关于街道工业园区建设的调研报告（共4页）2200字.docx

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关于街道工业园区建设的调研报告

　　近期，**区xx**区的全面深入调查，找出**区在发展过程中存在的突出问题和矛盾，并针对这些问题和矛盾分析了产生问题的原因，提出了相应的意见与建议。

现将调研情况概述如下：

　　一、街**区建设呈现的几个特点

　　近年来，xx街道大**区经济，取得明显成效。

全街投资建设**区共有6个，其中广场工业园、三里工业园、熊咀工业园、一宫工业园、广建工业园5**区已建成投入使用，广场科技创业园正在筹建中。

6**区计划总投资3.5亿元，规划用地约600亩，目前，累计完成基础设施建设投资1.6亿元，**区面积385亩，引进工业项目35个，引进资金3.3亿元，其中引进投资过千万元项目14个，过XXXX年万元项目2个，建成投产工业企业23家。

园区经济在街道发展越来越快，主要呈现六个方面特点。

　　**区规模逐步增大。

街道先后建设的三里工业园、一宫工业园、广建工业园、熊咀工业园、广场工业园5**区，规模一个比一个大，特别是XX年兴建的广场工业园，占地达到200亩，引进企业投资总额达到1.72亿元以上。

同时，即将动工的广场科技创业园的面积和投资规模更大。

由此可见，**区建设规模呈逐步扩大之势。

　　**区功能逐步增强。

已建成的5**区，全部实现了水、电、路、话、网络“五通”，完全具备企业入驻条件。

如广场工业园，厂房全部是标准化厂房，办公、住宿、仓储用房一应俱全，**区实现了硬化、亮化、绿化，园区功能十分完备。

　　三是入园企业逐步增多。

随着各种优惠政策的出台和措施的落实，越来越多的企业投资者看重这块热土。

截止目前，园区新引进工业项目20多个，新引进项目个数占入园项目总数的70%。

预**区工业企业将达到40多家。

　　**区规模企业发展逐步增快。

XX年，园区规模工业企业达到8家，是XX年的4倍。

**区规模以上工业企业有望达到13家。

　　五是入园企业高科技含量不断提升。

目前，园区新引进工业项目20多家中有9家是高新技术企业，其中有国家级产业化龙头企业4家。

　　六是社会贡献逐步增加。

从税收上看，XX**区实现税收478万元，分别是XX、XX、XX年增长67%、48%、23%，对财政收入的贡献份额逐年提高。

**区集体增收上看，XX**区**区获取租金收入415万元，占集体纯收入总额的22%，分别比XX年、XX年、XX年新增收入391万元、241万元、160万元，**区集体增收的总计贡献份额年均提高23个百分点。

从安置就业上看，园区目前就业人员达到XXXX年多人，其中，XX年新增就业人员400多人，**区**区就业居民就达300多人。

　　二、街**区建设存在的主要问题

　　1、企业抗风险能力不强。

从现有**区情况看，高新技术企业所占份额较小。

机械加工、电子、农产品加工**区主要产业，由于产业和产品的特色尚未形成，产品层次偏低、市场竞争力弱；园区专业化水平不高，企业与企业之间产业联系度不高，互补性不强，导致园内企业既无协作配套关系，又不能形成“簇群”效应，**区整体竞争力，导致企业抗风险能力不强。

　　2、资金融通渠道不畅。

**区前期基础设施建设，还是入园企业维持生产经营和扩大再生产，都需要大量资金投入。

由于政策性扶持力度小而且慢，企业的融资渠道没有得到有效拓宽。

　　3、自主创新能力不强。

由于街道五**区起步较晚，起点不高，布局上处于散、小状况，整体功能上还不健全，加上体制、机制和思想观念的原因，有的企业没有相应的人、财、物、信息、技术等配套资源，缺乏先进的生产经营和管理经验；有的企业满足于现状，不愿承受企业自主创新可能带来的风险，不愿加大技术创新的投入；有的入园企业在生产、销售等各个环节和各职能之间没有良性互动，园区整体发展水平不高、自主创新能力不强。

　　三、关于加**区建设的思考

　　1、加强**区的领导和管理。

一是要加强**区建设的领导。

**区的建设和发展是一项综合性的系统工程，也是一项长期艰巨的工作，要继续把支持和发**区建设列入重要议事日程，结合街道实际，完善相应的政策、制度和措施，及时处理和引导**区建设与城镇化及环境保护的关系。

二是要加强**区的管理。

　　2、加**区建设步伐。

一是要加**区基础设施建设。

充分发挥政府服务经济发展的职能，加大工作力度，确保道路、供水、供电、城市交通、通讯、有线电视等配套**区建设同步，使企业有良好的发展空间。

二是要抓好广场科技创业园项目的启动和建设。

督促项目主体尽快落实资金，实实在在搞好启动前期准备工作，加快在建项目的建设进度，促进在建项目尽快竣工投产。

三是**区招商引资力度。

建立完善的招商网络，创新招商方式，提高招商引资的水平；加强与外地大企业的战略合作，嫁接一批大项目，新上一批好项目，力争全年新上工业重点项目5个以上。

　　3、优**区发展环境。

一是要建立健全社会化服务体系。

加强生产要素协调，改善融资环境，最大限度地满足企业经营需求，尽力克服资金、电力、运输等瓶颈因素对企业发展的制约。

同时，要积极为企业发展提供创业指导、技术支持、人才培训等全方位服务。

二是要实行客商“绿卡”保护制度。

对各类入园投资企业业主及高级管理人员颁发投资保护“绿卡”，对持卡人员的人身和财产安全予以重点保护；在就医、子女就学等方面予以优先照顾。

三是要完善联系会议制度。

　　4、打造特**区。

一是要做好产业定位。

**区应从实际出发，**区域特点和特色产业发展的特点，**区，大气魄、大手笔，高起点、高标准规划建设几个上规模、上档次**区，**区工业经济规模总量的同时，**区的产业定位。

二是要积极开发上游产品。

围绕提高产品加工业发展水平，做长产业链，提高产品附加值。