房屋租赁合同书精选模板房屋租赁合同电子版通用版.docx

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房屋租赁合同书精选模板房屋租赁合同电子版通用版

[房屋租赁合同书精选模板]房屋租赁合同电子版

兹经双方同意订立一切条件分列于后各愿遵守：

（一）业主将_____街／道_____号即_____大厦／楼_____座_____楼租与租客，双方订定租金每月人民币_____拾____万____仟_____佰_____拾_____元正（收租时另给收据为凭）及订明租用_____年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

规定租客在生用期内不得退租，否则按照所余租期之时间赔偿租金。

保证业主收到原定租期的全。

保证业主收到原定租期的全部租金。

（二）租客不得分租或转租与别人，除所租用之楼宇外，租客不得占用其他地方。

租约期满，住客如继续租赁或退租，须于壹个月之前以书面通知（续租则另订新租约方生效力），否则租客须补偿一个月租金给业主。

如业主需要收回楼宇，亦须要一个月前通知租客。

（三）该楼之租金必须在每月租期之首日以上期形式缴纳，不得藉词拖欠，租客未按租约定的日期交租金，业主有权对逾期租金在逾期期间按日租金的3％交纳滞纳金。

如过期十五天，租客仍未将租金交到业主或租客不履行合约内任何条件，业主有权利将此合约终止，当作租客毁约自动退租，另将楼宇租与别人及追讨欠租，租客不得异议。

（四）租客迁出时，必须在租期内将屋内物品全部搬走以清手续，业主所属物品除外，如租客藉故取巧不交回门钥匙或留下任何物品不予搬走故意阻延时间。

在租客迁出后三天以内仍不来取作放弃权利论。

业主有权不经公安部门及法庭等手续而联同贰名见证人将该些物品出售，所卖之款作为弥补欠租，如有不足之数，租客仍须负责，不得异议。

（五）该楼之管理费由租客支付，（今后如管理费降低或调高仍全部由租客支付）。

水、电、煤气、电话等费用均由租客支付，房屋租赁登记费由业主支付。

（六）本楼只作________________________________之用。

（七）租客不得在该楼贮存违禁品或干一切触犯中国gov法律之事，倘经发现，即报有关当局究办。

租客不得有喧哗或扰乱邻居安宁之举动，倘经别户投诉，租客仍喧扰如前，业主有权令租客迁出。

（八）租客未经业主书面同意不得在该楼宇任何地方标贴或悬挂个人或团体之招牌，或具有宣传性质之广告。

租客不得在该屋宇外装置晒衣架、花架、霓虹灯招牌等，如租客不依约遵守，业主得雇人拆除之，一切费用租客必须负责。

（九）该楼内之一切原来设备及间隔，租客必须征得业主同意，方可更改或增减。

（十）该楼一切门窗，厨房及浴室之设备如洁具、水龙头、水管等如有损坏，租客须免费负责修理或赔偿。

如租客因疏忽而毁坏本楼之设备，损及别人之家具衣物或伤害他人等，租客须自投风灾、水、盗窃及意外保险，租客如有任何损失，业主不负任何责任。

（十一）租客不得在该楼宇饲养猫、狗及使人厌恶之鸟类及动物。

（十二）租客不得拒绝业主派遣之人员，在适当时间入屋检视该楼宇近况或进行任何修理工程，当合约届满或终止前两个月，业主在不干扰原则下，租客须准许持有业主书面证明书之人士，在合理之时间内进入该楼视察。

（十三）租客搬进该楼宇时，该楼宇内之电器设备包括。

（十四）该楼宇之电表及水表均属业主名下登记，租客依照水电分表耗量付款，如租客欠租欠租超过15天，或多次催促而仍未交水电费等，业主有权拒绝供应电力给租客。

（十五）租客收到业主交来该楼大门及房门信箱钥匙共________把，将来租客迁出时，必须全部交回业主，如有遗失，必须照样配妥不得异议。

（十六）（物品清单）。

租客退房时以上物品应完好归还回业主，如租客故意损坏该等设备可被控告并负责赔偿。

如有损坏或丢失租客应赔偿。

（十七）本租约一式三份，业主、租客及见证人各持一份存证。

出租人（业主）：

_________________

法人代表（签字）：

_________________

签定日期：

_______年______月______日

承租单位名称（租客）（盖章）：

______

法人代表（签字）：

__________________

签定日期：

_______年______月______日

见证人单位名称（盖章）：

___________

见证人（签字）：

___________________

签定日期：

_______年______月______日

物品清单（略）

商品房屋租赁合同:

商品房屋租赁合同电子版

甲方：

乙方：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租用甲方座落在____渡假村____组团内____楼房____栋，建筑面积为____平方米。

租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。

二、租用期限内房屋租金为____人民币（含建筑税）。

乙方分两次支付。

本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为____万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

九、违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金____万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金____万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。

如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由________仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

十五、本合同一式九份。

正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。

正副本具有同等法律约束力。

十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。

本合同未尽事宜双方另行商定。

十七、本合同附件（由甲方提供）。

1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）

2.________渡假村别墅暂行管理办法（略）

甲方：

（盖章）乙方：

（盖章）

代表：

代表：

地址及电话：

地址及电话：

开户银行及帐号：

开户银行及帐号：

年月日

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[房屋租赁合同]房屋租赁合同电子版

房屋租赁合同订立合同双方：

出租方：

（个人或单位），以下简称甲方；承租方：

（个人或单位），以下简称乙方。

为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方根据市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。

第一条出租房屋坐落地址。

第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量（见下表）。

房屋名称（楼、正厢、平、夏）规格等级间数（间）面积（平方米）（平方米）单价（元）年租凭金额（元）门数（门）窗数（眼）地面质量（土、砖、水泥）第三条租赁期限。

租期为年月，从年月日起至年月日止。

甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

第四条租金和租金交纳期限。

乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，甲方应出具收据。

租金在当月天内交清，交租金地点在。

（房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。

出租方不得任意抬高租金。

）第五条出租方与承租方的变更。

１．租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。

房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

２．租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。

取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第六条甲方的责任。

１．甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的％计算，向乙方偿付违约金。

２．租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

３．出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。

４．租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的％计算。

第七条乙方的责任。

１．乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。

乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

２．租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。

３．租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的％计算。

４．租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。

乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。

乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。

５．租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。

搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

６．租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。

补充规定与本合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。

协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份；合同副本一式份，交市（县）房管局、街道办事处……等单位各留存一份。

出租人（或单位）：

（盖章）地址：

工作单位：

承租人（或单位）：

（盖章）地址：

工作单位：

年月日订

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兹经双方同意订立一切条件分列于后各愿遵守：

（一）业主将_____街／道_____号即_____大厦／楼_____座_____楼租与租客，双方订定租金每月人民币_____拾____万____仟_____佰_____拾_____元正（收租时另给收据为凭）及订明租用_____年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

规定租客在生用期内不得退租，否则按照所余租期之时间赔偿租金。

保证业主收到原定租期的全。

保证业主收到原定租期的全部租金。

（二）租客不得分租或转租与别人，除所租用之楼宇外，租客不得占用其他地方。

租约期满，住客如继续租赁或退租，须于壹个月之前以书面通知（续租则另订新租约方生效力），否则租客须补偿一个月租金给业主。

如业主需要收回楼宇，亦须要一个月前通知租客。

（三）该楼之租金必须在每月租期之首日以上期形式缴纳，不得藉词拖欠，租客未按租约定的日期交租金，业主有权对逾期租金在逾期期间按日租金的3％交纳滞纳金。

如过期十五天，租客仍未将租金交到业主或租客不履行合约内任何条件，业主有权利将此合约终止，当作租客毁约自动退租，另将楼宇租与别人及追讨欠租，租客不得异议。

（四）租客迁出时，必须在租期内将屋内物品全部搬走以清手续，业主所属物品除外，如租客藉故取巧不交回门钥匙或留下任何物品不予搬走故意阻延时间。

在租客迁出后三天以内仍不来取作放弃权利论。

业主有权不经公安部门及法庭等手续而联同贰名见证人将该些物品出售，所卖之款作为弥补欠租，如有不足之数，租客仍须负责，不得异议。

（五）该楼之管理费由租客支付，（今后如管理费降低或调高仍全部由租客支付）。

水、电、煤气、电话等费用均由租客支付，房屋租赁登记费由业主支付。

（六）本楼只作________________________________之用。

（七）租客不得在该楼贮存违禁品或干一切触犯中国gov法律之事，倘经发现，即报有关当局究办。

租客不得有喧哗或扰乱邻居安宁之举动，倘经别户投诉，租客仍喧扰如前，业主有权令租客迁出。

（八）租客未经业主书面同意不得在该楼宇任何地方标贴或悬挂个人或团体之招牌，或具有宣传性质之广告。

租客不得在该屋宇外装置晒衣架、花架、霓虹灯招牌等，如租客不依约遵守，业主得雇人拆除之，一切费用租客必须负责。

（九）该楼内之一切原来设备及间隔，租客必须征得业主同意，方可更改或增减。

（十）该楼一切门窗，厨房及浴室之设备如洁具、水龙头、水管等如有损坏，租客须免费负责修理或赔偿。

如租客因疏忽而毁坏本楼之设备，损及别人之家具衣物或伤害他人等，租客须自投风灾、水、盗窃及意外保险，租客如有任何损失，业主不负任何责任。

（十一）租客不得在该楼宇饲养猫、狗及使人厌恶之鸟类及动物。

（十二）租客不得拒绝业主派遣之人员，在适当时间入屋检视该楼宇近况或进行任何修理工程，当合约届满或终止前两个月，业主在不干扰原则下，租客须准许持有业主书面证明书之人士，在合理之时间内进入该楼视察。

（十三）租客搬进该楼宇时，该楼宇内之电器设备包括。

（十四）该楼宇之电表及水表均属业主名下登记，租客依照水电分表耗量付款，如租客欠租欠租超过15天，或多次催促而仍未交水电费等，业主有权拒绝供应电力给租客。

（十五）租客收到业主交来该楼大门及房门信箱钥匙共________把，将来租客迁出时，必须全部交回业主，如有遗失，必须照样配妥不得异议。

（十六）（物品清单）。

租客退房时以上物品应完好归还回业主，如租客故意损坏该等设备可被控告并负责赔偿。

如有损坏或丢失租客应赔偿。

（十七）本租约一式三份，业主、租客及见证人各持一份存证。

出租人（业主）：

_________________

法人代表（签字）：

_________________

签定日期：

_______年______月______日

承租单位名称（租客）（盖章）：

______

法人代表（签字）：

__________________

签定日期：

_______年______月______日

见证人单位名称（盖章）：

___________

见证人（签字）：

___________________

签定日期：

_______年______月______日

物品清单（略）