墙装修搭设满堂落地脚手架,从上到下全面铺开工作面.
1.2总体施工顺序本工程地下室和地上部分均分为二个区施工,二个区同时施工不
进行流水.
施工准备
土方开挖
地下室结构施工
安装预埋插入
主体结构施工
屋面工程
外装饰工程
室外工程
砌体工程
安装插入
内装修工程
综合调试
交工验收
1.2.1二期地下室施工顺序
土方开挖→废桩、工程桩处理→底板、承台砖胎模→底板垫层→防水及砂浆保护层→扎底板钢筋→浇底板混凝土→扎地下二层墙柱钢筋→立地下二层墙柱模板→浇注混凝土→立地下一层梁板模,扎钢筋,浇梁板混凝土→支护内支撑拆除→扎地下一层墙柱钢筋→立地下
一层墙柱模板→立±0.00层梁板模板→浇筑
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