简单分期付款购房协议书（共4页）2400字.docx

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简单分期付款购房协议书

　　许多年轻人买房都付不起全款，需要分期付，在分期付款买房时需要签署合同，小编今天就给大家来分享一下购房合同，仅供大家阅读哦

　　分期付款购房协议书

　　出卖人：

XXX（以下简称甲方）

　　联系地址：

联系电话：

　　买受人：

身份证号：

　　家庭地址：

联系电话：

　　甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议：

　　1、甲方开发##市火车站胜利街的阳光美苑物业，现房出售。

　　2、甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的XXXX栋单元号，建筑面积平方米，单价为元/平方米，总价为元整。

　　3、分期付款方式

　　4、乙方应在本协议书签订后至年月日前，带齐相关资料到XXXX物管处签订《商品房买卖合同》，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。

　　5、若乙方未在本合同第3条约定期限内签订《商品房买卖合同》,则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第3条约定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。

　　6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。

否则，因此造成的责任及后果均由乙方承担。

　　7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。

　　8、本合同壹式贰份（甲乙双方各持壹份），经双方盖章或签字即生效。

双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废。

　　甲方：

乙方（签章）：

　　签订时间：

年月日

　　延伸阅读：

　　分期付款优缺点

　　优点：

　　第一、分期付款是一种可以缓冲压力的经济行为。

如果收入稳定，分期付款能够帮你早日实现梦想，如购房、购车等。

　　第二、分期付款者对资金的运用比较具有灵活性。

因为分期付款者除前期支付的资金之外，还可以保留大笔现金，如果此时恰有好的投资机会，所获取的收益有可能大大弥补将付出利息的损失。

　　缺点：

　　第一、分期付款的风险比一次性付款大。

因为分期付款的总金额会比较一次性付款金额高，投资成本大，同时还需要提防利率的波动。

　　第二、分期付款未缴纳部分，实际上等于出售方给予购买者在将来的缴付金额中不仅包括未付足的款项，同时包括该笔资金的应付利息。

因此分期付款的总支出一般要大于一次性付款的金额。

　　分期付款注意事项

　　第一、弄清楚分期付款的范围

　　不同的银行对分期付款有不同的要求，除了信用卡分期付款目录上的商品外，有的银行对购买地点、金额均有具体要求。

　　第二、准确计算手续费

　　虽然信用卡分期付款免收利息，但手续费是免不了的。

各位消费者有必要在消费前先把需缴纳的手续费计算清楚，看看是否可以接受。

　　第三、挑选最合算的信用卡

　　由于各家银行对手续费的计算不同，那么在了解信用卡手续费后，就应挑选自己手中最合适的卡进行交易。

　　分期付款购房合同范本

　　出卖人：

XXX（以下简称甲方）

　　联系地址：

联系电话：

　　买受人：

身份证号：

　　家庭地址：

联系电话：

　　甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议：

　　1、甲方开发##市火车站胜利街的阳光美苑物业，现房出售。

　　2、甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的XXXX栋单元号，建筑面积平方米，单价为元/平方米，总价为元整。

　　3、分期付款方式。

　　4、乙方应在本协议书签订后至年月日前，带齐相关资料到XXXX物管处签订《商品房买卖合同》，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。

　　5、若乙方未在本合同第3条约定期限内签订《商品房买卖合同》，则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第3条约定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。

　　6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。

否则，因此造成的责任及后果均由乙方承担。

　　7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。

　　8、本合同壹式贰份（甲乙双方各持壹份），经双方盖章或签字即生效。

双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废。

　　甲方：

乙方（签章）：

　　签订时间：

年月日

　　购房分期合同范本

　　出卖人：

__________________（以下简称甲方）买受人：

__________________（以下简称乙方）今甲方（出卖人兼所有人）与乙方（买受人兼使用人）就产品分期买卖事宜，达成以下协议：

　　第一条本合同的标的物为_________，分期付款总额定为人民币_________元整。

乙方可以依照下列规定支付款项予甲方：

（1）前款_________元。

（2）余款_________元。

（3）月息_________元。

　　第二条乙方预付_________元予甲方，余款自_________年______月______日至_________年______月______日止。

每月_____日前各支付_________元。

　　第三条乙方可以就上述提供担保，于本合同成立时，以前条所载的金额与日期，开出支票_________张交付甲方。

上述支票的保管处理权限屑甲方，每次交付支票，即视为乙方偿还贷款。

　　第四条甲方于本合同订立的同时，将_________产品交予乙方，并同意乙方对该产品的使用。

　　第五条乙方若能支付第二条分期付款金额及其他应付的各项费用，须自支付日始以日息_________分支付甲方作为延迟损失金。

　　第六条乙方须以正当的方式使用_________产品，若有违反，甲方可立即解除本合同。

　　第七条乙方连续两次未支付价款，并且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。

甲方解除合同的，可以向乙方请求支付该标的物的使用费。

　　第八条合同争议的解决方式：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

（一）提交_______________仲裁委员会仲裁;

（二）依法向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项：

____________________________________出卖人

　　（甲方）：

_______________买受人

　　（乙方）：

_______________

　　___________年_______月_______日