工程部监理工作流程图.docx
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工程部监理工作流程图
工程部监理工作流程图
文件编号：
修改版本号：
编 制：
批 准：
文件发放号：
生效实施日期：
监理工作流程图集
《监理工作流程图集》目录
一、图纸会审工作流程图……………………………………………
（2）
二、施工进度控制工作流程图………………………………………（3）
三、工程材料、质量签认流程图……………………………………（4）
四、隐蔽工程验收流程图……………………………………………（5）
五、工程变更流程图…………………………………………………（6）
六、设计变更流程图…………………………………………………（7）
七、工程质量事故处理流程图………………………………………（8）
八、工程停、复工流程图……………………………………………（9）
九、工程进度款支付审核流程图……………………………………（10）
十、索赔处理流程图…………………………………………………（11）
十一、工程竣工验收流程图…………………………………………（12）
一、图纸会审工作流程图
营运、市场部签字确认的平面布置图、门面方案图
7天内收到设计部门审核的全套施工图纸
项目组整理、汇总形成书面审图意见、形成终稿
按图号清点图纸
记下欠缺图号
请设计单位补齐
布置阅图
施工单位阅图
记录问题和建议
公司工程部阅图
记录问题和建议
交由施工单位按图施工
二、施工进度控制工作流程图
N
责成施工单位修改
施工单位修改
施工单位按计划实施
N
三、工程材料、质量签认流程图
审查材料清单检查材料构
件的外观质量、完好情况
Y
四、隐蔽工程验收流程图
进入下道工序施工
检查结果
现场检查和验收
送交监理工程师
报验
施工单位完成隐蔽工程施工，自检合格
施工单位填报“隐蔽工程报验申请表”
检查质量保证资料
是否符合要求
Y
Y
N
签认隐蔽工程
报验申请表
签发工程质量/安全整改的
监理工程师通知单
施工单位整改
五、工程变更流程图
与设计师洽商变更
监理工程师审查
施工单位或监理或营运提出工程变更单
N
Y
请示总监
征得同意
营运、设计、监理三方签认工程变更单
施工单位进行费用及工期变更估算
六、设计变更流程图
营运认可
施工单位进行费用、工期变更估算
施工单位实施设计变更
审查、签署设计变更
通知
设计提出设计变更
交监理工程师
如 有索赔发生
按索赔处理
流程图进行
监理工程师核定费用
及工期变更，并请公司认可
七、工程质量事故处理流程图
餐厅上报工作联络单
监理审查事故处理方案
施工单位采取应急处理
质量事故发生
监理监督
施工单位填报写事故处理方案
施工单位按处理方案
组织实施
N
监理对实施质量
做出评估
八、工程停、复工流程图
施工单位停工
监理填写
“工程复工令”
施工单位恢复施工
九、工程进度款支付审核流程图
施工单位签订合同正式进场施工”
原件寄往财务（复印备档一份），进入打款程序。
原件寄往财务（复印备档一份），进入打款程序。
工程验收完成后，装修方提报支付申请，附全款发票（含质保金），决算款为未付合同款与工程增项款。
Y
核对金额，填写支付凭证及借款核销单，附工程验收单及工程量清单。
如有增补项，另附增补申请单及工程量清单（由工程监理审核增项）。
工程监理、工程供应部总监、总经理、董事长签字
原件寄往财务（复印备档一份），进入打款程序。
十、索赔处理流程图
索赔方提交索赔意向通知
及索赔报告
监理工程师审查
（有度）
（有据）
（有理）
Y
意见一致
索赔谈判
Y
Y
Y
N
N
索赔的计算正确？
索赔的理由成立？
N
索赔生效
甲、乙双方签字认可
进一步提供证据
总监主持审核
索赔的依据有效完整？
签发索赔审批表
。
N
监理工程师审查申请
施工单位执行整改后提出竣工申请
监理就存在问题提出书面意见，限期改正
监理组织初验有关各方参加
监理工程师审查资料及现场检查
十一、工程竣工验收流程图
施工单位自验合格后提出初验申请
N
Y
组织竣工验收
施工单位、监理、设计、
营运等有关单位参加
N
总体核验
Y
施工阶段监理工作结束，转入保修阶段
监理专用表格
监理专用表格目录
１、施工单位用表
A-01 工程开工／复工报审表…………………………………（14）
A-02 ——报验申请表………………………………………（15）
A-03 工程款支付申请表………………………………………（16）
A-04 监理工程师通知回复单…………………………………（17）
A-05 工程临时延期申请表……………………………………（18）
A-06 费用索赔申请表…………………………………………（19）
A-07 工程材料／构配件／设备报审表………………………（20）
A-08 工程竣工报验单…………………………………………（21）
２、监理单位用表
B-01 监理工程师通知单………………………………………（22）
B-02 工程暂停令………………………………………………（23）
B-03 工程款支付证书…………………………………………（24）
B-04 工程延期审批表…………………………………………（25）
B-05 费用索赔审批表…………………………………………（26）
３、各方通用表
C-01 监理工作联系单…………………………………………（27）
C-02 工程变更单………………………………………………（28）
A-01
工程开/复工报审表
工程名称：
编号：
MQL2202001--
致：
我方承担的__________________________________工程，已完成了以下各项工作，具备了开工/复工条件，特此申请施工，请核查并签发开工/复工指令。
附：
1.开工报告
2.（证明文件）
施工单位（章）___________________
项目经理___________________
日期___________________
审查意见：
工程监理____________________
日期____________________
A-02
_________________报验申请表
工程名称：
编号：
MQL2202002--
致：
我单位已完成了_________________________________工作，现报上该工程报验申请表，请予以审查和验收。
附件：
施工单位（章）___________________
项目经理___________________
日期___________________
审查意见：
工程监理___________________
日期___________________
A-03
工程款支付申请表
工程名称：
编号：
MQL2202003--
致：
我方已完成了_____________________________________________________________
____________________________________________________________________工作，按施工合同的规定，建设单位应在_________年______月______日前支付该工程款共（大写）______________（小写_______________），现报上___________________工程付款申请表，请予以审查并开具工程款支付证书。
附件：
施工单位（章）___________________
项目经理___________________
日期___________________
A-04
监理工程师通知回复单
工程名称：
编号：
MQL2202004--
致：
我方接到编号为_______________________的监理工程师通知后，已按要求完成了______________________________________________工作，现报上,，请予以复查。
详细内容：
施工单位（章）___________________
项目经理___________________
日期___________________
审查意见：
工程监理___________________
日期___________________
A-05
工程临时延期申请表
工程名称：
编号：
MQL2202005--
致：
根据施工合同条款_____________条的规定，由于________________________原因，我方申请工程延期，请予以批准。
附件：
1．工程延期的依据及工期计算
合同竣工日期：
申请延长竣工日期：
2：
证明材料
施工单位___________________
项目经理___________________
日期___________________
A-06
费用索赔申请表
工程名称：
编号：
MQL2202006--
致：
根据施工合同条款_____________条的规定，由于________________________原因，我方要求索赔金额（大写）_____________________________，请予以批准。
索赔的详细由及经过：
索赔金额的计算
附：
证明材料
施工单位___________________
项目经理___________________
日期___________________
A-07
工程材料/构配件/设备报审表
工程名称：
编号：
MQL2202007--
致：
我方于__________年________月__________日进场的工程材料/构配件/设备数量如下（见附件）。
现将质量证明文件及自检结果报上，拟用于下述部位：
__________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________请予以复核。
附件：
1.数量清单
2.质量证明文件
3.自检结果
施工单位（章）___________________
项目经理___________________
日期___________________
审查意见：
经检查上述工程材料/构配件/设备，符合/不符合设计文件和规范的要求，准许/不准许进场，同意/不同意使用于拟定部位。
工程监理___________________
日期___________________
A-08
装修工程竣工报验单
工程名称：
编号：
MQL2202008--
致：
我方已按合同要求完成了_____________________________________工程，经自检合格，请予以检查和验收。
附件：
施工单位（章）___________________
项目经理___________________
日期___________________
审查意见：
经初步验收，该工程
1．符合/不符合我国现行法律，法规要求；
2．符合/不符合我国现行装修标准；
3．符合/不符合设计文件要求；
4．符合/不符合施工合同要求。
综上所述，该工程初步验收合格/不合格，可以/不可以组织正式验收
工程监理___________________
日期___________________
B-01
监理工程师通知单
工程名称：
编号：
MQL2202011--
致：
事由：
内容：
工程监理___________________
日期___________________
B-02
工程暂停令
工程名称：
编号：
MQL2202012--
致：
（施工单位）
由于
原因，现通知你方必须于____________年________月________日时起，对本工程的_____________________部位（工序）实施暂停施工，并按下述要求做好各项工作：
工程监理___________________
日期___________________
B-03
工程款支付证书
工程名称：
编号：
MQL2202013--
致：
致：
福建省美其乐餐饮有限公司（建设单位）
装修工程以合同价（大写）（小写）：
元，交由承包施工。
装修期间另增补增项款费用（小写）：
元，代购费用（小写）：
元，经审核施工单位报表，同意支付第三期工程决算款共（大写）（小写）：
元。
其中：
1、施工单位申报款为：
元
2、本期应付款为：
元
附件：
1、工程款支付申请书一份
2、增补清单一份。
工程监理：
工程供应部总监：
总经理：
董事长：
B-04
工程延期审批表
工程名称：
编号：
MQL2202014--
致：
根据施工合同条款_____________条的规定，我方对你方提出的__________________
_________________________工程延期申请（第_____号）要求延长工期______日历天的要求，经过审核评估：
暂时同意工期延长____________日历天。
使竣工日期（包括已指令延长的工期）从原来的__________年________月________日延迟到__________年_______月_______日。
请你方执行。
不同意延长工期，请按约定竣工日期组织施工。
说明：
工程监理___________________
日期___________________
B-05
费用索赔审批表
工程名称：
编号：
MQL2202015--
致：
根据施工合同条款_____________条的规定，我方对你方提出的___________________
_____________________工程索赔申请（第_______号），索赔（大写）_____________,经我方审核评估：
不同意此项索赔。
同意此项索赔，金额为（大写）___________________________。
同意/不同意索赔的理由：
索赔金额的计算：
工程监理___________________
日期___________________
C-01
监理工作联系单
工程名称：
编号：
MQL2202017--
致：
事由
内容
监理___________________
日期___________________
C-02
工程变更单
工程名称：
编号：
MQL2202018--
致：
由于___________________________________________________________原因。
兹提出________________________________________________________________________工程变更（内容见附件），请予以审批。
附件：
提出单位___________________
代表人___________________
日期___________________
一致意见：
营运部代表设计工程监理
签字：
签字：
签字：
日期______________日期______________日期______________
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