监理工作交底标准模板.docx
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监理工作交底标准模板
监理工作要求交底
根据博才小学项目建设工程委托监理合同，我公司受建设单位金茂投资（长沙）有限公司的委托将对该工程的建设进行施工阶段监理，为圆满完成该工程的建设任务，实现施工承包合同约定的工期、质量、造价、安全等管理控制目标，要求施工单位严格按照与建设单位签订的施工承包合同要求和监理单位的监管要求，认真组织管理与施工，以下是项目监理机构监管要求：
1、施工单位应于工程开工前书面报告或报验：
施工项目部的质量管理制度与保证体系、安全管理制度与保证体系，包括本项目组织机构（施工项目部）的关键岗位人员的资讯（含姓名、年龄、性别、职称、相关证书、联系手机号码等），专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
项目经理作为施工单位公司代表，在整个施工合同执行期间行使合同赋予的权利、履行合同义务、负责签发来往信涵，离开工地应向总监理工程师请假。
2、施工单位应按合同要求的时间开工，并于开工前提出开工报审表，获得总监理工程师批准后方可开工。
有困难时，应提前7天以书面形式向总监理工程师提出申请，获准后方可延期开工。
3、开工前应将正式的施工组织设计、安全施工组织设计、临时用电施工组织设计、应急救援预案等报送项目监理机构审批，无施工组织设计或未经总监理工程师审定的不得开工。
4、图纸会审应根据建设单位要求的时间内进行，一般在收到图纸后10-15日进行，施工单位应组织有关技术人员抓紧熟悉图纸并汇总图纸中存在的问题且提出相应意见，提前做好图纸会审的准备工作。
5、施工用材料、构配件、设备均需向项目监理机构报验（包括报验申请表、报验清单、自检结果、材质证明及有关技术资料、复验时见证取样单和样品检试验报告），经项目监理机构审核批准后方可使用。
变更用材时，需事先按程序征得同意，否则不予签证。
6、施工单位使用专业分包队伍时，需于分包合同签订前报送分包单位报验申请表及有关资料（包括资质证、安全生产许可证、关键岗位人员资格证、质量与安全管理及保证体系、近期业绩和不良行为记录等），经过专业监理工程师审核、总监理工程师批准后才可与专业分包队伍签约。
7、各类配合比、钢材焊接或其他施工新材料、新技术、新工艺的使用，须于事前报送试配、试焊结果或施工新材料、新技术、新工艺的有关鉴定文件等技术资料，经项目监理机构审核批准后方可使用。
8、施工单位应于每道工序前进行施工技术交底，每道工序（检验批）完成后进行质量自检，自检合格并将质量验收记录呈报监理工程师核验，经监理工程师验收签认后方可进入下道工序施工。
9、隐蔽工程完成后，施工单位应在认真自检合格的基础上，提前24小时书面通知项目监理机构进行验收，否则不允许隐蔽。
10、监理工程师对某些质量有疑问，而要求施工单位复测复验时，施工单位应给予积极配合，并对检验仪器的借用或见证取样提供方便。
11、施工单位应及时向监理工程师报送分部、分项工程质量自检资料和混凝土、砂浆强度试验检测报告。
12、使用商品混凝土时，施工单位应提供混凝土搅拌厂所使用的原材料质量证明、每罐（随车）混凝土的出窑时间及运输时间，对于混凝土成品除搅拌厂按规定自行抽样制作试块送检外，施工单位还应按留设规定在监理见证取样制作同条件与标养试块并送检，同时随机抽测混凝土的塌落度是否符合使用标准。
13、现场出现质量事故后，施工单位应及时报告监理工程师，并严格按照总监理工程师或建设单位的要求进行处理。
任何质量缺陷均不得瞒着监理工程师自行处理。
14、监理工程师依据设计要求和施工验收规范（尤其是强制性标准条文）要求，对工程施工质量有否决权。
15、施工单位应执行监理工程师的指令（包括口头要求、“监理工程师通知单”“监理工作联系单”“工程暂停令”等），完成指令要求并自检合格后应及时通知监理工程师核验（对“监理工程师通知单”应有回复单）。
如有异议时，应提出书面申述，否则监理工程师将不承认该部分工程量。
16、合同签订一个月内，施工单位应向监理工程师报送承包工程的施工图预算。
17、每月完成工作量及工程进度款的申报须按合同规定的时间进行。
逾期不进行申报的，监理工程师不再受理。
监理工程师复核已完工合格工程的工程量后签发付款凭证，由建设单位按合同规定时间支付。
18、施工单位应按有关法规和标准规范要求及建设单位要求做好各项安全文明施工工作。
19、施工过程中的工程变更，施工单位应于施工前以书面形式报送工程变更申请，经监理工程师和建设单位代表事先签证，否则不予结算工程款。
20、现场出现安全事故，施工单位应按规定及时通知项目监理机构、建设单位并上报建设主管部门。
21、施工单位于工程全部完工后，经过认真自检符合交工条件时，可向监理工程师提交验收申请，经监理工程师初验认可后（并对验查出的问题已整改合格），转报建设单位组织正式竣工验收。
22、施工单位申请竣工验收前7天，作为竣工验收申请的一部分，应将竣工验收技术资料交监理工程师审查。
23、施工单位应于竣工验收后，项目监理部报送完整的竣工结算资料，以便监理工程师协助建设单位审核竣工结算。
24、为了对工程进行规范化管理，施工单位与监理单位的联系应书面进行。
根据建设工程委托监理合同，在建设单位赋予监理单位权限内，施工单位应避免直接与建设单位就工程问题进行联系。
25、工作联系表格：
A类表（15份）B类表（10份）C类表（2份）
项目经理部项目监理机构（章）：
项目经理签收：
总监理工程师（签名）：
日期：
A-1
工程开工/复工报审表
工程名称：
编号：
致：
（监理单位）
我方承担的工程，已完成了以下各项工作，具备了开工/复工条件，特此申请施工，请核查并签发开工/复工指令。
附：
1.开工报告
2.（证明文件）
承包单位（章）
项目经理
日期
审查意见：
项目监理机构
总监理工程师
日期
日期
单位工程开工报告
工程名称
工程地点
建设面积
结构类型
层次
建设单位
工程造价
承包
方式
施工单位
计划进场人数
实际进场人数
预定开工日期
计划竣工日期
国家定额工期
合同协议竣工日期
主管部门审查
单
位
工
程
开
工
的
基
本
条
件
设计经过审查、图纸已会审
道路基本畅通
场地平整基本就绪
现场供水供电已通
施工组织设计（施工方案）经过审批
（1）施工技术措施已确定
（2）施工图纸预算和施工预算已编制完毕
（3）主要材料已进场，并能保证供应
（4）成品、半成品加工构件保证供应
（5）主要施工机具设备已进场
（6）劳动力已落实，进度计划已编制
施工单位：
（签章）
年月日
建设单位：
（签章）
年月日
监理单位：
（签章）
年月日
主管部门：
（签章）
年月日
工程
施工组织设计
编制（技术负责人）：
审核（项目经理）：
审批（公司总工）：
施工单位：
编制日期：
A-2
施工组织设计（方案）报审表
工程名称：
编号：
致：
（监理单位）
我方已根据施工合同的有关规定完成了工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。
附：
施工组织设计（方案）
承包单位（章）
项目经理
日期
专业监理工程师审查意见：
专业监理工程师
日期
总监理工程师审核意见：
项目监理机构
总监理工程师
日期
日期
施工组织设计审批表
施管表3
工程名称
施工单位
有关部门会签意见：
结论：
审批单位（盖章）
审批人
A-3分包单位资格报审表
工程名称：
编号：
致：
湖南长顺工程建设监理有限公司（监理单位）
经考察，我方认为拟选择的（分包单位）具有承担下列工程的施工资质和施工能力，可以保证本工程项目按合同的规定进行施工。
分包后，我方仍承担总包单位的全部责任。
请予以审查和批准。
附：
1.分包单位资质材料；
2.分包单位业绩材料。
分包工程名称（部位）
工程数量
拟分包工程合同额
分包工程占全部工程
合计
承包单位（章）
项目经理
日期
专业监理工程师审查意见：
专业监理工程师
日期
总监理工程师审核意见：
项目监理机构
总监理工程师
日期
日期
A-4
报验申请表
工程名称：
编号：
致：
湖南长顺工程建设监理有限公司（监理单位）
我单位已完成了工作，现报上该工程报验申请表，请予以审查和验收。
附件：
结构混凝土施工记录
承包单位（章）
项目经理
日期
审查意见：
项目监理机构
总/专业监理工程师
日期
日期
A-5
工程款支付申请表
工程名称：
编号：
致：
（监理单位）
我方已完成了
工作，
按施工合同的规定，建设单位应在年月日前支付该项工程款共（大写）（小写：
），现报上
工程付款申请表，请予以审查并开具工程款支付证书。
附件：
1.工程量清单；
2.计算方法。
承包单位（章）
项目经理
日期
A-6
监理工程师通知回复单
工程名称：
编号：
致：
（监理单位）
我方接到编号为的监理工程师通知后，已按要求完成了
工作，现报上，请予以复查。
详细内容：
承包单位（章）
项目经理
日期
复查意见：
项目监理机构
总/专业监理工程师
日期
日期
A-7
工程临时延期申请表
工程名称：
编号：
致：
（监理单位）
根据施工合同条款条的规定，由于
原因，我方申请工程延期，请予以批准。
附件：
1.工程延期的依据及工期计算
合同竣工日期：
申请延长竣工日期：
2.证明材料
承包单位
项目经理
日期
A-8
费用索赔申请表
工程名称：
编号：
致：
（监理单位）
根据施工合同条款条的规定，由于
的原因，我方要求索赔金额（大写），请予以批准。
索赔的详细理由及经过：
索赔金额的计算：
附：
证明材料
承包单位
项目经理
日期
A-9
工程材料/构配件/设备报审表
工程名称：
编号：
致：
（监理单位）
我方于年月日进场的工程材料/构配件/设备数量如下（见附件）。
现将质量证明文件及自检结果报上，拟用于下述部位。
，
请予以审核。
附件：
1.数量清单
2.数量证明文件
3.自检结果
承包单位（章）
项目经理
日期
审查意见：
经检查上述工程材料/构配件/设备，符合/不符合设计文件和规范的要求，
准许/不准许进场，同意/不同意使用于拟定部位。
项目监理机构
总/专业监理工程师
日期
日期
A-10
工程竣工报验单
工程名称：
编号：
致：
（监理单位）
我方已按合同要求完成了工程，经自检合格，请予以检查和验收。
附件：
承包单位（章）
项目经理
日期
审查意见：
经初步验收，该工程
1.符合/不符合我国现行法律、法规要求；
2.符合/不符合我国现行工程建设标准；
3.符合/不符合设计文件要求；
4.符合/不符合施工合同要求。
综上所述，该工程初步验收合格/不合格，可以/不可以组织正式验收。
项目监理机构
总监理工程师
日期
日期
A-11
施工图纸会审与设计交底会议纪要
工程名称：
编号：
出席单位
出席会议人员名单
建设单位
设计单位
监理单位
承包单位
质监单位
勘察单位
交底会议日期
注：
1．会议纪要另附于后。
2．纪要由承包单位送与会单位。
A-12
事故报告单
工程名称：
编号：
致（监理单位）：
年月日时，在
发生的事故，报告如下：
1事故原因（初步调查结果或据现场报告情况）
2事故性质：
3造成损失：
4应急措施：
5初步处理意见：
待进行现场调查后，再另作详细报告
承包单位年月日
本单由承包单位即时呈报给监理单位、建设单位各一份、承包单位自保留一份。
A-13
混凝土浇灌令
工程名称：
编号：
致（监理单位）
我方承担的（单位工程）
（浇灌部位）的准备工作已完成（见附表），特申请进行混凝土浇灌，请予审查和批准。
浇灌部位：
浇灌日期
计划年月日时
核定年月日时
浇灌条件检查核实内容
施工自检意见
监理核实意见
隐蔽工程记录签证情况
预留预埋情况
模板稳固性及湿润情况
混凝土配合比及计量设
施准备情况
混凝土施工机械及运输
机械完好情况
水源、电源保障情况
其他
签署
施工负责人：
日期
承包单位（章）
监理工程师：
日期
项目监理机构（章）
注：
1．混凝土配合比中有掺合料时，须由掌验确定；
2．本表核实后，监理、承包单位各一份。
A-14
工、料、机动态月报
工程名称：
编号：
致：
（监理单位）
按规定，我方现呈报年月份工、料、机态月报，请予查收。
月份：
年月
人工
出勤人员种类
数量
机械
使用机械种类
数量
主
要
材
料
名称
上月库存
本月进场
本月库存
本月消耗量
其它材料
备注
填表人
承包单位日期
（章）
本表一式二份，监理单位、承包单位各一份。
A-15
进场施工设备报验单
工程名称：
编号：
致 ：
（监理单位）
下列施工设备已按合同规定进场，请查验签证，准予使用。
项目经理承包单位 年月日
（签署）（盖章）
设备名称
规格型号
数量
进场日期
技术状况
拟用何处
备注
审核意见：
经查验：
1性能、数量能满足施工需要的设备：
2性能不符合施工要求的设备：
3数量或能力不足的设备：
结论：
□请尽快按施工进度要求配足所需设备，□符合规定要求，准予使用。
监理工程师：
项目监理机构（章）
年月日
由承包单位呈报二份，查验后监理单位留档一份，另一份退承包单位。
B类表
B-1监理工程师通知单
B-2工程暂停令
B-2-1工程复工令
B-3工程款支付证书
B-4工程临时延期审批表
B-5工程最终延期审批表
B-6费用索赔审批表
B-7会议纪要
B-8工程变更通知单
B-9旁站监理记录表
B-10监理工程师备忘录
B-11项目监理机构向有关主管部门质量安全报告单
B-1
监理工程师通知单
工程名称：
编号：
致：
事由：
内容：
项目监理机构
总/专业监理工程师
日期
B-2
工程暂停令
工程名称：
编号：
致：
（承包单位）
由于
原因，现通知你方必须于年月日时起，
对本工程的部位（工序）实施暂停施工，并按下述要求做好各项工作。
项目监理机构
总监理工程师
日期
B-2-1
工程复工令
工程名称：
编号：
致：
：
（承包单位）
经检验，号“工程暂停令”指令的停工原因已经消除，已具备复工条件，请你方于年月日开始复工，并注意做好以下各项工作：
项目监理机构
总监理工程师
日期
注:
1.当非承包单位原因的停工,在具备复工条件时,使用本复工令；
2.本表一式三份,建设单位\承包单位和监理单位各一份。
B-3
工程款支付证书
工程名称：
编号：
致：
（建设单位）
根据施工合同的规定，经审核承包单位的付款申请和报表，并扣除有关款项，同意本期支付工程款共（大写）（小写：
）。
请按合同规定及时付款。
其中：
1、承包单位申报款为：
2、经审核承包单位应得款为：
3、本期应扣款为：
4、本期应付款为：
附件：
1、承包单位的工程付款申请表及附件；
2、基础监理机构审查记录。
项目监理机构
总监理工程师
日期
B-4
工程临时延期审批表
工程名称：
编号：
致：
根据施工合同条款条的规定，我方对你方提出的
工程延期申请（第号）要求延长工期日历天的要求，经过审核评估：
□暂时同意工期延长日历天。
使竣工日期（包括已指令延长的工期）从原来的年月日延长到年
月日。
请你方执行。
□不同意延长工期，请按约定竣工日期组织施工。
说明：
项目监理机构
总监理工程师
日期
B-5
工程最终延期审批表
工程名称：
编号：
致：
（承包单位）
根据施工合同条款条的规定，我方对你方提出的工程延期申请（第号）要求延长工期日历天的要求，经过审核评估：
□最终同意工期延长日历天。
使竣工日期（包括已指令延长的工期）从原来的年月日延迟到年
月日。
请你方执行。
□不同意延长工期，请按约定竣工日期组织施工。
说明：
项目监理机构
总监理工程师
日期
B-6
费用索赔审批表
工程名称：
编号：
致：
（承包单位）
根据施工合同条款条的规定，你方提出的
费用索赔申请（第号），索赔（大写），经我方审核评估：
□不同意此项索赔。
□同意此项索赔，金额为（大写）。
同意/不同意索赔的理由：
索赔金额的计算：
项目监理机构
总监理工程师
日期
B-7
会议纪要
工程名称：
编号：
会议名称
主持人
地点
日期
参加单位
参加人员
纪要整理人：
本会议纪要共页
主送
抄送
总监理工程师（签署）
年月日
注：
1、会议纪要内容另附页。
2、纪要由监理单位分发主要和抄送单位。
B-8
工程变更通知单
工程名称：
编号：
变更指令类别□数量调整□额外或紧急工程
□修改设计、更改范围□延长时间
致
现决定对合同项目如下变更或调整，请遵照执行。
项目号
变更项目内容
单位
数量（增或减）
单价
增减金额
合计
变更或额外/紧急工程描述及其他说明：
合同金额的增减：
合同工期日数的增加
监理工程师年月日项目监理机构（章）
总监理工程师年月日
注：
1、本表用于非承包单位提出的工程变更。
2、一份三份，承包单位、监理单位、建设单位各一份。
B-9
旁站监理记录表
工程名称：
编号：
日期及气候：
工程地点：
旁站监理的部位或者工序：
旁站监理开始时间：
旁站监理结束时间：
施工情况：
监理情况：
发现问题：
处理意见：
备注：
施工单位：
项目经理部：
质检员（签字）：
年月日
监理单位：
项目监理部：
旁站监理员（签字）：
年月日
B-10
监理工程师备忘录
工程名称：
编号：
事由
签收人姓名及时间
致：
抄送：
抄报：
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
注：
本表用于项目监理机构重要建议未被建设单位采纳或监理工程师通知单中的应执行事项承包单位未予以执行的最终书面说明，可抄报上级主管部门，分为对建设单位；施工单位及设计单位的备忘。
B-11
项目监理机构向有关主管部门质量安全报告单
工程名称：
编号：
事由
签收人姓名及时间
致：
项目监理机构（章）：
总监理工程师：
日期：
C类表
C-1监理工作联系单
C-2工程变更单
C-1
监理工作联系单
工程名称：
编号：
致：
事由
内容
单位
负责人
日期
C-2
工程变更单
工程名称：
编号：
致：
由于原因，兹提出工程变更（内容见附件），请予以审批。
附件：
提出单位
代表人
日期
一致意见：
建设单位代表设计单位代表项目监理机构
签字：
签字：
签字：
日期日期日期
项目经理部项目监理机构（章）：
项目经理签收：
总监理工程师（签名）：
日期：
说明：
根据分部分项工程及专业工程特点，应做好分部分项工程和专业工程如土建、安装（电气、给排水、暖通消防）过程控制监理工作交底，做到事前控制有交底，事中控制有记录，事后控制有结果的工作流程与程序。
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