安置房买卖合同范文集锦10篇Word文件下载.docx

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　　第七条、违约责任条款：

　　1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方并承担逾期付款购房款的违约金;

　　2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的，视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币叁万元整给乙方。

　　3、乙方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为乙方违约，甲方不承担一切责任。

　　第八条：

本合同发生争议的解决方式：

双方本着友好协商，公平合理的原则签订本合同，签订本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。

协商不成的，双方一致同意向人民法院提起诉讼。

　　第九条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲

　　方、乙方共同协商解决，与本合同具有同等法律效力。

　　本合同在甲、乙双方和鉴证人签字之时生效。

本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

本合同一式贰份，甲方产权人共持一份，乙方一份，鉴证人持一份留存备查。

　　甲方：

鉴证人：

电话：

甲方：

乙方：

篇：

拆迁安置房买卖合同样本出卖人：

_____身份证号码：

_____身份证号码：

甲方原有位于汉冶办事处老庄社区的房产一套，属于老庄社区的拆迁人，甲方与区拆迁指挥部签订的安顿补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中平方米出售给乙方。

现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方拆迁安置房屋座落在汉冶办事外老庄社区，安置房屋面积为_平方米，房屋用途为住宅。

现尚未选房和安置。

　　第二条、上述房产的交易房屋面积：

买卖房屋面积为平方米。

甲乙双方同意现金支付一次性付清。

付清后，甲方协助乙方将安置协议书更改成乙方姓名。

　　第五条、交房方式：

根据拆迁指挥部统一安排，甲方通知乙方按协议序号先后选房。

　　第六条、本合同发生争议的解决方式：

双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。

协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。

　　第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

　　本合同在双方签字之日钱款付清后起生效。

本合同一式___3__份，甲方产权人共持一份，乙方一份，拆迁指挥部留存备查一份。

安置房买卖合同篇2合同双方当事人：

出卖人：

_____身份证号码：

___________买受人：

_______身份证号码：

________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

甲方房屋座落在____，位于第____层，共_____，房屋结构为___，建筑面积为____平方米，房屋用途为____.并附带____一间，位于____，面积为______平方米。

。

乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

　　第二条、房屋内部设施设备：

包括_______________.第三条、本合同中所述房屋为_______，是______的家庭共同财产。

原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。

　　第四条、上述房产的交易价格：

成交价格为：

人民币____元整。

　　第五条、付款时间与办法：

甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日将首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。

第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于____年____月___日付给甲方，第三笔房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日付给甲方。

　　第六条、房屋交付：

甲方应在交房当日将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，。

甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。

　　第七条、户口迁出：

甲方应在房屋交付前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。

　　第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。

逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的__%向乙方支付违约金，合同继续履行；

逾期超过60天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。

　　1、甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。

　　2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_

　　利率付给利息。

　　3、______.如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。

　　甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。

　　第九条、关于产权登记的约定：

本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第____种约定进行。

　　1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。

如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_____利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失。

　　2、、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。

但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权甲方：

安置房买卖合同篇3合同双方当事人：

　　_____________身份证号码：

　　___________________________________身份证号码___________________________

　　_______________身份证号码___________________________以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

　　买受人：

　　_______________身份证号码：

　　___________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

甲方房屋座落在__________________________________，位于第____层，共______，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。

并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。

包括__________________________________________。

　　第三条、本合同中所述房屋为_____________________________，是________________________的家庭共同财产。

人民币___________元整。

甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并在________年____月___日将人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额。

甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的.钥匙全部交付给乙方。

　　第七条、甲方逾期交付房屋的违约责任：

逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按

　　乙方已支付房价款金额的_______%向乙方支付违约金，合同继续履行;

逾期超过60天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。

　　1。

　　甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。

　　2。

终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利息。

　　3。

　　_________________________________________。

如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。

　　第八条、关于产权登记的约定：

　　因本房建房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。

但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方，所需费用，由______承担。

　　如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由____________承担。

　　如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买

　　卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将

　　此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。

在办理房屋产权证，土地

　　证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料，不得

　　用任何方式拒绝阻挠。

　　第九条本合同主体

甲方是

　　_____________________________________共_____人，委托代理人为

　　_________即甲方代表人。

甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合

　　同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

乙方是

　　_____________________，代表人是____________。

　　第十条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证;

　　但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。

本合同在双方签

　　字之日起生效。

本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法

　　律效力。

　　第十一条本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生

　　效。

本合同一式_____份，一份_____张。

甲方产权人及甲方委托代理

　　人共持一份，乙方一份，见证方____________一份，留存备查。

第十

　　二条本合同发生争议的解决方式：

双方本着友好协商，公平合理的

　　原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何

　　理由反悔。

协商不

　　成的，双方同意按以下方式解决纠纷。

　　提交______仲裁委员会

　　第十三条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由

　　甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

　　第十四条本合同说明：

　　为体现合同双方的自愿原则，本合

　　同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。

双方

　　当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。

合同签订生效

　　后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　对本合同文

　　本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确

　　定。

对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格部分打

　　x，以示删除。

第十五条双方约定的其他事项：

　　出卖方：

________________身份证号码：

__________________

　　___________________

　　________________身份证号码_____________________

　　________________

　　地址__________________________________________邮编

　　_____________电话____________________日期：

________年___月

　　___日

　　购买方：

__________________身份证号码：

___________________

　　__________________

　　地

　　址

　　__________________________________________邮编____________

　　电话_________________日期：

________年___月___日见证方：

________________身份证号码_____________________日期：

______年___月___日

　　安置房买卖合同篇4甲方：

甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　一、甲方已经签署了一份动迁补偿协议，根据该协议，甲方将20xx年月日获得动迁房一套。

甲方是动迁协议规定的该动迁房及该房屋占用范围内的土地使用权的权利人。

　　在本合同有效期间，甲方不得设立任何抵押、其他租赁关系，也不得迁入任何户口。

　　二、甲方同意自房地产交付入住之日起，将房地产租赁给乙方使用。

租期20年。

租赁期间届满，乙方有权要求依照原租赁合同的条件续订租赁合同，甲方应当签订。

依次类推。

　　自甲方获得房地产产权证，并且该房地产根据国家或者地方的动迁房政策，可以依法转让登记之日起，甲方应当将房地产转让给乙方。

　　甲方应当自可以转让之日三个工作日内，和乙方签订《上海市房地产买卖合同》，并在此期间内和乙方一起赴房地产所在的房地产交易中心办理房地产产权过户手续。

　　根据第二条第二款签订的买卖合同应当不违反本合同所述的交易条件；

买卖合同约定不明确的，本合同所述的交易条件构成买卖合同的一部分。

　　双方可以另行签署租赁合同，租赁合同应当不违反本合同所述的

　　交易条件；

没有另行签署租赁合同或者租赁合同约定不明确的，本合同所述的交易条件构成租赁合同或者租赁合同的一部分。

　　任何一方都不得主张不合理的买卖、租赁条件。

如果任何一方主张的条件，在当时国家主管机关推荐的买卖、租赁示范文本上没有示范条款的约定的，或者属于空白可以自由约定的，而另外一方在本合同约定的期限内无法同意的，视为该方的主张不合理；

双方应当对该条件不再进行讨论，也不做约定；

任何一方不得以此为由不履行本合同。

　　三、本合同所述的交易，总价款为人民币元整，另加第二款所述款项。

　　1、乙方应当，自本合同签订之日起三日内，支付人民币万元整给甲方。

　　2、乙方应当，自甲方将房地产交付乙方租赁使用之日起三日内，支付人民币万元整给甲方。

　　3、乙方应当，自房地产产权过户给乙方之日起三日内，支付人民币万元整给甲方。

　　乙方在支付本条第一款所述第3期价款时，乙方应当支付如下款项给甲方，其计算方式如下：

　　XX

　　四、无论在租赁期还是房地产转让时，应当由甲方支付给有关国家、公司、其他组织的维修基金、电话初装费、煤气初装费、有线电视开通费等均已包括在本合同所述价款之内，由甲方自行支付，不再与乙方另行结算；

但是，

　　1、租赁期间，水、电、煤、电话的使用费由乙方承担，甲方应当提供缴纳费用的便利；

　　2、房地产转让时，甲方双方应当共同完成以上各项的更名手续，更名费用由乙方承担。

　　五、无论在租赁期还是房地产转让时，该房地产内的附属设施、设备以及装修的价格均以包含在本合同价款之内，并由该房地产转让之时一并转让给乙方。

　　六、甲方承诺户口

　　七、自房地产交付给甲方入住使用之日起，甲方没有将房地产交付乙方使用的，从交付给甲方之日起第15天起，乙方有权选择：

要求甲方支付本合同第三条所述房价款的10%作为违约金，并解除合同；

或者要求继续履行合同，甲方每迟延一日，应当支付100元作为违约金。

　　在房地产交付给甲方入住使用之日起，在甲方通知到乙方，但是乙方没有租赁房地产的，从通知到乙方第15天起，甲方有权选择：

要求乙方支付本合同第三条所述房价款的10%作为违约金，并解除合同；

或者，要求继续履行合同，乙方每迟延一日，应当支付100元作为违约金。

乙方开始租赁使用之后，甲方单方解除租赁关系，或者拒不签订房屋买卖合同、或者拒不办理房地产过户手续的，乙方有权选择：

　　要求甲方返还已经支付的所有款项，并且支付本合同第三条所述房价款的20%作为违约金，甲方无权主张任何租金；

或者要求继续履行合同，并赔偿乙方因此导致的损失。

　　乙方开始租赁使用之后，乙方单方解除租赁关系，或者拒不签订房屋买卖合同，或者拒不办理房地产过户手续的，甲方有权选择：

　　要求乙方支付本合同第三条所述房价款的20%作为违约金，乙方已经支付的款项，在扣除同期市场合理租金之后予以返还；

　　八、合同可分

　　九、诉讼

　　十、本合同系双方在平等自愿的基础上经过充分协商达成的一致意见，任何一方在未征得其他方同意的前提下不得擅自变更本协议内容。

　　由于本合同签订时甲方未取得以甲方为权利人的该房地产之产权证，而且本合同履行期限较长，双方确认对此情况有充分认识。

双方对各自的权利、义务清楚明白，并愿按本合同约定严格履行。

如任何一方违反本合同，另外一方有权按本合同约定索赔。

　　安置房买卖合同篇5合同双方当事人姓名地址，联系电话：

买方姓名;

，身份证号：

地址联系电话：

鉴于：

　　1、甲方系本合同项下拆迁安置房房屋的所有人，且其对房屋的

　　处分已征得该房屋相关权利人的同意;

　　2、甲方愿意将该拆迁安置房房屋出卖给乙方;

　　3、乙方愿意购买下述拆迁安置房房屋;

　　4、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及,《土地使用权证》尚

　　未办理。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订合同，双方共同信守执行。

　　第一条甲方保证对所出卖的拆迁安置房房屋享有完全的处分权，并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债务纠纷。

　　第二条房屋的坐落、面积情况。

　　1本合同所称标的拆迁安置房房屋位于平方米。

　　第三条计价方式与价款。

　　房屋的交易计价方式：

每平米元，合计人民币元整第四条付款方式及期限。

　　甲乙双方同意以下列方式付款：

　　1、乙方自本合同签订之日一次性付款。

　　第五条、房屋交付及产权登记的约定。

　　1甲方应当在所取得房地产权属证书之日起法定工作日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下2甲方将房地产过户至乙方名下所产生的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。

　　第六条、争议的解决方法本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;

协商

　　不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　第七条特别约定：

合同签订后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋

　　及相应土地的补偿，由乙方所有。

　　第八条、陈述和承诺条款

　　1、甲方承诺：

甲方拥有对本合同项拆迁安置房房屋完全的处分

　　权。

　　2、乙方承诺：

真实地愿意购买本合同拆迁安置房的房屋。

　　第九条、本合同一式二份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力，自双方签字生效。

　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双

　　方签章与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条、双方约定的其他事项：

见证人;

　　其他权利人书面同意声明：

年月日安置房买卖合同篇6出卖人：

_______________买受人：

_______________甲方原有位于的房产一套，属于城东片区的拆迁人，甲方与————市————区拆迁指挥部签订的安置